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期間については１年未満でもよく、最長期間の制限もありません。
なお、契約は公正証書等の書面により行わなければならず、また、契約前に、賃貸人から賃借人に対して定期借家契約である旨を別の書面により説明しなければならないとされています。
この説明をしなかった場合には、通常の正当事由により保護される借家契約となります。
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