リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (30ページ目)

生活の中心となるキッチンは、電子レンジなどの調理機器や調理道具、食器類、食材、レシピ本などのキッチン関連用品に限らず、何かと物が増えてしまいがちな場所ですね。 リビングダイニングとつながったオープンなキッチンでは、それらキッチン廻りの雑多なものがなるべく表に見えないよう、かつ機能的に収納できるよう計画しています。 光が丘のサクラハウスのアイランドキッチンの背面には、カウンター付きの食...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

私がやっと見つけたこのシャンデリアは チェコ製でガラスがスワロフスキーです。 「私が買ってきます」と言った以上、陳腐なシャンデなど買えません。 お値段ははりますが、えい！っと、 思い切って買ってしまいました。 写真はお店で物色しながら撮ったものです。 SOHOスタイルのリノベーションなので 仕事を離れたときは、 プチ優雅な時間を過ごすことができるようにし...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

Made in France なんといい響き。 厚さ２１ｍｍ死節なし, 美しい木目にひとめぼれでした。 写真をクリックして、 説明を読んでみてください。 体に良さそうで心くすぐられます。 現在進行中の2物件のリノベーション。 どちらの床材も 「Made in France ボルドーパイン無垢材」を 採用します。 素足で歩いて気持ち...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

今年1月からじっくり設計させていただいた物件が 今週着工しました。（吉祥寺から徒歩5分） 漫画家さんのワークスペース＆プライベートスペースの計画です。 気持ちを高上させたり、休めさせたり、集中させたりできるように 各部屋に特徴をつけています。 今後、工事の様子をのせながら説明していきたいと思っていますので 楽しみにしていて下さいね。 また、完成後オープンルー...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

桜林を抜け、玄関ドアを開くと、淡く柔らかい光に溢れたエントランス空間があらわれます。 玄関には窓が無いのですが、廊下の左右から差し込む太陽光が白い壁に反射し、明るい雰囲気の玄関となりました。 桜をテーマにリフォームしたこのお宅の床には、カバ桜の無垢材を使用しました。 オイルフィニッシュで仕上げたフローリングは、自然な風合いが損なわれることなく、木の質感が直接感じられるため、足裏の...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

リフォームの予算が少ない場合、どこを残してどこを新しくするか悩みどころですね。 床、壁、天井と全面改装した住宅の中にこれまで使っていた家具や電化製品を持ち込んだ時に、家具や電化製品が急に古く感じた経験はありませんか？ この物件は築35年の公団住宅で、予算上、全面改装が出来なかったので、壁は一部分(ビューポイント)のみ新規にして残りはそのままにしました。 古さをいい感じ...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

運河沿いに建つマンションの１室を、下町の情緒を取り入れながらも洗練された空気の漂う和の空間へリフォームしました。 クライアントは、新聞社に勤務するご主人、ファッション誌の編集をする奥様、3歳の男の子の３人家族。以前から下町に親しみ、東京・月島に住んでいらっしゃったご家族は、新たな住まいも住み慣れたこの地に求めました。 当初は新築の高層マンションの購入を検討されていましたが、画一的な間...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

玄関から、天井を低くおさえたトンネルのような廊下が続きます。 廊下の右側の壁はトイレやバスルームの入口、左側の壁は全て収納の扉になっています。それらが空間に圧迫感を与えることのないよう、一面の壁のように平滑に仕上げました。レバーハンドルやツマミ類も、数多く並んでも存在が気にならないようなシンプルなデザインのものを採用しました。 廊下の正面には間接照明が組み込まれており、トンネル...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

具体例〜M邸キッチン収納のオーダー〜 ［１回目打合せ］ ご自宅にて キッチンの形状よりL型に決定。 引戸をご希望だがL型のため無理があり、開き戸に耐震ラッチを取付けることにする。 既存のキッチンは淡いグリーン、圧迫感のないものをとのご希望。 現地の撮影、実測（キッチン家電なども採寸、開き寸法、コンセントの形状などの関係もあるので見てもらった方が良い） ［２回...（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

和の空間は不思議と落ち着きますよね。 この設計例は和の空間の要素を抽象化して表現しています。 空間を構成する素材は和の自然素材を使用し、シンプルにまとめてみました。 庭が眺められ落ち着きのある空間です。 和室は南側の一番いい場所にありながら、暗く湿気を感じていました。構造的に問題が無かったので一部の壁を開口し、採光をより多く確保しています。 また開口した部分の外にデ...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

■concept 会社を退職されたお父さんのためのリフォーム。 「この建物には私の居場所がない」 築14年の建売り住宅の間取りには、 お父さんが日がな一日過ごすに相応しい場がなかった。 今回、既存の12帖のリビングと隣り合う6帖の和室をつなげてひと続きの空間とし、 大きな居間であるような、お父さんの書斎であるような、 そんな場をつくった。 ・・・続きはこちら ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 定年退職した夫婦のための住宅。 60年間そこに建ち続けている農家を改修し、現代のライフスタイルに合った住宅にする。 敷地には北側に高さ50mにも及ぶ崖がそびえており、危険を背負った土地ではあるが、そこがＯ家の本家で代々住み続けていることもあり、同じ場所に建てることが望ましいとされた。 1Ｆを頑丈な鉄筋コンクリートでつくり、既存の家屋をその上に載せ、万が一の崖崩れの...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

築64年の木造平家建て住宅は、台所以外全て和室で、当然どの部屋にも障子やふすまがついていました。 今回のリフォームで現代の生活に合うように寝室以外は全て洋室にしたのですけれども、外観は日本家屋そのままなのでカーテンやブラインドでもない物を提案しました。 素材としては障子紙のような物なのですけれども大判の折れ戸にすることで洋風に感じられます。庭への開放感を意識して全てスライドして...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

モｱの住宅は築６４年の建物のリフォームです。部屋は小割、台所以外は全て畳敷きで、現代の生活スタイルにはとても合っているとは言えませんでした。 おまけに南の一番いい場所はトイレと納戸で肝心のリビングは暗く、昼でも照明をつけなければいけないような状況だったのです。 当然クライアントの要望も明るい家にしてほしいというようなもので、そのことがキーになって計画は進んでいきました。 ...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

リフォームをするか建替えるかで悩んでいる方は、多くいらっしゃいます。 たいていは既存の家に何らかの不満、問題がある事や、築年数の関係で相談が多いです。しかし基本にたちかえると、「建物（家）は様々な自然環境の中でその住み手である家族の生命と財産を守る」ことが、忘れてはならない第一条件です。 そう考えると、リフォームか新築かの判断は、単にトータルコスト面だけで決めるのは得策ではあり...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

つぎに、建物を取り巻く環境についてのチェックポイントです。建物、敷地、道路、隣地の関係から色々な制約が考えられます。 ・建物と敷地の離れは施工性に関係します。 ・法規的には計画道路内の建築ですと構造に制約が発生することがあります。 ・大規模なリフォーム（構造に関わる）の場合は現行法規に合わせた申請が必要な場合があります。 ・敷地と道路の関係がある一定以上では...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

東京都心に建つ築30年以上の高層マンションの１室を真っ白な空間にリフォーム。 クライアントは30代のご夫婦と男の子の３人家族。環境のいい立地に建つこのマンションを新たに購入し、これからの家族の基盤となる住まいを自分たちのスタイルに合わせてリフォームしてほしいとのご依頼を受けました。 クライアントの第一の要望は「白で統一してほしい」ということでした。また客室乗務員をしていた奥様か...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

私の仕事場は、初めはビルの屋上の物置小屋、ペントハウスでした。前に勤めていた会社がここから自転車で１５分のところにあったため、仕事や飲み会で夜遅くなった時はこの物置小屋で寝ていました。 ある時、大雨が降って外の排水溝がつまっていたため床上浸水になりました。 その後、また雨が降ったとき、サッシと壁の隙間から水がジャーとすごい勢いで部屋の中へ。なんだろうと思い調べてみると、屋根の雨どいに...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

まだ寒い頃お客さんから連絡がありエコキュートの調子が悪いということでした。そうこの現場確かによく覚えていますよ。東日本大震災の年だったのでもう13年なんですからそろそろ寿命ですかね。あの当時は今後どうなってしまうのか。。。って本当に思いました。。。 エコキュートは補助金が出るものもあるのでその中で選んでいただきました。それもあるのでしょうが、結構いい値段しますね。。。 前回は新築住宅とリフォームで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日ボヤ程度ですが火事になってしまったお客さんは昨年見積もりで終わっていました。 今年に入ってからは保険会社からの電話を待っていたのですが、（見積もり内容で安くして等連絡がある）全然来なかったので週末お客さんに電話をしようと思っていたところお客さんから電話がありました。 保険会社から連絡がないと伝えた所、既に入金されていますとのことでした。少し驚いたのですが、能登半島地震で大変なのでしょうかと納得...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

火事の部屋の改修工事は内装工事に入りました。先ずは火元の部屋から完了させるように進めています。 奥さんに休みを取っていただいているのですが、その期間を短くするためにできる限りやっています。 火元の部屋は電気屋さんも絡むのと他の部屋の荷物も避難所の役目もありますね。 だんだん工事が進んでいくと周りがきれいになってきて窓やサッシの煤汚れが目立つようになってきました。 やっぱり火災の凄さを知った感じです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リフォーム工事がほぼ完了しました。いろいろありましたけど何とか終わったので安堵しております。 まあ大丈夫でしょうけど年末は忙しくなるのでその前までにってところですね。 大きな点は難しいところではあるのですが、金額のかけ方ですかね。やっぱり全部やるともちろんかかってしまうのですが、今やらないと後でこの金額でできないことって多いですからね。 一部やっていない所が残っているより全部キレイになっていた方が...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

最終段階の最初ってところでしょうか。内装工事が始まっているのですが、最初にトイレと洗面を張ってもらえれば設備の取付ができるので現在は設備はいつでも大丈夫な状態になっています。 今後建具を取り付けてドアと玄関収納辺りをちょっとやればほぼ出来てきます。 只ガラス交換が結構大変なようで随分前に頼んだのですがその時点で11月と言われてしまっていました。まあこればかりは待つしかありませんが。。。 他は見違え...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

契約も終わりローンも無事に正式承認が下りて残金決済に向けてコトは進んでいます。 この日はみんなで現地調査を行いました。リフォームはお客さんも非常にイメージがつかみにくいと思います。これまで設備関係はメーカーさんのショールームで見て頂いているのですが決めるのも多くて本当に大変だと思いますよ。 この古い室内が新築のようになるなんて・・・想像できないですよね。でも着工に向けて徐々に日も迫って来てますので...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

フッ素塗料で220万円の塗装です。一級塗装技能士よりも上の職業訓練指導員という上位免許を持つ原本、菅職人のによる豪華施工です。 外壁クリヤー仕上げで屋根は遮熱塗装。 その他はバルコニートップコート防水、シール全面撤去打ち替えの3階建ての住宅です。 （続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）