「クレジット」を含むコラム・事例
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複合検索キーワードの合間に隠されたドラマを推測する
オーバーチュアの公式ブログ「みんなのパナマ」で キーワード急上昇ランキング2009年1月〜3月 http://blog.ov.yahoo.co.jp/minpana/200907/828/ が発表されました。以下の通りです。 1月 1 賃貸 2 バレンタイン 3 確定申告 4 ETC 5 アルバイト 6 部屋 探し 7 雛人形 8 引越 9 センター 試験 10 ダイエット...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ライブドアを覚えていますか？
ビックリしたライブドア株の配当金 ホリエモンで有名なライブドアのことを覚えていますか？ 上場廃止になる寸前、私はライブドアの株を底値で購入しました。 なぜなら １）財務内容から判断するとかなりの割安株価である。 ２）保有する子会社が実力のある会社であり将来に期待できる。 ３）次期経営陣がしっかりしており企業再生に期待できる。 ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？ こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 商店街を歩いていたら、とある携帯ショップの店頭に次のような チラシが目に入りました。 2009年4月1日以降に割賦購入（あっせん）契約をお申込みされたお客さまへ 割賦購入（あっせん）契...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
時代を映し出したクレジットカードのアンケート結果
インターワイヤード株式会社のＤＩＭＳＤＲＩＶＥ事務局は 『クレジットカード』に関するアンケート結果を発表した。 http://www.dims.ne.jp/timelyresearch/2009/090408/ 明日で３８歳になる私にとって驚いた数字があります。 男性１０代のクレジット所持率が２７．１％ 女性１０代のクレジット所持率が１４．９％ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
みずほC銀行とソフトバンク
ソフトバンクのメインバンクはみずほC銀行となっています。 それに関連して ヤフーが続落、「ソフトバンクが同社株売却」と 3月31日11時52分配信 サーチナ ヤフーが420円安の2万6580円と続落している。朝寄り付きは600円安の2万6400円だった。31日付の日本経済新聞朝刊が、「ソフトバンクが全額出資会社SBBMを通じて保有するヤフー株の大部分をグループ外に売却したこ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
クレジット・デフォルト・スワップ
少し概念はわかりにくいかもしれませんが、要するに企業に対する倒産保険のようなものです。 正確には クレジットデリバティブの一種で、債権を直接移転することなく信用リスクのみを移転できる取引である。最も取引が盛んなクレジットデリバティブのひとつ。頭文字をとって CDS と呼ばれることが多い。銀行の自己資本比率を高める対策の一環として利用されるケースも多い。 とのことで、仕組みと...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
為替マーケット09年3月号
円高は終わったのか・・・ 為替は大きな変化が見られた。これまで、円はドルやユーロに比べて安全な通貨として独歩高となっていた。しかし、2月17日を境に、それまで90円前後で推移していたドル円が100円を目指す動きになってきている。 なぜ2月17日にこのような変化が起こったのであろうか。17日その日は、世界の目が注目するＧ２０後の記者会見で失態を演じた中川財務相が辞任した日である。あの...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
忘れられつつある郵政問題
郵政問題に関しては最近なりを潜めているようですが、ちょっと気になる報道があります。 楽天、イーバンクへの出資比率67％超に 楽天は13日、イーバンク銀行（東京・千代田、国重惇史社長）への出資比率が46.39％から67.22％になると発表した。イーバンク銀行が実施する第三者割当増資を引き受ける。さらに、全額出資子会社である楽天クレジットの個人向けローン事業を会社分割方式で...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
動画を思い通りに編集する[２]
こんにちは！ＡＪハシグチです。 さて前回に続き動画の編集についてです。 前回は動画を編集する前の準備･･･としてビデオ形式を変換できるソフト：フォーマットファクトリーをご紹介しました。 次はいよいよ編集です。 Windows ムービーメーカー で編集作業 Windows XP SP２ 以降であれば、ムービーメーカーが付与されています。...（続きを読む）
- 橋口 文子
- （Webプロデューサー）
世界金融危機−ＣＤＳって何？
＊CDS（Credit Default Swap）の仕組み
さて、これまで、証券化の仕組みから住宅ローン担保証券、CMO、CDOと順を追ってみてきたが、その間、多数の証券化商品が新に開発されているが、ここではとてもすべてについてご紹介することはできない。
ただ、最後に今回の危機で最も重要な役割を果たした（最も罪の重い）商品をご紹介する。
それが、CDSである。
CDSとは、企...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
世界金融危機−その全貌その１
2008年9月及び10月は、金融史いや歴史に残る世界的危機の襲来であった。 そして、世界各国がこれだけ短期間に一致協力して危機に立ち向かったのも歴史に残ることである。 現在進行形で金融危機は収まってはないないが、各国が一致して全ての手段を使うという固い決意を示している限り、マーケットの危機は一旦、終息に向うであろう。 しかし、実体経済への影響が出てくるのはこれからであり、今後の経済対策...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
アメリカはどこで道を誤ったのか？ #3
１０月も中旬を過ぎました、少し早いですが年末年始モードのスケジュールを立てているところです。
今年の１年間を見直すには良い時期ですね。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
アメリカはどこで道を誤ったのか？
の第三弾です。
最近出版されたもう一つの書籍をご紹介したいと思います。
伝説の投資家ジョージ・ソロス氏の「ソロスは警告する」講談社...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え 本人（Ｂさん）自営業者５３才・奥様（パート） 長男(２４才)会社員・次男（１８才）学生 不動産 戸建 ４ＬＤＫ 借入額 クレジット １００万円 消費者金融 ５０万円 担保設定 あり・住宅ローン（Ａ銀行）残高 ８００万 実勢価格 １,９００万円 年金支給額 ４００万円／年（本人） ３５０万円／年（長男 ...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
融資審査について１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/04/22号】 昨日、ある銀行の融資担当セクションの責任者の方と面談しました。 「投資物件に対して引続き積極的に融資を行う」 という趣旨のお話でしたが、話の中で皆様にお伝えしたい点が２点ございました。 まずは、金融機関は不動産投資を「事業」と見ているという点です。 （当たり前といえば当たり前ですが・・...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ウォーレン・バフェットに学ぶ
ウォーレン・バフェットに学ぶ ウォーレン・バフェットはビルゲイツに代わって世界一の富豪となった。ウォーレン・バフェットが最高経営責任者（CEO）である、投資会社、バークシャー・ハザウェイの株主総会が5月に開催され3万人を超す株主が聴衆として参加した。株主総会は7時間にも及び、景気、投資、人生などについて大いに語ったと新聞は伝えている。 その内容をいくつか紹介すると １、株価の見通...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットと抗弁権の接続
〈クレジットと抗弁権の接続〉Q クレジット契約で購入した商品が買ってすぐに故障してしまいました。販売店に文句を言ったのですが、「クレジット会社と話をしてくれ」と言う一点張りです。クレジット会社に対しては、どう対応すればよいでしょか。 A、買った商品がすぐに故障したというのは、商品に瑕疵があったものと思われます。 したがって、商品の瑕疵をもって、クレジット会社に対抗できます。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
クレジットと名義貸し
〈クレジットと名義貸し〉Q 私は、知人から、「クレジットで購入したい商品があるが、事情があってクレジットが組めないので、代わりに名義を貸してほしい。あなたに迷惑をかけずに、きちんと自分でクレジット代金を支払って行くから。」と言われて、クレジット契約に名義を貸し、48回分割払いの私名義のクレジット契約を締結してしまいました。商品はその知人が持って帰りました。最初のうちは、私の銀行口座へ知人からお金が...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
エンドロールは見ます？ 記憶せよ #1
みなさん、エンドロールは見ますか？ そう、映画の終幕でクレジットタイトルとともに流れる映像と音楽のあれです。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 エンドロールの流れる時間ってなかなか味わい深いと思いませんか？ エンディングテーマがよかったりすると尚さらです。 悲しい映画のエンドロールは悲しいし 劇中で恋でもしたものな...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
米国経済３月号（１）
「クレジットクランチ」と「スタグフレーション」 現在のアメリカを象徴する言葉である。 サブプライム問題によりアメリカの金融機関は大きな痛手を負っている。そのため、与信姿勢は一段と厳格化し、住宅ローンばかりでなく、一般企業向けローン、不動産関連ローン、消費者ローンに至るまで、その貸し出し姿勢を厳しくしている。これがいわゆる「クレジットクランチ」と呼ばれ、景気停滞の大きな要因ともな...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
米国経済３月号（２）
このようなマーケットの混乱に追い討ちをかけたのがFRBのバーナンキ議長である。こうした金融機関の損失拡大について、FRBバーナンキ議長が２月２８日に「いくつかの銀行が破綻する可能性がある。例えば、住宅価格が急落している地域の不動産に多額の投資をしている小さな銀行や、あるいは、多くの場合、新設されたばかりの銀行がそうだ」と発言をして、マーケットを揺り動かした。（前FRBグリーンスパン議長であれば、こ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
保険料のカード払いできる会社が多くなってきました！
クレジットカードのポイントの価値がかなり広まり、生命保険料もカード払い にできないかというお客さんの要望が多くなり、保険会社も重い腰を上げ始め ました。 最近までは、本当に数社しかカード払いができなかったのですが、最近急に カード払いができる会社が増えてきました。 以下はクレジットカード払いが可能な保険会社です。 アメリカン・ファミリー...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードとキャッシュカードの違いは？
クレジットカードの意味がよく分からないのです。 お店でカード払いの人よく見かけますけど、 別に銀行のキャッシュカードでも良いのではと思ってしまいます。 なぜクレジットなのか良く分かりません。 くだらない質問ですがよろしくお願いします。 また説明が行き届いてるウェブサイトが有れば教えて貰いたいのですが・・・ クレジットカードとは消費者の信用に基づいて発行...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
1.現預金の効用(3) (返済と運用)
生活費分と1年間の支払は確保した後、余裕資金の投資先ですが、まずクレジットや住宅ローンの借入がある方は返済をお勧めしています。たまに、借入金返済と投資での運用のどちらが良いかのご質問があります。私は躊躇わずに返済をお勧めしています。 どのような投資でもリスクが付物です。ということは将来の利益は保証されません。明日の損か得かは全くの不確実の闇の中です。それに対し返済は借入金の利率で確実に運...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンは住宅のみに！〜お金のたまる家計簿 5
その5「住宅ローン以外のローンはしない」
簡単にローンを組んで購入していたり、クレジット、リボ払いなどを利用したりしていませんか？
住宅はローンを組まずに購入するのは無理ですが、その他の場合はどうでしょうか？
例えば、30万円の物を５年返済で購入すると、金利8.7%の場合で７万円
金利15％の場合だと12万円も余分に払うことになります。一方いまは30万円を５年間預...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
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