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第８巻からの学び その1
第８巻は、「価値」の章です。 「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 桑の葉は、人間の才能にふれて、絹になる。粘土の高原が、人間の才能にふれて、城になる。キプロスの木が、人間の才能にふれて、聖堂になる。羊の毛は、人間の才能にふれて、王様の衣装になる。 木の葉や、粘土、樹木、毛などの価値が、人間の才能によって、百倍にも、千倍にもなるのなら、私は、私の名前がつけられた粘土をもって、同...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その４
「麦は、成長するためには、自然の気まぐれに左右されるが、私にはその必要がない。なぜなら、私には自分の運命を選択する力があるからだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．139） 運命は、選択するもの。流されるものではありません。 人生は、選択の連続であり、その選択の結果が、現在の自分の位置です。 選択の質を高めることが、人生の質の向上につながります。（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その５
「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 では、どのようにすれば、私はそれを成しとげられるか？ まず、私は、こまかく目標設定を行う必要がある。その一日の目標を具体的にたてるのだ。そして、その週の、その月の、その年の。最終的には、人生の目標を明確に設定するのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．140） 目標は、細かくするほど実行しやすくなります。 目標というと、大きな...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その６
「目標をたてるためには、まず、自分の人生の目的を、明確にさせておくことが必要である。ちょうど麦が殻を破り芽を出す前に、雨が必要であるように。 自分の人生の目的がはっきりしたら、私は次のように目標設定をする。 まず、私の過去の業績を考え、自分の能力はこのぐらいだろうと、推量した数値をもとにして、それを百倍に設定するのである。そして、この百倍の数値が、今後の私の努力目標の基準になる。」 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その７
「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 目標が高すぎるといって、私は恐れない。たとえ、その目標に到達する前に、何度つまずこうとも。つまずけば、立ちあがればいいのだ。人は暖炉の前へ行くときでさえ、何度かつまずくものだが、それと同じことである。つまずくことがないように生きるには、這って生きることだ。ちょうど、虫が這うように。 私は虫ではない。私はネギではない。私は羊でもない。私は人間である。他...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その８
「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 太陽は大地を暖め、蒔かれた麦の種は芽を出す。巻物の言葉は、私の人生を暖め、私の夢を現実のものとする。今日、私は昨日より一段優った業績を残す。今日、私は全力を尽くして、今日の山を登る。しかし、明日は、今日よりもより高く登ろう。そして、その次の日はさらに高く。 私はもはや、他人を競争相手としない。私の競争相手は、私自身である。私は、私自身の残してきた業績...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
新事務所に移転いたします。
当社は2月2日（月）〜事務所を移転いたします。 机など什器も搬入され、 やっと皆様をお迎えできる事務所になりました。 場所はJR京浜東北線、武蔵野線 南浦和駅 東口 徒歩4分 駅前ロータリーの信号から2つ目の信号角。。 今週は、今までの事務所と新事務所の 行ったり、来たり。。 まだインターネット回線や パソコンが無いので 本格的...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
第８巻からの学び その10
「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 一粒の麦が百粒になれば、そこからは、百本の茎を生ずる。そして、これを十回くり返せば、その量は、地上のすべての都市を養ってあまりあるほどのものとなる。私は、この最初の一粒の麦以上のものでありえるはずだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．143） それぞれの人が、自分の仕事の分野で、最初の一粒となって、自分が核となって、百倍に広げていく。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その１
第９巻は、「行動」の巻です。 「私の夢は無価値であり、私の計画はゴミに等しく、私の目標達成は不可能である。 もし、行動が伴わなければ。 私は、今、ただちに行動する。 地図は、いかに精密であろうとも、地図自身が、その持ち主を１インチたりとも運ぶことはできない。法律書が、いかに公正に書かれてあったとしても、法律書自身が、１件たりとも犯罪を防いだことはない。私の持っている巻物でさえ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その２
「私は、今、ただちに行動する。 私の引きのばしの行為は、私にためらいや恐怖感を生じさせる。だが、今や、私は知った。このためらいや恐怖感を克服する秘訣。「考える暇なく、ただちに行動すること」、これは過去の勇気ある人びとの、心からでた真実の言葉である。 今や、私は知った。恐怖を征服するには、私はためらうことなく、つねに行動を起こすこと。そうすれば、恐怖による私の胸の鼓動も、おのずから静まってゆ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その３
「私は、今、ただちに行動する。 これより、私は、ホタルの生き方を教訓として生きよう。ホタルは飛んでいるとき、身より光を放つ。私は行動しているとき、昼間の陽光の下でも輝いて見えるほどの光を自分の身より放つのだ。 私は、チョウのようにはなるまい。花の上で羽を休めているチョウは、花の慈悲にすがって生きているのだ。私はホタルのように生きて、私の光は、世界を照らすのだ。」 （「地上最強の商...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その４
「私は、今、ただちに行動する。 私は、今日なすべきことは今日やる。それを明日に持ちこまない。なぜなら、私にとって、明日という日はないからである。たとえ結果として、幸福や成功がもたらされなくても、私は行動することをやめない。何も行動せずに、現状にもがいているくらいなら、むしろ行動して失敗するほうがマシである。 事実、行動によって、必ずしも果実をもぐことはできないかもしれない。だが、行動しなけ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/2/15）
2009.2.12 私道の評価（専門的過ぎない相続の話） 2009.2.10 定期借地権付マンションは本当に魅力的？（マンション知識のツボ！） 2009.2.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年02月） 2009.2.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年02月） 相続Q&A 不動産Q&A ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第９巻からの学び その10
「私は、今、ただちに行動する。 ライオンは、飢えれば食う。鷲は喉が乾けば飲む。行動しなければ、死んでしまうからだ。 私は、成功に飢えている。私は、幸せと心の安らぎに乾いている。もし、行動しなければ、私は、失敗、悲惨、不眠の人生の中で、死んでしまうにちがいない。 私は、自分に命令する。そして、私は自分の命令に従うのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．151．152） ダラ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第10巻からの学び その５
「私の求めるものは、黄金や衣装ではありません。また、自分の能力に応じた好機会でもありません。そのかわり、その好機会を生かすことのできる能力が欲しいのです。どうか、この能力を得られるよう、私をお導きください。」 （「地上最強の商人」Ｐ．156） 誰にでも、チャンスは、めぐって来るものなのです。 しかし、それに気付かないということがあります。 また、チャンスがあ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第10巻からの学び その６
「障害や失敗を通じて、私が、いつも謙虚な態度でいられるよう、お助けください。しかし、勝利とともに、私のもとにもたらされる商品を、私の眼から隠さないでください」 （「地上最強の商人」Ｐ．157） 好調なことが続いていても、突然、障害や失敗が訪れることがあります。 それは、天からの戒めの意味もあります。 謙虚さを忘れてはならないという戒めです。 そして...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
船橋経営元気塾3月号
つまらないことに、イライラしない。
世の中には、つまらないことに、文句を言う人がいますが、それにいちいちとりあって、イライラしないようにしましょう。 どうでもいいことで、イライラするのは、精神衛生上も良くないことです。 そんな人に影響されるということは、他人に感情をコントロールされているということです。 どんな時でも、自分が感情の主人でなくてはなりません。（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
快楽を得て、痛みを避けようとする。
人間は、本能的に、快楽を得て、痛みを避けようとします。 ですから、夢を実現しようとする場合は、何か快楽と結びつけておけば、行動が取りやすくなります。 何が快楽なのかは、個人により違うので、決められませんが、自分で何をしたら嬉しいかを考えてみてください。 小さなご褒美を自分に与えることもＯＫです。 行動を起こすための起爆剤になればよいのです。（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅購入＝リスクですが・・・！？
マンション購入と賃貸マンションの経済的比較の一考
住宅購入について、家賃が勿体無いとお考えの方へのアドバイスです。 マンションの購入は大きなリスク取って家賃相当額を収益と看做せる、家賃を前払いする投資に類似しています。そして賃貸と購入何れが経済合理性に合うかを考えますと、私は賃貸に軍配を上げます。 対比するための試算の概要です。 マンション情報で杉並区方南町に対比に便利な例が掲載されていましたので、それをもとに試算い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンを使用した戸建て住宅取得と賃貸の比較
全額自己資金で取得した例と同じ物件で住宅ローンを活用した場合には、どのような試算がなりたつかを検証いたしました。 ★一戸建ての価格は8,000万円で、自己資金30% 住宅ローン固定金利3.13% 35年返済で借り入れて、 土地代5,000万円、建物3,000万円(消費税込み)を購入します。 頭金は8,300万円×30%の2490万円に為ります。 1.当初必要経費3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
経済対策に、効果はあるか
熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット
熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
子連れでのご相談もいいですよ。
行動を駆り立てるもの
ほとんどの人にとって、食べることは、自発的な行動です。 食べなければならないと、義務感で食べている人も中にはいるかもしれませんが、食べたいという欲求に基づき食べています。 ところが、仕事や勉強となると、しなければならないという義務感による行動となってしまいがちです。 これが、何々したいという、自発的なものに変われば、すごく楽しいものに変わってきます。 そうな...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
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