「希望」を含むコラム・事例
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来月1月より火災保険の料率改訂、保険料が上がる！？
●来月1月1日より、火災保険の料率が改訂されます。 何人かのお客様より「火災保険の改定について教えて！」というお問合せ を頂戴しました。見直しを図ったところ、5年間で5万円以上の削減ができる ことが判明しましたので皆様にもご案内させていただきます。 従来の主要構造部（柱･はり･床･外壁等）の材質･仕様により構造区分の 判定を行ってきましたが、わかりやすさの観点から...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
住宅相談会は下記の日程で行います。
・12月12日（土曜日） ４組様限定 時間は午前と午後から選べます。
・12月13日（日曜日） ４組様限定 時間は午前と午後から選べます。
家づくりのこと、住宅設計、リフォームの相談に限らず、住宅のクレームやトラブル、リフォーム詐欺、工事への不安、見積もり金額が高いのでチェック...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
規則は何のためにあるのか？
“受験ネタ”です。 娘の受験を通じて深く考えさせられた事件がありました。 実は、娘にはどうしても行きたい第一志望の高校がありました。 その学校は、娘の実力よりはかなり偏差値が高かったのですが、それでも「帰国子女枠」での受験なら何とか合格できるかもしれない・・・と望みをもって必死に勉強していました。 親ができることは、娘の希望を叶えるために環境を整えてやること。 まず主人が日本〔東京都内〕でそ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
完全個別相談会（東住吉区田辺）のご案内
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、完全個別相談会(東住吉区田辺）のご案内です。 当事務所がお世話になっています株式会社ナチュラル（すずき住建）の田辺文化サロン（http://www.331400.com/）にて、FPの個別相談会を 開催させていただくことになりました。 ○日時：12月17日(木) 13時〜1...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
忘年会で不動産投資の話が出たときに。
・・・EMPメルマガ 2009年12月4日号より・・・ 12月に入って いよいよ忘年会シーズンになりました。 今朝の日経新聞にも 「忘年会 ちょっと豪華に4,000〜5,000円のコースが好調」 という記事。 弊社も管理物件に飲食専門の店舗ビルがあり、 シーズンの盛り上がりに大いに期待しているところです。 忘...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
歩くのが遅い高齢者の死亡リスクは1.5倍
ロコモティブシンドローム テレビや新聞の健康コーナーで、ときどき「ロコモティブシンドローム」という言葉を聞くようになりました。これは、以前にもコラムでご紹介しましたが、体を移動させるための大切な下半身の能力低下について述べたものです。 歩くのが遅くなったら要注意 最近新たに歩く速さと高齢者の死亡リスクの関連について、フランス国立保健医学研究所の研究グループに...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
されば、道は開かれん。
本日、１２月４日で「臨時国会」が閉幕しました。 今年の流行語大賞に選ばれた「政権交代」ですが、国民の 期待ほどには、景気回復にはつながらないようです。 多分、もう何度か、政権交代を繰り返し、与野党ともに経験を 深めなければ、安定した政権運営は望めないかもしれません。 割りを食うのは、日々、待ったなしで厳しい現実と向き合っている 一人ひとりの庶民ですが、当面は、我慢するしかないのでしょう。 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
★12/3-14 「神戸ルミナリエ」開催
あの阪神・淡路大震災の年末に初開催。 神戸っ子たちの心に、文字通り"希望の灯"を灯した「神戸ルミナリエ」が、 今日(12/3)の夜から、15回目の開催です。 ★ 「神戸ルミナリエ」は、阪神・淡路大震災犠牲者の鎮魂の意を込めるとともに、都市の復興・再生への夢と希望を託し、大震災の起こった1995年の12月に初めて開催しました。 以来、神戸ルミナリエは...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
大理石のキッチントップ
世田谷で進行中の「ふたりの家」。
システムキッチンが取り付けられました。
ステンレスのキッチンを希望するお施主さんが多い中、久しぶりの大理石トップのキッチンです。
大理石はギリシャ産のアジャックスを採用。
定番のビアンコカララより模様が大胆ですが、非常に品のよい石目が非常に美しい大理石です。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
日本じゃダメー？ ベトナムを目指そう！
日本企業はベトナムの低賃金を求めて多くの製造業が進出中！ しかし今年からベトナムの消費者を求めて進出する企業も増え始めた。 資生堂、キリン、ファミリーマート、エースコックだ。 イオンも予定。 来年1億人になるベトナム！ 外に目を向ければ、日本も希望が持てる。 http://maeda.fp-sindan.com/（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
『シンプルRCハウス』
ある方からこんな建築相談がありました。敷地が防火地域にかかっているので計画中の住宅を耐火建築物にしなければならない。ついてはRC（鉄筋コンクリート）造の建物を安価に実現出来ないものかと・・。法令上要求される耐火建築物を満足させるだけなら鉄骨造の方が安価であろうし、最近では（ちょっと難しいが）木造でも出来なくはない。でもせっかくならRC造の堅固な建物としたいというご希望です。 実は住宅規模のRC...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
インターン（就業体験）募集in大阪のＦＰ会社
ＦＰ事務所で働きたいという人は非常に多く、求人してないのに履歴書送付される人も。ＦＰ事務所はどんな仕事しているか知りたい人も増えています。 そこで今回もＦＰ会社でインターン希望される方を募集します。セミナーやＦＰ相談や資料作成、電話対応など、普段経験できないことができる会社です。 詳しくは→info@fp-con.co.jpまでご連絡ください（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
期待利回りは下げ止まり
・・・EMPメルマガ2009年11月27日号より・・・ 先週お会いした 某銀行の不動産ファイナンス部の次長が こんなことをおっしゃっていました。 「担保物件の処分を入札方式で行ったところ、 予想より多くの入札があり、 思った以上の金額で処分できました。 価格は約6億。 購入されたのは個人の投資家の方です。」 日本...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
車を買うのはいつがいいか？
車を買うのはいつがいいか？ 一般的に車が安くなると言われる時期は、決算時期の３月、９月とボーナス商戦の６月、１１月です。 では、他の時期では本当に安くならないのか？ 実は購入のタイミングによっては他の時期の方が安くなる事は多々ありますのでそのポイントを上げてみます。 購入を検討されている方は参考にして下さい。 １．まずは！ 購入する際には何車...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
夫婦でも意見が違う本当の理由
【夫婦円満関係向上プロジェクト】 ６）夫婦でも意見が違う本当の理由 こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 私の知人に、旅行の仕方についてもめているご夫婦がいました。 そんな中、私の本のことをちょっと思い出して連絡をくれたそうです。 ＜夫の言い分＞ 新婚旅行からずっと、いろんな会社のツアーパンフレットを集めて、 比較検討しながら、一番効率よくてお得な...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
言葉がひらく可能性（ベーシック）1Day 開催のご案内
こんにちは。ご来訪下さりありがとうございます。 次回以降の公開セミナーについてご案内いたします。 相手と折り合いたい、いい結果を出したい、わかってもらいたいと思っているのに 思っていた結果につながらなかったり、すれ違いに終わったり、停滞することは ありませんか？ また、コミュニケーションはできているけれど、もっといい結果がまだ出せると 思うことはありませんか？ 人によっ...（続きを読む）
- 鮎川 詢裕子
- （ビジネスコーチ）
完全予約制相談会 12月の日程が決定！
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 ２名様まで限定の完全個別相談会ですが、12月の日程が決定されましたので案内をさせていただきます。 ○日時：12月12日(土)、12月19日(土) 13時〜15時 ○相談内容：ファイナンシャル・プランナーに相談したいと思うこと 例：保険見直し、資産運用、住宅ローン ｅｔｃ ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
都心からの脱出が止まらない
・・・EMPメルマガ 2009年11月20日号より・・・ 賃貸市場の現場では、 一時期巷で言われた「都心回帰」とは 逆の現象が起きています。 いままで 「絶対的に賃貸ニーズがあり、入居者募集に困らない」と言われていた都心部が 急激な空室率の上昇と賃料の下落に見舞われています。 その原因は入居者の「都心からの脱出」です...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
就職活動を勝ち抜くには、、。
今や、大学２年生から、就職活動の波にさらされる時代らしく、 本来の学業に支障をきたすのではないかと、 大学サイドとしては、非常に懸念と心配をしているようです。 学生側としては、周りが活動をしているし、ここで遅れたら、 取り返しがつかないのではないか、という危機感から、 不本意ながらも、早期の就職活動に入る学生が多いようです。 就職氷河期だからこそ、と...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
店の本質と消費の本質
最近の消費ニーズは、デフレ現象から「負」のスパイラルに入って来てしまっているように思えます。先週、関西の大手百貨店「心斎橋そごう」に変わって「心斎橋大丸」が新しくリニューアル されました。たまたま関西に出張していたので、百貨店の中を見させて頂きました。しかし、百貨店も様変わりです。非常にヤング対象で、東京の渋谷109を彷彿させるような感じのトレンドショップが軒を並べ、そしてファストファッション...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
Web戦略 #1 〜 選択
久しぶりにサイトプロデュースの現場を、ちょっと遅れ気味のリアルタイムレポートで。 連載にしちゃおうかな。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 この企業は、業界では日本最大級と言われています。 いくつかの日本初のサービスを持ち、とてもハートフルな設備とサービスで、業界のオピニオンリーダーとしてのポジションを既に築いています。 事業は、A、B、...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
文科省がＨＰで意見募集。事業仕訳骨抜きを狙うのか!?
やはりというか、官僚は、行政刷新会議の事業仕訳の結果について、 国民の意見を集めるという形で反撃に出てきた。文科省ＨＰを見て頂きたい。 http://www.mext.go.jp/a_menu/kaikei/sassin/1286925.htm この点につき、17日19時27分asahi.com記事はこう報じたのである。 国民のみなさん、この結果をどう思いますか。文部科学省が...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
１１月のお勧め”Seminar”＜第２弾＞
営業に関わる方すべてにお勧めのセミナーのご案内です。 しかも、懇親会込みのたいへん''お得な内容''ですので、ぜひご参加ください。 『売り込まなくても「トップ営業」になれる』（大和出版）著者 ◆大好評『紹介・口コミシリーズ』第2弾*1 紹介・口コミだけで10年連続No.1はすべてここから始まった 「実践！紹介・口コミで成功する本当の『きき方』」セミナ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
住宅購入に役立つ小冊子 10名様プレゼント
「住宅購入を始める前に 知っておきたい７つのポイント」 ※４つ以上該当した方は必ずお読み下さい！ □住宅ローンについて専門家の意見が聞きたい □金利優遇で返済額を安く抑えたい □営業マンにしつこくされたくない □ネットを活用して自由に物件を探したい □良い不動産会社と悪い不動産会社の見分け方 □仲介手数料は安ければ安い方がいい □現地見学で注意するべ...（続きを読む）
- 鈴木 宏
- （宅地建物取引士）
投資先としてのハワイ不動産の魅力
・・・EMPメルマガ2009年11月13日号より・・・ 先日、『ハワイ不動産投資セミナー』を開催しました。 20年ほど前のバブル期、 海外不動産投資がもてはやされた時期があります。 当時は国内での金余りに加え 1ドル80円を切るほどの円高でしたから、 海外不動産投資は非常に活気を帯び、 日本の名だたる建設・不動産会社が 米...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
家族みんなの「好き」
小さなお子さんがいる家族の住まいの設計が始まりました。
「子ども達の気配をいつも感じていたい」という、
お施主さんの希望が設計の出発点です。
子ども達も、いつもお父さん、お母さんの気配は感じていたい。
子どもの育ちを包む住まいとはどういうものなのか。
お父さんとお母さんの「好き」、
そして子ども達の「好き」を、
交互に編み込んでいくような設計だと思っています。（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
母親が変われば家庭〜世界が変わる
私は過去に４回、本を出版したことがあります。 無名の主婦なので、本はほとんど知人・友人にしか売れないのですが、それでも「ブッ跳び主婦、会社を興す」という起業体験本は、わずかながら全国の本屋でも並んだらしく、ごく稀に、全国の見知らぬ読者の方からメールやお手紙をいただくことがあります。 毎年、何万冊という新刊本が出版されていますが、そのほとんどが店頭に並ぶことはありません。 ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
景気が回復すれば家賃は下げ止まるのか？
・・・EMPメルマガ2009年11月6日号・・・ 本日（11/5）、先月13,14日に行われた日銀の 「金融政策決定会合」の議事要旨が公表されました。 すでに新聞紙上等で発表されている通り、日銀はこの会合で 「わが国の景気は持ち直しつつある」という判断を発表しています。 公共投資の増加、内外の在庫調整の進捗、 海外経済の持ち直しを背景に、 製造業...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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