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平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
NICEシミュレーションとは？
佐藤税理士事務所では、住宅ローン控除の申告の際の期間選択（10年コースか15年コース）をお客様に選んでいただく際に、シミュレーションを行い両期間の控除額の予想減税額を提示して選んでいただきます。
このシミュレーションをNICEシミュレーションと呼んでいます。
NICEシミュレーションでは、お客様の下記の情報を元に計算を行います。
１．住宅ローンの情報（借入金額、借入期間、金利、ボーナス返済の有無）
２．お客様の収入の推移（収入UPや転職、退職など）
３．お客様の扶養親族の変動の有無
４．住宅ローンの繰上返済の時期、金額、頻度
５．住宅売却の予定
これらの情報を元に、将来（15年間）の所得税額と借入金残高の予想額を計算し、予想減税額を計算します。
市販のシミュレーションソフトでは、繰上返済や収入の推移に対応していないため、市販のシミュレーションソフトを応用してシミュレーションを行います。
NICEシミュレーションは、時間がかかりますのでお早めにお申込下さい。
平成２１年版無料レポートの受付を開始しました。
２年前より配布しております住宅の税金に関する無料レポートの最新版の受付を開始しました。
「５つの相談事例から学ぶマイホームの税金」
無料レポートでは、佐藤税理士事務所が行っている好評企画無料相談会でよく寄せられる住宅の税金に関するご相談を５つにまとめ、それぞれについて佐藤税理士事務所としての回答を記載するとともに、関連する住宅の税金について１通り学ぶことができます。
新しい住宅ローン控除制度や贈与税非課税５００万円の活用方法など平成２１年の税制改正情報を取り込んだ内容となっております。
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中野区 税理士 佐藤税理士事務所
