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「住宅ローン 保証会社」を含むQ&A
219件が該当しました
219件中 201~219件目
最近、住宅ローンの証券化に伴い保証会社不要といった商品が出ていますが、証券化が進む事で保証会社は不要になると思うのですが、必要な事ってあるのですか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- sさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2008/04/21 22:16
- 回答2件
こんばんは 初めて質問させていただきます。自動車ローンについての質問なのですが、まず、一般的に自動車のローンというものは収入の何%が妥当なのでしょうか。現在月収85万円で、購入したい車は650万円強です。貯蓄的に一括で車を購入することは可能なのですが、主人によりますと一括で買うことの利点がわからず、3年前に車を購入したときもとりあえずローンで購入してしまったそうです。一括で買…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- xxジジxxさん ( 東京都 /21歳 /女性 )
- 2008/04/20 01:03
- 回答4件
はじめまして。マンション購入のローンに関してお教えいただけますと幸いです。このたび、現在同居している男性との間に子供ができたため、マンション購入を検討しております。互いに仕事を持っておりますので、共有名義で購入したいのですが、モデルルームの営業さんより、夫婦でない場合は、婚約証明所の提出が必要だといわれました。わたくしどもといたしましては、同居および、一緒に子育ては考えており…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ichimoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/31 18:07
- 回答2件
住宅ローンの事前審査が通りませんでした。29歳 勤続年数7年前年度年収349万円希望借り入れ額 2000万 頭金なし 35年ローン父親の会社の役員のため2期分の決算書を提出しました。マイナスはありませんが、今までの全体をみると、連結部分での800万のマイナスがありますがここ10年はマイナスはないそうです。実はこれ以上に問題となったのがCICからとりよせた個人信用情報にのっていた情報ではないかと考…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆうはるさん ( 滋賀県 /29歳 /女性 )
- 2008/03/27 01:03
- 回答3件
離婚した公務員です。8歳、5歳の子どもがいます。前夫からは、毎月二人分、6万円の養育費を20歳まで受けます。子ども名義と私名義で2000万の貯金がありますが、この先のことを考えてマンションを買うか、ずっと賃貸でいくか悩んでいます。今のマンションは下の子が小学校に入ると手狭になるので、引っ越したいと思っています。今の家賃は月約9万円、年収は620万ほどです。ローンを組むとなると…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- にくだんごさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2008/03/15 19:21
- 回答3件
年齢35歳で2200万借り入れで、車ローンが残180万です。国民年金未払いですがかんけいありますか。会社員で年収440万で頭金100万です。車を完済条件でだしてもだめでした。銀行の方はおしえてくれません。会社は有限会社です。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 七誌さん ( 北海道 /35歳 /男性 )
- 2008/03/22 11:36
- 回答3件
自己破産、免責後4年経ちます。今年から財形を始めて5年後くらいを目処に自宅購入を考えていますが、財形貯蓄の積み立てをしていても一般のローンと同じように自己破産後一定期間は借受けは難しいのでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- unluckyoさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/03/13 00:39
- 回答3件
住宅ローンの繰上返済の効果的なタイミングを教えてください。今年2月、2500万円を5年固定1.6%、35年で借り、どんどん繰上返済をして、10年前後で完済することを目指しております。繰上返済手数料は無料で、10万円以上から繰上返済することが出来ます。しかし、繰上返済の度に、保証会社によって保証料から引かれる手数料が1万円程度(+振り込み手数料?)あるそうです。毎月13万円ずつ(ボーナス時最大63万…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 困り虫さん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/28 09:29
- 回答2件
2002年夏に当時婚約者の連帯保証人になりました。2003年に結婚し、今に至ります。この秋に主人が勤めていた職場を退職しました。その際、金利を10年固定にして、ローンを借り替えるという話が出ております。ただ改めて借り替える場合、連帯保証人としても新たに契約書に押印しないといけないと思うのですが、今現在、私自身が治療の為にカードローンを90万、そのクレジットカードでリボ払いに出来た治療費や…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たんごさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2007/12/04 14:09
- 回答4件
39歳会社員、年収485万円です。クレジットカード6枚と銀行ローンカード2枚から株式の損失の補填の為この1年で450万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは4枚残し、2枚は解約しました。クレジットカードの残金は1回払いの翌月支払分のみで6万円ほどだけです。中古マンション2950万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くるりんさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2007/11/09 10:36
- 回答3件
現在、親が所有の土地建物に親の事業融資(国金)の抵当権が設定されています。残債は約7百万。当該土地に私が新築建物(約20百万)を計画していますが、第二順位の住宅ローンは取り組みが難しいため、土地を路線価格の約8百万で親子間売買をしたいと思っています。建物代20百万+土地代8百万の28百万の住宅ローンにて所有権完全移転と第一順位の住宅ローンを組みたいです。しかしながら数行の銀行…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- shinta0121さん ( 滋賀県 /30歳 /男性 )
- 2007/11/05 23:02
- 回答1件
はじめまして。昨年に5000万の戸建てを1000万の頭金で購入いたしました。諸費用も貯蓄でまかない、4000万の35年ローンを全期固定と全期間1.2%金利優遇の変動のミックスで組みました。夫、32歳の年収は税込760万で年収負担率では24%程で、今までもローンと同額の家賃を払いながら、年間100万以上は貯蓄できていたのと、年収ももう少しは上がる見込みですので、大丈夫だと思ったのですが、最近ネットで...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- クリームさん
- 2007/09/18 00:05
- 回答4件
銀行ローンで返済中です。残高が2000万。毎月支払10万。ボーナス月加算が40万です。平成30年で完済です。14年前にローンを組みましたが、現在の給与据え置き、また、ボーナス大幅減は予測できず、さらに子供も私立(大学1年と高校1年)に進み、ローンの返済が非常に厳しいです。ローン借入れ期間を延長し、教育費がかかるため、子供が卒業するまで、住宅ローンの支払期間を延長し、住宅ローンの支払を減らす方法はない…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- もっち331さん ( 埼玉県 /46歳 /男性 )
- 2007/01/29 11:42
- 回答2件
質問させてください。現在、年収約530万円で消費者金融3件から250万円、クレジット会社で20万、信用金庫から25万の借り入れがあります。ある協力者により300万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、3200万の住宅ローンを組もうとして断られました。(借りた300万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン(アプラス)で借り入れる予定でした。)不動産…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ゆうやさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2007/01/11 19:07
- 回答1件
初めまして。3年前に100%(ローンも)夫名義でマンション購入しました。昨年離婚しマンション・ローン共に私が引き受ける事で合意し司法書士に協議書を作成してもらいました。夫が市の職員だったので「近○○○○庫」で借入れしてますが名義変更に応じてもらえないし、どうすれば良いかのアドバイスもありません。何がダメかも教えて貰えません。縁を切る為に仕方なく仲介業者を入れて売買し他行で新規で扱ってもらお…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aina1403さん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/01/03 23:09
- 回答1件
アテがないというわけではないのですが、保証人なしでも借りれる賃貸物件というのはないのでしょうか。もしあるのなら、それらのメリット / デメリットなども教えていただけると幸いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Toshiyaさん ( 茨城県 /32歳 /男性 )
- 2006/04/24 22:36
- 回答3件
保留地を購入することに決めました。土地の購入金額は、自己資金等で何とかなりそうですが、住宅の購入に関しては、ローンが必要です。ですが、保留地のためにローンが組めないと大手の銀行には言われました。どのようにしたら良いのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ゆきさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2006/10/31 19:41
- 回答2件
219件中 201~219件目
「住宅ローン」に関するまとめ
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「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
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