「方法」を含むコラム・事例
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SEO : クローキングスパム
SEO : クローキングスパム まだクローキングスパムをやっているWEBサイトがあるようです。 Danny & Rand Discover Flightcentre Possible Blackhat Cloaking より そもそもクローキングスパムとは、WEBサイトに訪問をするユーザエージェントにより、ユーザを検索エンジンクローラかそれ以外なのかを判断し、ページを振り分...(続きを読む)
- 田中 友尋
- (Webプロデューサー)
顧客管理分析の具体的な進め方
顧客管理分析に関して、諸々理論的なことをコラムに掲載してきましたが、 本日は具体的に顧客管理分析をどのように進行していくのかに関して 少し、話してみたいと思います。 大きく分けると3つのステージがあります。 1.顧客情報を収集するステージ 2.顧客情報を管理・分析するステージ 3.顧客管理分析結果をもとに販促展開し、成果を出すステージ それぞれに対して...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
仕事をやめると、住宅控除は受けられない?!
住宅控除について質問です。 よろしくお願いします。 平成17年にマンションを購入しました。 特に理由も無く、夫婦で持分を2分の1ずつにし、 連帯債務者になっています。 そして、今年、妻が仕事を辞めるのですが、 そうすると、今後は妻の分の「住宅控除」が受けられなくなっ てしまうのでしょうか。 ひとり10万円近くになるので、大きいのですが、 夫側...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
借地権の考え方 2 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/1/18号】 このような法律の下では、 土地を貸してくれる地主さんはいなくなります。 (新法施行前は、先述のような借地契約しか 締結することはできませんでした。 民法では「契約自由の原則」がありますが、 「借地借家法」は強行規定により、 当事者間の自由な契約を大きく制限してあります。) ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
【秋1年目のテーマは? 収穫と新陳代謝です!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
商品選定の前に、必ずニーズ確認を!(実例編)
生命保険は、「大切な方の死により発生する経済的な損失を補填する」という のが基本的な役割ですが、万が一の時に、どういう分野でどれ程の経済的な穴が あくのかは、誰しもなかなか想像できないことですよね。 しかし、想像できない=ニーズを明確に確認できない・・のに、先に商品を購入してしまうっていうのも・・・なんか順序が逆のような気がしませんか。 しかし、多くの方が、このニーズ...(続きを読む)
- 大関 浩伸
- (保険アドバイザー)
ライブナチュラルコーディネートブック その2 提案
この提案は… コーディネーターが日ごろの現場で、インテリアコーディネートを提案する場面で行われているのと同じ方法で実施。 クライアント(施主、住い手)に対してプレゼンテーションする実際の手法に即して作成されています。 (ライブナチュラルコーディネートブックより) 中古マンション マンション スケルトンリフォーム フローリング材 Live Natural Lim...(続きを読む)
- 安部 かつみ
- (インテリアコーディネーター)
【秋の過ごし方は?春夏秋冬理論をマスターしよう!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
苦手なことはスキル不足と思え!
先日友達がミクシイでメンバー育成の苦労を書いていた日記に 私がコメントしたら、 「待つスキルを身につけなきゃと思うよ。」という言葉が返ってきました。 待ってあげなきゃ、という精神論ではなく、 今自分ができていないことをスキルとして捉えて身につけようとする、 そのスタンスいただき!と思ったのでした。 感情的に苦手なことを、私は短気な性格だから〜と お茶を...(続きを読む)
- 冨永 のむ子
- (パーソナルコーチ)
迷惑メールの撲滅方法について
毎朝、メールを開く度に“ムッ”とした気持ちにさせるのが、いわゆる 迷惑メールといった類のメール群です。 ホームページやブログでメールアドレスを公開している方なら、多分、 ほとんどの方が、辟易とした思いをしてらっしゃるのではないでしょうか。 文面はどれも、似たり寄ったり。相手の迷惑など考えず、千通に1通の 成約を期待し、送っているのでしょうが、決定的な排除対策は見当たらず、 結局、毎朝ザザッと、...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
「戦略的Webマーケティングセミナー」開催
2008年は、Webマーケティング激動の年になると予想しています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 既存の手法を覆すケータイマーケティングの台頭、 そして従来型マスマーケティングの効果低下。 それを受け、Webマーケティングは経営戦略上、ますます重要になりつつあります。 今回のセミナーでは、最新のWebマーケティング/SEO事情...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
『視覚マーケティングのススメ』出版記念キャンペーン
--------------------------------------------------- http://smarketing.exblog.jp/ --------------------------------------------------- ■なぜ、この人たちの経営はうまく行くのか? ・1,000円でも売れない商品が、10,000円で売れた ・採用コストが10分の1に...(続きを読む)
- ウジ トモコ
- (アートディレクター)
【夏3年目のテーマは?状況の把握と秋の準備です!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
私的整理(任意整理)と特定調停
〈私的整理と特定調停〉Q 取引先に債務を弁済することが困難な状況にあります。破産法や民事再生法などの法的手続を踏まずに、なんとか再生を目指す方法はないのでしょうか。 A、「私的整理」という方法と「特定調停」という方法があります。 私的整理は、債務者と債権者との個別の話し合いによって処理していきます。 債務調停・特定調停は債務者が簡易裁判所に調停手続を申し立て、弁済の猶予...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【夏2年目のテーマは? 創造と効率です!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
Joomla1.5で1.0のプラグインを使う
Joomla1.5ではJoomla1.0のプラグインが使えません。 前にあったコンフィグ変数がごっそりなくなっているようで、 この部分を吸収する必要があります。 方法は、”System - Legacy”というプラグインをONにします。 最初から搭載されているので、ONにするだけです。 手順 管理画面のメニューにて、エクステンション-プラグイン管理...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
投信を選ぶ際のメジャー、シャープレシオ
投資信託を選ぶ際に、重要な2つの指標があります。 1つにはベンチマークとの比較です。 例えば、日本株式に投資する場合には、TOPIXの成績と比べどれだけ勝っているかは重要な位置づけになります。 海外の株式を対象とするものには、MSCIコクサイ、MSCIエマージング指数等があり、海外の国債ではシティーコープ国債指数がベンチマークになります。 保有されているアクティブ投信がこれら...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
【夏1年目のテーマは? 満喫とチャレンジです!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
ウッドブラインドで間仕切る空間
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 空間(部屋)を間仕切る方法は「壁」だけではありません。 家具・ガラス・ブラインド・カーテン・・・など 間仕切る方法や素材により新たな空間のスタイルが実現できるのです。 写真はリビングに続く部屋をオープンにしたり、個室化したりする方法としてウッドブラインドで間仕切っています。 ウッドブラインドの上下開閉による間仕切り...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
不動産売却の流れ-4
5.販売活動 ご依頼いただいた不動産をスピーディに売却するために、戦略的な販売活動をスケジュールに沿って行います。 以下は当社の販売活動の一部です。ご参考にしてください。 不動産流通機構「REINS(首都圏不動産流通機構)」へ物件登録 国土交通大臣指定のオンラインシステム「REINS」に登録することにより、他の不動産会社にも売主様の不動産情報を公...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
【夏の過ごし方は?春夏秋冬理論をマスターしよう!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
セクション・カテゴリを管理する
対象読者 ■運営者(manager)-[上級] セクション・カテゴリはコンテンツの構成を管理するもので、 メニューにてセクション、カテゴリのメニュータイプを利用した場合に 設定が必要となります。 セクションは、大項目、カテゴリは、中項目を現していて、 たとえば、セクションに会社情報、製品情報 カテゴリに、所在地、理念、最新製品、サポート情報 などのように...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
フロントページを管理する
対象読者 ■運営者(manager)-[上級] フロントページはサイトURLにアクセスしたときに表示されるページですが、 実体はフロントページコンポーネントを表示しているものです。 メインメニューのHomeメニューにフロントページコンポーネントが割り当てられています。 (joomla1.5系では、トップに表示するコンポーネントも変更することができるようになりました。) ...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
「できる限りこの世界の現実をみることだ。」
できる限りこの世界の現実を見ることだ。 どのような仕事に就いていようと、世界を自らの目で見ることで人生の成功がより確かなものとなる。子育てにも役立つし、教師、政治家、実業家、芸術家、ジャーナリスト、商人、そう、投資家にも必要なことなのである。(日経ビジネス文庫「冒険投資家 ジム・ロジャース 世界バイク紀行」文庫版序文より) 冒険投資家 ジム・ロジャースのお言葉です。 ジム・...(続きを読む)
- 前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
アランがリレーションシップセミナーを開催します!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラー ルーク 平野です。 GW終わりましたね。 あなたは今年のGWどのように過ごしましたか? 私は久しぶりに祖母に会いにいって一緒にご飯を食べたり、 セミナーのスタッフをやったりと充実したGWを過ごしました!! GWの最終日5月6日には、自分自身の大きなイベ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
5月19日(月)資産運用セミナーの開催(横浜駅前)
<ライフプラン講座> 〜これから始める資産運用編〜 開催日時 2008年5月19日(月) 19:00 〜 20:50 受付開始:18:30 セミナー開始:19:00 開催場所 かながわ県民センター 会議室1502 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-24-2 (地図) アクセス:横浜駅西口徒歩5分 主催 土井経営研究所 受講料 無料 定員 15名...(続きを読む)
- 土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
弊社事務所における「公開研修」(1) 2008年5月27日
すでに無料「社内研修」キャンペーンを本コラムにおいて御知らせしました。 それに加えて無料「公開研修」キャンペーンのお知らせを致します。 場所: 田辺事務所(東京都品川区大井6丁目20番6号【弊社URLの地図参照】) 日時: 2008年5月27日(火)、PM1300〜1700 2008年6月17日(火)、PM1300〜1700 20...(続きを読む)
- 田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
「ドレッサー×飾り棚」で間仕切る空間
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 空間(部屋)を間仕切る方法は「壁」だけではありません。 家具・ガラス・ブラインド・カーテン・・・など、間仕切る方法や素材により魅力的で新たな空間のスタイルが実現できるのです。 写真はマスターベッドルーム(主寝室)と隣接する洋室の「壁」を取り払い、「ドレッサー×飾り棚」の用途の特注家具で間仕切っています。 一部開放空間を残し...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
サイトモジュールを追加する
対象読者 ■管理者(administrator)-[初級] サイトモジュールを追加するには、 ・すでにあるモジュールをコピーする ・新規にモジュールを追加する の2通りの方法があります。 モジュールをコピーすると、コピー元のモジュールタイプでコピーが作成されます。 タイトルは、「コピー: メインメニュー 」のようになります。 非公開で作成されるので、表示...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
連帯保証人である社長の自宅
〈連帯保証人である社長の自宅〉Q 私は会社の社長で、連帯保証人です。自宅に抵当権がついていますが、会社が破産した場合家を残すことは絶対に不可能なのでしょうか。 A、抵当権などの担保権を有する債権者は、優先的に弁済を受ける権利を持っています。これを倒産法では、別除権といいます。 このケースは二つの場合に分けて考えられます。 (1) 会社も社長個人も破産した場...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【春3年目のテーマは?夏への加速と脱皮です!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 GWも終わりましたね。 今日から仕事という方も多いと思います。 リフレッシュした気持ちでいきましょう! 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
ホームページ作成の目的の分類方法
ホームページ作成に当たっては、その作成目的が重要であるということを 以前のコラムで書きましたが、さらに突っ込んだ話をしたいと思います。 ホームページは何故、必要か? これをユーザーの視点から考えた場合の目的分類を行ってみたいと思い ます。 1.社名・店名で検索してくる訪問者に対する目的 「○○株式会社」というような”社名”や商品名で検索し...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
法人の民事再生の要件
〈民事再生計画の認可決定の条件〉Q 民事再生の再生計画認可の決定を得るにはどのような条件が必要なのでしょうか。 A、債権者の過半数かつ債権額の過半数が再生計画案に賛成する見込みが必要です。そのためには、破産した場合より再建した場合のほうが将来的に多額の配当金を期待できることが必要です。 ただし次のような場合、再生計画は不認可となってしまいます。 (民事再生法174条2項...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
不動産売却の流れ-2
2.必要な費用の確認 不動産の売却時に必要な手数料、税金などは事前に確認しましょう。 手取り金額をご確認ください。 仲介手数料・・・ 不動産会社への報酬 上限額は、売買価格×3.15%+63,000円(税込)/売買価格400万円超の場合) 登録免許税・手数料・・・ 抵当権の抹消、住所変更など (2〜5万円程度) 印紙税・・・ 売買契約書に...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
春2年目のテーマは?積極的な仕掛けと自己探求です!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 GWも今日が最後ですね。 明日から仕事の方も多いと思います。 GW最終日をワクワク楽しんでくださいね! 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載をスタートしました! 春夏秋冬理...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
顧客管理分析における顧客データの収集方法
販売促進を実践して、売上高アップを実践していきたいと思っている店舗は 多いと思います。費用対効果から言うとやはり、既存顧客に対して、いかにして 販促展開していくのかが重要なポイントとなります。 そこで顧客管理分析が重要になってくるのですが、顧客データをいかにして収集 して、管理していくのかといった点を追求していきましょう。 主に、顧客情報を収集する方法は、以下の方法...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
もし、宝くじに当選したら・・・
いつも楽しく拝見しています。 さて、宝くじの当選を夢見て、 毎回果敢に挑戦しているのは、 私だけではないと思います。 もし、3億円が当選した場合、 今ある住宅ローンを一度に 全額返済しようと夢見ていますが、 そんな場合、銀行から税務署に なにか通知が行ったりするのでしょうか? 確定申告では、 一時所得で申告するはずですが、 他に所得が...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
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