子犬の狂犬病ワクチン接種について

初めまして、私は今6ヶ月になる子犬をカナダで飼っています。来年の11月に日本へ帰国予定の為、狂犬病の準備を始めたいのですが、現地の獣医師に相談したところカナダでの狂犬病接種は子犬の時は1年に1回、その後3年毎に1回と義務付けられているそうで、日本への輸送条件としての2回の狂犬病ワクチン接種の義務を伝えたところ、『短期間の間にそのような過剰接種をするとワクチンが原因で狂犬病を発症する事…

マンション水漏れ事故

マンション階上にての、水漏れ事故について、先日階上の方が責任賠償保険を使われてリフォーム会社に見積もりを取りリフォーム会社に入金された。内容を、相談したものです。リフォームの日にちが忙しくて取れないと相談すると、リフォーム会社が、将来の大規模リフォームに備えておけばいいのでは？などいわれ保険金を振り込むと連絡がありました。半額ぐらいは、もらうからと言われ、まさか冗談と思ってい…

「馬鹿」です。死亡保険金の時効で知りたい。

ご相談いたします。実は生命保険の死亡保険金についてなのですが、その請求権にはどうやら「時効」が有るらしいと知りました。商法の規定では被保険者の死後二年なのですが実際の保険会社の約款での規定ではほとんど三年としているらしく、その期間内に受取人による請求が起きないと権利を喪失するとの事の様です。実はお恥ずかしい事に自分が受取人であるある保険にてうっかりその期間を過ぎてしまったもの…

遺言状

遺言状の効力について。８月に祖母が１０１歳でなくなりました。ただし、１１年前に作成した遺言状に記載されている相続人A（実娘）が死去しました。しかし、B相続人（次男）は、相続人Aが死去したことを祖母には報告しませんでした。このような場合、本人に知らせないことで１１年前の遺言状は無効にならないのでしょうか？もし本人が生前に知れば、再度遺言状を書いていたかもしれません。今回、相続人Bが…

公訴時効の意義とは？

近々公訴時効の廃止の賛否を巡って討論を行います。これに対する世論は賛成が多数を占めるようですが、私は反対だと考えています。その理由としては、国家権力の範囲と人権擁護の調和を保つ必要性や、司法機関への負担増加などを柱に構想を練っているところです。しかしながら、現時点ではまだ知識や考察が浅いので、ぜひ法律の専門家に、公訴時効制度の存在する意義やその重要性などについてご意見賜りたく…

社会保険の加入資格がない場合

１２月末で正社員を辞め、来年１月から派遣社員として働きます。派遣会社の社会保険に加入を予定していたのですが、週25時間勤務のため、加入資格がありません。この場合は、年収103万を超えるので夫の扶養には入れず、自分で国民健康保険と国民年金に加入することになるのでしょうか？また、一時夫の扶養に入り、年収103万円を超えたときに、自分で加入するのか、どのような方法をとれば良いのでしょうか？…

医療控除

こんにちは、医療控除について質問いたします。妻が今年妊娠をし来年の６月に出産予定です。医療控除をしたいとおもっているのですが、今年１２月までの医療出費が10万円にはなりそうにありません。また来年と合わせて10万以上の医療控除をすることは出来ないのでしょうか。私達のように年度を挟んで出産や治療を受けている人はどうすれば良いのでしょうか。よきアドバイスを宜しくお願い致します。

ヤフーオークションでのトラブル

先日ヤフーオークションにて、個人でアメリカから購入した物を出品し落札されたのですが、その落札者から物品が偽物ではないかとのクレームを受けました。私はアメリカのeBayにて購入はしていますが、メーカーの直売オークションでメーカーに本物かどうかの確認をとった所、間違いなく本物と返答を頂いております。ですが、落札者は納得して頂けず、偽物だと言い張っています。返金と慰謝料等を請求されてお…

住宅減税対象外？

こんにちは。住宅ローン減税の対象について教えてください。2004年3月に65平米のマンションを購入。A銀行で15年ローンを組みました。（優待利率で2年固定）2006年3月にB銀行に借り換えました。10年ローンで2.3％。2008年1月に繰り上げ返済を行い、月々の返済金額はそのままにして、期間の短縮をしました。返済終了は2014年3月です。今年、住宅ローンの所得減税申告をするために、B銀行に残高証明...

収入源が複数の場合の生命保険控除は複数可能？

会社の役員をしており役員収入がありますが、この会社とは別に個人事業主もしております。今年から生命保険に入りました。本人の生命保険が掛金年間19万円程、収入保障が4万円程、医療保障が6万円程、妻が収入保証2万円程、医療保障4万円程で、年間掛金合わせて36万程です。個人事業の方は弥生の青色申告ソフトで会計し、これと会社の方でかかった経費を合わせて確定申告します。そこで質問なのです。生命保…

住宅ローン減税について

住宅ローン減税が来年に大きく変わるとの事で色々と調べてみると１２日にはっきりするとの事でした。そこで私も最初は年内に立てる予定でしたが来年の住宅ローン減税適応の方が得なのでそうしたいのですが、本日、住民票を新しい住所へ移動してきました。家の引渡しとローンの契約はまだしていません。登記もしていません。何をすれば来年からの住宅ローン減税適応に出来るのでしょうか？又、年内に何をして…

住宅ローン減税について

２００８年８月末に住宅の引渡しを終え、その前のローン実行時に住民票もうつし、そのままの状態で子供の幼稚園の事もあり、まだ入居はしておりません。２００９年２月〜３月には新居へ引越するのですが、その際の住宅ローン減税はどのようになりますでしょうか。取得して６ケ月以内の居住が条件と聞いた事がありますが２月中なら大丈夫でしょうか。また３月になってしまったら対象外になるのでしょうか。来…

賃料振込口座変更について

父が生前、父名義の土地をある会社に貸していて父名義の預金口座に賃料を振り込むようにしていました。父が亡くなった事により預金口座が凍結し振り込みしてもらう事ができなくなりました。相続人の母、私、妹の３人で母の口座に振り込んでもらうことにしました。借主に伝えたところ会社の規定でその事に同意する文書に実印を押し提出するよう言われました。父から生前中、必要がない場合はむやみに実印は押…

住宅ローン控除による恩恵を受る方法はありませんか？

以前（四年程前位に）中古の一戸建て（築２６年）を購入したのですが、当時の控除対象物件は築２５年以下が対象だったので、控除を受けることが出来ませんでした。ただ、疑問に思っていることが土地と建物とあるのに何故に建物の築年数だけで控除対象から外れてしまうのかが今でも納得出来ません。４５００万もの住宅ローンのうち、殆どが土地の費用で建物の価値は殆どないにも係わらずどうしてなのでしょう…

団体信用生命保険について

住宅を購入するためにローンを申込みをしました。その際に「団体信用生命保険」への加入を求められましたが、オプションで「死亡・高度障害」にプラスして、「３大疾病」「がん」の場合でも保障するタイプにしました。通常は金利の上乗せ負担があるのですが、キャンペーン期間中のため、「金利の上乗せは無し」とのこと。誠に良いこと尽くめなのですが、「証書は銀行が預かります」。これは理解できるのです…

住宅控除

今年９月に家を新築しました、住宅控除があると聞いたんですがいまいち意味が理解できません、手続きの方法他色々教えて頂きたいのですが。

住宅取得控除について

この１２月に住宅取得を予定しています。実際の入居は、１月になると思いますが、ローンを実行するために、事前に住民票を移さないといけないとのことです。ちなみにローンの支払いは来年１月より始まります。?この場合、入居は住民票で判断され、Ｈ２０年の住宅取得控除対象となるのでしょうか？仮に住宅取得控除の延長法案が成立した場合、Ｈ２１年の控除対象とする方法はあるのでしょうか？?Ｈ２０年の住…

国民年金保険料

最近、妻宛に平成19年4月〜10月分の国民年金保険料の支払請求書が届きました。妻は上記の期間中仕事を止めていたにも関わらず、私（会社員です。）は第3号被扶養者の申請を失念しておりました。この場合、過去に遡り第3号被扶養者修正申請のようなものを提出することで国民年金保険料を支払わずにすむ方法はありますでしょうか。すみませんが教えていただけると助かります。

健康保険任意継続中の年金

派遣社員として、同じ派遣会社から下記の期間の契約で仕事をしています。〜9月末　長期就業11月下旬〜12月末　短期就業つまり10/1-11月下旬までは仕事をしていません。9月末までは派遣会社の厚生年金・健康保険に加入していましたが、11月下旬からの就業開始前日になって「会社都合による退職」として手続きをする旨の文書が届きました。健康保険に関しては、10月中旬に任意継続の手続きをし、現在も任意継続…

国民健康保険税

国民健康保険税（料）の通知が世帯主の母の名前できているのですが、私の分なので支払っているのは私です。この場合年末調整は、母と私どちらの保険料控除申告書の社会保険料控除欄に記入し、証明書を添付して提出すればよいのでしょうか？

入居者の善管注意義務違反によるリフォーム費用

軽量鉄骨＋ALCの２世帯の戸建を賃貸している大家です。先日、２年間住んでいた１世帯が退去しました。不動産管理会社にまかせっきりでしたので、退去の際には立ち会いませんでした。先日、明け渡された部屋を見てびっくりしました。というのも、あまりにもひどいとしか言いようがない状態だったからです。?コタツを敷きっぱなしだったのかフローリングの色が変わってしまっている（恕）。?閉めっぱなしだった…

家の名義変更

夫婦共同名義で家を購入しましたが、この度離婚することになり、家も住宅ローンも妻である私が引き継ぐことになりました。すでに住宅ローンの手続きは行ったのですが、家の名義変更は、どのように手続きしたら良いのでしょうか。税金（相続税・贈与税など）はかかってきますか？　手続き方法を含め、詳しいご回答、お願いいたします。

年末調整と扶養家族について

今年の三月に父が他界しました。母は国民年金と専業農家の収入が30万ほど。弟は世帯主になりましたが、今年失業し年収は100万ほど（失業保険のぞく）。私は会社勤めをしていますが、年収は200万ちょっと。家族の中では、私の収入が一番高くなってしまうので扶養家族として2人を私の年末調整の用紙で申告した方がよいのでしょうか？それとも、私とは別に三月の確定申告で弟の扶養として母を申告した方がよいの…

パニック障害の告知について

1年3ヶ月前に過呼吸になり病院に行ったところ、異常が無いのでパニック障害ではないかと心療内科を紹介されました。軽いパニック障害と診断され2週間分の安定剤を処方されました。その後症状は全く無くなり発作も起きませんでした。2週間後受診した際には、完治と言うことでした。このような場合でも告知したら医療保険には入れないのでしょうか？それとも告知の範囲ではないのでしょうか？よろしくお願いし…

扶養の範囲は？

社会保険の扶養は130万円未満ということですが、私の収入がそこに達する直前に扶養から外すことは出来ないのでしょうか？また現段階で恐らく年間130万円を超えると予測出来ているので扶養に入れば、何かペナルティーのようなものがあるのでしょうか？また配偶者控除は彼の会社の扶養に入っていなくても、年間収入が103万円未満でしたら受けることは可能なのですか？また何かそれを証明するものが必要でしょう…

ハウスメ−カの対応について

　ハウスメ−カ−への今後の対応についてお聞きします。今年の6月初めに床面積45坪の契約しました。土地は母親名義の　宅地約50坪/畑約100坪を宅地80坪程度に分筆して12月上旬に完成予定でした。　3歳の長男を建築予定の近くに有る幼稚園に4月から　通わせるつもりで、入学手続きをすませています。　ところが分筆作業が遅れていて、10月下旬に手続きが完了し、　現在、非農地証明を申請し、受理されれば建築申…

住宅ローン控除（リフォーム代）について

住宅ローン控除（リフォーム代）について教えて下さい。一昨年、中古住宅を購入しました。購入時の際にリフォームを行っています。銀行で2000万円のローンを組みました。1200万円は中古住宅・土地の購入費、800万円はリフォーム費となり、それぞれ領収書を得ました。住宅は築30年以上のため住宅ローン控除の対象ではありませんが、リフォームは住宅ローン控除の対象となるためリフォーム代800万円の確定申告…

扶養の件

退職後の健康保険の件で教えてください。12月10日で正社員は退社し、その後、月間５０時間以下の特別契約社員で働きます。所得税上の扶養範囲内で、会社の雇用保険の適用にもなりません。103万円以内での就労ですので、夫の健保の扶養に入る予定ですが、私に12月中は所得があるため、扶養は1月1日以降になる、失業保険の詳細を教えてくださいとの回答を夫が会社から返答されたようです。私は、現在の会社の健…

離婚について

主人と職場の女性との浮気が発覚し離婚することになりました。自分から浮気を認め相手の女性も慰謝料を払うといってます。私は協議離婚にしたいと思ってますがその際自分たちで書いた書類は正確な書きかたじゃなくても公正証書にしてもらうことが出来ますか。その際どのような内容の文書を自分たちで用意したらよいか教えてください。それと相手の女性は同棲している男性がいるので自宅に内容証明を送らない…

ハウスメ−カの対応について

　ハウスメ−カ−への今後の対応についてお聞きします。今年の6月初めに床面積45坪の契約しました。土地は母親名義の　宅地約50坪/畑約100坪を宅地80坪程度に分筆して12月上旬に完成予定でした。　3歳の長男を建築予定の近くに有る幼稚園に4月から　通わせるつもりで、入学手続きをすませています。　ところが分筆作業が遅れていて、10月下旬に手続きが完了し、　現在、非農地証明を申請し、受理されれば建築申…

不貞行為による損害賠償請求をされました

私は当時18歳の大学生でしたが、既婚者とは知らず交際した相手の元妻から、つい先日訴訟を起こされました。（現在は協議離婚されてます。）交際中に何度か元妻と電話や対面にて接触はありましたが、交際相手からは別れた妻だと言われ続け、信じきっていました。信じた理由は色々ありますが、婚姻の事実を隠蔽されたり離婚の事実を偽装されたりして幾度となく虚偽を重ねられ欺かれてました。婚姻していると知…

私の遺産の行方

私は離婚しています。子供２人は前妻の方にいます。遺産を死後子供でなく、実の妹とその子供にすべて託したいと思っています。前妻も承諾済みですが、私の生きているうちに死後効力のある証明する書類は作れますか？私の子供はまだ小学生です。

失業保険について

今年の３月に仕事を辞め、10月〜失業保険を受給中の者です。いくつか教えていただきたいことがあります。１　支給残日数が６１日となる日から仕事を始める予定です。業務委託契約を結ぶ、アロマセラピスト（オイルマッサージ）の仕事です。週に２日程度（平日）、１０:００〜１５：００（昼休憩１時間）。この場合、再就職手当の支給にはあたらないと思うのですが、就業手当の対象になるのでしょうか？お給料…

出産でもらえるお金について

現在妊娠中です。パートで１年ちょっと働いています。２月で契約期間（産休の人の代わりでした）がきて退職となりますが、出産は５月末の予定です。この場合は出産一時金は今の会社からもらうことはできますか？そして出産手当金、育児休業基本給付金などはもらうことはできないのでしょうか？旦那は国民健康保険で親の扶養にはいっているようなのですが。。。私が辞めた場合は保険は旦那のほうにはいらなけ…

肩こりと下あごの矯正

長年、ひどい肩こりで悩まされています。整体に通ってマッサージをしてもらっていますが、よくなりません。2年前、右肩甲骨の内側の筋辺りが傷み出し、その時は、寝れば治るだろうと思って重く受け止めなかったのですが、翌朝、起き上がろうと、少し体に力を入れたら激痛で起き上がれず、歩くと振動で背中（背骨？）に電流が流れたような激痛が走り、歩くのもままなりませんでした。首も痛みで完全に硬直し、…

年末調整の書き方について

こんにちは。私は平成17年に結婚し、去年12月までパートとして働いていましたが、いったん退職。また今年9月から同じ会社でパートとして働き始めました。今年の収入は50万円位です。また、去年まで年収が150万円以上あったため、国民年金、国民健康保険に加入し、2月まで保険料を支払っていました。（2月からは主人の扶養となっています）加えて、私名義の生命保険にも入っています。今回の主人の年末調整で…

年末調整

平成２０年３月末で正社員で働いていた会社を結婚退職し、一度は主人の会社の健康保険の扶養に入れてもらったのですが、失業保険の給付を受けると扶養に入れないということで、扶養をはずしてもらい、給付中は国民健康保険、国民年金を納めていました。しかし給付日数８日を残してパート勤務が決まり、８月中旬から働いています。それならばと再び主人の扶養に入れてもらおうとしたら、「正社員で得た給与＋…

年末調整　保険料控除申告書　

保険料控除申告書を受けるための要件を教えてください。申告者＝契約者でなければならないのでしょうか？?契約者は、配偶者だけれども支払っているのは申告者というケースは控除を受けることは可能なのでしょうか？また、?契約者は父、保険金受取人は申告者、支払者は申告者の場合、控除を受けることは可能でしょうか？ただし、父は自営業を営み申告者の扶養ではありませんし、保険料を申告者自身が支払って…

年末調整について（失業給付を受けていた場合）

はじめまして。サイトや本でいろいろ調べたのですが大変難しく分からないのでどうか教えてください。平成２０年３月末で退職し、５月〜７月まで失業給付を受けており、現在は失業給付も受けておらず、再就職もしていません。（現在は主婦）８月からは夫の扶養に入っています。平成２０年１月〜３月までの所得は、源泉徴収書によると、給与所得61万円平成２０年５月〜７月までの失業給付は、44万円です。合計1…

２１からの住宅ローン減税

　今年中に建物が完成し入居もできる予定ですが、２１からの住宅ローン減税案を新聞などで見ていたら、２１からは所得税で控除しきれない部分を市民税にということがちらほら出てきいてます。税源移譲の関係で実施し１８年中で完了していたものが復活するのであれば、所得税額が少ない私自身にもメリットがすごく大きいものと考えています。　そこで２１年中扱いにしようとすれば、入居を２１年中にすればい…

新規住宅ローンの諸経費はいくらかかりますか

銀行からの借り入れが２２００万円で２８年返済の予定１０年固定・金利２％の計算しています。諸費用（火災保険は含まず）はいくらかかりますか？必要と思われる費用項目を記載しますので、足りないと思われる項目とおおよその金額を教えて下さい。☆税金・登記にかかる費用　・印紙税　・不動産所得税　・登録免許税　・登録手数料☆ローンにかかる費用　・印紙税　・登録免許税　・登記手数料　上記の諸費用…

海外在住中の日本の株取引について

海外在住中の日本での株取引について ご教授下さい。非居住者は 原則的には 日本での株取引は出来ない事は分かりましたが、仮に 海外転出前にネット証券会社の口座を開設済みで、開設した住所に、父母等親戚が住んでおり、報告書類等の受け取りには支障が無い場合、株を購入（帰国後迄売却はしない）する事は可能でしょうか？株の売却益に対する 課税は、売却時に行なわれるのであれば、購入すること自体は可…

習字の講師について

現在私は、国家公務員で妻を扶養にいれているのですが、今年の1月頃から、自宅で習字の先生を初めて、はじめのころは月収がなかったのですが、今年9月ころから経費を引いてない月収が10万8,000円を超える様になりました。そこで、扶養手当はすぐに解除するべきなのでしょうか？しかし、月収を証明する明細や領収書がないので、自己申告という形になるので、事業所得がどれくらいになるかもわかりません。確定…

確定申告について教えてください

いつもお世話になっております。今年退職して、夫の扶養に入りました。失業給付受給中は、自分で国民年金、国民健康保険を支払っていたので、確定申告の際に社会保険料控除証明書があれば社会保険料控除が受けられるようですね。先日、社会保険料（国民年金）控除証明書が届いたのですが、国民健康保険については控除の対象にはならないのでしょうか？特に証明書も届きませんし、もともと控除とは無関係なの…

12月に借り換えした住宅ローンの年末調整について

こんにちは。12月に住宅ローンの借り換え（A社→B社）を実施する予定です。今自宅に届いている年末調整のハガキはA社のものですが、年末時点でのA社のローン残高は０円になるため、提出しても無意味ということでしょうか。B社からは「現時点では会社に住宅ローン減税の年末調整は提出せず、後から確定申告で全て行うことができる。」と言われましたが、よくわかりません。昨年度は、会社に年末調整提出＆市役…

契約金の返還について

今年3月17日にある住宅メーカーと注文住宅の契約を交わし、その際に契約金の100万円を渡しました。ただ、この時点では土地も決まっておらず、手付金という形で契約不成立の場合は返金します、との口約束で契約金を支払いました。その後、別の住宅メーカーの建売り住宅が気に入り、4月12日に建売り住宅を購入し、先の住宅メーカーには断りの連絡と契約金の返還を要求しました。現在になっても契約金は返還され…

中古住宅の税金

築40年の中古住宅の購入を考えています。古い家ですが、リフォーム済みでそのまま住むつもりです。居住用の場合には登録免許税、抵当権設定、固定資産税等に軽減があると聞きましたが、手続きは如何すれば、よいのでしょうか？よろしくお願いします。

中古住宅の購入等にかかる税金

築40年の中古住宅の購入を考えています。古い家ですが、リフォーム済みでそのまま住むつもりです。居住用の場合には登録免許税、抵当権設定、固定資産税等に軽減があると聞きましたが、手続きは如何すれば、よいのでしょうか？よろしくお願いします。

年末調整（保険料控除）について教えてください

37歳主婦です。年末調整（保険料控除）のことで教えてください。今年の7/22に会社を自己都合退職し、現在雇用保険の給付制限中ですので、無職で扶養にも入っていません。国民年金や国民健康保険は私が確定申告するのと、夫の年末調整で行うのと金額的に差がでてきますか？また生命保険料控除は夫の年末調整で申請出来るのでしょうか。（契約者：妻、受取人：夫。控除証明書は私宛にきています。）不勉強で申…