今日は群馬県藤岡市にまず仕事で行ってまいりました。 その後、吉岡町への仕事へ向う途中、前橋市を通りましたが　ちょうど前橋育英が甲子園で優勝したあとでしたので、街が騒然としていてました （＾＾） 昨日は、こちらの地域もゲリラ雷雨があったようでしたが、今日は一日天候が持ってよかったです。 イチロー選手が４０００本安打達成とか今日はニュースに振り...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちはルーク平野です。  8月19日（月）に犬飼ターボさんと開催させていただきました、 【セミナーリーダー入門編】ですが、たくさんの方に 参加していただきました。 ありがとうございます。 前半は僕がリードし、後半がターボさんが話をさせていただきました。 僕とターボさんの違った視点からの話が 面白かったという声もいただきました。 僕も後半は一人の受講生のように、 ターボさんの話を聞...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

「つい先日、お店の向かいに競合店が出来たんです。けれど、その月の売上げは、前年5%下回ったものの、もう今月は前年をクリアーする勢いなんです！凄くないですか～」 東京郊外の商店街にあるそのお弁当屋さんの店長は、少し興奮気味に話してくれました。 このお弁当屋さんがあるのは、駅前の商店街。オープンして10年になります。決してもの凄く売上げが高いお店ではありません。それは、同業態のお弁当屋...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第８９回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習者にはおす...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料モニター募集中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 メルマガを書いてみようかなと思っています。 いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 僕がアメブロを書き始め...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

元銀行融資審査役職者だから書ける、銀行員の本音！ 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 本日は、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 のメルマガを作成して、配信予約を完了しました。 今回のテーマは、下記のブログ記事、 「都民銀行と八千代銀行が経営統合：中小企業融資への影響とは？」 の、シリーズ第２回目となっています。 お楽しみに！ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 この度は、数あるブログの中から当ブログを見つけて頂き、誠にありがとうございます。 私は株式会社ライフコンサルティングのファイナンシャルプランナー・藤原 良と申します。 金融業界歴７年。初...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

投資用不動産を売却して、別の不動産投資をする際の注意点 元銀行員の銀行融資取引対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 賃貸マンションやアパートを銀行融資で取得している、不動産投資家（大家さん）から、ご質問がありました。 ■ 過去から、不動産投資をしていて、所有不動産が、多数ある ■ 過去、投資したアパートは、空室が多く、安値で購入 ■ 空室対策で、アパートは満室になり、最近にな...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料モニター募集中！◀ 僕は神戸市北区に住んでますが、神戸の中心地より六甲山を飛び越えた結構北に位置してます。 だから三ノ宮とか比べると、気温が２～３度涼しい時が多いらしい。 ・・・例年なら（爆） 今年は殆ど変わらないような気がする。深夜までセミ泣いとるし（汗） 誰が言ったの？「神戸の避暑地」って（笑） あ～...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

世界各地の株価指数と商品先物価格の今週の騰落率を紹介します。 株価指数は39指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は5指数、米国は3指数を捉えています。区分は先進国と新興国です。 主要商品先物価格は、限月の近いもの採用しています。 対比は8月16日の指数を8月9日で除し、単位は%です。なお、市場が休場の際は、前日の数値を使用します。 ★主要株価指数週間騰落率 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料体験会実施中！◀ お盆休み、みなさんはいかがお過ごしでしょうか？ 僕は１４日、１５日とお休みをいただき、実家のご先祖様に会ってきました。＾＾ この１年、転職などいろいろと転機があったことも含めて、報告をしてきました。 ホントは、こういう節目だけでなく、もっと頻繁にお線香をあげに行くべきだと思っているんですけど...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちはルーク平野です。  8月19日（月）開催  犬飼ターボさんとルーク平野のコラボレーションセミナー 【セミナーリーダー入門編 in東京】ですが、申込みの締切が近づいてきました。 今回のセミナーでは、セミナーリーダーとして大切な２つのこと セミナーIQ「知識・情報」×セミナーEQ「感情・モチベーション」 について話します。 多くの方が「知識・情報」さえマスターできれば セミナーがで...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

中小企業やショップの従業員は、自分達が獲得した利益を経営者がどの様に使うかについて強い関心があります。大きな企業ならば、その利益を株主に還元したり、他社を買収したり、再投資して生産力を向上させたりするプロセスは従業員からはよく見えません。しかし、小さな企業は、経営者が身近なところにいるので、たとえ従業員が会社のPLを見ていなくても、売上げが好調だったりすると、利益の使い道は気になってく...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2012年3月に発売された書籍『配偶者が亡くなったときにやるべきこと』（PHP研究所）が、17ヶ月で10刷の34,000部になりました。 この本、書店には置いておらず、取り寄せもしくは直販なのです。 ある大手企業を販路として作られたものなので、その企業のお客様はチラシなどを見て注文することができますが、そのほかの業界の方たちやセミナーの受講者など...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

平成25年度「地域型住宅ブランド化事業」の採択結果が8月6日公表されました。 エントリー482件中採択された件数は480件。その内400件強が平成24年度からの再申請グループで、昨年度よりも採択率が格段に向上した原因となっています。 JHLも昨年同様エントリーを行い、無事採択されました。 グループ内で他社よりも良い家にする様々な取り決めを行い、他社より費用が掛かる分、公的な助成を行おうとする制...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

世の中、お盆に突入しましたが　昨日は愛知県刈谷市に名古屋経由で行って仕事をし、1泊して今日帰ってきました。 先日お邪魔した碧南市同様、都市型の街並みでアスファルトの照り返しがキツかったです。 私は実家が近所なので「帰省」という習慣がありません。 既にお盆休みに入り、東京駅や名古屋駅は凄い人・・ 乗車率も100％に近く、帰省されるか...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料体験会実施中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 住宅ローンの審査が通らない！なんで？？ 住宅ローンを借りようと思ったのに、銀行の審査ではじかれてしまうことがあります。 一般...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

今日も全国的に暑い一日になりました。 室内の環境が熱中症になる状況でも、「節電」ということでエアコンを使わず我慢するかたの、救急搬送率が高いようです。 日本の住宅において「断熱」という考え方は、特に冬の寒さを対象に考えられてきました。 断熱係数の分布図 北海道や東北においては、断熱機能の高いものが使用されてます。 室内の断熱性能を上げ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 確定拠出年金で退職金の運用をしています。選ぶ金融商品は？ 企業が掛け金を拠出して、従業員がその拠出金を元に金融商品で運用して、自分の退職金を増やしていく「確定拠出年金」制度...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

今日は神奈川県横浜市へ仕事で行ってまいりました。 クルマで行きましたが既に首都高では各所で渋滞がありました。 この渋滞は帰省ラッシュが原因だけではなく、点検不良などによる故障車両があちこちで立ち往生していたのが原因でもあります。 また車内ではエアコンが必需ですが、効き目が悪かったり　人が水分補給ができないと　熱中症状に直ぐ陥るので、お年寄りや小さなお子さんを乗せた車は注意が必...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 毎年、梅雨の時期から夏の台風の時期にかけて 少なくとも2件3件は　当社にSOSコールがなります。 それは『雨漏れ』 なので、ゲリラ豪雨などが来襲すると管理物件が心配でソワソワしてしまいます。 私の経験上、雨漏れの原因で多いのが ・屋根材や外壁材の老朽化、 ・外壁サッシ周りからの風雨の吹き込み ・ル...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

世界各地の株価指数と商品先物価格の週間騰落を紹介しています。 ★主要株価指数週間騰落率 指数は39指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は5指数、米国は3指数を捉えています。 区分は先進国と新興国です。 対比は8月9日の指数を8月2日のもので除しています、単位は%です。なお、史上が休場の場合は、前日の数値を使用します。今週インドネシア・ジャカルタ総合指数の数値は取れ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

返済猶予（リスケ）交渉・事業再生コンサルタントの渕本です。 銀行対策.ｃｏｍでは、銀行融資の返済猶予（リスケ）について、メールでの無料相談を受け付けています。 ☆ 銀行融資の返済猶予（リスケ）のメール無料相談は、こちら！ ■ 銀行融資の返済猶予（リスケ）をするか、迷われている方 ■ 銀行融資の返済猶予（リスケ）を受けていて、今後が不安な方 ■ 銀行融資の返済猶予（リスケ）の期限が...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大阪と東京では食文化が違います。日本が世界に誇るファーストフードはうどんでしょう。そのだしも、大阪と東京では随分違います。最近は、食の世界でもグローバリゼーションが進み、大いなる違いを感じるという、衝撃的な出会いも少なくなったように思います。国土の広さは中国に比べたら、摘まんではじけるほどの大きさしかない日本でも、地域によって、ずい分と食文化が異なるのは、面白い現象です。 トッピングなしの汁と麺...（続きを読む）

西田 淑子

（ビジネスコーチ）

　街を歩いていたら、売りに出ている住宅を見つけ、その場で「これください」と住宅を購入する…、ことはないと思います。個人差はあれ、ある程度計画を立てます。頭に思い浮かべるだけで話を進める方もいるかもしれません。 　なにはともあれ、大きな買い物になることは間違いありませんので、満足できるよう色々と調べるでしょう。購入の計画もその中で少しずつ具体的になってきます。 　また、優先する住宅や周辺環境は人によ...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）