おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 収入の限界は、あなた自身の心にしかない。あなたやあなたの会社、クライアントが 本当に実現できる限界を、むやみに低くしてはならない。 ジェイ・エイブラハム 世界No1マーケッター 【一言】 収入の限界を決めてしまってはいないだろうか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

営業コンサルタントの竹内です。 本日は、購買意欲を中心にした見込み客のランクの 付け方に関してのご質問を頂きました。 顧客心理の側面での見込み客ランクのつけ方という事ですが、 購買意欲というのは、何を基準に見るか？によって変わってきます。 購買意欲というのは、例えば、＠「今すぐ、そのうち、不要」といったランクづけになります。 その他でいえば、顧客の行動「値段、数量、時期」の把握度合い...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最新の景品表示表違反　措置命令の事例を検証する 先日、消費者庁の担当者へ電話取材をし、 最新の景品表示法違反について、事例検証をしました。 １１月２８日　措置命令　シャープの事例 『消費者庁は、本日、シャープ株式会社（以下「シャープ」という。） に対し、景品表示法第６条の規定に基づき、措置命令（別添参照）を行いました。 シャープが供給する「プラズマクラスター」と称するイオン（以下「イオン」とい...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

歳末となり、今年もあと残りわずかとなりました。 工事はもう完成と着工と・・・スケジュールは きびしくなってきました。 ある日の午後、街角から流れてきたメロディーに足を止めました。 まぎれもなく、QUEENクイーンのフレディが歌っているこの曲。 忘却の彼方から蘇ったようなこの歌詞、 一部が日本語で歌われた「teotorriatte（手をとりあって）」です...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 人見知りで声のかけ方に困っている方への相談事例です＾＾ では下記をどうぞ↓↓ 人見知りが激しいのでつらいという事ですが、 まず最初の「無料でチェックできるんですけど」というのが 唐突すぎて断られる理由になるでしょう。 そのように言われたとしても「だから？」となりますよね。 ターゲットと言われていますが、 誰がその商品を買う...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

住宅ローン個別出張相談会 受付中！   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅ローンに...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 人は、生まれた瞬間はほとんど同じ。 だが、育つ環境と受ける教育で大きな違いが生ずる。 教育は、受ける側の問題ではなく、 潜在能力を引き出せるかどうかという、教える側の問題である。 中村天風　天風会創設者 【一言】 教育をする、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 今日は、営業マンの今後について、ご紹介したいと思います。 今後の優秀なビジネスマン、営業マンですに求められるものですが、 まずは、コンサルティングプロセスを回せる事です。 顧客に対しては必須ですし、事務のスタッフも、電話対応で これが出来るようにならなければいけないでしょう。 個人が出来れば次は小規模組織、小規模組織が出来たら次は 中...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 7回の説教よりは、1回のクレド（会社の信条）。 神田昌典　マーケティングコンサルタント 【一言】 説教しても人は聞く耳を持たない場合が多いですが、 しっかり信条を共有出来ていますか？ なければ作ってみよう。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

【日程】1/19(土)六本木でバストアップセミナー 今日は年明け最初の美肌&バストアップセミナーのお知らせです ◇もう少し胸が大きかったらなぁ… ◇胸元の開いた服を着たいなぁ ◇胸が小さいから彼の前で堂々と裸になれない ◇授乳後に胸がこんなんになるなんて… ◇谷間を作ってビキニが着たい！ そんな風に思った事はありませんか？ 貴女は今の自分のお胸に満足していますか!? 何...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談 　受付中！ 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 先ほど福岡から帰ってきました。午前３時まで金子さんとカラオケ（苦笑） 久々に弾けました。それもこれも、福岡の熱気のおかげ！！ また来年１月下旬にも福岡に行く事が決まり、テンションがあがっています。 本当にご参加いただいた方、ありがとうございました！ さて・・・。 本日から【先行受付】がスタートし、『話し方＆プレゼ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

会社分割に伴う労働契約の承継等に関する法律 （平成十二年五月三十一日法律第百三号） 最終改正：平成一七年七月二六日法律第８七号   （目的） 第１条 　この法律は、会社分割が行われる場合における労働契約の承継等に関し会社法の特例等を定めることにより、労働者の保護を図ることを目的とする。   （労働者等への通知） 第２条 　会社（株式会社及び合同会社をいう。）は、会社法第５編第３章 及び...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

時間がなくてという言い訳はいけませんね・・・ 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 衆議院議員選挙の結果が出ましたね。 報道を見聞きしていると・・・ 某党首や落選者が、時間がなくてという言い訳をしています。 時間というのは、すべての人に平等ではないでしょうか？ 事前準備が足りなかったというのは、自分の責任だと思います。 それを承知で、選挙に臨んだのですから、時間を言い...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

上棟した建物をご覧いただきます。 当社の定番となっている登梁をつかった屋根構造になっています。 これが室内側から現しとなって見えてきます。 力強い豪快な構造になっています。 秋葉建設株式会社　http://www.woody-akiba.com My Best Pro 千葉　秋葉　忠夫　http://mbp-chiba.com/woody...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 年明け、２０１３年の「話し方＆プレゼンの達人」セミナーの【先行受付】をスタートしました。 こちらです。 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html 今回は、先行特典として ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・６９１００円相当のプレゼント ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ をつけさせていただ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今日は「営業で人当たりがよくなるための近道」について ご紹介していきます。 営業で人当たりがよくなるための近道という事ですが、 それは考えられる方法を3つやるという事です。 まず、1つ目は話を聞くという事です。 相手が何を話し、なぜその話になるのか、どうすれば話しやすくなるか を考えることです。 2つ目は、ハキハキとすること。 3つ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 今日はこれから福岡へ移動！ マグネット集客の金子欽致さんとジョイントセミナーです。１００人ほどの方がいらっしゃるのでほんとーーーに楽しみです！ 博多の夜も楽しもうと思っています（笑） さて。 まだ今年は１５日間ありますが、来年の話をします。 先日から予告しています通り、２０１３年１月２６日（土）「話し方&プレゼンの達人」セ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

★　マンションの内覧会に同行します！　★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？  ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは？　と...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

西葛西にあるLIXIL葛西水回りショールームにお邪魔しました。 今日は、マンションリフォームのお客様とこちらのショールームで待ち合わせをさせて頂きました。 最近は銀座ショールームを訪ねることが多く、LIXILに変わってからは、葛西水回りショールームは初めての訪問です。 事前に席を使わせて頂く予約を入れているので、フロントにはお客様名のウエルカムボードが出ていました。 サンウェーブの...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）

こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 今日は地域戦略について考えていきます。 地域特性や県民性などを考えたマーケティングとか営業戦略という事ですが これは、心理的な側面、地域慣習的な側面、人口構成、などにより 同じ戦略を用いても結果が同じにならない事をさします。 それは、その地域に根差している、地域Ｎｏ１企業の力、若年層が多い、とか富裕層がやや多い、 ○○はいつも△...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ ユーロの正体 通貨がわかれば、世界が読める (幻冬舎新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 自分は通貨や投資に関しては素人ですが、同書は非常に読みやすく、関係性についてもよく把握できました。 ユーロ危機...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日の東京は特に寒いですね・・・。朝食会に出席のため朝５時に起きたらビックリするぐらいの冷え込み。 部屋の中でコートを着てしまいました（苦笑） 来年２月ぐらいまではこのぐらいの冷え込みが続くんでしょうね・・・。 今週は 明日が「セミナー講師１００％デビュー講座」６期生の初日。今回も、かなり濃いメンバーが揃いましたので...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）