「安い」を含むコラム・事例
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アメリカ審美歯科学会
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 日本の審美学会は、日本歯科審美学会と日本審美歯科協会の2つですが、アメリカには大きな審美学会が3つあります。 American Academy of Esthetic Dentistry(AAED),American Academy of Cosmetic Dentistry(AACD), American Soci...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
町民税を払わない為には？
教えて下さい １月で65歳になりました。 自営業。 国民年金受給。 昨年 町民税を4,000円払いました。 介護保険が高いのでびっくりしました。 町民税を払わない為には 給料を どのくらいにすれば良いか教えて下さい。 今 月給は15万円にしています。 ボーナスはありません。 （愛知県） 町民税というのは、住民税に該当します。 住...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
グローバルな株価大暴落と為替大変動にやせ我慢も大切
米国の住宅バブルが弾け、それに伴い住宅価格の上昇を前提とした、サブプライムローン問題の発生で、証券化商品がメルトダウンし、100年に1度(大いに疑問)といわれる、金融市場の崩壊でグローバルな債券市場と株式市場の混乱、円の独歩高とユーロバブルの崩壊など為替市場も大混乱しています。 これを書いている10月29日16時30分時点で、日経平均は8,211.90円と8,000円を回復しました。二日...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ビヨンドホワイトニング
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
ビヨンドは低出力のハロゲンライトを使用したホワイトニングシステムです。
日本では2008年現在、1500軒以上の歯科医院に導入されているビヨンドですが、意外にもアメリカでは2007年の発売です。
元々ビヨンドは中国製で、"Pureness" という会社がアジア向けに作ったものですが、世界に進出するために...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
「不動産屋が言わないこと」とは？
営業マンの会話の８割はセールストークです。 物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。 不動産に掘り出し物はありません。 特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。 営業マンは知っていても、 悪いことを言わない傾向があります。 ましてや、お客様が物件に感度を出している時は 言いづ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.5-2
「商売繁盛」マーケティング 現在の事業を加速度的に進化させていくためマーケティング発想を加えませんか。お客様に喜ばれるものを提供するという品格経営理念の上にたてば、マーケティングの思考、ノウハウ及びテクニックは非常に効果的に活用できます。 私個人の経験ですが笑わないでちょっと聞いてください。 お笑い芸人の焼き肉屋さん 某月某日 帰省先の実家でボ〜とテレビ...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
30歳を過ぎると頭は良くなる！？
私は、脳ミソの使い方に関する本が好きです。 その中の一冊が 海馬 脳は疲れない 2002年7月発行 池谷裕二・糸井重里著 こちらは、脳神経学者 池谷裕二氏とコピーライターの糸井重里氏の 対談形式で書かれています。 文章がすべておしゃべり口調で気軽に読めます。 ちなみに挿絵が超カワイイです！ 中でも印象的な一説が 30歳を過ぎてから頭は...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
地震保険に入っておきたいのですが・・・
こんにちは。いつも興味深く拝見しています。 ご相談したいのは持ち家の火災保険・地震保険です。 9年前に新築分譲マンションを購入した際に住宅金融 公庫を利用し、公庫特約の火災保険に加入しました。 地震保険は後から特約として追加されています。 その後ローンは民間に借り換えましたが、この保険は そのまま継続しています。 このうち火災保険は当初のローン期間と同じ35...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
Yahoo Web Analyticsでアクセス解析もリアルタイムに
まだ本格リリースされていませんが、アメリカでYahoo Web Analyticsが β版でリリースされています。 スゴイ点と言えば、ほぼリアルタイムにアクセス情報が得られることです。 よく使われているGoogle Analyticsは24時間ほどかかっています。 今後は、アクセス解析をみて分析する時代から、アクセス解析を見て リアルタイムに顧客と接する時代が来る！...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
オール電化が、エコとは限らない
いつか書こうと思っていたのですが、まとまったデータの提示が 中々出来ないので遅れ遅れになってしまったことがあります。 それは、オール電化が、実際はエコでもないらしい いうことです。 黒木瞳さんはご存じないかもしれませんが。（関西電力のCMのこと） 久しぶりに、自立循環型住宅のホームページを見ると 自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯機の省エネルギー効果について という報告の...（続きを読む）
- 本田 明
- （工務店）
飲食店訪問記パート２６
先日行きましたある居酒屋さんでふと思ったことです。 初回訪問客が、何故リピートするのか？ 理由はその人によって、感じる部分が違うと思われるが、 大きく分類すると ■料理が非常に美味しかった ■接客が非常に良かった ■店内の雰囲気がとても好き ■知っている人が働いている ■近い ■安い それではリピートしない理由は、、、 ■上...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
社内制度を比較できるサイト
先日、ネットでこのような記事を見つけ 非常に興味を持ちました。 求職者や学生に向け、企業の社内制度にスポットを当てた 社内制度.comを2008年10月8日にオープンした。 (株式会社ディー・ビー・エス） このサイトでは、いろいろな会社の社内制度を ■キャリア／教育・研修 ■ワークスタイル ■女性の活用 ■社会貢献／ＣＳＲ という４つの切り口から...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
『大富豪のマネー習慣』 【2】
・・・2008年5月EMPメルマガより・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ 株の世界では有名な北尾氏ですが、 不動産でも収益を上げられているようです。 「不動産価格が落ちたときに、 “カラーエリア”と呼ぶ地域(白金、赤坂、銀座など)のマンション複数に投資をして、 市況が上昇に転じたときに全...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
こんなんでいいんか？
先日テレビでこんな番組をやってました。 「マンションを賢く購入する方法」。 この中で、マンション建設にかかる費用の内訳を紹介し、 「利益は全体の約5〜10％です。だから、5000万のマンションならば250〜500万くらいまでを値引きの目安とするといいでしょう。がんばって交渉しましょうね！」みたいなことを専門家と称する人が言ってました。 おかしくないっすか？？ ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
生命保険 見直し 介護保険
生命保険 見直し 介護保険 医療保険を買うかたはだいぶ増えました。今や一番の売れ筋商品です。 危機感が高いからでしょうか？ しかしながら実態としてはこんな統計があります。 入院患者数 約１４８万円（１９９９年厚生労働省「患者証左」） 要介護者数 約２４４万円（２００１年）厚生労働省「介護保険制度の実施状況」） いかがでしょう...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険、日額5千円か、1万円か？
医療保険に加入する場合、悩むひとつの要因は日額。
入院給付金が5千円でも足りるのか、足りないのか･･･。
悩むところです。結論としては5千円では足りません。
→詳細はこちら
医療保険は掛かった費用に関係なく、入院日数で保険金が支給されます。
そのため、実質の費用負担と支給された保険金を比較した場合、
得することも損をすることも可能性があ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
一般社団法人、あと2ヶ月でスタート!!
平成20年12月1日、何かと問題の多かった現行の公益法人制度が大きく変わります。
110年以上続いた主務官庁制を改め、登記のみで一般社団法人・一般財団法人を設立できる制度と、そのうちの公益目的事業を行うことを主たる目的とする法人については、申請により、民間有識者による委員会の意見に基づき、「公益法人」に認定する制度が始まります。
一般社団法人とは
一般社団法人とは、...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
納得のいく医療保険の見直し･選び方
医療保険を選択するのに様々な考え方があります。
大きくは
・入院1日目から保険金が出る
・保障期間は30日〜1200日
・保険料が安い
・保証が充実
・先進医療に対応している
・七大習慣病に対応している
・終身保障である
・女性に手厚い保障内容
などなど。
保険会社も様々なタイプの医療保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
調査で工事の仕事を産み出す!?
前回は、摩耗したスクリューポイントによって地盤データ自体に間違いを犯してしまう例について触れましたが、地盤についてはまた逆のケースもあります。
首都圏地域のいわゆる関東ロームなどの特殊土は、SWS試験ではかなり過小評価された結果が出て軟弱地盤と評価され、無用な地盤改良工事の負担を施主がかぶってしまう様な場合もあります。
また、地盤調査会社の多くは自社で地盤改良工事を行う会...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
リフォームか新築かを迷ったら
以前の質問に対するお答えです。
質問の内容は、1000万円でリフォームするか1500万円で新築するかを迷っているという内容でした。
御参考までにコラムに掲載させていただきます。
･･･・・・・・・・・・・・・・・・
こんにちは。
ますいいリビングカンパニーでは最近リフォームを数多く手がけております。
お金をかけてリフォームするのだから、当然構造補強を行うこ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
「無料査定」は高くつく？？
前回の「求むチラシ」と同じような広告で「無料査定チラシ」 というのがあります。 ・30分でスピード査定 ・コンサルタントが無料で査定 ・無料価格査定実施中 のようなキャッチコピーがあるチラシです。 「無料なら、自宅がいくらぐらいするのか聞いてみよう！」 そんなお客様からの問い合わせを営業マンは待っています。 もちろん、 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
紙の価格、算出方法とは。
こんばんは。エスクリエイトの石川です。 今日は、印刷物を作る際、用紙の価格算出方法をご紹介します。 印刷会社の見積もりを見ると、 パンフレット 1,000部 @120- 120,000円 こんな、表現をよく見ませんか？ これでは詳細がよくわからず、高いのか安いのかもわかりません。 もちろん、会社によっては、しっかり...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
『動産』と『不動産』 どちらを買うか？(1)
・・・EMPメルマガ2007年12月1日号より・・・ 国語辞典によると、 『土地およびその定着物をいう「不動産」以外の物』を 「動産」といいます。 言葉の意味からすれば、 動産と不動産は 全く正反対のものになりますが、 「動かせるもの（動かしやすいもの）」という意味では 不動産の中にも「動産」があります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
35歳で年収約600万円。注文住宅を検討中！
初めまして 今、住宅ローンの勉強をしています。 35歳で年収約600万円です。 注文住宅で建てようと思っていますが 今年は八方ふさがりなので 来年の９月着工予定です。 建築費用は2600万円ぐらいで 頭金は1200万円を予定しています。 新生銀行が手数料等安いみたいなのですが、 どこのローンが良いのでしょうか？ 借り入れは1400万円ぐらいで ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
3色より4色カラー印刷の方がお得！
印刷の世界は、10年前と今とでは全然違うし、5年前と比較しても大きく変わってきています。 そして、最近では印刷物そのものの需要も大きく減少し、業界全体が苦境に立たされておるのも事実だと思います。 しかし、企業サイドから言えば、いかにコストを削減しながら、効果のある広告を出すかが現状のプロモーションの原則でしょう。 WEB等の発達で、カラーで表現することが当たり前...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
京町家の 小舞下地編み
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竹を編む福井さん
あまりに壁が傷んでいたので、思い切って壁を落として編み直しています。
部屋の間仕切りなので、小舞を入れています。
福井さんは仕事が丁寧で、嫌な顔を見せないのでとってもいい職人さんです。
ちなみに藁は日吉（京都の人だったらわかるとおもう・・・）から運んでいます。
１袋１０００円と安いのですが、そもそも売...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
フランスのホームセンター
フランスのホームセンターは日本とあまり変わらないが、素人が自分で家一軒建てたいと思えば、ここに全部そろっている。
大きなホームセンターでは店の中に車でそのまま入って行って、欲しいものを積み込み、出口のレジで清算するようになっている。
最近の日本もそうだが、大きなショッピングセンターは郊外にある。
しかし、その理由は、古い町並みをそのまま美しく維持するためだ。
海外に出ると、やはり市...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
夫の保険、おすすめを聞かせてください。
こんにちは、いつもためになるメルマガありがとうございます。 今回は、保険についてアドバイスいただけたらと思い メールいたしました。 夫４３歳、妻４２歳、子、中２、小６、小５の家族構成です。 夫が５１歳で定期保険が満期を迎えます。（200万満期金あり） 他に、がん保険を夫婦で掛けております。（アメリカンファミリー） 最近、住宅を建て替えて2000万、15年ローンで返済...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ホワイトニングの長所と短所
ホワイトニングは歯を削らずに白くすることができる画期的な方法ですが、利点と欠点がありますので、ホワイトニングを行う前の参考にしてみてください。 ホワイトニングの利点 1．自分の歯を削ったり、傷めたりすることなく白くすることができます。 2．最短で１回で白くすることができるため、急ぐ場合や遠方からでも可能です。 3．歯の明るさ（明度）を上げて白くしていくため、透明感の...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
フランスの田舎の家々
フランスは日本よりずっと豊かである。
それは田舎に来るとよく分かる。
フランスは日本の国土の１．５倍の広さがあり、その殆どが平地である。そして人口は日本の半分。地価が安いのは当然だ。住宅の建設コストも日本と比べたら遥かに安い。
海外に出る事でしか自らの豊かさを実感できない日本人からすると、羨ましい限りだ。
このセーヌ・ポートという小さな町は、パリから１時間くらいのところにあり...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
日本の医療を守るには
「日本の医療制度は、世界最高水準」こう思っている人は多いと思います。男女ともに平均余命は世界一ですから、そう思うのも当然のことでしょう。地方の中小病院にもCTやMRI等の最新の高度な医療機器があり、いつでも誰でも低廉な費用で医療を受けられる。こんな素晴らしい事はない。やっぱり日本の医療水準は世界一じゃないかと思えてしまいそうです。 このように日本の医療水準は一見、世界一のようですがもう少し...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
一番掛け金が安いベストの保険はどれ？
いつもわかり易い内容で勉強させていただき、ありがとうございます。 今日は、39歳主人（子供9歳・6歳）の生命保険の相談です。 現在、 全労災の終身マインド１千万（払込済み） 郵便局かんぽ終身１千万（年払い約１１万） に加入しておりますが、 あと２千万程度で10〜15年期間の 掛け捨て保険を検討中です。 一番掛け金が安く条件の良いベストの保険を 見積...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションは管理を買え３ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/11/11号】 ＞＞＞前コラムの続きです 資産価値を下げる要素は、金銭的な面だけでなくほかにもあります。 今週号の『AERA』(11/13号)の特集記事によれば、 専門家によるアンケートの結果『資産価値を大きく下げる』 という回答が最も多かったのは、『廊下に自転車が置ける』ということ。 防災...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
マンションは管理を買え２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/11/11号】 ＞＞＞前コラムの続きです 滞納問題はさておき、 修繕積立金の不足についてはいろいろな要素が考えられます。 最も多いのは、新築時の分譲業者が売りやすくするために もともとの修繕積立金を安く設定している、という物件。 しかし、物件によっては販売時に一時金としてかなりの...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ネット専業の生保、ネット生保の評判は？ No.2
先日、ネット専業保険会社の4〜6月期の決算発表がありました。 SBIアクサ生命の契約件数は507件。 ライフネット生命の契約件数は459件。 ちょっと少なく思えますね。でも、スタートしたばかりです。 今後はもっともっと増えていくことでしょう。 インターネットのリサーチ会社「マイボイスコム」の 発表によりますと、 「インターネット専業保険会社に興味がある...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ファンド・オブ・ファンド選択のポイント
モーニングスターのサイト、「アナリストの視点（ファンド）」でファンド・オブ・ファンド選択のポイントについて興味深い分析がされているのでご紹介したい。 １、投資信託の1/3はファンド・オブ・ファンド 投資信託協会の統計によると、2008年1月末時点で公募の追加型株式投信（オープン投信）の純資産残高は59兆円あるが、そのうち19兆円、約30％がファンド・オブ・ファンド形態をとっている。フ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
あるセミナーから２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/10/21号】 ＞＞＞前コラムの続きです 都心の地価上昇から今後もマンション価格の上昇は続くことが予想され、 調査会社によれば 「来年前半にかけて販売価格は１０−１５％上昇すると見ている」 ということです。 「それでも平成７年頃の相場に比べれば平均で２割強安い」（調査会社談） ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
2,826件中 2551～2600 件目
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