「リノベーション」を含むコラム・事例
806件が該当しました
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リノベーション現場 シャワーユニットの組み立て
白金台のマンションリノベーション工事の現場では、
シャワーユニットを組み立てている最中です。
オーダーのシャワーユニット
今回のリノベーション工事では、
特注のオーダー・シャワーユニットをお願いしています。
外見はステンレスフレームに''ガラス扉''の
シャープなデザインで、
内側は石調の大判タイルと足裏の感覚を重視した、
サーモタイルの仕上げとしてい...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ホームページのリニューアルについて その１２
ホームページをリニューアルしたい 自分でインターネットのサービスを体験してみる。 自分で商品を選んで購入してみる。 インターネットで商品を販売したと相談がありますが、 実は自分でインターネットで購入した事が無い方が 多いのにびっくりです。 自分でインターネットで商品を販売するのではれば、 当然ライバル企業のサービスを利用し、いい部分や悪い部分の...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その１１
ホームページをリニューアルしたい お客様の視点で現在のホームページを見直す ホームページを作成する場合、経営者様の視点で ホームページを作成しスタートする場合が多いと思います。 しかし、もう一歩進んでお客様の視点でホームページを 作る必要があります。 その商品を必要とするお客様が、そのホームページを見て 下記のポイントでチェックを実施してみまし...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その１０
ホームページをリニューアルしたい レンタルサーバーの機能をもっと活用しよう!! ホームページのリニューアル時に ドメインと合わせてレンタルサーバーの見直しも 実施しましょう。 プロバイダーの無料エリアでホームページを作っている企業様が おりますが、オリジナルドメインを取得し 新規にレンタルサーバーの契約をお勧めいたします。 ※現在の契約の見...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その９
ホームページをリニューアルしたい 本音の情報を掲載し信頼関係を作ろう!! ホームページからの問い合わせのお客様は かなり契約率が高いです。 なぜ？ それはホームページにより、商品やサービス そして会社の全ての情報をわかった上での 問い合わせだからです。 ホームページが最高の営業マンになると 自動的に会社にあった優良なお客...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
今日のひらめき!! Appleが作っているもの
アップル（Apple）が作っているもの アップル（Apple）はちょっと前まで コンピューターメーカーだった。 社名もアップルコンピューターだったが、 今ではシンプルにアップル（Apple）に変わった。 そして、今ではパソコンからiPodなどの 携帯音楽プレーヤーや、iフォーン（iPhone）などの 携帯電話も作っている。 私もMacに...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その８
ホームページをリニューアルしたい ホームページのリニューアル時には 社長ブログやスタッフブログなどの ブログの連携も計画しましょう。 ホームページをリニューアルしたら アクセスを増やしたい 沢山の方に見ていただきたいと思います。 即効効果が出る最高のツールがブログです。 ブログを更新することで、検索エンジンに認識されやすく ブログからホ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
リノベーション 電気工事も同時進行中
白金台のリノベーションプロジェクトは、
大工工事と同時に、電気工事も進行中です。
電気工事の進め方
新築工事でも、リフォーム工事でも、
一番長い時間現場に関わる職方は、
大工ではなく、電気屋だと言われています。
今回のリノベーション工事でも、
まず解体前に電気の接続を切るところから始まり、
照明やコンセントの配線振り回しと、
一番頻繁に現場に顔を出...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ホームページのリニューアルについて その７
ホームページをリニューアルしたい リンクを増やそう ホームページでページランクを上げるには 相互リンクが大切です。 できれば同じ業種でリンクをすると効果が高い様です。 「食べ物関連企業様」が「建築関連企業様」とリンクするよりは、 食べ物関連であれば、食べ物の「原料の企業様」や 食べ物の「加工の企業様」とリンクをすると効果が高い形です。 ...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ハウススタジオ HIPS
久しぶりにリノベーションのコラムです。
今手がけているハウススタジオHIPSがあります。
もともと古材を使って雰囲気もあるスタジオですが、
少し手を入れてリニューアルすることになりました。
古材でペンキが残っているところと剥がれているところの
コントラストが強すぎるので白で全体に塗っていくことにしました。
左下の方が試しに塗ったところです。
住宅と違うところ...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
ホームページのリニューアルについて その６
ホームページをリニューアルしたい ホームページを定期的に更新する体制を作ろう!! ホームページを定期的に更新するには 社内での体制作りも大切です。 社長様が一人で一生懸命ホームページを運営していても 社員の方々がホームページが在る事すら知らない場合もあります。 ホームページの活用方法によっては社内をまとめる 一つのツールになると思っています...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その５
ホームページをリニューアルしたい ライバル企業のホームページをじっくり見よう!! 検索エンジンで自社の「サービス名」と「エリア情報」で 検索してみよう。 沢山のライバル企業が表示されます。 そして、上位10社程度のホームページをじっくり見ます。 「なぜ」上位に表示されるかを研究しましょう。 ※当社でホームページリニューアル業務を実施...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その４
ホームページをリニューアルしたい ホームページをリニューアルする場合の コンテンツ（内容）の見直しと充実が大切です。 ホームページで何を表現したいのか 再度じっくり考えて検討する必要があります。 お客様に下記の内容の質問を実施し ホームページを作る意味を明確しています。 タイトル 「あなたのホームページの具体的な目的は？」 質問1...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その３
ホームページをリニューアルしたい ホームページをリニューアルする場合は コンテンツ（内容）の見直しと充実が大切です。 ホームページをリニューアルする際に 下記の項目で再度ホームページのコンテンツの 充実を実施するといいのではと思っています。 ホームページリニューアル時の「２０の項目」 １、会社概要、会社沿革、事業内容 （会社...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その２
ホームページをリニューアルしたい ホームページを作成する場合や ホームページをリニューアルする場合に コンテンツの内容などの再検討を実施し できれば、定期的なホームページの更新が できる仕組みが大切ですね。 ホームページを定期的に更新するためには、 毎月変わる、またはコンテンツが増えるような内容やネタを 考える必要があります。 私のお勧...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その１
ホームページをリニューアルする場合 デザイン的な部分もありますが、機能的な部分での 強化も大切だと思います。 ホームページの羅針盤であるアクセス解析の仕組みも リニューアルに伴い組み込みたい機能の一つです。 私は毎日お客様のホームページのアクセス解析を見て 分析を繰り返し次の提案へ繋げています。 更に、お客様にも毎月アクセス解析レポートを発行し、 日々のアクセス数や...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
リフォームを頼む前の心構え。
これからリフォームをしようとし考えているお施主さん。 リフォーム(リノベーション)と一言にいっても、室内の表面仕上げのみのリフォームから設備機器を含めたリフォーム、住宅内の個室のみだったり、防音工事であったりと範囲や種類は様々です。 リフォームは、ご自身がこれからのライフスタイルを考えるいい機会でありますし、転換点にもなります。ご自身(家族)の思いを実現する為に、専門家に頼む前...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
マンションリフォーム 共用部の養生範囲と方法
高級マンションであればあるほど、
リフォーム・''リノベーション''工事をする際の、
共用部分の養生の条件が厳しくなります。
大規模リフォーム初体験のマンション
今回リノベーションをすることになった、
白金台の高級マンションは、まだ築5年のマンションです。
したがって、壁紙を貼りなおす程度のリフォームはありましたが、
今回計画しているような、大規模のリノベ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリノベーション 工務店決定
マンションリノベーションの相見積りも無事まとまり、
施工をお願いする工務店が決まったので、
お施主様と契約を結んでいただきました。
工務店決定
二社の相見積りの結果、工事予定金額、
工務店のやる気、現在の仕事の忙しさ、
これまでの工事の実績、工事''スケジュールの現実性''、
担当者の技術レベルなどを比較検討し、
お施主様とご相談の上、恵比寿の工務店・青に
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リノベーションの現場説明
現在、見積り段階の
高級マンションリノベーションの情況をご説明します。
二つの工務店に相見積り依頼
時間が掛かりましたが、ようやく見積り用の図面一式が出来上がったので、
リフォーム工事をお願いしたいと考えている、
候補の工務店二社に現場に来てもらいました。
（これを現場説明（通称現説）といいます。）
時間をずらして、相手が誰だかお互いに判らない様に設定して...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
社長ブログで集客する方法とは
こんにちは。パッションオブLLK合同会社で業務執行社員を務めております田中啓之です。 今回は『社長ブログ』という、 なんとなく皆様が使われていながらなかなか集客という部分に結びついていないという現状を踏まえ、 見落としがちなテクニックも織り交ぜながら収益化するために何が必要なのか？ を具体的に解説させていただければと考えております。 パッションオブ...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
lives factoryのリノベーション『やる気のない感じ』
こんにちは！higuchiです。
現在進行中のlives factoryのリノベーションの事を少し。
lives factoryでは施主さんのセルフビルドによる、積極的な
現場参加をお願いしています。
進行中の案件は20代の若い、ご夫婦の新居です。
最初にリノベーションのご相談に来られた時に訪ねました。
『リノベーションにあたっての何かイメージされる事って...（続きを読む）
- 樋口 好伸
- （建築プロデューサー）
リノベーションの空間スケッチ
現在設計中の、マンションリノベーションプロジェクト、
白金台Ｓ邸の''空間スケッチ''を起こしてみました。
空間の想像力
私たち設計者は、二次元の平面図やその展開図を見ながら、
ある程度三次元の空間を想像することができます。
しかし、建築設計のトレーニングを積んでいない、
お施主様は、平面図から使い勝手程度は、
想像できるそうですが、それがどのような空間に...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
住まいづくりと土地有効活用の相談会/無料
「住まいづくりと土地有効活用の相談会（無料）」のご案内
「住まいづくりと土地有効活用の相談会（無料）」を開催致します。新築計画、建て替え計画、リフォーム計画など、様々な住まいづくりのご計画から、土地探し、土地の有効活用のご計画についてご相談を受け付けます。
（ご相談例）
・自宅の新築、建替えを考えている
・デザインにこだわったリフォーム、リノベーションを検討したい
...（続きを読む）
- 秋田 憲二
- （建築家）
4/4、4/11、4/18 家づくりセミナーｉｎ新宿アクタス
NPO家づくりの会の主催で
これから家づくりをはじめようとお考えの方向けにセミナーを開催します。
家づくりの会所属の、住宅設計の経験豊かな建築家9人が、
実例を紹介しながら、家づくりに役立つ情報や建築家との家づくりの魅力や可能性についてお話します。詳しい情報はこちら。
日時は4月4日（土）、4月11日（土）、4月18日（土）の午後2時から4時まで。
会場は、上質な家...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
鎌倉カフェ「Largo」 和室VIPスペースより
昨日は半年前、
鎌倉でリノベーションした「cafe Largo」へ
行ってきました。
オーナーのセンスもよく
すっきりと馴染んだインテリアにより
素敵な雰囲気のカフェになっていました。
写真は和室VIPスペースです。
白木のナチュラルな和室でしたが
ちょっと個性的に重厚感をだして演出してみました。
人気もあるようで、嬉しいです。
鎌倉へ行く...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
高級マンションのリノベーション計画
5年ほど前から、リノベーションを前提に、
中古マンションを一緒に探していたお施主さんが、
素晴らしいマンションを購入なさいました。
180平米の絶景のマンション
３ＬＤＫで１８０平米の広さのマンションです。
南側の窓からは、近隣公園の緑を望む、
将に絶景のマンションです。
カガミ建築計画の事務所からも
徒歩で５分ほどの近さで、
設計監理する上でも好...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リノベーションした住宅の寿命は？
もともと古い家を、リノベーションしたとして
じゃあその家がどれだけ持つのか？ということは誰もが気になるところでしょう。
結論から言えば、しっかりとした耐震性を高めたリノベーションを行い、きちんとメンテナンスをしていけば100年もたせることだって十分出来ます。
さらに大きなリニューアルを必要の応じて行っていけば、200年もたせることだって可能なのです。
昨今話題の200年...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
賃貸経営実務検定(通称大家検定)２級講座
【I総論】 コンサルティング活動とコンプライアンス（法令遵守） １.賃貸経営実務検定と倫理 ２.賃貸経営実務検定とは ３.級別資格とマスター認定の違い ４.J-REC倫理規定 ５.関係業法の遵守 社会経済の変化と今後の賃貸経営 １.人口動態と需給予測 ２.入居対象者の多様化と需要予測 ３.景気と投資の関係 ４.時代と共に変...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
リノベーションと新築のコスト差
リノベーションでは、既存の構造体、基礎や柱などを再利用するため建物の大枠は変えられないことになります。
改修のプランを考えていくときに、かなり自由に考えるようにしているのですが
建物の大きなフレームは変えられないので、そこが新築と違って
リノベーションの設計上の大きな制約になります。
でも、仮に建替えるとしても、既存の建物と同じようなフレーム、つまり敷地内の配置や全体の...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
リノベーションのメリットと構造補強について
リノベーションするメリットはやはり、新築、建替えに比べてコストを抑えながら同規模の建物が得られるところでしょう。
しかし、古い建物は老朽化が激しい場合は、構造補強にそれ相応のコストをかける必要があります。この部分に予算をどれだけかけるかは、・・・続きを読む（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
リノベーションという言葉の定義
住まいのリノベーションという言葉をご存知でしょうか。
最近は、リフォームとリノベーションという言葉を使い分ける専門家が増えているように感じています。
厳密な定義はないのですが、リフォームの中でも大きな間取りの変更を含むもの、
つまり、従前とは違った建物の使い方をできるようにすることをリノベーションと
私は言うようにしています。
あくまでも新築、建替えとはちがうのは・・・、...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
中古住宅購入とリノベーションという選択
家づくりのあり方は多様化していますが、
中古住宅を購入してリノベーションするという方法も増えてきています。
都心で土地を買って新築するには予算的に厳しい、
しかし、中古住宅をリノベーションする前提で
都心の物件をさがすという方法もあります。
リノベーションであれば新築の工事費の1/2ほどで
質の高い空間や思い切った間取りの変更で
自分らしい住まい方を実現でき...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
2/1に中古住宅リノベーションの見学会を開催
2009年2月1日（日）に中古住宅のリノベーションを行った家の見学会を行います。
新築の1/2から2/3ほどのコストで、快適な住まいを実現する方法として
リノベーションは今後、もっと注目され普及していく家づくりのあり方だと思います。
今回の見学会は、東京杉並区の阿佐ヶ谷の住宅街で、
土間と薪ストーブのある暮らしを実現した建主さんのご協力により実現しました。
す...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
薪になっても生きている木
リノベーションを今年の春にした「阿佐ヶ谷の家」にうかがったら
薪ストーブ用の薪が土間につみあがっていました。
この薪が、ピキピキ、ピシ、ミシ・・・と音を立てているのです。
乾燥しながら、木が動いている音なのです。
はじけ、割れ、ねじれたり、ずれたり・・・、
そういう音なんですね。
まさに生き物のように生きているのです。
薪になっても、こんなにもはっきりと聞こ...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
業者さんの処分売りは12月までがピーク？
…EMPメルマガ2008年10月18日号より… びっくりするような利回りの一棟物件が 目に付くようになってきました。 今までなら 郊外の物件でしか得られないような利回りの物件が、 都心もしくは人気の沿線で売りに出ています。 それらのほとんどは、 不動産業者さんが事業用として販売している物件です。 ほと...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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