本日東京ドームシティで 2019ミスインターナショナル世界大会が行われました。 74カ国の代表の中で、 優勝に輝いたのはベネズエラ代表！ 本当におめでとうございます！ 仕事で見には行けませんでしたが、 各国の代表からご連絡をもらえ 本当に感動しました！ 今期で4年目になった公式トレーナー。 来期の5期目も貢献できるよう頑張ります！ さて、本日は年末特別号「anan」の撮影へ ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

[2944] ののか マーチン先生、はじめまして。本日で24歳になりました、ののかと申します。 誕生日を迎えて恋愛にもう一度前向きになりたくて、ネット検索していたところマーチン先生の記事がヒットしました。読めば読むほど「マーチン先生に相談して頑張りたい！」と思い投稿させていただきます。 前置きが長くなりましたが、私は半年前に２年お付き合いした方とお別れしました。(同い年、東京在住、テレビ関...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

 皆さん、こんにちは（*^-^*）東京総合研究所スタッフチームです！本日のブログでは、投資顧問選びの重要点についてお話しますが、まずは本日の銘柄情報をご紹介します！（14：06時現在） ――――――――――――――――――――〈東証1部値上がり率上位銘柄〉1位　スミダコーポレーション(株)(6817) +24.46% +2732位　フォスター電機(株)(6794) +23.33% +2723位...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

ホームページのトップページを更新中、４年前のインタビュー記事についてブログやリンクをアップしていないことに気付きました。 インタビュー記事『家は、暮らしに合わせて変えられる。建築家・中辻正明さん、雅江さんに聞く、“住まい力”の養い方』greenz.jpさんの掲載ページhttps://greenz.jp/2014/10/22/masaakinakatsuji/SuMiKaさんの掲載ページhttps:...（続きを読む）

中辻 正明

（建築家）

こんにちは（*^^*） 東京総合研究所スタッフチームです。 本日の東京総合研究所　株ブログでは、「プロの投資家が収集している情報」を紹介します！ ―――――――――――――――――――― 本日の銘柄情報（14:00 現在） 〈値上がり率上位銘柄〉1位　LIFULL(2120) +17.12% +1002位　CEホールディングス(4320) +11.80% +893位　ランド(8918) +8....（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

前回に続き2つ目のポイント、「空室募集状況の確認」です。具体的には、下記の3つ。 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」2.掲載媒体に「どのような写真でUPされているか」3.募集図面に物件の特徴や優位性がアピールされているか さっそく「1」から、、 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」不動産業界は地域性により商習慣が異なるため、以下は首都圏での...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

近年の不動産投資ブームで明らかに供給過多の様相を呈する中、オーナーができることは何なのか。今回は3回に分けて「できること」と言うよりもむしろ「やるべきこと」をお話いたします。一回目のテーマは「ポイントを押さえたマーケティングを」です。より具体的に言うと「募集条件がマーケットアウトしていないか」。 今回のチェックポイントは3つです。1.過去の成約賃料（トラックレコード）で値付けを放置していないか2...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

先日、報道番組で、ぐだぐだの姿勢で鼻か口を絶えず触りながらコメンテーターの席に座っている青年を見てビックリしました。身体が悪いのかと思っていたら、発言するときは別人のようにしゃっきりし、鋭い意見を述べられていたので二重に驚きました。 その後、ネットで彼が有名人であることを知り、このテレビ出演についての本人の弁や視聴者の批判肯定さまざまな意見を見ました。そして、ファッションを含めたノンバーバル（...（続きを読む）

藤井 雅子

（心理カウンセラー）

「留学相談」Q&Aがネット上に溢れています。 留学希望者の数も多いということなのでしょうが、質問で非常に気になるのが「どの国のどこが暮らしやすいか」「「どの国のどこの学校が安いか」「どの学校がベストか」です。 現実離れも甚だしいと、海を渡っていく日本の若者が心配です。   一番に調べるべきは、「自分の能力が果たして留学先の教育を受けるに足るものかどうか」のはずですが、それは頭にはないようで...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

（専門家プロファイルからはこちらから←） スマホのメールアプリに届いた1通の迷惑メール 送信元が、他人には知りえないスマホ内の自宅電話の名称でした  安らぎとは会社名もヒットしたようです内容は案の定、詐欺メールでしたネット上に公開している仕事用のフリーアドレスが記載されているので、ここから入り込んできたのでしょう 身に覚えのない内容や、会社の電話番号・スマホの電話番号・IPアドレスなどまでは特...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

夫のハートをつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 夫を妻恐怖症にしたと判れば通常、妻は反省しますよね。 ですから、今日の２つのセリフは最強頑固妻に対してです。   前回の「僕の話を最後まで、聞く約束だよね」「僕たち愛し合っているのに、どうしてこうなるのだろう」に続き、 写真は癒しと笑いの感動のページ出典 ３】君が...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

債権関係規定（債権法）に関する改正民法が２０１７年５月に成立し、２０２０年を目途に施行されることとなりました。 契約に関する規定の大半は明治２９（１８９６）年の民法制定から変わっておらず、今回の改正は、民法制定以来、約１２０年ぶりに抜本改正されます。 改正は、約２００項目に上り、様々な生活の場面に影響が及ぶ身近なルール変更が多いです。 その特徴は、インターネット取引の普及などの時代の変化に対...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

今回は、「★この年になって、不良始めました♫(笑)」の第２弾でございます♫ (^^ゞ 私は一昨日の夜、学芸大学に在る「A-TRAIN」というJazz Barで行われた、jammin' Zeb の生みと育ての親＆プロデューサーである宮住俊介さんのピアノの生演奏が楽しめる＂Miyazumi Live＂に再び足を運びました♫ (^^✿ 今回で２度目となる宮住さんのライヴですが、ちょっ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

夫のハートをつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 夫を妻恐怖症にさせる妻こそ、結婚向きのまじめな女性です。 まじめに理想を追い求めるあまり、自分の考えを夫に伝えようと シャカリキになる傾向がある女性です。 アプローチ次第で気立てがよい優しい女性になります。 １】妻は結婚向きの女性と認めると恐怖は弱まる 妻が「浮...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

お医者さんと結婚する方法 お医者さんと結婚したいかたは多いです。結婚相談所インフィニはお医者さんとの結婚は多数全国東京の医師専門結婚相談所です。 お医者さんと結婚するにはどんな方法があるでしょうか？婚活パーティー合コン街コンネット婚活しかし以上はお医者さん医師がいますが既婚者や結婚考えてない人も登録されています。結婚相談所インフィニは全国東京のお医者さんがいます。しかも年収証明や医師国家資格の...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） いよいよスポーツの秋になりますね。 大坂なおみ選手の優勝は凄かったですね！ テニスラケットといえば「バボラ」「ヨネックス」「ウィルソン」あたりが人気メーカーですが、自分は「ヘッド」が好きです♪  ラケットのグリップを剥がして久しぶりにメンテでもと思っていましたが、一番左のロシニョールF330は高校時代に使っていた今やビンテージラケットです。 ネット検索...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「教えて！goo」に回答させて頂きました。 １．楽天オーネットの休会とキープ要員について ２．婚約者の言動について １は婚活最前線でのお話。 ２は婚約者が発した「たった一言」で、婚約解消を考える！？ あなただったら、どうしますか。 皆さんの参考にして頂けたら幸いです ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・ 個別相談のお申込み 無料相談掲示板　悩みの足跡 ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

シングルマザーの大原あゆみさんは結婚相談所インフィニ青山結婚予備校38万のコースにご入会を決意されました。このお洋服も通販で格安なものを シングルマザーでその費用は大変でないのか？ しかし当会結婚相談所インフィニ青山結婚予備校は他社と違い放置せず大原あゆみさんが医師と成婚できるよう徹底して指導しますし。 化粧品もダイソーで良いものを提案、お洋服や靴もしまむらやユニクロです。 年収1000...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

  今日は朝より 美容サロン様、旅行会社様と3社合同の お台場でのイベント 旅行訪問者様アメリカ、中国、韓国の方々へ 日本の美容とダイエットをテーマに 講座の担当をさせていただきました。 ・美容では肌のメカニズムや新陳代謝 ・ダイエットでは体型の仕組みと基礎代謝 2dayなので また明日もよろしくお願いいたします！ エクササイズや運動方法は 各国でも盛んに情報が流れ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

一般企業のダイエット講座での 初回の時の裏話、、 いつもラストの質疑応答の30分に 非常に多くのご質問を受けます。 （それだけダイエット知識が グレイに身についてしまっていた証拠、、） しかし、その日は1人だけ。。 全く無関心？のような女性がいました。。 質疑応答も終え、 スタスタ一番に帰る彼女に 小走りで話しかける。 「脂肪が減っていく運動の仕組み、 分かりづらいところありませんでした？」...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は情報についてのお話です。 ネット社会に代表される大量の情報が溢れる時代だからこそ、情報を見極める力の重要性を感じる。 本当に必要な情報なのか、事実なのか、情報源はどこなのかといったことを常に意識しておかないと、情報に振り回されるだけになってしまう。 最近世間を賑わせている様々な不祥事についても、各種メディアで大量の情報が日々流されてい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 毎日考えながらネットを見ていて 夜な夜なこのページを見つけて決意。 「自分...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）