住宅ローンの借換えを検討されている方で、「住宅購入時は会社員だったけれど、現在は独立・起業している」という方はいらっしゃいますか？ 今回は、個人事業主の方の住宅ローン借換えについてお話していきたいと思います。   個人事業主の方は、会社員（サラリーマン）の方よりも住宅ローンを組むのが難しいと言われています。 借換えの場合も同様に、個人事業主の方は会社員の方と比べるとハードルが高いと言えるで...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

お知らせ (新10/1更新) 【急募！】12月受講(プレミアム枠)の最終調整により 特別に２名の最終枠ができました。 ２名限りとなりますので、お早めにお問い合わせください。 (9/20更新) 【おかげさまで、2018年の全120名の養成枠は締切となりました。 たんくさんのご応募ありがとうございました！】 あなたがパーソナルトレーナーを目指すなら、 7つの特典にご優待される権利があることを ご...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

WEB版「日経ウーマン」   体幹とダイエット掲載いただきました。 また、ティーン誌「ポップティーン11月号」 本誌ダイエットの歴史企画にて 監修記事を掲載いただきました。 そして本日も、別紙の雑誌撮影へ。 こちらは30代後半からの内容でした。 姿勢や筋肉量、ホルモン環境は違えど、 基礎代謝の増やし方、体脂肪の減らし方の 本質は同じ。 正しく伝わり 知...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 １０月２日付の日経新聞に、『ネット電話　友達は目の前 海外校と英会話/小規模校同士で交流　コミュニケーション力向上』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の一部抜粋（冒頭部分）は、以下の通りです。 『インターネットを通じて対面で電話できる「スカイプ」などのコ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

University of East LondonのLomas教授が”Positive Lexicography”（世界中の言語からpositiveな語彙を集めたもの）を発表しました。 （”positive lexicography”で検索してみて下さい。）   高い評価の得られる「英語のエッセイ」を書くためにも、単語の持つ意味を具体的にPositiveに理解することは非常に大切です。 た...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

はじめまして。fascinationの藤原純子です。 私は、自分の体型にずっとコンプレックスを持っていました。昔から小柄で、不思議と小学生・中学生・高校生・・・いや大人になった今でも　私は背の高い仲良しに囲まれています。 コンプレックスであったのは身長だけではなく、中学生の頃から「人が似合う服がなぜか私に似合わない…骨が太いからなのかな？」「じゃあ、私には何が似合う？」と、似合うものをずっと探して...（続きを読む）

藤原 純子

（イメージコンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 気づいたら今日で9月も終わり。 時間の経つのは早いな～ と感じる今日この頃です。 いよいよ、 今日から、 3日で投資を学ぶ講座 第6期募集にともなう 無料オンラインプログラム 「3日で投資を始めて 7年で資産を倍にする方法」 の登録受付を開始します。 お申込みはこちらから↓ http...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 鳥取県は日本海側ですが、出張の度に美味しいグルメに出会うことが楽しみの一つです！  米子空港でも食べられる、大山ハーブ鶏のチキン南蛮定食も絶品  また、お土産でも人気の吾左衛門鮓も美味しいです♪ 蕎麦・牛肉・魚　寿司・乳製品など全てにおいてレベルが高いですね！ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨夜は投稿が遅くなりすみませんでした。 わざわざご心配のご連絡もいただき 本当に暖かさを感じました。 ありがとうございます。 さて、おかげさまで今日より、 ２０１６年に監修したエクササイズグッズ！ 新装版になり、本日より発売となりました！   (↓クリック) 【1日1分乗るだけ！新装版 ラクやせパッド」 また早速に 「毎日新聞」と「5時に夢中」に 取り上げていただきました！   ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

こんにちは！モデルボディメイクトレーナーの佐久間健一です。   朝にバタバタし、何も食べれず。空腹の10〜11時にも食べれず、やっとお昼！の12時も食べ逃す。。気がつけば15時過ぎ、、感覚的にも現実的にも分かってる。・いきなり糖質は太る。・ドカ食いはダメ・お菓子はダメでも、目の前にはそれしかない。そんな時、何を食べればいいの？今日はそんなあなたのための内容てます。朝から空腹が続いた後は？あなた...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

～9月。秋の始まり！新しい季節に何か始めたい！ そしていつも無理なダイエットをしてしまう、、 結果、毎年リバウンド。年々痩せづらく辛い。 そんな期待と現実のギャップの差に 辛い想いをいているあなたへ～ 2018秋の新しい季節に始める！ モデル体型ボディメイクダイエット (女性専用パーソナルトレーニング) 新しい季節のスタート！ ～おしゃれも、食べることも、出会いも楽しみたい！～ 痩せ体質を作...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

こんにちは！ モデルボディメイクトレーナーの 佐久間健一です。   夏も感じていたけど、 涼しさ、寒さに変わるこれからの時期は 特に辛くなる身体の冷え。 寝付けない、午前の体調が悪い、 そして何より痩せづらい。 今これを感じていると、 冬が明けるこれからの半年 ずっと悩まされることになる。。 今日は早い段階でここから抜け出すための 体温の高い温かい身体作りです。 年々深刻になる...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

おはようございます、2007年の今日、当時の安倍内閣が総辞職したとのこと。 そうか、あれ、もう11年前なのですね。 仕事に必要な能力についてお話をしています。 経理処理を溜めないことで「適切な申告と納税」につなげられることを確認しました。 次に、会計・経理の持つ経営分析の機能について簡単に。 適宜処理を進めていくと、その企業の数字上の現状が把握できるよ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

医師国家試験に合格して医師免許を持っている方を医師と呼びます。        医師の種類色々なセグメントで切り分けることが可能です。ここでは、オーソドックスに内科・外科・その他の科で切り分けてみましょう◆内科・呼吸器科・神経内科・消化器科・血液内科・循環器科・肝臓内科などなど◆外科・消化器外科・整形外科・内分泌外科・呼吸器外科・脳神経外科・呼吸器外科・形成外科などなど◆その他の科　皮膚科・美容...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

「あなたに対して、あなたの楽曲、作品、歌にたいして ポジティブな１％、 ネガティブな１％」 ―――――――――――――――――――――――★ おはようございます、もとやまです。 「否定された」 「悪口を言われた」 「才能ないって言われた」 「つまんない曲だって言われた」 そんな意見で 傷を負ったり、 悲しんだり、 恨んだり、 呪ったりはもうやめよう。 全ては自分...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

【受講者感想】 タカミさんに頂いた最後のアドバイスを忘れず、本番の面接に臨んだことが、結果に繋がったと確信しています。 42歳（男性）→ 　過去2度不合格になった、管理職昇格試験に合格 ご相談の経緯 「過去2度不合格になった管理職昇格試験に、今年こそ絶対に合格したい」というご相談をお受けし、 JACCA昇進昇格塾（フルサポートコース）を受講されました。 短期間の受講でしたが、セ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

住宅購入は一生で一番高い買い物と言われています。後悔しないためにも、事前に知識をつけておくことは、 とても重要なことです。 今回のセミナーでは、 ほとんどの不動産会社が触れない、住宅購入の際に知っておくべき 5つのポイントや、人生における「三大支出」を踏まえ、 ライフプランを考えて賢く住宅購入するための知識を伝授します！ ●不動産会社が触れない業界の仕組み ●仲介会社本来の役割 ●住...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆さん、こんにちは(^^♪東京総合研究所スタッフチームです。 本日、2回目の投稿では「儲ける方法」についてお話ししたいと思います。 投資には確実な方法というものはありません。実例でいえば、2004年に話題になった100億円以上儲ける方法です。手法は、小型値で株を買い、大型株を売る、というもので、売りと買いを交えた手法は大成功しました。しかし、その後、運用資産が1/15になり、翌年は出なくなりま...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

夫のハートをつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 夫婦の家事育児分担 に続き、適材適所の話です。 夫に女性として、恋人として扱ってほしいですよね。 同時に自分の力を社会で発揮したいですよね。 ■　幸せを邪魔するあなたの枠を探せ！ ◇　次の「しなければならない、すべき枠」が多い妻の夫が妻恐怖症...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

大原あゆみです 佐竹悦子先生に言われて感極まった言葉。 私があゆみちゃんのお母さんがわりになってあげる。離婚や養育費や婚活なんでも相談しなさい。そしてウェディングドレスも一緒に選びたい。娘さんの成人式も行きたい、娘さんも結婚のお世話は私が長生きして医師と決めたい。　母がいない私にとってこの言葉は心強い。 佐竹先生は離婚の養育費問題やいろんなこと私がメンタル弱ったときいつもメールや電話で支...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

 カナダの大学レベルは非常に高いです。 日本だけの教育を受けた方には、相当の能力と努力が必要です。まず二つの大きな関門は：クリティカル・シンキング能力とエッセイ能力です。  【質問】 カナダの大学を目指す社会人です。 自分の英語力の低さから大学のESLに最初通ったとしてもいつ大学進学できるか分からないので、国内で留学のために学んだ方々の意見を教えていただき早目に勉強したいと思います。 社会...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 春のスギ花粉は飛散量が凄いので、罹患している率も高いですが、秋の花粉といえばブタクサ・ヨモギだそうですね。 （画像　久光製薬ＨＰより） くしゃみ・鼻水が急に出てきたのは、河原のランニングで罹患したのかもしれません。。スギ花粉に比べ飛散範囲が小さいので、近づかないようにすれば症状改善するようです。一年中、マスクするのは大変なので服薬も視野に入れ様子を見て...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨今の日本は逆進路を辿るという異様な大型台風や、大地震等に何度も立て続けに見舞われる事が多いですが、それに対し巷では「天災？ or 人災？」などと色々な説が飛び交っており、そしてその中には人の不安を煽る様な予言めいた情報なども非常に数多く混在しています。   そこで今回は、巷ではあまり見かけないものの観方をしている記事をご紹介したいと思います。 ☆_(_☆_)_☆       ちなみ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月は固定金利10年を除いて、全て上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、10月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）