おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 仕事を思いきりしたうえで さらに思いきり遊ぶことこそ 素晴らしいことだと思う 盛田昭夫　ソニー創業者 【一言】 仕事を思い切りしたあと、思い切り遊んでいるだろうか？ その前にまず思い切り仕事をしているだろうか？ 【...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、全然不自由しなくなってモチベーションの低下している 営業の方からのご質問にお答えします。 実はこういった方が現在増えてしまっているのですが、 このクラスの方が盛り上げていかないと 会社の活力が弱くなるという事を先にお伝えしたうえで、 ご提言です。 そろそろプレイヤー感覚ではなく、 リーダー、マネジャー感覚でお仕事をされる...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

◆セミナーのご案内 中国知的財産権に関わるリスクマネジメントのための実務   　iPad商標について約48億円を中国企業に支払うことで解決したApple社ですが、今度はiPhone搭載のアプリが特許権を 侵害するとして上海の中国企業に提訴されました。また東芝、ヒューレートパッカードも中国で販売するPCが特許権侵害に 当たるとして中国企業に提訴される事件も発生しました。この他にも、商標ブロ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 「ブレない! 」自分軸の仕事術 (アスカビジネス) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 個人の目標達成、組織の目標達成や 成長には「ブレない」事が大切。 ブレブレだと、周囲の人がついてこれなくなるだけでなく ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

銀行交渉ができる役員がいれば・・・ 運転資金の借入も、上手くいって、資金繰りが安定するのに！ 営業に専念できて、事業が拡大できるのに！ 銀行交渉・融資対策コンサルタントは、そのような中小企業の社長の味方です。 上場実績 5社！ 一方で、倒産した会社も・・・ いろいろな企業への融資審査経験に基づいて、実践的なアドバイスをして、中小企業の社長をサポートしています！ ⇒ 銀行交渉・融資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営改善計画の状況報告書を作成します。 経営改善・事業再生コンサルタントの渕本です。 最近は、電車の中で、経営改善・事業再生コンサルタントのブログを更新しているため・・・ 業務報告のようになってしまい、申し訳ありません。 本日は、これから帰社して・・・ 返済猶予(リスケ)先の経営改善計画の状況報告書を作成します。 銀行が気になるのは、返済猶予(リスケ)をした効果です。 資金繰りが...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、画期的な方法を思いつくための方法について ご質問を頂きました。 まず、最初に断っておきますが、売れる神業などはありません。 日々の継続とシナリオをどうするかがカギです。 ここからは、あなた次第ですが、 まず、100通りの売り方を考えてみて下さい。 難しいなら10でも20でもいいでしょう。 そして、その中で、最も「やり...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

きょうは、新築工事が着工しました。 これからの進行をお伝えしたいと思います。 さて、古民家の耐震をどのように考えたらいいでしょうか。 在来工法の住宅であれば、財団法人　日本建築防災協会が発行する 「木造住宅の耐震診断と補強方法」によって診断をして、補強を行います。 複雑な計算を必要とするため、パソコンソフトに入力して診断を行うことが 一般的...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 1度きりの人生だから絶対に後悔したくない! だけど、まわりの目が怖くて、なかなか動けない。そんな20代の君が1歩を踏み出す50のコトバ ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ ２０代向けのメッセージということで ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一方はこれで十分だと考えるが、もう一方はまだ足りないかもしれないと考える。 そうしたいわば紙一枚の差が、大きな成果の違いを生む。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 松下幸之助　パナソニック創業者 【一言】 安易に自己満足せ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１８回　補正要件 第２回  （１） 河野特許事務所　２０１２年１１月２８日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１２年１０月号掲載) 　 1.概要 　補正に際しては、「原明細書及び特許請求の範囲に記載された範囲」内で行う必要があり、実務上は請求項に対する補正が、この範囲内であるか否かが問題となる。 　原明細...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

融資審査担当者は、御社のこんなところに、目を光らせています！ 元銀行員の融資審査のプロ！ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 明日、１３時に配信予定のメルマガです。 例えば・・・ 銀行融資というのは、貸してしまえば、ゴールなのでしょうか？ なぜ、銀行は、店舗の営業テリトリー内の企業へ融資をするのでしょうか？ お取引先の与信管理にも役立つ情報を書く予定です。...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… トップが下を信頼しなきゃ 下が上を信頼するはずがない 盛田昭夫　ソニー創業者 【一言】 部下に対して、どのくらい信頼を置いていますか？ まず自分が先に相手を信頼する。 【参考】 盛田昭夫語録 (小学館文庫) 【...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

１１月２４日、全国大家ネットワークに参加してきました～ 私は、第一部の冒頭の大家さんパネルディスカッションでほんのちょっっとだけ 登壇させて頂きました 内容は、定期借家契約についてなんですが、 私自身は、定期借家は大家さんにはメリットがあるかもしれないけれど、 入居者さんにはあまりメリットないと思っていたので、利用していませんでした しかし 「不良入居者に居座られないので、優...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

営業コンサル＠竹内です。 営業に関してですが、 成果に関しては、確実に努力が全てです。 そして、努力すれば運を呼ぶ事が出来ます。 なので、比率としてあえていうならばまずは努力が10です。 運がいい悪いというのは、 どういう風に物事をとらえるかなので、 かなり抽象的だったりします。 じゃあどんな努力をすればいいか？ 考える力、考える方向性と、コミュニケーションなど ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

住宅ローン個別出張相談会 受付中！   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅ローンに...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

年末に向けて資金繰りのご相談が増加しています。 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 また、少し銀行取引対策・資金繰りコンサルタントのブログの更新が、できなくて、申し訳ありません。 年末に向けて、資金繰りのご相談が増加し・・・ 融資審査資料の作成支援で、多忙となっております。 本日も、資金繰り表の書き方のサポートのため、外出中です。 メールでの銀行借入のお問い合わせへの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 志さえ失わなければ、困難や問題は 全て新たな発展の契機として生かすことが出来る。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 松下幸之助　パナソニック創業者 【一言】 明確で強い志を持とう。 逆に志がなければ、仕事のレベルが 低くなり、失敗...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 目標未達が続き改善の見込めない管理職の方へのワンポイントアドバイスです。 永らく目標未達で改善出来る見込みがない時に マネジャーが取るべき対応は、 「全員とのコミュニケーション」です。 またそのコミュニケーションとは「プラス」な話であることが大切です。 期待をかけること、夢を見せることが ポイントになります。 メンバーのやる気はどうな...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 大阪・堂島にて今日はメルマガを書いています。 昨夜は「セミナー講師１００％デビュー講座」関西１期生の卒業プレゼンテーションでした。 少人数ではありましたが、参加者のみなさんはかなり濃いメンバーが集まり、４０分以上の「セミナー」を堂々と披露して下さいました。 ４ヶ月前には、まったく知らない人同士。しかもセミナーなんて開催した...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談 　受付中！ 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 経営者にはバランス感覚が必要。 謙虚に明るくひたすら努力する。 進むべき方向をしっかりと思い描き、 行動することで人生は大きく変わる。 渡邉美樹　ワタミ株式会社代表取締役社長・CEO 【一言】 努力をし、将来のイメージしたこと...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー＆ 九州初クローゼットオーガナイザー宮崎です。 今日は、熊本の住宅メーカー 「株式会社アネシス」様での講座でした。 数年前のご縁で、またお声をかけていただきました。 今日は、ほとんどの方がご夫婦でのご参加。 ３連休の最終日にご家族で講座に お出かけ、仲のいいご様子が伺え、 幸せを分けていただいた気分でした。 ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）