住み慣れた家でも、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変化することで住み替えが必要となる場合があります。自分たちの暮らしにあった住まいにすることで、ストレスフリーで自由な暮らしを送って頂けるようになります。 でも、一言で住み替えといっても、ローンのことや引っ越しなど疑問や心配な点が沢山あると思います。そんな住み替えを考えている方に是非ご参加いただきたいセミナーを開催します！ 12月2日　住宅買...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所の株ブログでは、「投資をするなら株と不動産のどっちが良いのか」についてご説明します！ 少しお金に余裕があるから投資を始めたいけど、株か不動産どちらにすべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。   今回は株式の投資と不動産投資を比較し、儲けやすさの観点からどちらに投資するべきか？を考えていきたいと...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

頭金ゼロ円、４５年ローンでは儲からない？？   このところスルガ銀行の話題で不動産投資も一時の勢いが少なくなっている感がある。 それは、いわゆる１棟モノのマンションやアパートでの融資がつかないので、販売できない状況となってしまったからだ。   そこで、最近の不動産投資の専門業者は、区分のワンルームマンションを販売する方向で転換している。       近年は不動産価格が高いため、都...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所　株ブログでは「名目金利と実質金利の違い」についてご紹介します！――――――――――――――――――――本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！(現在12:30時点) 〈値上がり率上位銘柄 1位　宮越ＨＤ(6620) ＋15.50% +150 2位　ミタチ(3321) ＋14.11% +102 3位　エ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

　皆さん、ごきげんよう。「Fascination」ファッションコンサルタントの藤原純子です。 　皆さんは、ファッション誌はご覧になりますか？書店にコンビニ、スーパー、ネット、ちょっと見渡すだけでも、巷にはファッション誌が溢れ返っています。時代を代表するモデルさんや女優さんが表紙を飾っていて、まるで今の時代を映す鏡のようですね。表紙が並ぶ書棚を見渡すだけでもそのシーズンの注目トレンドやカラーが見えた...（続きを読む）

藤原 純子

（イメージコンサルタント）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

    時々「不動産に『掘り出し物』はない」と言われるのを耳にすることがあります。 そのような意見の理由として、「もし『掘り出し物』と思うのなら一般の客に紹介せずに不動産業者が自分で買うはずだ。プロである不動産業者が買わないのだから『掘り出し物』ではないのだ」と彼らは言います。 果たしてそうなのでしょうか？      いいえ。もちろんそれほど多くはありませんが、時...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

「信じたい」 何の情報も持っていなく、 何に頼って良いのか分からなかった昔。 ツタヤで立ち読みした本。 著者 ○○大学教授！ 「これ良さそうだなぁ。」 買うか買わないか決められず、 3日連続で立ち読みしに。 内容は 「脂肪は悪！ 炭水化物を優先して食べれば痩せる！」 疑わなかった。完全に信じきった。 これで痩せられる。安心した。 徹底して、食事から脂質をカット。 朝はあんぱん。 昼...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

皆さん、こんにちは（*^-^*）東京総合研究所スタッフチームです！本日のブログでは、「オプションの仕組み」についてお話します。  突然ですが、「日経225オプション取引」って知っていますか?株式のようにメジャーな取引ではないので、やったことのない方のほうが多いと思います。また、「日経225先物(日経平均先物）取引」と何が違うかわからない!という方のためにも、今回はオプション取引について解説して...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日はジャズコーラスライブの本番があります。 中々に体力勝負の一日、無事に乗り切れますよう・・・ 生活費と事業の関わりについてお話をしています。 生活上の様々な出来事が原因で、会社の資金繰りに影響がでることを紹介しました。 ここまで直接的に言及されていることは少ないのですが・・・ こと中小零細企業においては、私生活上の要望と必要な事...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

頭金ゼロ円、４５年ローンでは儲からない？？   このところスルガ銀行の話題で不動産投資も一時の勢いが少なくなっている感がある。 それは、いわゆる１棟モノのマンションやアパートでの融資がつかないので、販売できない状況となってしまったからだ。   そこで、最近の不動産投資の専門業者は、区分のワンルームマンションを販売する方向で転換している。       近年は不動産価格が高いため、都...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは（*^^*） 東京総合研究所スタッフチームです。 本日の東京総合研究所　株ブログでは、「プロの投資家が収集している情報」を紹介します！ ―――――――――――――――――――― 本日の銘柄情報（14:00 現在） 〈値上がり率上位銘柄〉1位　LIFULL(2120) +17.12% +1002位　CEホールディングス(4320) +11.80% +893位　ランド(8918) +8....（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！(*^^*) 東京総合研究所スタッフチームです！ 今日は、株式投資をする際に注目したい指標、「時価総額」について解説します。 時価総額とは、「現在の株価×発行済みの株式の数」のことで、企業の価値を表す指標の1つです。一般に上場企業において、時価総額が大きいということは、業績や規模だけではなく、利益を生み出す力や将来の成長性に対する期待も大きいことを意味しています。また、株式...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

　私は独立して仕事をしているということもあり、広い意味で仕事に良い影響を得るための一環として、人と出会う機会を増やさなければなりません。そこで、様々な団体の懇親会や異業種交流会といったイベントに参加することがあります。 　そんな様々なイベントや会合に参加してきたおかげで、ビジネスパートナー、経営者同士の友人、飲み友達など、いろいろな仲間と出会うことができました。一緒にビジネスをしたり、仕事で助け...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

View this post on Instagram Takako Miyazakiさん(@miyazakitakako)がシェアした投稿 - 2018年Oct月3日am3時51分PDT （続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

 皆さん、こんにちは！（*^^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は「自社株買い」について株主の目線でお話をしていきたいと思います。よくニュースや新聞で「○○企業が自社株買いを行い、株主から歓迎される」という話を聞いたことがあるかと思います。なぜ株主から歓迎されるの？と思った方もいるのではないでしょうか。 自社株買いとはその名の通り自社の株を買うことを意味しますが、 “自社株買いを行う...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです（＾＾）！日経平均は今日も続伸ですね！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー まずは本日の銘柄情報をご紹介します！(13:30現在) 1位　ＵｂｉｃｏｍHD(3937)　+18.21%　+213            2位　グレイステクノロジー(6541)　+17.36%　+486            3位　スルガ銀行(8358)　+15.58%...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

一万円以上する金箔の化粧品が1500円台に 結婚相談所インフィニ青山結婚予備校ではダイソーでも良い化粧品も教えてますが、アウトレットでは高級化粧品が破格で買えるんです。 アウトレットに行った時は化粧品コーナーもみてくださいませ。 本当に結婚したいかたは9月23日、日曜日11時から2時までのお茶会に参加してみてくださいませ☀ お申し込みはこちらから 電話でのお申し込みは080899...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)/ 昨日は米通商問題の先行きが不透明なことで、米国株式が下落しましたね。今朝は、その影響で、売りが先行し、日経平均株価は、前日比28円82銭安の2万２６６８円０８銭になったようです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーさて、今日の投稿では、アメリカの有名な投資分析家であるジョセフ・E・グランビルが考案した「グランビルの法則」...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーまず、本日の銘柄情報をご紹介します！（15:00現在） 〈値上がり率上位銘柄〉１．ミライアル(4238)+29.57% +299２．エコノス(3136)+16.67% +100３．アライドアーキテクツ(6081)+16.31% +83 〈出来高上位銘柄〉１．みずほフィナンシャルグループ(...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)/ 今朝の東京、凄い雨でしたね…午後を過ぎた現在は雨は止んでいますが、未だ台風の影響か風は強い気がします さて、今日の日経平均、上げ幅は一時１００円を超えました。円安ドル高が追い風となったこと、米中貿易で新たな懸念材料が出てこなかったことが背景としてあるようです。今後の行方も気になるところですね(＞ ＜)！！ ---------...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*) 本日2回目の投稿は、「IPO」についてです！ たまにニュースでも見かける　IPO　とは一体何なんでしょうか。 IPOとは、Initial （最初の）Public （公開の）Offering（売り物）」の略で、 日本語では、新規公開株/新規上場株式といいます。具体的には、上場していない企業が資金調達のために、自社の株を一般の投資家に売り出...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日、山形から東京に戻りました。 移動した日は、 北日本が大雨の日で、 お昼くらいまで新幹線も遅延が出ていたようです。 幸い、私の予約していた新幹線は 2分遅れくらいで出発しました。 最近は、ゲリラ豪雨とか雷雨とか猛暑とか、 本当に天気に振り回されますよね。 東京は気温が下がって 過ごしや...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちわ、婚活って全て準備です。 いきなりお見合い成立するかもしれないし、お見合いや初デートって急に来るもんなんですよ。 それで初デートやお見合いで選ばれるためにまず外見を綺麗にしなきゃいけないです。 お見合い写真と違わないようにお見合いの日までメイクを綺麗にできる準備をし、そして髪もコテまきでセットできるように、そしてデート服に関してもいきなりお見合い決まって次の日デパートで買うんでなく...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

 こんにちは！東京総合研究所のスタッフチームです。東京では、今後一時的に雷雨の可能性もあるので気を付けたいですね･･･！  それでは、本日の銘柄情報です（10時現在） ＜値上がり率上位銘柄＞1位　パス（3840）　+24.15%       +64       2位　アドバンスト・メディア（3773）　+17.85%   +278     3位　ノリタケカンパニーリミテド（5331）　+16....（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）