「渋谷」を含むコラム・事例
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海外から日本へのお引越しについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは海外から日本に引越をする場合について書きたいと思います。 海外転勤や留学等で海外在住の方が日本に帰国し、お部屋を探される場合、 多くの方が、帰国後、部屋が決まるまでの間は、ホテルやサービスアパートメントを 拠点に生活をされると思います。 このような海外から帰国された方が、賃貸マンションを契約される場合ですが、 弊社が取り扱う高級賃貸マンショ...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
新刊発売記念トークショー&サイン会@大盛堂書店渋谷駅前店
6月21日土曜日、 『「幸せ」食生活! 今日から始めるヒーリングフード』の 出版発売記念トークショー&サイン会(シブ読)を大盛堂書店渋谷駅前店にて開催しました! シブ読のプロデューサー&MCの"本のソムリエ" 団長さんとは、 およそ2年半ぶり(?)の再会でしたが、 ぜんぜん久しぶりの感じがしなく、 楽しく一緒にトークをさせていただきました いつもながら、マイクを持つと、私はついつい話す...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
遠方からでも通いたくなる体と心の学び
今日は午前・午後と松井式講座があり、気功美容マスター講座を開始された千葉県船橋市の方がおりましたが…。 他の参加者が長野県や福岡県と知って、 「ここまで一時間くらいかかって遠いな~と思っていましたが、全然近い方ですね(笑)」 と言っておりました(笑) 午前の部は東京の方が本部講師だけという状況で、遠方から学びに来て頂ける方が多いのが有り難いです。 先週、講座に参加したあや~んが、...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
「かけこみ乗車禁止」は英語で?
Hello everyone! How are you enjoying this little break from the rain? 梅雨の中休み、いかがお過ごしでしょうか? If you visit Japan, you will find many cute signs all over in town. 日本を訪れると、街中でたくさんの可愛い標示を見かけるでしょう。 Her...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
【イケメン王子(脇田尚揮)&オツボネ女帝(TO-RU)】の運気の上げ方教えます~!!
日テレ「ナカイの窓」「Pon!」、TBS「王様のブランチ」、テレビ朝日「ストライクTV」、 NOTTVレギュラー出演、MXTV「ハーフタイム」「5時に夢中」にて紹介。 Ameba公式占い人気No.1、 LINE占い8日連続占いランキング1位。Yahoo!公式占いでは1~3位独占! アプリ「マル見え心理テスト」無料アプリ総合1位。120万人がDL。 NTT「ひかりTV」でも250万人...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
人気店の秘密【マネジメントのあり方のヒント】
先日、ある飲食店で食事をしていた時のことです。 妻と恵比寿・渋谷をぶらぶらしており「久々にあのお店行こうか~」と何の気なしに予約の電話を入れたところ17時半という早い時間しか空いておらず、19時半からは別の予約が入っているとのこと。 それでもいいのでということで、17時半からそこで食事をとりました。 魚と日本酒のおいしいお店で、18時を過ぎるころにはほぼ満席。 そこで何故このお店は繁盛...(続きを読む)
- 黒木 昭洋
- (ビジネスコーチ)
賃貸マンションを借りる際の室内抗菌について
皆様こんにちは。 アライバルの柳と申します。 今回のコラムは室内抗菌について書きたいと思います。 室内抗菌とは、天然のミネラルから作られた薬剤を室内に散布することで 空気と化学反応して室内の有害物質を分解するものです。 この室内抗菌では、室内の消臭・抗菌・汚れの防止・カビの防止に効果を発揮し、 シックハウスにも効果的と言われています。 室内抗菌は、全国の公共交通機関や病院、その他多くの商...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
今日6/2はライブ!
今日6/2はライブ! 渋谷セルリアンタワーホテル2FJZ Brat 03-5728-0168 開演19:30随時入場可。 当日¥4700学生¥2900 Vo.かをるperc.木村誠Ds.宮崎まさひろB.本田逹也G.新井克昌Pf.川嶋フトシ&ゲスト! ラテンR&B、A.O.R!来てね!!ブログをまとめてみる > (続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
Blog201405-1
Blog201405-1 今月は、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 [民事法] ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 民事訴訟法 68 訴答(プリーディング)だけで棄却するための要件(連邦最高裁) プリーディングとは、ディスカバリーやトライアルの裁判所外で行われる準備書面交換手続である。日本の民事訴訟法...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
第三者名義での賃貸借契約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは第三者名義での賃貸借契約について書きたいと思います。 稀に、第三者の名義を借りて契約をして、入居したいとの相談を受けることがあります。 第三者に名義を借りて契約することは、賃貸借契約では禁止事項となっており、その事が発覚した場合に、 名義を貸した契約名義人と入居者にはどのような事態が生じるのかを解説したいと思います。...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
Soul & Latin Night@JZ Brat!
Soul & Latin Night@JZ Brat! 6/2(月) おなじみのメンバーで、渋谷セルリアン東急ホテルの2階 JZ Brat Sound of Tokyoに出演します。 渋谷駅から徒歩5分。 落ち着いた雰囲気のお店ですが、 ラテン、リズム&ブルース、ブラコンメドレー等 ヒートアップする演奏をお届け! また、それらの楽曲を日本語訳詞で歌う取り組みも充実! オリジナルA.O.Rも...(続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
6月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)
6月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング) NG日、時間は以下の通りです。 1日、2日NG 2日はJZ Bratでライブです。皆様、ぜひお越しください! http://www.jzbrat.com 3日(火)14時半~18時までNG 6日(金)18時までNG 8日(日)19時までNG 10日(火)14時半~18時までNG 11日(水)14時以降NG 14日(土...(続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
Blog201405、知的財産法
Blog201405、知的財産法 西村 雅子『商標法講義』発明協会、2010年 渋谷達紀『特許法』発明推進協会 西村 雅子『商標法講義』発明協会、2010年 本文466頁 著者は弁理士兼大学教授である。 上記書籍のうち、私が関心のある、以下の部分を読みました。 豊富に事例が掲載されている。 第4講 商標の識別力 第5講...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
新刊トークショー&サイン会@渋谷大盛堂(6/21 18:00~)開催します♪
新刊『「幸せ」食生活! 今日から始めるヒーリングフード』の発売を記念して、トークショー&サイン会を渋谷大盛堂書店さんで開催します! 予約受付は5/23(本日)10:30からです! 『「幸せ」食生活! 今日から始めるヒーリングフード』 ◆新刊トークショー&サイン会◆ 会場:大盛堂書店 3Fイベントスペース (渋谷スクランブル交差点・センター街入り口) 日時:6月21日(土)18:00~1...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
賃貸マンションを借りる際の日程の用語について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションを借りる際の、 段取りの日程の用語について解説したいと思います。 『申込日』 申込日とは、入居申込書を記入して貸主側に提出した日を言います。 よく、申込書の記入を契約と勘違いされる方がいらっしゃいますが、あくまでも申込をしただけなので、 その後、審査書類を集め、審査をして、審査が通過しないと契約には至り...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
渋谷達紀『特許法』発明推進協会
渋谷達紀『特許法』発明推進協会 2013年、約700頁 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第2章 発明 2 定義 A 総説 B 自然法則 3 コンピュータ・プログラム 特許法 著作権法のプログラムの著作物 4 ソフトウェア関連発明(ビジネスモデル特許) 第3章 特許要件 3 産業上の利用可能性 第4章 不特許発明 第5章 特許権...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
YouTubeライブ映像 2014 10/21
2014'10/21 渋谷セルリアンタワーホテルのライブハウス JZ Bratで行われたライブから。 ジノ・バネリのI just wanna stopをサルサバージョンで。 Vo.うえむらかをる Perc.&Cho. 木村kimuchi誠 Drs.宮崎まさひろ G. 新井克昌 P.f.川嶋フトシ (続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人(管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど)が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
【黒田官兵衛&播磨の日本酒を楽しむ会】開催
~弊社提携先 NPO法人FBO(料飲専門化団体連合会)様より~ 昨年に引き続きNHKスタジオパーク様ご協力のもと、大河ドラマにちなんだ 「黒田官兵衛&播磨の日本酒を楽しむ会」を開催いたします! ドラマの裏話や、厳選した播磨の食材を使用したビュッフェ料理と共に、日本酒を 日本酒づくり最古の記録とされる「播磨国風土記」などをもとに再現した日本酒から、 黒田官兵衛が飲んで...(続きを読む)
- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
この不思議な事実を証明できますか?
広島の看護師さんが、こんな記事を書いておりました。 歯磨き粉と消毒液の代わりに松井式泥パック 事実、私自身も歯磨き粉代わりに使ったら、歯医者でも取れない黒ずみが取れて歯が白くなったという経験があります。 歯科衛生士さんも認めた歯科のホワイトニングより凄いものとは? そして、広島の看護師さんが書いてくれていたように、外科勤務の看護師さんも「これは凄い!」と言ってくれたことがあるの...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
室内の壁やクロスの修繕費用の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の壁やクロスの修繕費用の負担について書きたいと思います。 以前にもコラムで書きました通り、 原則、退去時の原状回復については経年変化及び通常の使用による損耗は貸主負担で 修繕をして、故意・過失による損耗は借主負担で修繕をするとされています。 両者の合意があり、暴利でないなどの場合は、例外としての特約が...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
渋谷達紀『特許法』発明推進協会
特許法/発明推進協会 ¥7,128 Amazon.co.jp 渋谷達紀『特許法』発明推進協会 2013年、約700頁 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第2章 発明 2 定義 A 総説 B 自然法則 3 コンピュータ・プログラム 特許法 著作権法のプログラムの著作物 4 ソフトウェア関連発明(ビジネスモデル特許) 第3章 特許要...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
賃貸借契約前のキャンセルについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸借契約前のキャンセルについて書きたいと思います。 まず、賃貸マンションを借りるときは、 内覧→申込→審査→重要事項説明→契約→引渡し という手続きを経て、入居となります。 よく、申込後のキャンセルにはキャンセル料がかかるのか?や 審査が通過したら、または、重要事項説明書に署名・捺印をしたらキャンセル出来ないの...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
5月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)
5月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング) NG日、時間は以下の通りです。 2日(金)18時までNG 10日(土)NG 11日(日)19時までNG 13日(火)14時半~18時までNG 14日(水)14時以降NG 16日(金)18時まNG 18日(日)19時までNG 20日(火)14時半~18時までNG 24日(土)NG 25日(日)19時までNG 27日(火...(続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
5月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)
5月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング) NG日、時間は以下の通りです。 2日(金)18時までNG 10日(土)NG 11日(日)19時までNG 13日(火)14時半~18時までNG 14日(水)14時以降NG 16日(金)18時まNG 18日(日)19時までNG 20日(火)14時半~18時までNG 24日(土)NG 25日(日)19時までNG 27日(火...(続きを読む)
- うえむらかをる
- (音楽家)
とことん美肌になるセミナー
みなさまご無沙汰していた美と心セミナーのお知らせです!講師CHIEの結婚式や、サポーターSHINの多忙により、 なかなか実施ができていなかった美と心セミナー復活です。 今回は・・ 久々なこともあり、 美しい肌! というところに注目して、 お話させていただきます♪ 年齢を重ねる事に気になってくるのが、 やはりお肌・・・・ 毎日毎日のスキンケアも大変だし、 忙しいと疎かになったり・・ ...(続きを読む)
- chie
- (イメージコンサルタント)
更新時の賃料値上げについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは更新時の賃料について書きたいと思います。 賃貸マンションの賃貸借契約書の条項に、以下のような条文の記載がよくあります。 『賃料及び共益費等は、租税その他の負担の増減、物価の上昇や、その他の経済事情の変動、 近隣との比較から不相当となった場合には、貸主・借主協議のうえ、改定することができる。』 この条文を盾に、...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
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