「建物」を含むコラム・事例
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店舗＆ギャラリー、引き渡し。
店舗＆ギャラリー改修工事、お引き渡ししました。
店子さんは、既にリニューアルオープン済みですので、店子さんのお休みにあわせて伺い、最終確認や細かな追加事項等を打ち合わせしと引き渡しの手続きで書類のやり取りをしました。
まだ、看板等これから発注するものもありますが、一応完成です。
お店の照明をオンすると、とたんにステンドグラスが効いてきます。
建物は、意図通り、昔からずっ...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
新税調、閣議決定。初会合は10月8日。
新しい政府税調の設置が29日閣議決定され、29日14時47分 YOMIURI ONLINE記事によると、財務省閣僚主導と見られた陣容は、 会長には藤井財務相、会長代行には菅直人国家戦略相と原口一博総務相が 就任することに決まった。 当初会長代行といわれていた峰崎直樹財務副大臣は実務的な論議を受け持つ 企画委員会主査に、主査代行は渡辺周総務副大臣が担当する。 また、初会合は1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
古い公団を改修してギャラリーへ
ますいいリビングカンパニーでは5年ほど前に古い公団住宅の１階を改修してギャラリーにしました。このギャラリーでは現代アートの企画展示などをしております。築３０年以上のこの古い公団住宅ですが、このたび耐震改修工事を受けることが決まりました。この工事を経て、再び長く利用されるようになります。ますいいもこの建物とともにギャラリーを続ける予定です。
ますいいリビングカンパニー
http://w...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
杭工事-防火地域での狭小住宅（RC造）-
-杭工事-
先日、ｈｍさん邸が竣工しました。
都会の中に立つ鉄筋コンクリート造の狭小住宅です。
工事現場＆私達建築事務所の監理についてに紹介しております。
今日は、杭工事の紹介です。
現地は、川の側で、地盤は軟弱地盤です。建物が鉄筋コンクリート造と重たいので、杭基礎を選択しております。
敷地は、38.9平米と狭く、大変工事はし...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
地盤調査-防火地域での狭小住宅（RC造）-
-地盤調査- ｈｍさん邸が竣工しました。 都会の中に立つ鉄筋コンクリート造の狭小住宅です。 工事現場＆私達建築事務所の監理についてに紹介しております。 今日は、地盤調査の紹介です。 建て替えのため、建物を解体した後、地盤調査を行いました。 設計時では、近隣の地盤調査結果を参考に杭の設計や基礎の設計を行っております。 現地は...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
風水マジックできめろ！ 現代風水ビジネス考 #2
鳩山内閣が発足しました。 これから新しい日本の政治システムが始動します、経済一流、政治三流と言われた日本。 これからの日本の未来にちょっぴり期待が膨らんだ1日です。 未来に希望を持つというのは人間の生きる根源だと思います。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 前回より、中国の古典学問である、風水を活用したコラムシリーズを書いています、 風水マジックでき...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
租税訴訟学会シンポジウム本日開催
本日13時より私も理事として参加している租税訴訟学会が主催する シンポジウムが東京税理士会館にて開催されます。 テーマは「租税法規の不利益遡及立法に関する提言に向けて」。 基調講演を 論点整理の視点から、藤曲武美税理士（理事）、 憲法の視点から、戸松秀典学習院大学法科大学院教授、 ドイツ法の視点から、首藤重幸早稲田大学大学院教授の各氏にお願いし、 パネルディスカッ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
沖縄 −琉球古民家３− スケール感
沖縄の旅で滞在した古民家のつづきです。
今回、いくつかの琉球古民家に滞在して考えさせられたことの一つが、そのスケール感です。
沖縄の文化や生活習慣、また小柄な人が多いことも関係しているのかもしれませんが、豪邸を除いて、多くの古民家はとてもコンパクトな間取りで、面積も小さめ。
メインとなる部屋は畳敷きなのですが、今回滞在していた建物で、何気なく「この部屋は８畳なのかな〜」と感...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
銀行に受けのいい決算書その６
さて、今日も引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 貸し渋りが本格化してきています。 審査の厳格化とともに、審査期間の長期化も見られます。 決算書の課題や資金繰り表のチェックがシビアになっています。 円高による輸出関連産業の下請け企業にも影響が出るのは必至ですよね。 原理原則に...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
地震保険について Ｑ＆Ａ
先月１１日に、静岡県で震度６弱を観測した地震では、静岡市や牧之原市を中心に１人が死亡、３１１人がけがをしました。 静岡県が、けがの原因を詳しく分析したところ、家の中で倒れた家具や落ちてきたテレビ、それに食器などに当たってけがをした人は全体の４３％でした。 また、揺れに驚いて、あわてて起き上がって、腰をひねったり、階段から滑り落ちてけがしたりした人は３０％でした。 静岡県は、全体の４３％...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
【履行確保法】意見募集開始のお知らせ
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（平成19 年法律第66 号。以下「履行確保法」という。）が平成２１年１０月１日から全面的に施行されます。 それをうけ、国交省が「宅地建物取引業者の違反行為に対する監督処分の基準」の一部改定案に対する意見募集開始（8日）しました。 履行確保法の意見募集開始（続きを読む）
- 古川 順弘
- （不動産コンサルタント）
★9/11 山本寛斎プロデュース「勝つぞっ」開催
明日(9/11)の夜、明治神宮外苑 全幅112mの絵画館が、超巨大なスクリーンと化します！ ★ オリンピック・パラリンピックを東京に！ 日本の未来を見据え、TOKYO●2016サポーターズクラブ会長として、山本寛斎が立ち上がりました。 2009年9月11日（金）、明治神宮外苑 聖徳記念絵画館にて、 「勝つぞっ」 Produced by KANSAI Y...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
JIA 日本建築家協会 「市民住宅講座」
JIA 日本建築家協会 「市民住宅講座」の第２回セミナー「家づくりにまつわる資金の話 何にお金をかけたらよいのか」について講演します。 家を建てるには費用（総事業費）は一体いくらかかるのでしょうか？ 用意出来る資金の内、どの位が建物の工事費に回せるのか。 工事費の中で何を優先させるのか。 家を建てるにはどの様な心構えをしておくと良いのかを考える内容です。 開催...（続きを読む）
- 秋田 憲二
- （建築家）
神奈川県立近代美術館、坂倉準三展−３
神奈川県立近代美術館の鎌倉館
２階の展示室を出ると、中庭に接するホールに出ます。
適度に閉鎖された中庭のサイズが程良く、とても気持ちが良い。
ふしぎなもので、先ほどの模型と図面を見てから、改めて建物を見ると、あの外壁の安っぽさが気にならない。
どうやら、この美術館に最初に訪れたときの初印象が固定観念となって、今までまともに見ていなかったようです。
私は、改めて美術館...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
景色と階段<中目黒-N03>
４層に重なる住宅。
鉄骨の回り階段を上がる毎に、
玄関、水回りと寝室、リビング、子供室、と変わります。
中でも、3層目から4層目へ上がる時、周囲の建物がなくなるので
空が綺麗に見えるのが気持ちよい。
そんな断面計画としています。（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
銀行に受けのいい決算書その５
さて、引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 流動資産の科目に仮払金・前払費用について説明してみたいと思います。 なんとなく似たようなニュアンスもあります。説明 「仮払金」 支払い済であるけれど、明細が未確定のものをいい、出張旅費や交際費 の先渡しがもっと多い例です。できる限り決算期前に整...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
住宅断熱基礎講座／内断熱の問題点
03-11:内断熱の問題点 さて、内断熱の問題点として上げておかなければならないのはやはり内部結露の問題です。 日本の木造住宅の構造は一般的に在来軸組構造と呼ばれる柱と梁によって構成されるものですが、地震や風圧のような横からかかる力（水平力）によって建物が倒れないように柱間に「筋かい」という斜めの部材が入っています。 グラスウールなどを柱間に挿入する内断熱工法で...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
家が知る 家族の歴史
昨日は、叔母の７回忌の法事でした。 その叔母の家というのは、横浜（私も横浜ですが）の昭和初期の日本家屋と外階段を上がって離れに洋館風建物があるという住宅です。父の実家であり、私の生家でもあります。 昭和初期 戦前事業に成功した祖父が建てた家で 今はボロボロですが建物的には希少なものです。 玄関脇に庭側には洋間があり、これが当時 応接間だったのでしょう。 玄関挟んで...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
家の中に自分の空間をつくる〜LIVING BAR
先月のコラムでもご紹介しましたが、私達の暮らしは、多少の個人差はあるものの、1日24時間のうちの６５％以上を建物内や室内で過ごしています。 これは人生におきかえると（人生８０年として）実に５２年以上を私達は室内で過ごしていることになります。 専門家の研究データによると、人は６４年以上を室内環境で過ごすとされています。
人生の大半を過ごす室内環境のなかで、やはり家は一番長く過ごす場であり、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
モール？路面？自社サイト？メリットについて
モールがいいのか？路面点がいいのか？ 自社サイトがいいのか？モールがいいのか？ 最終的にはオーナーの好みであり、オーナーが出店から何を望むかです。 以前はモール＝ダサい＝ブランディング的にＮＧという小売店様が多かったのです。時代は変わり、そんなことより売上だ！とガツガツ出店されているセレクトショップ様も増えてきました。ネットリアル関係なく相互のメリットについて今回は説明していきま...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
地震保険は、お高い？
のど元過ぎれば・・・ということであれほどの大惨事になった阪神大震災から、１４年たちましたが、地震保険の加入率は、兵庫県では、36.8％・・・１０世帯中４世帯です。 あんな大震災が起こったので、自分が生きている間は、再び発生しないということでしょうか？ 火災保険では、地震・噴火・津波による損害は補償されません。 地震等による火災（延焼・拡大も含む）によって生じた損害だけでなく、...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（４）
今日は、昨日に引き続き、所得税について検討したいと思います。 昨日検討し切れなかった所得税改正のテーマから 「住宅ローン減税等」 「金融所得課税改革の推進」 の2点について検討します。 まずは、住宅ローン減税等について、INDEX2009の文章を確認しよう。 「住宅ローン減税等」 住宅ローン減税については、いたずらに最大控除可能額を拡大する のではなく、バリアフリー化や省エネなどの社会ニーズの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
★9/3 「丸の内ブリックスクエア」グランドオープン
あの進化が進む丸の内に、またひとつ、話題のオシャレなビルができました。 「丸の内ブリックスクエア」 今日(9/3)、グランドオープンです! ★ 「Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ ＢＲＩＣＫ ＳＱＵＡＲＥ」のコンセプトは、『丸の内コンフォート』。 高感度でこだわりのあるファッションや雑貨、素材にこだわる日本各地の食の名店や日本初進出の海外のレストランなど、「賑...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（１）
民主党の歴史的大勝を受け、16日には鳩山新政権が誕生するようですね。 鳩山新政権の政策がどのようなものになるのか、具体的には不透明な 部分が多いように感じます。 そこで、総選挙前に発表された「民主党政策集 INDEX2009」に基づいて、 鳩山新政権でどのように政策転換がなされるのか、税制分野に関して 今日から集中して健闘していきたいと思います。 このことに関連して、8月31日（月）には、テレビ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
モルタルを上手に使う
さんかくの家では敷地形状に合わせた浴室やキッチンを造るためにモルタルを使用することになりました。左官材料ですので基本的にはどのような形状も作ることが可能な材料ですので、既製品ではうまく納めることのできない形状の建物には最適な答えだと思います。表面の強度を出すために使用したガラス塗装も、ちょっとした工夫のひとつです。
ますいいリビングカンパニー
http://www.masuii.co...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
天窓が気持ちの良いお風呂
お風呂の造り方の実例を紹介しています。
〜東京都M邸（天窓がとても気持ちよいです）〜
M邸では、在来で浴室を造っています。腰壁と床をタイル、壁と天井はヒノキ材を使用しています。
２階建ての建物で、２階の北側に、浴室は位置しています。
明るくしたいのと、風通しのために、天窓（トップライト）を造りました。 天窓は開閉できるタイプを選択。
外の目を気にせ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
コロンブス工法の地盤改良
横浜市綱島の物件「DOMA HOUSE」がいよいよ着工し
地盤改良、配筋工事が終わりました。
今回の地盤改良は「コロンブス工法」です。
フランクロイドライトが帝国ホテルを造る際、
日本の地震を考え、舟のように浮かすように地盤改良しては？と
考えたそうですが、まさにその考え方と同じ手法です。
なんと発泡スチロールを基礎と地盤の間に挟みこみ
建物を浮かすの...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
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