中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『公庫の新創業資金融資制度の申込条件緩和は、審査の緩和ですか？』 http://amba.to/1knVKV04/29 17:24 『銀行対策コンサルタントが無料小冊子をご提供しています。』 http://amba.to/R551Hd5/1 10:22 『銀行の融資審査担当者と、借入相談の話が、噛み合わない』 h...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸借契約前のキャンセルについて書きたいと思います。   まず、賃貸マンションを借りるときは、 内覧→申込→審査→重要事項説明→契約→引渡し という手続きを経て、入居となります。   よく、申込後のキャンセルにはキャンセル料がかかるのか？や 審査が通過したら、または、重要事項説明書に署名・捺印をしたらキャンセル出来ないの...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 今年1月中旬に行った地盤調査時の写真。 スウェーデン式サウンディング試験という工法での地盤調査です。 この地盤調査の結果に基づき、地盤改良方法を決定し、建築確認申請書に添付し、建築確認検査機関が審査を行っていきます。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

インド特許法の基礎（第10回）（2） ～特許出願（６）～   2014年4月29日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　安田　恵   ４．追加特許への変更 　特許権者が２つの独立した特許を有する場合であって，一の特許の発明が、他の特許の発明の改良又は変更に係る発明であるとき，特許権者の申請により、当該他の特許を追加特許に変更することができる（第54条(2））。長官は、特許権者から追加特...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

blog201404、社会保障法 ・『ハイレベルテキスト社会保険に関する一般常識』 ・社会保障法の内容 ・高年齢者に関する法律 ・障がい者に関する法律 ・少子化対策 ・国民健康保険法 ・確定拠出年金法 ・確定給付型企業年金法 『ハイレベルテキスト社会保険に関する一般常識』 2014年、TAC出版 昨日は、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第２章　国民健康保険法 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

創業資金融資をより確実に受けるコツとは？ 元銀行員の起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業資金融資をより確実に受けたい場合は、 ■ 創業する資金調達計画 のバランスが、しっかりしていないと難しいと言えます。 最初から、創業規模が大きく、資金調達計画に無理があれば。。。 起業・開業した後に、事業が軌道に乗るまでの返済面に不安がある 創業資金融資を審査する側に、このように思われて...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

リスケ（返済猶予）は、金融庁の方針が変わったから出来ないのですか？ 銀行借入の返済が厳しく。。。 資金繰り改善のために、リスケ（返済猶予）を検討している方からは、 ・リスケ（返済猶予）ができる期間が、短くなったのでしょうか？ ・リスケ（返済猶予）は、何年まで認められるのでしょうか？ という質問もあります。 これら、リスケ（返済猶予）についての質問への代表的な回答は。。。 ⇒ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

blog201404、不動産法 ・借地非訟事件手続規則 ・大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 ・『不動産取引判例百選』有斐閣 ・『よくわかる都市計画法（改訂版）』 ・都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） 借地非訟事件手続規則 第１条（この規則の解釈及び運用） 第２条（管轄の合意の方式・法第四十一条） 第３条（参加・法第四十三条等） 第４条（脱退）...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第8回目は　第2章　『大事なお金のはなし』　です。 （１）諸費用の相場観 今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょ...（続きを読む）

葛原 千春

（建築家）

　一昨日21日に無事に1階の事務所へ移転しました。 　思えばekreaキッチンショールームのある地階で創業し、社員が増えて住友成泉小石川ビル別館6階へ引っ越し、それが8年前です。 　そして初めて1階の事務所へ移ることができました。 　苦節(？)15年7カ月です（笑）。 　とは言え、現場の繁忙期の最中の引っ越しだったため、ディスプレイや家具など間に合いませんでした。 　５月中にはすべて完成する予...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

建築士に関する最高裁判例  損害賠償請求事件 （建築確認構造計算書偽装事件）  平成25年3月26日  最高裁判所第三小法廷  判決  棄却 、 裁判集民事　第243号101頁 【判示事項】  １　建築士の設計に係る建築物の計画についての建築主事による建築確認が国家賠償法１条１項の適用上違法となる場合 ２　一級建築士により構造計算書に偽装が行われていた建築物の計画についての...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） ○違法性  小田急線連続立体交差事業認可処分取消，事業認可処分取消請求事件  平成18年11月2日  最高裁判所第一小法廷  判決 棄却、 民集　第60巻9号3249頁 【判示事項】  都知事が行った都市高速鉄道に係る都市計画の変更が鉄道の構造として高架式を採用した点において裁量権の範囲を逸脱し又はこれを濫用したものとして違法である...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

中小企業や個人事業主へ、上手な融資取引をアドバイス！ 銀行対策.ｃｏｍを２００７年８月に開設。 ・起業、開業での創業資金借入の支援 ・融資、資金調達での資金繰り対策 ・リスケ（返済猶予）で事業再生、経営改善をサポート など、元銀行融資審査役職者のコンサルタントとして、事業を展開。 ２００９年４月に、株式会社ＦＰコンサルタントを設立して独立。 本日で、株式会社ＦＰコンサルタントは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

『よくわかる都市計画法（改訂版）』 本文277頁。平成２４年刊。ぎょうせい刊。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第１章 都市計画法の位置づけと概要 都市計画法、施行令の条文を引用する。 （定義） 第４条 　「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。 ２ ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

講師の語る資格を比べてく頂きたい。誰がそれを教えるのかを考えて欲しい。 他のセミナーと比べて下さい。 会計士ではない、実戦ビジネスマンが教える決算書の読み方セミナーとは？ 私が商社マン時代、会社の人事部が、外部から有名な会計士の先生を高額の講師料を払って財務分析セミナーをしていたが、はっきり言ってだるかった。 二日間缶詰で学んだにもかかわらず、受講した社員が、その知識を実践ではまったく...（続きを読む）

ヨシダ ハリー

（研修講師）

確実に創業資金融資を受けたいという方からのお問合わせ 豊富な創業資金の融資審査経験がある、起業・開業コンサルタントの渕本です。 創業資金融資を受けるためには、 ■ 実現可能な起業計画書の書き方 をすることが、大切です。 確実に創業資金融資を受けたい方へは、起業計画書作成セミナーを開催しております。 しかし、起業計画書作成セミナーの日程が合わない。。。 という、お問合せがありま...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行員の借入取引対策コンサルタントが、融資の基礎知識を解説。 手形割引とは、どのようなものなのでしょうか？ 手形割引の要件と方法とは？ 手形割引の融資審査は？ ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 銀行借入取引についてのお問い合せは、こちらから！ 】 ⇒ 銀行融資取引対策コンサルタントのFacebookページに「いいね！」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

「法律大好き（村田英幸）」のアメブロ・ブログのコラムの内容 タイトルの後ろのかっこ内の数字はコラムの数である。 ブログ(87) 法律の勉強方法(9) 司法試験(8) ・民事法 民法改正（財産法関係）(24) 民事法(7) 民法(2) ・事業承継 事業承継(78) 事業承継の本の書評(6) ・相続 相続(31) 相続、遺言(25) ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201404、独占禁止法（その１） ・独占禁止法の読んだ本 ・ジュリスト2013年3月号「特集　企業結合規制の現状と課題」 ・ジュリスト2012年6月号「特集　優越的地位の濫用」 ・ビジネス法務2012年2月号「特集　公取委に企業はどう対応したら良いか」 ジュリスト2013年3月号「特集　企業結合規制の現状と課題」 企業結合審査手続は、平成23年改正により、事前相談手続が廃...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

経営者の連帯保証問題については、2014年2月1日より、 ■ 経営者保証に関するガイドライン が、適用開始されています。 中小企業の経営者としては、押さえておきたいポイントですね。 元銀行融資審査役職である、コンサルタントのメルマガ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 ■ 経営者保証に関するガイドライン（基礎解説編） ⇒ 目次などは...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

ソフトウェア関連発明特許に係る判例紹介（第三回） ～引用発明の認定に誤りがあるとして拒絶審決が取り消された判例～   原告：マイクロソフト　コーポレーション 被告：特許庁長官   2014年4月11日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　田中 伸次   １．概要 　本件は、発明の名称を「階段化されたオブジェクト関連の信用決定」とする発明について、引用発明及び周知技術から容易想到であ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

建築紛争法の内容（１） Ⅰ　建築行政法 １　建築確認、建築許可と不服申立て（行政争訟法） ・建築審査会に対する審査請求と申立人の不服申立て適格 ・行政事件訴訟法で問題となる点は、訴えの提起、提訴期間、訴訟形態の選択・処分性、原告適格、違法事由（裁量を含む）、訴えの利益 ・建築確認、建築許可の種類と処分性の有無 ・処分の取消訴訟、 ・無効等確認訴訟、 ・不作為違法確認訴訟 ・執...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年 4月 8日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2014年2月号掲載) 　第33回　中国特許民事訴訟の基礎   1.概要 　第32回に引き続き中国における特許民事訴訟について解説する。   2.証拠交換 (1)開廷前の証拠交換 　中国では米国にみられるディスカバリ制度は存在しな...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

『新・裁判実務体系27　住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政（建築基準法など）が５項目、Ⅱ請負（民法の請負契約など）が15項目、Ⅲ住宅の購入が５項目、Ⅳ近隣（民法の相隣関係など）が３項目、Ⅴ紛争解決が５項目、Ⅵ保険が１項目、補遺が建築行政に関して２項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

『新・裁判実務体系27　住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 本書の構成は、Ⅰ建築行政（建築基準法など）が５項目、Ⅱ請負（民法の請負契約など）が15項目、Ⅲ住宅の購入が５項目、Ⅳ近隣（民法の相隣関係など）が３項目、Ⅴ紛争解決が５項目、Ⅵ保険が１項目、補遺が建築行政に関して２項目である。 建築紛争に関連する、おおむね平成15年までの...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）