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最高裁判決昭和５１年１１月４日 請求異議事件
最高裁判決昭和５１年１１月４日 請求異議事件 民集３０巻１０号９１５頁 【判示事項】 割賦販売法２条のローン提携販売において買主の債権を売主が代位弁済して取得した求償債権について同法６条が類推適用される場合 【判決要旨】 割賦販売法２条のローン提携販売において、買主が代金支払のための売主の保証のもとに金融機関から割賦払の約で借り受けた金員を代位弁済した売主に対する...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
最高裁 昭和４９年７月１８日 第三者異議事件
最高裁 昭和４９年７月１８日 第三者異議事件 民集２８巻５号７４３頁、判例タイムズ３１２号２０７頁 【判示事項】 動産の割賦払約款付売買契約において代金完済に至るまで所有権を留保した売主又は右売主から目的物を買い受けた者と第三者異議の訴え 【判決要旨】 代金完済に至るまで目的物の所有権を売主に留保し買主に対する所有権の移転は代金完済を停止条件とする旨の合意がされて...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
農地法、農地の権利移動・転用の制限
農地法、農地の権利移動・転用の制限 農地法の 第２章 権利移動及び転用の制限等（第３条―第１５条） （定義） 第２条 この法律で「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいい、「採草放牧地」とは、農地以外の土地で、主として耕作又は養畜の事業のための採草又は家畜の放牧の目的に供されるものをいう。 ２ この法律で「世帯員等」とは、住居及び生計を一にする親族（次に掲げる事由により一時...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
藤井・稲熊『逐条解説・平成21年改正独占禁止法』
逐条解説 平成21年改正独占禁止法―課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説 (逐条解説.../商事法務
￥3,150
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藤井・稲熊『逐条解説・平成
商事法務、２００９年
課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説である。
本文１８５頁。残りの部分（第３部）は参考資料である。
時間がない人は、簡潔に要点をまとめてある第１部（約４０頁）だ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
藤井・稲熊『逐条解説・平成21年改正独占禁止法』
逐条解説 平成21年改正独占禁止法―課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説 (逐条解説.../商事法務
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藤井・稲熊『逐条解説・平成
商事法務、２００９年
課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説である。
本文１８５頁。残りの部分（第３部）は参考資料である。
時間がない人は、簡潔に要点をまとめてある第１部（約４０頁）だ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
藤井・稲熊『逐条解説・平成21年改正独占禁止法』
逐条解説 平成21年改正独占禁止法―課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説 (逐条解説.../商事法務
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藤井・稲熊『逐条解説・平成
商事法務、２００９年
課徴金制度の拡充と企業結合規制の見直し等の解説である。
本文１８５頁。残りの部分は参考資料である。
今日から、上記書籍を読み始めました。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
4月から、講座がリニューアルします＾＾
パワージュエルセラピーの講座が、4月からリニューアルします パワージュエルは、難しい施術ではありませんし、どなたでもちゃんと結果をだせて、お客さまを笑顔にできるセラピーです 実際に施術経験が無くても、受講後すぐに活躍されているPJセラピストもたくさんいますし、プラスワンメニューとして活用しているサロンも全国各地で増えています でもでも！もっとわかりやすく、そして、もっとたくさんの場面で活...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
有価証券報告書等の虚偽記載のある上場株式と不法行為に基づく損害賠償請求の賠償額
有価証券報告書等の虚偽記載のある上場株式と不法行為に基づく損害賠償請求の賠償額 最判平成２３・９・１３西武鉄道株式（不法行為）損害賠償請求事件 判例タイムズ１３６１号１０３頁 判決要旨１ 有価証券報告書等に虚偽の記載がされている上場株式を取引所市場において取得した投資者が、当該虚偽記載がなければこれを取得することはなかったとみるべき場合において、当該虚偽記載の公表後に...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【自宅を2世帯住宅に建替える場合の節税ポイント】
平成27年1月から相続税の基礎控除引下げと税率構造改正が適用され 相続税の申告件数の増加が予想されます。 しかし、小機の宅地の特例を正しく適用することによって 相続税を申告することによって無税というパターンもかなり 増加すると考えられます そこで、国税庁が小規模宅地の特例で改正のあった2世帯住宅 について事例解説を公表しました。 詳細は、国税庁の以下のＵＲＬでご確認ください https:...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
台風大雨対策の為に、大雪の後に雪が積もっている雨どいを撮影しておきましょう。
昨日は、かなりの積雪でしたね。
東京でも、40年ぶりの大雪とのニュースもありました。
このタイミングだからこそ撮影したいものがあります。
それは、雨どいに雪が積もっている様子。
この写真はどこにでもある一般住宅です。
戸建でも、アパートでも、
古いタイプの雨どいは、雪に弱いつくりとなっています。
この大雪による荷重ストレスによって、
雨どいが曲がってしまうことがあります...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
確定申告での注意と、税理士さんの活用方法
今日のタイミングで、いよいよと言えば、オリンピック開会式ですが、オリンピックに集中しても、確定申告を忘れないですください。
個人事業主であるアパート大家さんの確定申告の受付期間は、例年３／１５ですが、今年は３／１５が土曜日であるため、最終受付日は３／１７です。
２日間の猶予があり、ちょっと得した気持ちになりますが、最終日が迫ると税務署が大混雑しますのでご注意ください。
最近ではe-Taxとい...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
節税大家さんの青色申告会メルマガ7号
「大家さんのための超簡単！青色申告」
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【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション
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メルマガで質問を受ける税...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
ウエディングフラワー
今日は立春！
でも雪が降って (ﾉﾟοﾟ)ﾉ 寒い日でした。
２月は寒いけれど花は春の花がもう出ていて豊富です
新しくNFDウエディングフラワーコースを始めます！
こちらはテキストもあり、ウエディングの基礎知識と
装花・ブーケ・花冠など作ります。
全１２回で初心者～経験者までを対象。ディプロマも取得できます。
ベーシックな中にも今の流行りのスタイルを取り入れています...（続きを読む）
- 松本 邦子
- （フラワーアレンジメント講師）
金融商品の販売等に関する法律
今日は、金融商品の販売等に関する法律・施行令の条文を読みました。 金融商品の販売等に関する法律 （平成十二年五月三十一日法律第百１号） 最終改正：平成二四年九月一二日法律第８六号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年九月十二日法律第８６号 （未施行） （目的） 第１条 この法律は、金融商品販売業者等が金融商品の販売等に際し顧客に対して説明をすべき事項等及び金融商...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
私たちの王道チームから、Ｊリーガーが生まれました。
１月があっという間に終わりました。 来週からは、ソチオリンピック。 大会は２週間ですので怒涛のごとく過ぎ去るのでしょう。 日本の選手は、笑顔で戻ってきてもらいたいものです。 ２月もあっという間に過ぎてしまうことでしょう。 そして、３月はいよいよ、Ｊリーグの開幕。 今回は、オーナーさんのアパート経営のサポートをしている私たちの王道チームからの朗報です。 王道チームから、Ｊリーガーが...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
早わかり中国特許：第30回 中国特許民事訴訟の基礎
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年1月31日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2013年11月号掲載) 第30回 中国特許民事訴訟の基礎 1.概要 第29回に引き続き中国民事訴訟法について解説する。 2．差止め請求（侵害の停止） (1)差し止め請求の根拠 中国における民事訴訟の中心的役割を果たす...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
３／１３（木）１９：００に丸の内にて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせ
３／１３（木）１９：００にＪＰタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。
＝ ＝ ＝
【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。
消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。
自立しなければなりません。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
Blog201401、不動産に関する行政法規
Blog201401、不動産に関する行政法規 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。 今月は、都市再...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
川東憲治『図説 金融商品取引法』学陽書房
川東憲治『図説 金融商品取引法』学陽書房 ２００７年 今日から、上記書籍を読み始めました。 タイトルに反して、あまり図解されていない。 該当する条文は以下のとおりである。 第１章 総則（第１条・第２条） 第２章 企業内容等の開示（第２条の２―第２７条） （有価証券届出書の提出） 第５条 前条第１項から第３項までの規定による有価証券の募集又は売出し（特定有価証券（その投...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
真正品の並行輸入～特許権者に無断で特許製品を輸入販売することはできるか～
真正品の並行輸入 ～特許権者に無断で特許製品を輸入販売することはできるか～ 2014.1.28 近藤 志津雄 真正品とは、特許権等を有する権利者によって適法に製造販売された製品のことです。真正品の並行輸入とは、外国及び日本で同一製品に対して特許権等を有する者がいる場合、第三者が外国で購入した真正品を権利者に無断で日本に輸入する行為です。その際、第三者の行為は条文上形式的には権利侵害に該...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
FacebookでIDを簡単に取得する方法
Facebookと連携するアプリの開発や、ホームページなどOGPの設定をする際、自分のFacebookのIDやお客様のIDを調べるときがある。この場合のIDとは、ユーザーネームとは異なります。 OpenGraphAPIを使用してFacebookの情報を取得する際に必要になるのがIDです。 Facebookの全てのものには固有のIDが振られています。 そのIDを取得してOpenGraphAPIとい...（続きを読む）
- 小菅 太郎
- （ITコンサルタント）
Blog201401、商標法（その３）
Blog201401、商標法（その３） 商標権の移転 商標権の移転について、旧商標法は、営業とともに移転する場合を規定していた。 現行商標法２４条の２は、営業譲渡とは関係なく、指定商品・指定役務ごとに移転できる旨を規定している。 最高裁昭和４３・１１・５ 旧商標法（大正１０年法律第９９号）第１２条第１項にいう商標権をその営業とともに移転するとは、商標権の譲渡人が従来その商標を使用し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401、不正競争防止法
Blog201401、不正競争防止法 今月（２０１４年１月）は、独占禁止法、借地借家法、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、電子記録債権法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、倒産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しました。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
節税大家さんの青色申告会メルマガ③の２
メルマガの続きです。
ゴルフ会員権の損益通算ができなくなったことについて
書いてます。
「大家さんのための超簡単！青色申告」
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【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
気持の準備もOKです
1月19日の日曜日、「パワージュエル即効美顔講座」が無事終了しました。
今回は、6名のパワージュエルセラピストさんが誕生しました。
長野県と鹿児島県では、初のセラピストさんということで、とっても嬉しいです
さて、この講座は、パワージュエルの美容系技術を習得して、「パワージュエルセラピストライセンス」を取得できる１DAY講座なのです。
毎回のことなのですが、パワージュエルの実習では、片方だ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
節税大家さんの青色申告会メルマガ③の１
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- 渡邊 浩滋
- （税理士）
特許法条約批准に伴う米国特許法規則改正のポイント（第２回）
特許法条約批准に伴う米国特許法規則改正のポイント（第２回） 2014年1月21日 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 5.優先権の回復 (1)優先権主張が遅れた場合の取り扱い PLT第13条は優先権主張の訂正に関し以下の通り規定している。 PLT第 13 条 優先権主張の訂正又は追加；優先権の権利の回復 (1) ［優先権主張の訂正又は追加］ 規則に別段の定めがある...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
節税大家さんの青色申告会メルマガ第２号
先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」
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【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション
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- 渡邊 浩滋
- （税理士）
孫正義の銀座ティファニービルの購入は、割の合わない投資なのか？
毎回、破天荒な買収劇で巷の話題をかっさらっていく孫正義率いるソフトバンクですが、今回も銀座ティファニービルを、３２０億円で購入という離れ業で、周りを驚かせてくれました。 しかし、この購入に対して、ロイターは「関係筋によると、買収金額から得られる期待利回り（キャップレート）は２．６％とみられ、アベノミクス効果への期待から東京都心の不動産価格が回復し始めて以来、最も割高な投資になるという。」と述べて...（続きを読む）
- 川端 雅彦
- （税理士）
インド特許法の基礎（第６回）（２）：特許出願
インド特許法の基礎（第６回）（２） ～特許出願（２）～ 2014年1月14日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ３．ＰＣＴ国内段階出願 (1)主体的要件 PCT国内段階出願を行おうとする者は、PCT出願の出願人、その者の法律上の代表者、又は譲受人[1]であって、通常の特許出願と同様の要件を満たす必要がある。 (2)客体的要件 条約国（第2条(1)(d)，第1...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
パワージュエル体験会、今年も開催します！
毎回満席御礼で大好評をいただいている
レンタルサロン「ist Village 東京」さん とのコラボ企画
「パワージュエル体験会♪」
今年最初の開催は
1月20日(月) 10：00～20：00ですが
すでに、残席４名様となっております
10：30～11：00 2名様
11：30～12：00 1名様
17：30～18：00 1名様
おひとりさま30分、料金は2,000円
私、岡島とPJ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
２０１４年は、収益用地を取得できる良い波が到来、今こそ準備を。
いよいよ、２０１４年がスタートしました。 時間の経過とともに、日々の進歩がみられるべきですが、ここ数年、日本中がじっと耐えていたように感じます。 昨年より、ようやく明るい話題が出てきました。 動きが鈍っていました不動産においても、今年は面白い変化が起きそうです。 昨年の主なニュースはアベノミクスや消費税増税関連でしたが、今年は「相続税制の改正」が話題となるのではないかと思います。 資産を持って...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
保険販売、再委託の禁止に関わる誤解
１月１０日金融庁は大手保険代理店の代表者の不祥事件をきっかけに、全ての保険代理店に対して規制を強化しようとしている。連休明けから各保険会社等にヒアリングを行うことで方向性を見極めたい様子である。 この話題は少し前からくすぶっていた経緯があるものの、ある大手保険代理店代表者の不祥事が引き金をひいた恰好となってしまった。しかし、現在の内容を見てみると、「委託型募集人」となる雇用契約のない業務委託...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
商標権の共有と商標登録無効審決取消訴訟の提起の可否
商標権の共有と商標登録無効審決取消訴訟の提起の可否 共有者の一人の提起する商標登録無効審決の取消訴訟提起の可否 最判平成１４・２・２２、『商標・意匠・不正競争判例百選』App７事件、ETNIES事件 商標権の共有者の１人は，当該商標登録を無効にすべき旨の審決がされたときは，単独で無効審決の取消訴訟を提起することができる。 判決文によれば、その理由は，次のとおりである。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
新年早々…まったくもう…
今日は新年初外出でした そして、途中でお財布が入っていないことに気づき… 出先でのお支払いもできず、次回の清算にしていただきました まったく…新年早々やってしまいましたね～ スイカですいすい行けちゃったり コーヒーも買えちゃったりって、あぶないです～！ そして、家に戻ってからは、初体験！ スカイプでの打ち合わせをしました 便利ですね～～！ …なんだそんなこと、って思われるかもしれませ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
節税大家さんの青色申告会
今年の新たな試みです。
一般社団法人 節税大家さんの青色申告会
という会を作りました。
昨年末発売された私の本の読者の方を対象に
税務だけでなく、大家さんにとって有益な情報やサービスを提供するためのものです。
まさに、大家さんのための青色申告会を目指しています！
【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
【募集！】1月19日パワージュエル即効美顔講座
パワージュエルセラピー即効美顔講座が 今年から東京以外でも開講することとなりました 北海道釧路市、福岡県大野城市 そして、埼玉県深谷市＆東松山市 おかげさまでたくさんのお申込みをいただいております どうもありがとうございます さて、東京での講座ですが、どちらも２枠の空きがでました！ 1月19日（日） 神田馬喰町「ist Village東京」 2月16日（日） 神田馬喰町「ist Villa...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
外国で特許を取ったその後に・・・～外国産業財産権侵害対策等支援事業～
外国で特許を取ったその後に・・・ ～外国産業財産権侵害対策等支援事業～ 2014.1.7 新井 景親 海外で市場を確保すべく、外国で特許権、実用新案権、商標権又は意匠権を取得することは近年では珍しくありません。では特許権等を取得した後、どのような問題が起こるのでしょうか。またその問題に対し、どう対処すべきなのでしょうか。特許庁の事業の一つに「外国産業財産権侵害対策等支援事業」（以下支援...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
最判平成９・７・１７、ポパイ・ネクタイ事件
最判平成９・７・１７、ポパイ・ネクタイ事件 一 漫画において一定の名称、容貌、役割等の特徴を有するものとして反復して描かれている登場人物のいわゆるキャラクターは、著作物に当たらない。 二 二次的著作物の著作権は、二次的著作物において新たに付与された創作物部分のみについて生じ、原著作物と共通し、その実質を同じくする部分には生じない。 三 連載漫画において、登場人物が最初に掲載された...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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