おはようございます、今日は法律扶助の日です。 上手に活用したいものです。   フィンテックについてお話しをしています。 スマホやタブレットを決済端末に利用する件について触れました。   先進的なサービスは常に産まれ続けていますが、ここではもう一つ面白いものを。 まさに金融の本丸、融資制度について出てきた新しい動きです。   これまで、融資（借入）による資金調達と言えば銀行や信金な...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は都バスの日です。 バスは生活圏内にないので、あまり利用をしません。   フィンテックについてお話しをしています。 インターネットが登場して、２０００年ころからの展開について。   その頃から一般的になってきたのが、以下のようなサービスです。   ・ネットバンク ・ネットショッピング ・ネット証券   今となってはその頃のことを思い出すことも難しいで...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

【残り１０席】となりました。参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。＝＝人生90年、そして100年の時代がやってきました。長生きは素晴らしいことです。しかし、その時、生活資金がなくてはいけません。年金、国の政策任せではなく、自立していたいものです。全ての事業の中で、いま現在、80歳の高齢者が安定して収入を得ているのは賃貸経営の家賃収入だけとも言えます。どんな事業よりも、落ち...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

今、まさに頑張っている時や、曖昧な関係の相手と一緒にいると、「返答に困ること」を言われることがありますよね。 例えば、男性の立場だと何度かデートしている女性がいて。ハグできた時に「まだ、あたし元彼のことが……」と言われたり。女性の立場ですと、エッチした後に勇気を出して「ね？ 彼女にして？」と伝えた時に、「俺より相応しい男がいるよ」と言われたり。 「そんな相手はやめた方がいい」なんて意見...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

個人的に銀行に手数料払うの嫌いですからできるだけ時間外手数料や振込手数料は払わないように気を付けています。 その中で、今年１月りそなグループ以外のキャッシュカードを使った計１万８９８９件の取引で本来は１０８円の手数料だが、誤って２１６円徴収してらしいです。 常に手数料を確認している私は気づきましたが、皆さんも気を付けてください（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。 ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。 第一段階 最も多いのがメールでの相談です。たまに電話とかでの相談も頂きますが、記録として残らず聞かれる方も即答のニュアンスが誤解を招くよう...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

新年あけましておめでとうございます。 また新しい一年の始まりです。いかがお過ごしでしょうか。 私は除夜の鐘を聞きながら、恒例の伏見稲荷に参拝しました。 先日神社に参拝するのに、正しいお祈りの仕方と言うのをバラエティー番組でやっていました。なんでも願い事だけを云ってはダメで、住所・生年月日・名前を先に唱え、それから前年のお礼を述べ、新年の抱負を語り、満願成就後の幸を人々に分け与える事を近い、最後に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先日、やっと上棟することができました。 予定よりは1週間から2週間は遅れてしまいましたが・・・ 只、年内に出来てよかったと思うほかないでしょうね。    上棟は朝の8時頃から始まります。そして10時の休憩をしていると・・・ 珍しく電話に気が付きました。 作業中であれば電話に出ませんし、特に知らない番号だったので、 自分が電話に出ることって、結構珍しいんですよ。   なんだろう？と...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　2回に渡ってお送りしている、平成29年（2017年）の住宅ローン金利動向。前回の変動金利に引き続き、今回は長期固定金利の動向についてお送りします。　まず簡単な仕組みからです。長期固定金利は各銀行が債券市場という、国債を売買する市場金利を目安に金利設定します。　しかし、債券市場も市場ですから、有利に金利設定出来るときもあれば、そうでないときもあります。その代表的な指標となるのが、一番市場規模の大き...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

１．ブラックスワン 株の世界では想像を超えるほどの株価変動のことを「ブラックスワン」という。今年はその「（下げ方向の）ブラックスワン」が2度も舞い降りた年となった。 ①日経平均の下落幅が歴代8位の「ブレグジット（イギリスのEU離脱）」 ②同25位の「米大統領選のトランプ勝利」 「ブレグジット」の下落幅は1,286円（6月24日）。 「米大統領選のトランプ勝利」の下落幅は919円...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、1月は固定金利が全て大幅上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、1月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

日銀は、銀行や信用金庫の不動産業向けの新規融資額が、2016年度上半期（4～9月）に前年同期比14．7％増の7兆706億円に達したと公表しました。 バブル期を含めて上半期としての過去最高を2年連続で更新し。マイナス金利政策の影響で、不動産関連企業の借り入れが活発化しているためらしいですが、不動産市場の過熱につながりバブルを引き起こすのではないかと心配ですね。 新規融資額は、都市銀行や地方銀行な...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

一般社団法人　日本セルフプロデュースメイク協会　代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星 泰衣（ほし  やすえ）です。  今日は1日、認知症の母を京都からさいたまに連れてくるために引っ越しの手続きと荷造りをしていました。  母は、荷造りの戦力には、まったくならないため（笑）母の妹（もうすぐ７０歳）が手伝いにきてくれました。  母はさいたまに来ることを理解しているのか？理解していないのか...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

Nude～ヌード～ http://jososhi-nude.net/   記事http://entrenet.jp/magazine/2051/ こんばんみ(*´ω｀*) 女装専門美容家・女装士の保志エリカです。 本日1回目のブログ(*´ω｀*)   「凄腕・綺麗なお姉さん系女装メイク・ななちゃん年齢ピッタンコ当て」　編♡    凄腕・ギャル系女装メイク・ななちゃん(*´ω｀*)↓ ...（続きを読む）

保志エリカ

（イメージコンサルタント）

本日お送りした、まぐまぐ無料メルマガ『みいちゃんママのきれいな英語発音とフォニックスの秘密』 http://archives.mag2.com/0000191181/ より抜粋してお届けしますね。 クリスマスソング 【 O Come All Ye Faithful(神の御子は今宵しも) 】で楽しく発音練習してみませんか？ 英語で歌を歌うには、リンク音（リエゾン）をきれいに発音...（続きを読む）

妹尾 佳江

（英語講師）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は、 「投資実践3か月集中講座」 の5回目の授業です。 もうすぐ3か月！ そろそろ投資家デビューする人が 出てくるころですから、 とても楽しみです。 さて、先日から書いていますが、 今日も「投資のマインドセット」 について書きますね。 投資をする際に大事なのは、 「情報を冷静に受け止めること」 です。 どうい...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業や個人事業主さんの運転資金融資の借入をサポートをしている、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 金融庁が、金融機関に対し、担保・保証に必要以上に依存することなく、円滑に資金を提供するようにと促しているなかで、 ■ 「短期継続融資」を通じた、運転資金融資の円滑化 という、ポイントがあります。 では、短期継続融資を利用するためには、どのように銀行と交渉すれば、良いのでしょうか？ 元銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

投資マンションを勧められるがままに買ってしまった人たちの処方箋  投資マンションを勧められるがままに買ったしまった人たちは、今後どうしたらいいのだろうか？ 事例からその処方箋を探ってみよう。   ■11月16日　日経新聞朝刊　書籍案内に掲載されました。 何年か前に投資用不動産を購入した上場企業のサラリーマン。 電話勧誘で買ってしまったが、年収が1,000万円以上あり不動産投資での所得税...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

国税庁はこのほど、「平成27事務年度における相続税の調査の状況について」を公表しました。 その中で所得税の脱税事例として下記の例があげられています。   （1）タックスヘイブンのペーパーカンパニーを利用した所得隠し （2）海外未公開株式譲渡の申告漏れ （3）消費税の課税事業者にならないように売上を調整 （4）副業のネット販売の無申告 （5）従業員のID、銀行口座を利用した所得隠し （...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

金融庁が、金融機関に対し、担保・保証に必要以上に依存することなく、円滑に資金を提供するようにと促しています。 新聞報道などもありましたが。。。 融資の相談をしたところ、担保や保証について話があった、との声が、多く寄せられています。 担保・保証に依存することなく融資を受ける方法とは？ 元銀行融資審査課長で、中小企業の資金調達で、多くのサポート実績を有する、コンサルタントが、解説しました。...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

月初めの水曜日、ＦＰ継続セミナーにて講師を勤めました。平日にも、関わらず、多数のご受講を頂きました。ありがとうございます。 タイトルは…。午前の部：『知っておきたい「主婦も公務員も加入できる確定拠出年金」』企業型確定拠出年金の普及に比べると、個人型確定拠出年金の普及は今ひとつです。 しかし、今回改正された確定拠出年金法では、主婦も公務員も加入できるようになる（平成29年１月１日施行）など、利用...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人（いわゆる仲介業者）に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

こんにちは！ さて、日銀の発表によれば、 10月10日時点で日銀が保有する日本国債の残高が、 初めて400兆円を超え、“400兆3092億円”となりました。 内訳は、長期国債が344兆3663億円、 国庫短期証券が55兆9429億円となっています。   日銀では、2013年4月から、 「異次元の金融緩和」の名の下、 この3年半の間に、国債の保有額を、 約3倍にまで膨れ上がらせま...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

皆様は、昨年話題になった「美しき緑の星」という映画をご存知でしょうか？ (^^✿   この映画、私は昨年インターネットの動画で拝見させて頂きましたが、その時に話題になったのが、何故かこの映画がＥＵ放映禁止の映画として、動画をアップする度に次から次へと削除されてしまうという現象が起きるという事で、巷では「我々を覚醒に導く映画だからじゃないか!?」という様な、色々な憶測が飛び交っていたのですね。...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

9月に、金融庁から平成27年事業年度版の金融レポートが発表されました。 http://www.fsa.go.jp/news/28/20160915-4/01.pdf 同レポートは日銀の金融政策や銀行等金融機関の経営についての見解を述べるなどに多くを割いていますが、森信親氏が長官に就任されてから、金融庁の立ち位置を顧客(≒個人投資家、生活者)寄りに修正されたことから、我々個人投資家にとって、極めて有...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）