「事業」を含むコラム・事例
11,190件が該当しました
11,190件中 10251～10300件目
小規模宅地等の課税価格の特例とは？
小規模宅地等の課税価格の特例とは、相続や遺贈によって取得した宅地が、被相続人等の居住用、事業用、不動産貸付用に供されていた場合において、それらの宅地のうち一定の面積までについて、通常の相続税評価額から一定割合を減額できる規定です。 減額割合は、被相続人要件（被相続人の相続発生時の利用状況が居住用または事業用である）を満たしていれば50％、さらに、相続人要件（その宅地の相続人がその宅地をそ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
西松建設の裏金・外為法違反事件を考える
１月２０日に国沢幹雄前社長が、 １月１４日に国沢前社長の側近であった藤巻恵次 元海外担当副社長、高原和彦元海外事業部副事業部長 らが外為法違反容疑により逮捕された 西松建設外為法事件について考えてみたい。 西松建設といえば財務体質の強固さで知られた準大手のゼネコンである。 バブル崩壊の際にも、健全経営を旨とした経営体質から 大打撃を受けた他のゼネコンを尻目に...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
話上手が成功するわけではないというお話 #2
AllAbout Profileのサービスが開始されて3年。 それを記念して開催された出展者交流会には、150名を超える参加者があったそうで、とても盛大なイベントになりました。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 結局、マイクを持ってスピーチを始める少し前まで、何も考えてなかった僕は、 「このコラムのネタばらしをトリガーに All...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
造作買取請求権とは？
建物の賃貸人の同意を得た上で、賃借人が建物に付加したエアコン等について、賃貸借終了時に時価で賃貸人に買い取らせることができる権利を造作買取請求権といいます。 造作買取請求権の規定は、旧借家法では強行規定として特約で排除することができませんでしたが、買取を嫌う家主が造作の設置についての同意を渋り、結果として借家の利便性を阻害することになっていたことから、借地借家法では、この規定を任意規定とし、特約...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
オバマ新大統領就任式
昨日というか、日本時間では今日未明、 アメリカ、ワシントンの連邦議会議事堂前において オバマ、アメリカ第44代大統領の就任式が行われた。 オバマ新大統領の就任演説には、わが国に そのまま置き換えられるような重大な示唆が多く含まれている。 その一部を紹介したい。（gooニュース21日7時51分記事より） （前略） 私たちが危機の最中にあることは今や、周知のことです。 この国は、暴力と憎しみを...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
広告表現と「薬事法」の関係性とその影響力
広告表現に関する法律規制、特に、景品表示法と薬事法の規制強化により、 「これまで広告表現できたもの」が「広告表現できなくなった」、「商品を作ったはよいが、表現に規制が入り、まったく売れない」という環境の大きな変化が起きているのが事実です。 では、薬事法とはどのような法律なのか、 我々事業者にとって、どのように関わってくるのかを理解していきましょう。 「薬事法...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
足並みが違うホームページ
他のホームページとは、 足並みが違うレイアウトをしたホームページのメリットは？？ ／他のホームページにはない独特なサイトにしたい ／特殊なレイアウトで、ユーザーにインパクトを与えたい など、たまに打ち合わせでクライアントから言われる事があります。 では、クライアントがイメージしているメリットは得られるのでしょうか。 昨今、ある程度のノウハウ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
「安心して働ける企業」
新年が明けて、先日、株式公開されているライフスタイル提案事業を営む企業の 担当役員の方とお打合せした時の話。 世界同時不況の影響から、個人消費が冷え込み、 同社もご多分に漏れず、売上は若干なりとも減少しているとのこと。 ただ、同社は非常に手堅い財務戦略をとってきた為、キャッシュリッチな状況にある。 また、この数年間の中途採用バブル期に、人材の高値掴みのような採用...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
一般財団法人日本不動産コミュニティー設立
１月１０日に一般財団法人日本不動産コミュニティー(Ｊ-ＲＥＣ)設立総会がありました。
一般財団法人日本不動産コミュニティーの事業
１.「人と不動産の健全で良好な関係を実現する」という理念に即して行われる各種学習活動に関する研究と情報の提供、及び監修、認定。
２. 不動産の取引、管理。賃貸経営に関する研究会、講習会の開催。
３. 機関紙等の発行。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
成長する企業と社員の育成
最近、思う事があります。仕事上で、お電話をする時の社員様のご対応に差を感じます。本当に何を告げてもご担当者様が不在の時、折り返しに電話を下さると言いながら全く応答の無い会社。また、コンサルティングをさせて頂く方々とメールの交信をさせて頂いていても開封確認も取れずにそのまま放置な方々、また企業の方も「やります」「はい！分かりました」の言葉は有っても実現にまでは即の対応が無い方など、たった一つの電話で...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
AllAboutProfile3周年記念講演会・異業種交流会
昨日は、AllAboutProfileの3周年記念として開催された 記念講演会・出展者交流会に参加してきました。 前半は、AllAbout江幡社長、三浦プロファイル事業部長の講演、 出展者を代表して、住宅ジャンルから一級建築士の酒井正人様、 マネージャンルからファイナンシャルプランナーの羽田野博子様、 ビジネスジャンルからＷｅｂプロデューサーの谷口浩一様が 講演されま...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
原状回復の範囲とは？
借家契約終了の際、賃借人は、原則として、借家を原状に回復して家主に返さなければならないとされています（原状回復義務）。 原状回復の範囲について特約がない場合には、借家人の故意や過失による損傷について借家人が費用を負担するのは当然としても、一般には、通常の使用に応じて生じた自然的損耗については、原状回復の範囲外と考えられています。 ただし、どこまでが自然的損耗となるのかについても判定が難しい部分...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
事業承継税制の２１年度改正
事業承継税制の２１年度改正 贈与税も改正！！【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 ２１年度の事業承継税制で、相続税の８０％納税猶予税制が 創設されることは、既にこのメルマガで何度もご案内させて頂いて いますが、 贈与税についても、２１年度改正で納税猶予制度が創設される ようです。その概要について簡単にご紹介させて頂...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
定期借家契約を途中で解約することはできないの？
中途解約できる旨の定めがない場合であっても、200平米未満の居住用建物については、転勤や家族の介護などにより、建物を生活の本拠とすることが困難となるような事情があるときは、借家人からの通知により、中途解約が可能となります。 この場合、申し出から１ヵ月後に契約が終了することになります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
インバウンドでの事業展開の情報提供先企業を公開
更新ページ：http://www.jissen-inb.com/project.html 過去にお問い合わせを頂き、無償でインバウンドでの事業展開に関する情報提供をした企業様の一覧(メディアの取材調査含む)を公開しました。（続きを読む）
- 小野 秀一郎
- （経営コンサルタント）
京品ﾎﾃﾙ、東京地裁が明け渡し命令
15日12時58分asahi.com記事によると、 廃業により解雇を通告された京品ホテル（東京都港区）の一部の 従業員らが雇用継続などを求めてホテル内の飲食店などを自主営業 している問題で、東京地裁は15日、従業員らに対しホテルを明け渡す よう命じる仮処分を出した。従業員側は「仮に強制執行があっても、 出て行くつもりはない」としている。 仮処分は、ホテルを経営す...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
知っておきたい特許の話（５）
2009年1月16日 河野特許事務所 知っておきたい特許の話（５） 弁理士 河野登夫 ４．費用はどれくらい？ 費用は特許庁へ支払う分と、代理人へ支払う分とに分かれる。権利の数、発明自体及び図面の複雑さ、によって異なり、数が多く複雑になるほど高額になる。一概には言えないので、以下の数値は大凡の目安と考えてほしい。 出願の当初費用は２０〜４０万円...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
税制法案附則（消費税3年後増税方針）、反論相次ぐ
麻生首相は、3年後の消費税増税にかなり強い意欲があるようですね。 15日14時30分時事通信社オンライン記事によると、 麻生太郎首相は15日午前、首相官邸で中川昭一財務相と会い、 2011年度から消費税を増税する政府方針について、昨年12月に 閣議決定した税制改正の中期プログラムに沿って、09年度税制改正 関連法案の附則に明記する方針を確認した。 附則への...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-1
「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 「あなたの会社にマルサ（査察）が入ったことがありますか？」 幸か不幸か、私の関与させていただいているお客様で...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
株式会社と合同会社の設立費用
…………………………………………………………………………………………… Ｑ 株式会社と合同会社の設立費用をどっちが安いの？ …………………………………………………………………………………………… Ａ 設立費用の面だけを考えるのであれば、 合同会社の方が安いです。 ● 設立費用には主に以下の３つがあります。 （１）定款に貼る印紙代 （...（続きを読む）
- 熊谷 竜太
- （行政書士）
スベラない賃貸経営 (5)〜法人を設立するべきか
不動産賃貸経営を法人を設立して管理運営をその会社に任せるかどうか岐路に立つことがあります。 その判断の基盤としては税金です。もし課税所得９００万円以上であれば法人成りをしたほうがよいと言われています。 さて法人成りのメリット、デメリットを見てみましょう。 １．デメリット 1）交際費の限度があります。個人では金額に限度はありませんが、法人では...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
スベラない賃貸経営 (4)〜資金調達方法
資金の調達は最も慎重でなくてはなりません。 自己資金で出来れば文句はありませんが、それほどの現金を持っている方なら何も保有のリスクがたくさんある不動産の実物に投資をしなくても、他の投資手法をご存知かも知れません。 大半の方は銀行からの借り入れにより資金調達を行うでしょう。 このときのポイントしては次の通り。 1）貸出利率 ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
スベラない賃貸経営 (3)〜リスクの発生
次に長く運用する不動産の経営には、各種リスクが発生することを予測しておく必要があります。（資料:ＦＰテキスト） 1） 市場リスク・・・不動産価格動向や賃料価格の動向。 2） 流動性リスク・・・売りたい時に売れない、仲介を依頼しても決まらない。 経済動向や季節なども関係してきます。 3） 用途別リスク・・・ホテルや倉庫、飲食店舗等は他...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
スベラない賃貸経営 (2)〜シュミレーション
ステップ４ 運用シュミレーション 二つの手法で資料を作ります。 一つは損益計算書用として減価償却費を経費とし、借入金の返済（元本部分）は損益に関係しないので、計算書には項目表示されない物。 二つ目は現金・預金の面からみた、キャッシュフロー表を作ります。 減価償却費は現金として出費しないので項目として記載されず、変わりに借入金は現金の出として表示されます。少なくとも１０年...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
知っておきたい特許の話（４）
知っておきたい特許の話 弁理士 河野登夫 河野特許事務所 2009年1月15日 ３．特許制度のあらまし 出願用の書類を整えて特許庁に出願すると、事案を特定する出願番号が付与される。手続きに形式的な不備がある場合は補正命令が発せられるので命令に対応する手直しをする（補正書提出）。出願書類は出願日から１年６ヶ月を経過すると「公開公報」に掲載され、誰もが発明の内容を知る...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
複数ドメインのサイト展開でキーワード対策は有利か？
よくある相談内容にお答えいたします。 ┌◇相談内容 └┘─────────────────────────────── 同じ会社のサイトを、異なるドメイン名で複数立ち上げようと考えております。 狙いは、より多くのキーワードでヒットさせるためです。 この対策は効果的でしょうか？ それとも、一つで統合した方が有利なのかでしょうか？ ┌◇回答 └┘...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
広告表現と「景品表示法」の関係性とその影響力
広告表現に関する法律規制、特に、景品表示法と薬事法の規制強化により、 「これまで広告表現できたもの」が「広告表現できなくなった」という環境の大きな変化が起きているのが事実です。 また年々、対象企業の広告表現を止めさせる「排除命令」の数も増加傾向にあります。 では、景品表示法とはどのような法律なのか、我々事業者にとって、どのように関わってくるのかを理解していきましょう...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
通販のマーケティング論 対談 第３回（最終回）
年始及びAllAbout掲載記念として、数回に渡り、通販化粧品ブランド「エクスボーテ」をゼロから育てた北野氏との対談をお送りします。 「ゼロより売上６５億を育て上げた北野氏（株式会社シーヴァ代表取締役社長）と語る[通販のマーケティング論]」 ＝では実際に通販メディアへ展開（提案）する上で、重要となるポイントを教えて頂けませんか？＝ 北野「『新規性』（新しい価値の提...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
譲渡損失遡及適用事件のその後（東京高裁H20.12.4）
今日は、昨日のコラムの中で指摘した 東京高裁平成20年12月4日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1387）を紹介する。 本件は、既に紹介済みの千葉地裁平成20年5月16日判決の控訴審判決で、 昨年8月1日から4日、10月22日の各コラムも参照して下さい。 本件は、不動産の譲渡損失の損益通算を不可とした平成16年度 税制改正法案の訴求適用を争うもので、法案は3月31日に成立したが、 その適用は1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
借地借家法と旧借地法・旧借家法との関係は？
借地借家法の施行によって、旧法である「借地法」「借家法」「建物保護ニ関する法律」は廃止されましたが、旧法において成立した既存の借地・借家関係については、借地借家法の規定のうち、契約の更新に関する部分には適用されず、引き続き旧法の規定が適用されます。 新法が完全に適用されるのは、原則として、借地借家法の施行日（平成４年８月１日）以降に成立した借地・借家関係についてだけであり、それよりも前に成立して...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党税制調査会（５・完・平成21年度税制改正）
今日は、いよいよ民主党税調の主張する平成21年度税制改正の 具体的内容について、紹介する。 これまでの4回の主張がその前提となっていることを踏まえて、 先に紹介した自民党税調（今年は自民党税調から発表された後、 自民・公明両党の合意とされている）による平成21年度税制改正大綱 との異同を考えて頂きたい。 ５．平成21年度税制改正について 9月のリーマン・ショック以降の金融、為替、株などの国際市...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
風５３ やすらぎの風
経営者にとって「やすらぎ」とはどんな一時なのでしょうか？
決算書が経営者の通知簿であるとも言われています。
黒字が出て利益が上がり、
事業の拡大につながった時、
確かに安らぎを感じる一時となるでしょう。
しかし、よ〜く考えてみればそれは一時のやすらぎであるのかも知れません。
今多くの経営者は本当のやすらぎを感じているのでしょうか？
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
2008年分の確定申告をお引き受けします。
2008年分の確定申告をお引き受けします。 確定申告期間 2009年2月16日〜3月16日 忙しくて確定申告ができない！ 複雑な申告書の作成、難解な手引書・・・。 頭を悩まされている方は多いのではないのでしょうか？ そんな方のために、お手頃な料金で、確定申告書の作成、税務署への対応をお受けします。 （ご申告の内容により、郵送・電話・メールでの対応でお引受けするこ...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
11,190件中 10251～10300 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
