「元」の専門家コラム 一覧(181ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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平岡 美香
平岡 美香
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小川 勇人
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閲覧数順 2024年09月14日更新

「元」を含むコラム・事例

9,571件が該当しました

9,571件中 9001~9050件目

離れた場所の相手とデータを共有するには?

今日は雪!が降りました。雨の時よりも外出するのが嫌ではありません。でも本日は車での用事で現地まで15分ほどだったのですが、どんどん雪が降ってきてかなり緊張しました。そのせいか肩が痛みます(><) こんにちは!AJハシグチです。 さて今回は、離れた場所の相手とデータを共有する のにおすすめするのは Dropbox(ドロップボックス)です。 仕事上で離れた場所のパートナーさんや...(続きを読む

橋口 文子
橋口 文子
(Webプロデューサー)
2009/02/28 00:56

太陽光発電の電力を買い取る制度が、来年にも実現か

経産省が、個人住宅の太陽光発電による電力を、電力会社が高値で買い取る仕組みを検討していると発表しました。 来年にも実施する方針ということです。 太陽光発電は、ドイツが進んでいることが知られています。 ドイツでは、2000年に既に電力を20年間固定価格で買取る制度が導入されています。(日本より10年早い!) 2004年に買取価格が改正されて、太陽光発電が有利となり、以降驚異的な...(続きを読む

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
2009/02/27 23:18

コンプライアンスは法令順守だけではない

 高速道路を走行中にトラックのタイヤが脱輪し、それが原因で死亡事故が発生した事件の公判が行われ、トラック運転手に実刑判決が下りました。  出典:毎日新聞ニュース 東名脱輪事故 バス直撃、元トラック運転手に実刑  この事件の直後、事件を引き起こした車両が産業廃棄物処理業者の所有であったため、一部、「産業廃棄物処理業者にも運送業の許可取得を義務付けよ」という声が上がっていたようです...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/02/27 13:41

高杉氏への日経株譲渡認められず、東京地裁判決

25日1時16分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 「金融腐蝕列島」などの作品で知られる作家高杉良さんらが、 「日本経済新聞社の元社員から同社株の譲渡を受けた」として、同社などを 相手取り、株主であることの確認などを求めた訴訟の判決が24日、 東京地裁であった。 矢尾和子裁判長は 「日経新聞は日刊新聞法に基づいて株の譲渡先を自社の事業関係者に 限...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/26 11:26

バットマン伝説が新潟で蘇る。究極の集客術を学ぼう

青森ど田舎の木材屋が、なぜ全国通販で成功したのか? 創業80年の材木・建材屋の三代目は 生まれつきの聴覚障害により 会話によるコミュニケーションを苦手としていた。 そんな彼を救ったのが、マーケティングを駆使した DMなどの飛び道具を使った集客術です。 また、リアルとネットを融合した集客術にも凄技が光る。 最近では『異業種から見た住...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/02/23 18:51

ホワイトニングで歯が白くなる理由

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯の色は大きく分けて表面の着色と内部の着色に分かれます。さらに内部の着色はエナメル質の中の着色と、象牙質の着色があります。 歯の表面の着色は、食べ物や飲み物によって起こり、市販の歯磨きやクリーニングで落とすことができますが、歯の内部の着色は、ホワイトニングということになります。 象牙質の色は、生えたての歯では淡い...(続きを読む

Dr.TSUBAKI
Dr.TSUBAKI
(歯科医師)
2009/02/23 10:00

速攻でゴールデンウィークと一緒に、コレを考えよう!

キーワードハンターを運営するアユダンテ株式会社が 4月に引き続き、5月にピークを迎える人気キーワード100を発表しました。 https://kwhunter.com/announce/an20090217.aspx 以下の通りです。 【5月シーズン先取りキーワード100】 検索キーワード検索数 季節のイベント  母の日1,179,661  文化の日431,783  母の日 プレゼント1...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/02/19 17:42

ホワイトコート

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯科で扱う歯のマニキュアに「ホワイトコート」というものがあります。最近CMでも有名なクラレという会社が作った歯科材料で、柔らかい樹脂でできていて、光を当てることによって固めます。 このホワイトコート、市販のマニキュアにくらべるときれいに塗ることができ、1〜3か月は使用できます。 問題は色の濃い方です。歯のマニキュ...(続きを読む

Dr.TSUBAKI
Dr.TSUBAKI
(歯科医師)
2009/02/19 10:00

江東バラバラ殺人、星島被告に無期懲役判決

18日10時4分毎日jp記事はこう報じた。 東京都江東区のマンションで昨年4月、会社員の東城瑠璃香さん (当時23歳)を殺害したとして、殺人や死体損壊などの罪に問われた 元派遣社員、星島貴徳被告(34)に対し、東京地裁は18日、 「死刑の選択も考慮すべき事案だが、死刑をもって望むのは重すぎる」 として、無期懲役(求刑・死刑)を言い渡した。 星島被告は初公判で「違...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/19 08:25

日経株式訴訟、元社員同士の譲渡認めず

17日15時34分YOMIURI ONLINEは次のように報じた。 日本経済新聞社の社員株主制度を巡り、元社員同士の株譲渡が 認められるかどうかが争われた訴訟の上告審判決が17日、 最高裁第3小法廷であった。 堀籠幸男裁判長は、「日経新聞には、株主が売却する時には、 社員株主で構成される「日本経済新聞共栄会」が買い戻すルールがあり、 このルールは有効だ」と述べ、...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/18 22:13

人に批判されたら

自己批判はよくやるものですが、人から 批判された経験のある方は? まあ、ありますよね。 面と向かって批判されることもあるし、影で非難されたとか 誰かがこんなこと言っていた、というのを人づてに 聞いたりすることもあるかもしれません。 人から批判・避難は、気持ちのいいものじゃないし 面白くもありません。ことによっては、とても悲しくなったり。 だか...(続きを読む

小倉 美紀
小倉 美紀
(パーソナルコーチ)
2009/02/18 14:00

贈与による相続対策のメリットとは?

贈与による相続対策の目的は、あらかじめ、相続発生前に相続人予定者等に資産を移転することで、将来の相続税額を減少させ、さらに相続税の納税資金に困らないような対策をとることです。 メリットとして、贈与した資産の相続税評価額が上昇した場合でも、その上昇が相続財産に影響しないことや、贈与者の意思で財産の移転ができるため「争族」の防止につながること等があります。 また、孫への贈与は、相続...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/18 10:00

新銀行東京、旧経営陣に110億円の賠償請求へ

17日8時5分産経新聞ネット記事はこう報じた。 東京都が1000億円を出資して設立し、昨年4月に400億円を追加出資して 経営再建中の新銀行東京(津島隆一代表執行役・東京都新宿区)の 経営責任をめぐり、同行は16日、不適切な融資が経営悪化を招いたとして、 仁司泰正元代表執行役(68)ら旧経営陣2人に計110億円の損害賠償を 請求する方針を固めた。 訴訟を通じ、背任罪を...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/02/17 19:16

保険会社の財務体質をチェックする! その1

いくら、すぐれた保障内容、保険料であったとしても、その保険会社が倒産したら・・・ 元も子もありません。あれ?こんなはずではとならないように、保険会社が安全かどうか 保険会社の財務体質をチェックする方法  その1 〇ソルベンシーマージン比率の確認 保険会社は、もしものときに、万が一・・など保険会社が想定できる確率において、 リスクが発生したと...(続きを読む

山下 幸子
山下 幸子
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/14 15:54

理想的な身体構造!バレエダンサーのシルヴィ・ギエム

皆さんシルヴィ・ギエム(写真上)という国際的バレエダンサーをご存知でしょうか?! 100年に1人の逸材とまで称される現代バレエの女王です。 先日チャイコフスキー記念東京バレエ団によるモーリス・ベジャール追悼特別講演 「ベジャール・ガラ」がありました。 今までに何人か東京バレエ団のバレエダンサーの身体調整をしてきた中、今回は 惜しまれつつも退団された東京バレエ団の元ト...(続きを読む

川井 太郎
川井 太郎
(あん摩マッサージ指圧師)
2009/02/13 11:00

節税対策とは?

節税対策とは、納付するべき相続税額を、相続発生前に、合法的に少なくするようにする対策をいいます。 具体的には、生前贈与等による生前の財産移転や、アパート建築等による財産の評価引き下げ等が考えられますが、あくまで遺産分割対策や納税資金対策とのバランスがとれたものでなければならないといえます。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは? 被相続人と相続...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/13 10:00

歯科検診の比較的新しい基準“CO”(要観察歯)

 本当の初期虫歯は治療せず    虫歯(Caries)は、歯の表面のエナメル質が酸によって溶かされるC1 から始まります。症状が進行するにつれてC2,C3,C4 という記号で表されます。学校の歯科検診などで、歯科医師の先生が「左上奥からC1,ずーととんで…」と言われているのを思い出してください。  それは、次のように説明できます。    C1: 表面のエナメル質が溶...(続きを読む

増岡 健司
増岡 健司
(歯科医師)
2009/02/12 20:00

肩こりとカイロプラクティック

肩こりは揉むと治るか? 肩こりは、頭と背骨を支えている首や肩の筋肉が固くなったり、疲れることで起こるものがほとんど。その原因は、力学的ストレスや精神的な緊張によるものが多いようです。 疲れて固くなった筋肉の血行は悪くなり、十分な酸素供給がなくなって、乳酸などの疲労物質がたまっています。それが重苦しく感じるコリや痛みを引き起こします。 こうした肩こりを解決するには、筋...(続きを読む

吉川 祐介
吉川 祐介
(カイロプラクター)
2009/02/12 14:00

不動産所得 借入金利子について

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 原則必要経費となります。 不動産...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2009/02/12 11:50

NICEシミュレーションの内容

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 NICEシミュレーションとは? 佐藤税理...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2009/02/11 19:00

家族論/犬のしつけの本に学ぶ“家族”の本質

03−1:犬のしつけの本に学ぶ“家族”の本質 自邸を建てた時、家族との約束で犬を飼った。 犬種は一家の主である僕に任されたので、ボーダーコリーという犬を選んだ。 イギリス産の牧羊犬で、犬の中では最も賢い犬種と言われるが、 反面、オオカミの血を最も受け継いだ犬種とも言われる。 中型犬だから、一応、しつけが必要だと思い、犬のしつけの本を買った。 これを見て、僕はこれが人間...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2009/02/09 17:35

景品表示法は販売者責任が問われる

自社商品の広告及び商品表示において、どの程度まで情報を精査していますか。 『製造元の製品情報データが間違っており、その情報を元に販売元(製造元と製造元が別会社)が広告・商品表示等を行っていた場合、どの企業が【排除命令】の対象となるのでしょうか?』 答えは・・・ 販売元のみ 例え、製造元の情報が間違っていても、その情報を元に広告等を表示した時点で、販売者のみが行...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2009/02/09 14:13

不動産投資ローンの行方

今後の不動産投資ローンの動向を占う二つのお話をご紹介します。まず一つはネガティブな話です。 東京圏で結構積極的に不動産投資の融資を行っていた某地方銀行が、かなりの富裕層のお客様に以下の様な事を言って融資を断りました。「今後県内の企業の支援の為に融資を増やすので、個人の方が東京で物件を買う不動産投資には融資を出せなくなってきました。」 現在製造業が自動車産業を中心に大打撃を受けて...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/02/08 23:00

建築家、菊竹清訓先生と

ある人の紹介で、建築家の大先輩の方々と 会食してきました。 菊竹清訓先生 会食の中心は、菊竹清訓先生ご夫妻でした。 80歳を過ぎてなお、現役バリバリの建築家で、 その建築思想は、未だに影響力が大きい方です。 何度か会合などでお目に掛かったことがありましたが、 今回のようにリラックスした会食で、 お話を伺ったのは初めてでした。 また、芝浦工大の...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2009/02/06 16:51

テトラサイクリンのマニキュア施術例2

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 前回はテトラサイクリンで着色してしまった歯で、ホワイトニングでも効果がない場合に、マニキュアを行って自然な白さにした例をご紹介しました。今回はマニキュアで真っ白にした例をご紹介します。 テトラサイクリンによる変色の場合、ホワイトニングで白くなっても、真っ白にすることは通常不可能です。しかし中には真っ白にされたいという方もい...(続きを読む

Dr.TSUBAKI
Dr.TSUBAKI
(歯科医師)
2009/02/05 10:00

100年に一度の危機!指導者のリーダーシップは? #3

2月は大寒です、一年で一番寒い季節がやってきました、 インフルエンザが流行したり、花粉症がやってきたり、季節の変わり目はイロイロと大変ですね。 こんにちは、山藤(サンドウ)です。 指導者のリーダーシップとは?の第三弾です。 「状況を察する知力」がリーダーの条件 リーダー論では、危機管理を区別する必要があります。 危機管理については2種類あります、...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)
2009/02/05 08:40

納税資金対策とは?

納税資金対策とは、相続税の納税資金や、財産に引継ぎにかかる経費(不動産の場合の登記費用等)のための資金を確保することをいいます。 特に相続財産が多額の場合には重要な課題であり、具体的には、「生命保険の活用」「金融資産の計画的な贈与」「物納のための準備」等の対策が考えられます。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは? 被相続人と相続人が同時に死亡...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/04 10:00

聴衆を引きつける人と、引きつけない人との違い

PR:中野博の話し方教室のご案内。 http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=25012 中野博の話し方教室ブログ  http://blog.livedoor.jp/hiroshinakano/ 聴衆を引きつける人と、引きつけない人との違い** 「同じ内容の話をしているのに、聞き手である聴衆を引き付...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/04 06:35

ウェルネスビジネス台頭の予感       

ウェルネスビジネス台頭の予感  コンベンションでの3日間及びニューヨークでの3日間の取材を通じて、実感した事は、 今のアメリカ人は「健康志向」から「健康体」へと進化しているのでは?と言うことだ。  15年ほど前より、肥満が大病の元だから、食べるものはより健康的なものを食べ、 ジムなどを利用して積極的に汗を流して健康になろうとする健康志向のアメリカ人が増 ...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/04 04:00

裏話!業者の気持ち

あなたのリフォーム、 ・見積書(詳細内容) ・リフォーム会社の担当者とのコミュニケーション 上記2点は、いかがなものでしょうか? 私どもの明細書の記載方法として 「単価」を記載して詳細事項まで記述するものと 「一式」として一括りにする方法です。 世間一般的に「一式」記載=悪い業者のように思われがちですが逆に ・細分化されることにより料金が上がる ...(続きを読む

阪本 貴洋
阪本 貴洋
(リフォームコーディネーター)
2009/01/31 11:48

東京ガスなど、家庭用燃料電池「エネファーム」発売

東京ガスなど6社が、家庭用燃料電池「エネファーム」を発売しました。 価格は実質200万円前後です。 ついに出たかっ!という感じですが、価格が200万では・・ 元をとるのに30年とか、TVで放送していました。 でも年間光熱費が5〜6万は安くなるとのことで、そんなに悪い数字ではないような気がします。 家計にとって経済メリットが大きくなるというほどのものではまだまだなさそうです。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/01/30 20:00

遺産分割対策とは?

遺産分割対策とは、残される相続人にそれぞれどの財産を承継させるのかを考え、それにしたがってスムーズに財産が移転するようにしておくことをいいます。 遺産分割対策がとられていない場合、財産の多少にかかわらず、いわゆる「争族」が起こることも考えられるので、相続財産を残す者は、「遺言書の活用」、「分割をしやすいような財産ポートフォリオへの組みかえ」等による対策をとっておくことが必要になります。 ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/30 10:00

構造・見出しと本文

前回コラムではデザイン主体でしたが、構造面ではどうでしょうか。 弊社マークアップエンジニアが、診断時に回答した内容を元にご説明します。 ホームページの内部構造から見た場合も、見出しの重要性は変わりません。 適切な見出しを設定されているホームページは、検索などに対しても効果が期待できると言われています。 (過剰な期待は禁物ですが) HTML要素としての見出しは、...(続きを読む

武本 之近
武本 之近
(Webプロデューサー)
2009/01/30 10:00

桑田真澄さん、早大大学院に合格

28日6時 毎日jp記事はこう報じた。 元米大リーグ、パイレーツの桑田真澄さん(40)が28日、 早大大学院スポーツ科学研究科に合格した。 合格したのは、スポーツビジネスなどを学ぶ同科 トップスポーツマネジメントコース(修士課程1年制)で、 桑田さんは24日に面接による入学試験を受けていた。 桑田さんは大阪・PL学園高3年だった85年、早大への進学希望を表明。 しかし、プロ野球・巨人からドラ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/28 19:38

ソリューションフォーカストアプローチ

ソリューションフォーカストアプローチ (Solution-Focused Approach)という コミュニケーション手法をご存知でしょうか? 元はアメリカで開発された手法で ここ2〜3年で少し日本にも広まってきました。 キャリアカウンセリングの世界でも 基本のカウンセリングスキルにプラスアルファの コミュニケーション手法として講座など開かれています。 ...(続きを読む

藤崎 葉子
藤崎 葉子
(キャリアカウンセラー)
2009/01/28 18:41

ブログの書き方注意(引用と転機について)

ブログの書き方注意(引用と転機) 「ブログは日記とは違います。」 これ微妙なんです、日本人の場合 日記化しているのは間違いなくいですね。 違い云々については GoogleかYahooで調べてください。 引用・転機 書き方、表現、発信内容はそれぞれ個性がありOKなんですけど、ブログらしい書き方(記述?仕組み?手法?)に、引用・転機があります。 ブログ黎明期のア...(続きを読む

田中 友尋
田中 友尋
(Webプロデューサー)
2009/01/28 10:26

相続対策とは?

相続対策は、大きく「遺産分割対策」「納税資金対策」「節税対策」の3つからなります。 遺産分割については、相続税が課税されるかどうかにかかわらず行われるものなので、「相続人のうち、誰にどの財産を承継させるか」について検討し、相続発生時に、相続人の間で争いが起こることにのないように手当てをしておくことが必要になります。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは?...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/28 10:00

住宅ローン控除

住宅ローン減税は、大幅減税となりました。 平成21年の税制改正では住宅の税制に関して大幅な減税となる改正が予定されています。 今回はその中から、新しい住宅ローン控除制度について解説します。 平成20年に入居した方の住宅ローン控除は、借入金の限度額が2,000万円で控除額が最大で160万円という制度でした。 以前は借入金の限度額が5,000万円で控除額が58...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2009/01/27 19:00

北九州園児熱中症死亡事件判決に見る、プロの責任

27日11時30分時事通信社ネット記事は次のように報じている。 北九州市で2007年7月、認可外保育施設「仲居保育園」(廃園)の 送迎車内に放置された園児浜崎暖人ちゃん=当時(2)=が熱中症で 死亡した事故で、業務上過失致死罪に問われた元職員の 上田麻貴(27)、小林英美(29)両被告の判決公判が27日、 福岡地裁小倉支部であった。 三浦隆昭裁判長は、「気温が上がる車...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/27 18:23

汚れてしまったインターネット

私事ですが最近引越しをしました。家が新しくなるとやはり色々必要となるため、家具やら何やら年末年始は買い物ばかリして過ごしました。 欲しいものを探すのに、インターネットは絶大な力を発揮します。昔なら実際に店舗を回って探すため、少ない選択肢から選んでいましたが、今では自宅にいながら膨大な商品を検索することができます。各メーカーのカタログをWEBで閲覧するだけでなく、価格比較・口コミ検索まで行...(続きを読む

藤川 佳
藤川 佳
(ITコンサルタント)
2009/01/27 09:50

職場を守るには、、。

先般、昨年10月に廃業し、解雇された従業員らが自主営業を 続けていた老舗ホテル「京品ホテル」(東京都港区)の立ち 退き問題で、 東京地裁が、施設の明け渡しと退去を命じた仮処分決定に 基づき、警察官が強制執行を行った、というニュースは、 もう、ご存知の事と思います。 経営者が経営を放棄した以上、いずれは訪れる可能性が あったとしても、解決の細い道筋を模索...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
2009/01/26 17:00

上場株式の評価方法は?

上場株式は、「課税時期の最終価格」「課税時期の属する月の毎日の最終価格の平均額」「課税時期の属する前月の毎日の最終価格の平均額」「課税時期の属する前々月の毎日の最終価格の平均額」の4つのうち、最も低い価額で評価します。 なお、国内の2以上の証券取引所に上場されている株式については、納税者がどの証券取引所を選択してもよいので、納税地の最寄りの証券取引所を選択することも認められます。 ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/26 10:00

歯のマニキュア

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯を白くするには、歯の明るさを上げて白くする「ホワイトニング」と、歯の上に「白」を塗って白くするマニキュアがあります。  マニキュアにも種類があり、ドラッグストアで販売されている自分で塗るマニキュアや、歯科医院で行うマニキュアもあります。  自分で塗るマニキュアは「セラック」という樹脂を主成分としており、1〜2日...(続きを読む

Dr.TSUBAKI
Dr.TSUBAKI
(歯科医師)
2009/01/26 09:21

消費税増税、条件に幅?

asahi.com 22日10時53分記事は以下のように報じている。 政府は22日、消費増税への道筋を示す09年度税制改正関連法案の 付則案を自民党財務金融部会に提示し、同部会と党政務調査会は これを了承した。 「11年度までに必要な法制上の措置を講ずる」とする一方、 党内の増税反対派に配慮し、実際の税率引き上げ時期は 景気動向などを見極めて別の法律で定める「2段階方式」を採用。 政府が年末に閣...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/23 20:11

小規模宅地等の課税価格の特例とは?

小規模宅地等の課税価格の特例とは、相続や遺贈によって取得した宅地が、被相続人等の居住用、事業用、不動産貸付用に供されていた場合において、それらの宅地のうち一定の面積までについて、通常の相続税評価額から一定割合を減額できる規定です。 減額割合は、被相続人要件(被相続人の相続発生時の利用状況が居住用または事業用である)を満たしていれば50%、さらに、相続人要件(その宅地の相続人がその宅地をそ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/23 10:00

西松建設の裏金・外為法違反事件を考える

1月20日に国沢幹雄前社長が、 1月14日に国沢前社長の側近であった藤巻恵次 元海外担当副社長、高原和彦元海外事業部副事業部長 らが外為法違反容疑により逮捕された 西松建設外為法事件について考えてみたい。 西松建設といえば財務体質の強固さで知られた準大手のゼネコンである。 バブル崩壊の際にも、健全経営を旨とした経営体質から 大打撃を受けた他のゼネコンを尻目に...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/01/22 15:57

貸家建付地とは?

土地所有者がその土地の上に建物を建築し、その建物を賃貸している状態における敷地のことを貸家建付地といい、自用地にくらべて一定の評価減がされます。 貸家建付地の評価額は、自用地評価額×(1−借地権割合×借家権割合×賃貸割合)となります。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは? 被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの? 特定の者...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/21 10:00

見た目で勝負するモノを売る方は新しい広告に挑戦を

Googleのイメージ検索にキーワード広告が表示されるようになりました。 例えば、「バレンタイン」でGoogleイメージ検索すると  http://images.google.co.jp/images?um=1&hl=ja&newwindow=1&rlz=1T4GGIH_jaJP245JP245&q=%E3%83%90%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%8...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/01/20 00:55

古い家はダメなのか 4

古い家はダメなのか ・・・・ ダメなものは確かにあります。どうやってもダメなもの。・・・もちろんいくらお金掛かってもいいというなら別ですが。。 そうではない、何かすれば、変わっていくものは、たくさんあると思います。 お金を掛ければ、新築と同等の構造耐力を持つものにする事は可能です。「つぶれない家」になるでしょう。 でも、そこまでならなくても、地震で 「瞬間的につぶれてしまわな...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2009/01/19 18:00

路線価方式とは?

路線価方式とは、宅地の面する路線ごとに定められた路線価を基本とした上で、「奥行価格補正率」「側方路線影響加算率」「二方路線影響加算率」等の画地調整率を使って評価額を求める方法です。 通常、市街化的形態を形成する地域にある宅地については路線価方式で、それ以外の地域にある宅地については倍率方式で評価しますが、いずれの評価方式を採るかは各国税局において地域ごとに定められています。 ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/01/19 10:00

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