「理解」を含むコラム・事例
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心もお財布も幸せに！ 第６号 常識は非常識
こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 第５では、「良い預金・悪い預金」ということで、ネット銀行の 金利が高い秘密についてお伝えしました。 http://archive.mag2.com/0000262792/20080712094614000.html 今回は「日本人のお金の常識...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
『フォーカス・リーディング』は過激？!
こんにちは ウジトモコです。
今日おススメする本は、私自身のこの夏の一押しと言っても過言ではありません。
あなたの「１０分」を「学びの時間」に変える読書術
フォーカス・リーディング
「1冊10分」のスピードで、10倍の効果を出す いいとこどり読書術
寺田 昌嗣 (著)
寺田さんの主催する速読講座はちなみに凄い人気なんだそうですよ。速読の講座などはすでにいろいろとありますよね。寺田さんの講座...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
不利益な遡及立法の合憲性（その３）
今日は、その２同様、納税者敗訴であった 千葉地裁平成２０年５月１６日判決について検討したい。 千葉地裁は、まず不利益遡及適用は違憲であることを指摘した上で、 「実質的に考えても、本件譲渡がされた時点においては、その譲渡による 損失を他の各種所得の計算上において損益通算できるとする改正前の 措置法が効力を有していたのであり、一般納税者としては、 その損益通算による利益をも予め考慮して譲渡に及ぶこと...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
風通しの良い家の仕組みは、風の吹く方位を知ること
立秋になると、暑中見舞いから残暑見舞いに変わります。 この季節の変わり目は、風の吹く方位の変わり目でもあります。 大阪・枚方市では、暑中見舞いの季節は、東、南の風が多く吹きますが、 残暑見舞いの季節になると西からの風が多くなります。 『最高気温を記録しました。』 の、ニュースを聞いたり目にするのは８月中旬から下旬に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
すっかり塗り変わった軽井沢Ｙ別荘
先週末、新しく計画中の別荘の
敷地視察で軽井沢に行った際、
近くを通ったので、
軽井沢Ｙ別荘を覗いてきました。
塗り替えと屋根葺き替え
お施主様のＹさまにはお話していなかったので、
建物の外からのみ確認してきました。
外壁と屋根は、元々痛んでいたので、
第１期のリフォームの時から、
見積りを取っていたのですが、
全体の予算調整の中で、
次期...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
『建築家がコストダウンで工夫すること』
目に見える部分だけでなく「総合的」にコストを見直してみる
そもそもコストについては、施主が理解できない部分が、全体の五分の四ぐらいあります。それは、基礎や土台といった構造体の部分で、「木工事」が予算の三分の一ぐらいを占めています。
こういった基礎工事や仮設工事などの専門知識を要する部分に対しては、施主はわからないので、なかなか口を挟むことができません。その結果、目に見え...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
Googleのキーマンが検索３原則を紹介
SEOに関する大変興味深い記事を入手しました。 以前までは、Googleといえば、検索エンジンのシステムを決して外部にもらすことはなかったものでしたが、最近ではずいぶん変わったものです。 GoogleのフェローAmit Singhal氏がGoogleのコアランキングチームを紹介しています。 「SEMリサーチ」（http://www.sem-r.com/goog...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
巻末データダウンロードによるクロスメディア展開事例
こんにちは ウジトモコです。
おまけつきキャンペーン、データダウンロードなど、すでに実施されているサイト運営社の方も多い事でしょう。
私自身も実は、５月に刊行となった自著の巻末に（名刺などに使える）「フリー素材デザインテンプレート もれなくプレゼント！」という付録をつけていました。
書籍(紙媒体)＞＞ウェブサイトとメディアをまたいでなので、どうかなぁとおもってい...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
通り魔事件の多発と住まいの環境はあるの？
通り魔事件が多発しています。
理性を失い、野生化した人間が起こす事件が何故こんなに多くあるのででしょうか？
現代化住宅は、『人間も自然の一部である』ということを忘れ、不自然な環境の住宅をつくりました。
人間始め地上動物は、空気中の酸素（約２１％）を吸って生存しています。その新鮮な空気を吸うときに精神的にも肉体的にも調子が良いように自然（環境）は、人間をつくったと言われ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
〜いい営業マンを見極める5つの質問〜3つ目
★質問３ 「お住まいはどちらですか？」 その後に、「それは購入されたのですか？」と聞いてみましょう。 聞きにくい質問かもしれませんが、 営業マンがお客様の立場を経験したことがあるかどうかは とても大切な要素です。 （明らかに新卒と思われる担当者には聞けませんけどね） 何か事情があれば話は違いますが、本人が借家住まいであるのに、 「今が買い時です...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
米国特許判例:無人契約機特許の範囲はどこまでか？(2)
米国特許判例紹介：無人契約機特許の範囲はどこまでか？(第２回) 〜パソコンでのローン申し込みに権利が及ぶか？〜 Decisioning.com, Inc., Plaintiff-Appellant, v. Federated Department Stores, Inc. et al., Defen...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
〜いい営業マンを見極める５つの質問〜1つ目
★質問１ 「その物件はご覧になってますか？」 問い合わせをした物件を最初に案内してもらう時に 営業マンはその物件を見ているのかを聞いてみましょう。 「私がお客様の担当です」と言われても、物件を見ていないのでは 話になりませんよね。 そんなことあるの？ と思われるかもしれませんが 広告に掲載されている物件は、あくまでも反響を入れるための物件...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
いい会社よりいい営業マンを探す！その３
★いい営業マンとは？ 「はい、はい」と何でも聞いてくれる営業マンがいいとは 限りません。 ・大手だから安心？ ・免許番号が古いから安心？ ・宅建主任者なら安心？ そんなことはありません(-.-")！ 以前、購入されたお客様を対象にアンケートを行ったことがあります。 （有効回答数は１８０名前後だったと思います） 【質問】...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
脳の違和感が心地よい！？
連休初日、ココアとともにだら〜としながら、PCでニュースを読んいでたら、、、 『入荷日未定のiphone 一部販売店に再入荷 19日より販売』 と。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 初回販売にて見事に玉砕くらってた僕は、朝っぱらから大慌てで近所の販売店にGo! 最後の1台を入手したのでした。 iph...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
ああ〜地鎮祭パート２
前回に続いてのエピソード３です。 地鎮祭では必ず、円錐形に盛られた砂（忌砂）にある忌草を刈り取る 刈初めの儀というのがあり、鎌に見立てた木製の鎌にて、大抵は設計 者が執り行います。 このときは、在ろう事か、その鎌が付け根から折れました。ボキッ と。音をたてて。一瞬何が起きたか理解するまでに、何秒かかかった ようなきがします。 それ以来必ず、刈初めの儀の前には鎌のチ...（続きを読む）
- 清原 公明
- （建築家）
営業マンの簡単な見極め方！
某大手不動産会社の営業マンが収益物件の紹介に来ました！ 普段は、電話のアポ段階で判断し断ることが多いのですが、たまたま土地を買取契約した会社の営業マンだったため話を聞くだけ聞いてみようということで・・・ 物件の資料を確認すると、まず欲しい書類が揃っていません・・・ 当社で買取してほしいと書類を持ってきたにもかかわらず、書類がそろっていない時点で、『この営業マンで...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
CMSのCはコンテンツ
CMSのCはコンテンツ 前回に引き続き、コンテンツのお話。若干重複もあります。 コンテンツとは中身や内容のことであり、WEBサイトの場合各種情報のことをさします。 複数のコンテンツから成り立っているWEBサイト、コンテンツは複数のページが積み重なっています。 ページのことをドキュメントともいい、HTML、PDF、JPGなどファイルの種類は様々です。 クライアントが...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
○○できると言ったじゃないか！
IT、とりわけネットに関連するサービスや製品の購入で非常に多いことですが、 「○○できると思ったが効果がなかった。騙された」 そんな風に怒りを感じておられる方にお会いすることがあります。 そうした場合、よくよくお話をお聴きすると、契約内容を良く考えることなく、営業マンが語る表面上のいいところ「だけ」を聞いて判断しておられることが大半です。 契約内容を十...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
第10回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室
好評！第10回「ファイナンシャルプランナーが教える経済教室」 皆様から好評を得ている「経済教室」の 第10回「日本銀行・連邦準備銀行と金融政策」 を8月7日(木）開催します。 リピート率75％、新規参加3名と継続・新規ともに増えて続けています。 前回、参加者は１3名でした。 前回、参加された方のお言葉 ◎経済が苦手...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
企業会計と税法の乖離ー棚卸資産の場合
会計基準が国際的イコールフッティングを志向して大きく変わり始めている現在、 財務諸表の比較可能性の向上を旨とする会計基準と 納税者間の課税の公平と法の持つ予測可能性を重視する税法とは 大きく乖離して当然であるが、実務家はその調整に苦労することになるのである。 中小会社会計基準について、私が非常に批判的なのは、 会計と税法の乖離は当然のものとして考えているからであって、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
講演依頼 開催報告 2008年3月10日
ご依頼団体様： 東京理容専修学校後援会研修会 様 日 時： 2008年3月10日（月） 会 場： 東京理容専修学校１０Ｆ テ ― マ：「理容師のための資産運用術」 【依頼主様からのコメント】 「私たち理容業者は90％以上が個人経営で、仕事が出来なくなると将来は国民年金しか収入の道がない方がほとんどだと思います。先生のお話をお聴きして今...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
iPhone大人気！でやっぱり気になるあの会社のロゴ
あらかじめ、正直に、告白しておきますが
マックのヘビーユーザーです。（もちろん、仕事用ですが）
以前、勤めていたデザイン事務所で、一生で初めて触ったマックは確か、2ci？
不思議なただの箱でした。当時のイラストレーターのバージョンって確か、88（？）とか
ともかく３より以前のバージョンだったようです。
その後、まだ自宅に置いてあるQuadra840AV、
Pow...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
自己診断 ツール （技術）
当社で 人材紹介に登録いただくときの 今回は 技術チェックの 登録フォーマットです。 転職するとき など 自己診断に 役立ててください 技術チェック（自己診断ツール） ○コミュニケーション能力 1.挨拶 明るく大きな声であいそよくできる ほぼできる 普通 得意でない 2.電話 明るくハキハキあいそよくできる ほぼできる ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
第11回金持ち大家さん(R)実践塾
第11回金持ち大家さん(R)実践塾 【やっぱり企画が重要！- 購入前建替え前に調査すべきこと！】 ７月12日１５時より三鷹で開催します！ いつもと時間が違いますのでご注意を！！ 今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、大家さんだけではなくこれからアパマンを購入する人にとって重要な内容です。 新規購入、２棟目、３棟目の購入、建て替えの時に必要な知識を得る...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
マネーコラム ２００８年５月号「東京は１％」
「東京都は１％」 先月、都内の有楽町で養鶏所の経営者の方が卵を配布していた。 理由は「卵の値上げにご理解を」ということであった。 養鶏に必要な餌である穀物の価格が1.7倍に跳ね上がる中、値上げをしないと赤字経営を余儀なくされるとのこと。 値上げ自体は他の業種でも当たり前だが何故だろうか？実は卵の値段はこの４０年間ほとんど変わっていない。すなわち長期的には物価上昇が当たり...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
バースデイサイエンスをマスターし、恋愛力Upしよう！
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 今日から新しい連載スタートです！ 新しい連載は 【バースデイサイエンスをマスターし、恋愛力Upしよう！】 です。 私の大好きなバースデイサイエンスについて 書いていきますね！ あなたはバースデイサイエ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
将来を考えた 就職を
美容師を目指し 美容師になる入り口にたってみたものの その次のステップが これまた 意外と 様々 別れていたりします。 その分かれ道が 最初の就職選び から始まります。 なんとなく 美容師に なってしまう 事が 一番 よくありません 自分が 本当に目指すもの 展望 目標 ライフスタイル 性格 など を考え 未来をい見据えた 就職を考えていきましょう。 規...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
経営者からみたより良い保険活用方法
企業経営者が法人契約で生命保険に加入する理由はいくつかあります。 大きくはこの三つ。 １）経営者(社長・取締役）の死亡による企業経営のリスク ・経営者死亡時の銀行借入の清算 ・死亡退職金の支払（遺族へ) ・経営者バトンタッチまでの運転資金準備 ２）役員退職金の準備 ・税効果を得ながらの積立 ・事業承継・相続対策・老後資金準備 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ホームページを作ったのに効果が出ない・・・
中小企業のIT化において、最も強烈な効果を出し易いのが「ホームページによる集客」です しかし、多くの中小企業は、ホームページの力をご存じなく、 「ホームページを作ったのに、問いあわせなんか来ない。見積もりいらいなんか来ない」 とおっしゃり、 「だから、ホームページなんか意味がない」 と短絡的な結論を出されていることが少なくありません。 これは、単にホームページの...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
○○に任せているのにIT化が進まない・・・
「IT化を推進するには、ITに詳しい人物にリーダーとなってもらうべきである。」 これは、多くの中小企業が犯している過ちです。 ITは経営課題を解決するためのツールでしかありません。 経営課題、業務課題を理解できること。 ビジネスとは何か、自社の業務がどんなものかを理解できること。 また、部門横断的に改善、改革を伴うことになりますから、コミュニケーション能...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
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