「建築」を含むコラム・事例
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■築年数名簿リスト２ 門前払いが無い
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
沖縄 −琉球古民家− 平屋建て
たびたび訪れる台風や夏の強烈な日差し、年間を通じた暖かさなど、日本のなかでも独特の気象条件をもつ沖縄では、独自の文化が育ち、そこに根づいた建物も本州とは異なる特徴をもっていますね。
那覇などの街を散策していると、台風が多いからでしょう、一戸建て住宅でも鉄筋コンクリート造でつくられたものをよく目にします。
沖縄の人は昔から庭でゴーヤなどの野菜をつくる習慣があるらしく、街中のマンションな...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
建築家のＷｅｂ勉強会
建築家・設計事務所の''Ｗｅｂ勉強会''に
参加してきました。
独立系設計事務所のＷｅｂ勉強会
この勉強会の正式名称は、
「ものづくりの良さを伝える手法」
〜独立系の設計事務所、工務店のための勉強会〜
とのことで、
仕掛け人は先輩建築家の森山高至さんで、
今回のメインの講師でもありました。
普通であれば、組織で分担しながら営業し、
技術サポート...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リフォームは、耐震補強のチャンス-その２
今週は、昨秋から始まった町田市の新耐震促進助成事業（市とNPOの恊働事業）による簡易耐震診断の訪問、チェック、報告等の業務が続きました。
今まで、それぞれの家庭に伺ってお話して感じたことは、やはり、リフォームを耐震補強のチャンスにする、または、耐震補強ををリフォームのチャンスにする、のが合理的で建設的だということです。
逆を言えば、使い勝手や見栄えだけのいい加減なリフォームをし...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
ウッドデッキの大きなテラス
大きなテラスを設けた家の実例をご紹介しています。
１階のリビングとダイニングの南側に大きなテラスを設けています。
ウッドデッキ造りで、背の高い手摺は、外からの視線を遮っています。風通しもよく、気持ちの良い場所です。
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所
安藤美樹 川原由也
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- 安藤 美樹
- （建築家）
カイムペイント ドイツ製高性能塗料の紹介
以前、学校で教えていた時の卒業生が、
ドイツ製の高性能塗料の輸入販売を始めたとの事で、
その紹介・説明をしてもらいました。
カイムペイントの特徴
製品の評価だけではなく、''環境に対する配慮''など、
何事にも厳しい基準を持つドイツで、
125年（！）も続いてきた塗料メーカーが、
KEIM（カイム）社だそうです。
用途に合せて外壁用や''内装用''、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ チラシには出来ない
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
建築家のオリンピック
建築家のオリンピック UIA 建築家にもオリンピックがあります！ ３年ごとに開催される建築家のオリンピック UIA 次回２０１１年は 日本です！ それに向けて、日本建築家協会は準備をはじめていますが、なかなか・・・・ 昨晩は、日本で活躍する外国人建築家との交流パーティーが建築家協会のクラブでありました。 日本で活躍する海外の建築家と交流を図り...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ ＤＭの優位性２
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ ＤＭの優位性
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
花壇のある大きなテラス
最上階（３階建ての３階）に、LDKのあるお宅です。大きなテラスは、リビングから、ダイニングから、キッチンからとどこからもいけるようになっています。
テラスの一部に花壇を造り屋外の居間として、またキッチンのサービスヤードにも使用されており、多機能なスペースです。
又、最上階で、外からのプライバシーは守られています。
建ってから訪ねてみますと、花壇には色々な花があって、と...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 従来のリフォーム営業
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.1
昨今の新聞では、ネット証券会社が競うように手数料引き下げを行う記事を良く目にします。 ネット上には取引手数料の比較サイトまであり、「手数料がいくら掛かるのか？」ということは、取引の窓口となる証券会社を選ぶ大きな要素となっています。 それでは、不動産売買における仲介手数料はどうかというと… 「仲介手数料を比較する」という発想を持つ方さえ少ないのではないでしょうか。 知ってるようで実は...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
スタッフ募集のお知らせ
独立してから4年間一人で設計活動をしてきました。 時々図面をお手伝いしていただいたりしながらなんとかやりくりしてきましたが、 ついに常駐のスタッフを募集することにしました。 最初のきっかけは大学でラクロスを教えてから、指導するということが自分自身の大いなる勉強となって跳ね返ってきたこと。 本当のきっかけは先日まで行われていたサンスケイベントでご一...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
カフェテリアのような大きなテラス
大きなテラスを設けた家の実例をご紹介しています。
今回は２階のリビングの南側に大きなテラスを設けた例です。
床は、ウッドデッキ、南側の窓は折戸で、全開口になります。
天気の良い日は、日当たりが良いので、とても気持ちが良いです。ちょっとカフェテリアのような雰囲気があります。
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有）安藤...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
横浜赤レンガ倉庫の舞台裏
横浜のみなとみらい地区に、「横浜赤レンガ倉庫」という商業施設があることをご存知でしょうか？ １９０８年（明治末期）、当時のレンガ建築技術の頂点を極めた歴史的建造物が、倉庫という最初の使命を終え、「芸術の発信と創造」「賑わいの創出」という新しい役割を担う施設として生まれ変わった所です。 この施設を企画運営する（株）横浜赤レンガの村澤社長を訪問したことがあります。 村澤社長と...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
■築年数名簿リスト２ 4ｍのハシゴ
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
趣味がこうじて・・・
マダム建築家のおもてなしスタリングレッスン 【いらっしゃいませ♪】
私の趣味は、“おもてなしパーティー”
これはあちこちに書いているので、皆様ご存知のかた多いと思います。
今までは、いろんな方をお迎えしていろんなスタイルでおこなっていました！
趣味として・・・
そこで、今回 ついに・・・
おもてなしで楽しみながら インテリアを学ぶ！ とい...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
2009年のインターネット利用者数
世界No.1の人口普及率 総務省が４月７日に発表したデータによると、 2009年のインターネット利用者数は9,000万人を超えたらしいです。 人口普及率は75.3％と、国民の４人に３人が利用するようになっています。 世帯普及率で見ると、もっと高いことでしょう。 インターネットが利用出来る携帯電話の普及などにより、 この数字は増え続けていますし、 いまやイン...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
■築年数名簿リスト２ 「3ｍ上の棚にある」
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
木造住宅の耐震診断の薦め
木造住宅の耐震診断の薦め 国の調査で、耐震不足がある木造の建物が数百件もあった事件がありました。 木造２階建てにお住まい皆様で、構造書類が不十分な皆様に、木造の耐震診断をお勧めします。 確認申請の際に構造審査がされていないので、竣工検査に合格していたとしても、それは必ずしも安全な住宅とは言い切れません。 詳しくは h...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
基礎の向こうは・・・-フッツの家
ついに工事が始まっています。フッツの家。
現在基礎工事。
なんともいえない家の形です。
地形に逆らわないように、傾斜地の下の平らな部分に家を建てます。
道路は傾斜の上。
橋を渡って家に入るような雰囲気です。
周りの家はみんな傾斜部分に建っているので（少しでも高いほうが景色がいいですからね）、
窓から見えるのはとなりの家が丁寧に作...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ はじめに
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
INAX横浜の【すまいCafe 横濱】
INAX横浜の【すまいCafe 横濱】
日本建築家協会 関東甲信越支部の神奈川地域会の有志メンバーで立ち上げました！
最近 建築家のセミナーというと、巷のあちこちで行われ、しかも同じような内容。。。
今回はPPTで一方的なセミナー方式でなく、家づくりを考えていらっしゃる方が、フラッとショールームにきたら、建築家がいて一緒に話をする！ あるいは、建築家が座談会をしてい...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
内装や医療機器などハードの改善による増患対策1
皆様こんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信です。 本日からしばらく税金の話しを離れ、医療機関の増患対策についてお話しいたします。 1.医院を改築して増患する 医院を改築する事によるイメージの一新が増患に直結する可能性は高いと考えられます。口コミや紹介を別にすれば、医療機関の善し悪しの判断は「見た目」によるところが大きいのです。イメージを重視する若い世代の獲得には特に大きく影響...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
■築年数名簿リスト 特報！
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
坂倉準三展とグランドデザイン
このところ、アトリエで設計作業三昧。地元に閉じこもり気味でしたが、久々に出かけてきました。たまには、英気補給しないと。。。いい仕事はできません。（笑）
「アーキテクチュア」とは、システムの構築、思想や概念、開発が本来の意味ですが、確かに30年程前までは、建築がアーキテクチュアと言われてギャップのない時代＝建築が社会開発を担っていた時代だった、アーキテクトとはそれを体現する人だった。。...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
気がつけば２年・・・
こちらのアールアバウトProfile 建築家に登録させていただいてから、今月で２年が経過しました。 年月が経つのは、早いですね！ ２年前に 【暮らしをデザインすること】 を訴えたくて、こちらのサイトに登録しましたが、うれしいことに、今やそれが当たり前になりました。 最近はこまめに自分の意見をかくコラムを書いておりませんが、少しコラムをきちんと書いてみましょう！ ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
リライフプラス マンションリフォーム雑誌創刊
中古マンション×リノベーション専門誌、
「リライフプラス」が本日''創刊''されました。
リライフプラスの考え方
「住まいの設計」で住宅雑誌として定評のある扶桑社が、
マンションリフォームの専門誌リライフプラスを
住まいの設計の別冊として発刊いたしました。
これまでのリフォーム雑誌は、
大手リフォームメーカーの広告か、
広告とのタイアップ記事ばかりで、...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
最上階の応接室に大きなテラスを設けました。
最上階（５階建ての家です）に、応接室と大きなテラスを設けた例です。
写真は、竣工時の写真ですが、後に尋ねてみますと、応接室には素敵な椅子、テーブルが置かれ、テラスには、植木が置かれ、とても良い感じでした。
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所
安藤美樹 川原由也
メール：nk5m-andu@asahi-net.o...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
まだまだ理解されていないのも現状
「住宅の品質確保の促進などに関する法律」（品確法）
３種の神器？
１．「住宅の基本構造部分についての１０年間の
瑕疵担保責任の義務付け」
２．「日本住宅性能表示基準の制定と性能表示制度の導入」
３．「住宅専門の紛争処理機関の新設」
が、２０００年４月から主軸となり施行されています。
わたしが、お邪魔したお宅のかたで
少し誤解されている方もい...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
準棟纂冪(じゅんとうさんぺき)と、おくどさん
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準棟纂冪(じゅんとうさんぺき)と、おくどさん
立派です！
普通の町家を一歩踏み込めばこんなきれいな空間。
（ちょっと汚れていますが・・・）
とある町家の調査に伺ったら、昔のままのハシリニワが残っていてびっくりしました。
京都は、比較的戦災にあわなかったので、今でもいたるところに古いお住まいが残っています。
嬉しいことです。
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
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