審査は通るのでしょうか？

新築戸建の購入を考えています。2650万の物件で、頭金はありません。主人の年収は550万、勤続年数7年、公務員なので大丈夫だろうと不動産屋さんには言われたのですが、主人には学費のローンが80万残っています。他に借り入れなどはありませんが、80万を一括ですぐに返済する余裕はありません。この状態ではやはり審査は通らないでしょうか？

請負の給料未払い

昨年2月からライティングの仕事を請負で行っています。相手は一応会社名は持っているようですが、個人で別の企業から案件を引受け、それを別のライターに発注する形を採っています。最初の5ヶ月は支払いがあったのですが、7月末から支払いがなく、生活もできないので10月をもってやめました。未払い金額は11万6千円になります。支払いのなくなったときから連絡をずっととっているのですが、いつも「順番に支…

家計診断お願いします

夫（28歳会社員）、妻（31歳会社員）、子（２歳と0歳）。昨年4月新築一戸建てを購入。*-*-*-*-*-*●貯蓄定期預金 ￥1,000,000普通預金 ￥600,000証券口座 ￥500,000------------------------貯蓄合計 ￥2,100,000●収入夫給与 約￥270,000妻給与 約￥150,000------------------------収入合計 約￥420...

将来に備えるための資産運用を教えてください

医療従事者、独身、女性、37歳、年収700万程度です。資格取得後医療機関に勤務後退職、大学院に行き、修了後別の医療機関に勤務し、現在7年目です。貯金は円流動性預金、円定期性預金（月8万定額貯金中）、外貨預金合わせて720万程度です。保険は貯金代わりの終身介護保障保険360万程度一括払済のもの（死亡給付500万）、病気に備えるための終身保険年一括払105000円程度です。将来に備えて資産運用をと考え.…

投資信託の確定申告（源泉徴収の還付）

少し長くなりますが，よろしくお願いします．投資信託の特定口座（銀行）で１年間の普通分配金の総額が４０万円ほど，一般口座（別の銀行）で１年間の普通分配金の総額が１０万円ほどあります．他の収入はありませんので，源泉徴収されているこれらの投資信託の税金（合計５万円ほど）は，確定申告で還付されるのですが，国民健康保険の７割減免が適用されるよう，確定申告は３３万円以下になるようにしなけ…

海外在住、キャッシュフロー表の作成

現在海外在住、夫31、妻32、子0歳の3人家族です。昨年子供が生まれたことをきっかけに将来のことをより具体的に考えてみようと思うようになりました。マイホーム、教育資金、老後の資金準備にどれだけお金が必要なのか、また左記大型出費があることを前提に資金の枯渇を防ぐためにはどうすればいいか等、目標を細分化して目に見える形にし、具体的な行動にまで落とし込みたいと思っております。そのためにも…

家計診断お願いします。これでいいのでしょうか…

結婚3年目、2011年12月結婚◯旦那 会社員28歳年収550〜700万円残業時間で変動。◯私（妻）専業主婦29歳◯月収税込32〜47万円◯手取りは23〜35万円◯ボーナス年間150万円◯今現在の貯金46万円結婚してからも週末には飲みに行ったり旅行に行ったり、旦那がどうしてもと言う事で犬を2匹飼ったり、私の地元への帰省など外出や旅行もよく行き貯金を全くせず、積立口座に毎月入れても月末足りなければす...

不倫相手に離婚する事伝えるべき？

今回もよろしくお願い申し上げます。配偶者と離婚しない前提で、不倫相手に慰謝料請求し公正証書にしましたが、その後離婚する事になりました。慰謝料は分割払いで二年後までかかります。私自身が旧姓に戻り、住所も変わるのですが伝えた方が良いでしょうか。不倫相手の勤務先など変わった場合は文書で通知するよう公正証書で決めています。教えて頂きたくよろしくお願いします。

香港法人の日本支店設立と、法人口座開設に関するご質問

はじめまして。私は、香港にて法人(Limited Company)を設立した者です。掲題について、質問させてください。この夏、まず法人のみを設立し、これまで事業の構築を進めてきましたが、以下のサービスに関して事業化の目処が立ったため、香港にて法人口座を開設しようとしています。その事業(モバイルアプリ関連の制作事業)ですが、今月より、海外に住む外国人の起業家とのコラボレーションで始めることになり、…

相続時精算課税制度、生前贈与後の相続放棄

父（66歳）から息子２人に2500万円（相続時精算課税制度を利用）、母に110万円が 生前贈与 された場合についてお伺いします。・父死亡時に父所有の財産全てを、母も息子2人も「相続放棄」できますか？・相続放棄できても、贈与の何年後（3年？、5年以前？）に父が他界したかで、　贈与税？の支払いを命ぜられますか？実は、他人に占拠され続けている土地があります。「裁判には勝ちました」が、相手の所有物…

医療保険 責任開始前の発症と今後の保障について

初めて質問します。よろしくお願いいたします。昨年12月15日に、保険代理店にて二つの医療保険（A,B）の申込（申込書・告知書提出）をしました。Aはカード決済を経て、Bは初回保険料の振込（私の都合で1月の予定）を経て、契約成立（責任開始）となるとのことでした（代理店の話）。ところが、12月19日に顔の張りを感じ、同日及び翌日に病院を受診した結果、顔面神経麻痺と診断され、治療のため21日から1週間…

個人事業主　妻名義にて開設した場合

はじめめまして。近く会社を退職し、独立をします。とりあえずは個人事業主として仕事をしていくのですが、個人事業主の届出を妻（生計を一つとする）とし振込先も妻名義の口座とします。その場合、下記の様な点についてどのような解釈になるのかご教授お願いします。1、 職種が専門的（国家資格）であるため実務は私ですが、妻（無資格）の名義で届出を行い、入金先も妻の口座で開設しても問題無いでしょう…

株譲渡益と扶養家族について

主人の扶養家族の専業主婦です。今月株の譲渡益が107万ほどでました。一般口座の株だったため、確定申告が必要らしく、130万未満だから主人の扶養ははずれず年金も医療保険も自分で払う必要はないと思い、税務署に聞いた所、38万以上なら、扶養ははずされると言われました。本当ですか？

夫婦間の資産について

夫婦で共働きをしており、結婚８年目で現在資産が５３００万円ほどあります。元々、生活費全般は私の方から支払っており、妻の名義で定期預金や投資信託の購入を行っていました。お互いの持っている金融資産がどの邸のになっているのか全く把握していなかったので（そういう話をするのは恥ずかしいと思っていました。）、ここへきて確認したところ、妻の側で３３００万円相当、私の方で２０００万円相当とバ…

解約か継続か悩んでいます

たくさん質問がある中、個人的に具体的な質問をさせてください。高金利成長通貨ファンド（毎月分配型）を3年半前に50万、コーポレート・ボンド・インカム（為替ヘッジ型）を2年半前に500万購入し、現在はどちらも下がりっぱなしです。その他普通預金で約800万ほど有り、2年以内に必要なのは300万ほどかと思います。収入1千万、主人45歳私37歳娘2歳です。今あるものは解約か継続してもよいのか、普通預金の分…

不動産代金の方法について

知り合いの外国人が、日本の不動産を購入したいと思っています。その外国人は、まだビザ取得前で住民票がなく、日本の銀行口座がありません。この場合、たとえば、Ａ（外国人本人）とＢが友人関係である。Ｂは日本の銀行口座を保有。不動産の購入の契約はＡが行い、支払いはBの口座から送金する。この方法は、何か問題がありますか？よろしくお願いします。

投資信託のリバランスについて

現在、投資信託を積立投資とし楽天証券にて毎月３万円購入しております。複利効果を狙って、できるだけ長期投資で継続しドルコスト平均法によって資産を増やしたいと考え６年前からスタートし、自分でファンド選択しました。定年後の老後資金を目的とし目標額は３０００万円です。今回のご相談事項は、２点あります。NISAが年明けから導入されることで、現状のファンドに投資を続けて良いものか悩んでおりま…

養育費の振り込み先について

離婚の際の養育費のことについて疑問に思うことを質問させて頂きます。現在、夫が前妻との間のこどもに養育費を払っているのですがその振り込み先の口座が普通口座ではなく貯蓄口座になっています。貯蓄口座というもの自体、あまりよく分からないのですが養育費というのはこどもを育てるにあたり必要なお金ということですよね？？それを貯蓄口座に入れているということはどういう状態を指すのでしょうか？分…

開業費

個人事業主の元で、経理を担当しております。お尋ねしたいことがございます。宜しくお願い致します。開業費について。今年の３月８日に開業しました。・未払金開業前に、クレジットカードで支払（１月～２月に購入）、引落し（事業用口座）されたのが、３月１１日だとすると、仕訳はどうなりますか？１月～２月に購入したものであっても、引落が開業日以降であると、その分は経費扱いとなるのでしょうか？開…

株売却により健康保険扶養家族から外れますか

62歳年金収入額150万円の夫が、4月から私の健康保険扶養家族になっています。主人が会社の持ち株会で購入した株の売却を考えています。株価低迷だった為、売却してもせいぜい積み立て額程度になる位だと思われます。収入額が180万円を超えると健康保険扶養から外れるということですが、このような状況だと、いかがでしょうか？証券会社で事前に譲渡益は調べて（すぐ解るものなのでしょうか？）判断すべきです…

クレッジト払いと口座処理について

自宅で開業している個人事業主です。銀行口座は個人用と事業用に分けていますがクレッジトは分けておらず個人用口座からの引き落としです。クレッジトの中は個人用も事業用も一緒くたになっています。事業用にする分が少ないため分けませんでした。この中から事業用経費として計上する方法が有ればお願いします。銀行口座の処理はどのようになりますか。面倒ですみません。

顧問料の取り扱いについて

経理初心者です。このたび10月より、年金受給者の方を顧問に迎え、毎月25,000円を現金で支払いをしております。この場合の処理はどのようにしたらいいでしょうか？顧問の方から「相談料」として領収書をもらうべきですか？？また、経理上の処理はどのようにしたらいいのか。。本人が確定申告するので、源泉徴収などもしていません。。（無知に近いのでまったく知恵が働きません。。すみません。。）すみませ…

海外在住でオンラインショップを経営するにあたって

初めまして。現在オーストラリアに在住のものです。ハンドメイドジュエリーをオンラインショップで販売したいと思っています。そこで気になっているのが、お客様の支払いを日本の口座への振込にした場合、日本での所得税支払いの義務が発生するのかということです。現在オーストラリアに永住していて日本では国外在住届けを出しています。こちらで個人事業としてビジネス登録もしていますので、もちろん納税…

慰謝料の繰上げ返済

２年ほど前に裁判で離婚が成立し慰謝料を請求されましたが支払いを滞り、会社に給料の差し押さえの手続きを取られてしまいました。それから給料から４分の１ほど毎月取られてます。ものすごく節約をしてお金を貯めたので繰り上げ返済をして元夫との関わりを早く無くしたいのですが繰り上げ返済の手続きはどのようにしたらよいのですか？

相続に関する裁判について

先日母が亡くなりました。母には長女・長男・私の三人の子供がいます。長女は２０年近く家には帰っておらず、兄弟とも仲が悪いです。私は別居をしていますが、若い頃から母の足代わりで週に２日は目的地に送っていっており、おこずかいも毎月３万とボーナスの時は１０万渡していました。長男は同居はしてますが、母の面倒をきちんとみたとは言い難い状況です。嫁は若い頃から習い事などで週の半分は家におら…

海外居住者の日本円の運用

はじめまして。37歳既婚会社員、子供なし、アメリカ在住です。現在1500万円をオーストラリアで運用しており、平均４％です。またこれとは別に日本円で2000万円が日本の銀行の普通口座にあるのですが、向こう3-5年は使う予定もないため運用を考えています。ところが海外在住というのがネックで、困っています。海外から運用できる方法をアドバイス頂けないでしょうか？イメージとしては1500万円はローリスク、…

年間給与収入130万の際の税金について

はじめまして。満25歳（今年26歳）のフリーターです。給与収入と税金について役所で簡単に説明を聞いたのですが、あまり理解できませんでした。専門家の皆様のお知恵をお貸しください。今年3月に卒業し、4月から正社員として働いておりましたが、体調をくずして8月末に退職致しました。その後、9月からはアルバイトをしながら療養中です。国民保険加入か父の扶養に再度加入するかを家族で相談し、父の扶養に…

生命保険料控除について

今年7月末付で退職をし、現在無職で夫の扶養に入っております。今までは正職員として働いておりましたので、年末調整をしておりましたが、今年はどのように手続きをしたらよいのでしょうか？保険料は私名義の口座から支払いをしておりますので、恐らく夫の年末調整での控除は無理なのではないかと思うのですが…。ご回答よろしくお願いいたします。

退職者の源泉所得税額の間違い

個人事業主です。年度途中での退職者の源泉徴収票を作成中に金額の間違いに気が付きました。2000円ほど多く徴収しておりました。どのように処理（仕訳）すればよいでしょうか？ご本人に返金するのであれば、給料で差し引きさせていただいてもよろしいのでしょうか？よろしくお願いします。

クレジットカードの仕訳について

昨年までは、白色申告をしていましたが、今年から青色申告を始める者です。開業日：平成23年1月1日青色申告承認申請書提出：平成25年3月14日記帳方法：パソコンソフト（ミロクのかんたん青色申告）クレジットカードの引落し口座：個人口座表題の対応について、ご相談させて頂きたいと思います。現在、クレジットカードで決済した分を、仕訳しているのですが、その方法について、理解が足りない部分があります…

扶養から外れますか？

よろしくお願いいたします。　私は現在自営業（赤字申告）で　夫（サラリーマン）の扶養に入っています。　投資信託の分配が　１３０万を超えているかもしれず夫の会社から　扶養から外れなきゃいけないかも…　と言われたそうです。　特別口座　源泉徴収には今現在は入っていません。　今から入れば　扶養から外されずに済みますか？　　　自分で　国民保険と国民年金を払うと　生活が困るので　他に方法があ…

海外から日本に在住外国人へ送金する

現在日本に在住６年前にカナダから来た外国人夫婦です。来年不動産を買いたいので、夫の母はカナダから３、０００万円弱を日本に送金したいと思ってます。その為にはどのような事をしなければ行けないのでしょうか？１）３、０００万円弱を送金は日本では課税対象と成るのでしょうか？　２）送金は可能なのでしょうか？３）高い税を避けるために、送金するの最良の方法は何ですか？４）高い税を避けるために…

給与所得と雑所得の確定申告と扶養について

結婚後職場を辞め、専業主婦になり主人の扶養に入っていたのですが、昨年、友人づてで何回か仕事を引き受け、雑所得が合計で139万円ありました。源泉徴収税額は139000円で、必要経費は60万ほどです。それと、短期バイトで給与所得が36万円あります。今日、市役所から「市・県民税の申告について（通知）」という手紙が届きまして平成24年度の収入等に関する書類や未申告の控除証明等を持ってくるように、との…

住宅ローンの審査について

中古マンション購入を予定しており現在仮審査中です仮審査*本審査が通るかとても不安ですご意見おねがいします年齢30歳性別女性(結婚予定なし)年収570万(税込)マンション価格1780万借り入れ希望額1650万職業看護師(勤続年数2年3ヶ月)クレジットカード3社*アイフル使用したことがあります現在の借入はVISAカードのショッピング13万円のみアイフルは仮審査直前に完済*解約しましたCIC情報開示結果...

グローバルソブリンについて（毎月分配型）

5～6年前、伯母の勧めもあって、大して考えずに200万円購入しました。現在、価格は116万円程度に落ちています。毎月毎月送られて来る資産表（？）もあまり気にしたことはなく、このままにしておけばいつか戻るだろうと高をくくっていました。しかし、さすがに半値近くまでなるとどうしたものかと思い、いろいろ調べてみました。投資信託についてまだ知識は浅いですが、今では購入後に勉強しなかったことを後…

財形貯蓄か積立定期預金か迷ってます

20代、独身、女性で転職し年収は400万になりましたが、持病や転職等で、貯金が50万しか残っていませんこれから貯金を増やし、三年後には350万に増やしたいと考えています会社で財形制度がありますが、金利が低いので積立定期預金も考えていますどの銀行の財形貯蓄または積立定期、又はそれ以外で貯金を増やす良い方法があれば、教えてください現在の収入、支出は以下の通りです手取り：30万家賃、光熱費：6万…

海外在住者です。日本一時帰国時の単発の仕事について

ヨーロッパに留学生として住んでいます。こちらの知人が仕事で日本に出張する必要があり、私の一時帰国にタイミングを合わせるから、同行を頼めないかと言われました。私はこの国では学生の身分ですが、日本にいる間その分野での職務経験があります。知人も、日本で知らない通訳に頼むよりは、ある程度人間関係ができている人の方が安心だと言っています。一時帰国は12月の1ヶ月ほどのつもりで、そのうちの1…

海外（香港）で日本市場向けにインターネット販売する場合

現在、海外（香港）に在住しております。香港で個人事業主として起業しようと思っており、日本向けにインターネットのサイトを立ち上げ小物を販売したいと思っています。その際に下記について質問があります。■商品は香港から日本の家族に送り、そこから日本国内に発送してもらおうと思っています。その際、口座は既に日本にあるわたしの口座を使用しようと思っていますが、所得を日本国内で申告する必要があ…

悩んでいます。

夫32歳専門職年収300万、私33歳専門職年収400万です。子供1人来年から幼稚園に入園予定です。子供の入園を機に義両親と同居し家を建て替える予定なのですが、夫婦共にローンがあります。総額にして400万程度。頭金で700万ほど準備していますが、頭金をローン返済に回し全額借り入れするべきか、ローンはそのまま返し頭金は頭金として使うか悩んでいます。そもそも住宅ローンが通るかも不安です。去年車を購入…

無理のない貯金すべき理想額を教えて下さい。

夫、手取り35万円妻、9月で退職予定子供ナシです。・家賃、駐車場代、水道光熱費は会社から引かれるので別で支払いはありません。・車は会社所持のものなので維持費はかかりません。・家庭での固定出費は、ケータイ代×2台分インターネット×二回線分8000円新聞3200円NHK飲料水（契約）4000円です。この場合の毎月の理想貯金額はおいくらでしょうか？出来るだけ貯金はしたいですが、無理し過ぎてキツキツになる…

雑所得のない年金額を受け取った場合の社会保険への影響

民間の投資型年金を年金で受け取った場合、社会保険の影響について教えてください。（雑所得が０の場合、どうやって収入額を把握するのでしょうか）例えば１５００万円を１０年間運用して元本割れしていた場合、１００万円×１５回で受け取れば当初の一時払保険料１５００万円が戻ってくるというタイプの保険があります。（年金受取総額保証の投資型年金）これは雑所得は０です。（一回の年金額１００万円に対…

保険見直しのプランについて

自営業の妻45歳です。1.　生きるチカラ　11693円/月　2009年転換「終身」　　新がん入院　5000円　　終身保険　10万円「15年」　　総合医療特約　5000円　　入院療養給付　25000円　　　特定損傷　5万円　定期保険特約　2090万円　3大疾病保障定期特約　500万円2.　がん保険　2070円/月　終身　2010～「終身」　　入院給付日額　1万円　　　　　　がん退院後療養特約　10万...

株の特定口座（自営業者の場合）

株の口座を作る事を検討しています。個人事業を営んでいますが、一般口座を作るか、特定口座にしたほうがよいか悩んでいます。主婦でして、主人は稼ぎがあります。私がまだそんなに稼ぎがないので、配偶者控除を抜けないようにもしたいので、アドバイスよろしくお願い致します。

私にかかっているお金を払いたくないと言ってきました

長年気持ちのずれでとうとうケンカの末 旦那は私にかかる費用例えば保険や年金や食費などいっさい払わないと言い手続きするようにと言われ支払いの引き落としのカードと通帳をよこせと取られましたその中で私にかかる費用は出さないつもりでだと思います今までも同じ様な事が起こりましたが今回は通帳まで持っていったので本気と思います子供は高校と中学の子がいます私はパートで少し働いていますその給料で…

生命保険

こんにちわ。本申込みを、これからするのですが生命保険の引き落としが残高不足で出来てなく保険会社に連絡して振込みするのですが審査に影響ありますか？

不動産購入時

不動産を購入する（現金購入）際、私（妻）名義にて契約したのですが、手付金を振込む際、私の定期預金口座の解約手続きなどがあり、とりあえず夫の口座より出金し私名義で不動産業者へ振込ました。しかし後々、友人からそれは贈与に当たるから夫と共有名義に変更したほうがよいと言われたのですが、そうしたほうがよいのでしょうか？夫の口座から出金した手付金を、私の口座より入金して何もなかったように…

遺言書の内容と遺言執行人の権限

たとえ遺言書を残したとしても、相続人全員の同意があればその遺言書とは違う内容で遺産の分割をしてもいいと聞きました。また、遺言執行人を選任しておくと、執行人の許可がなければ相続財産の登記変更、預金口座の名義変更等ができないとも聞きました。遺言執行人を選任しておけば、私の残した遺言書のとおりに相続がなされると私は考えているのですが、もし、相続人全員および執行人が遺言書の内容とは違…

建築費支払方法

フラット35Sエコで新築中です。地元工務店が注文先です。全三回払いで内二回は支払済み。つなぎ融資の上、ローン会社から工務店に直接振り込みました。最後の支払は、私の口座に入金し、当然完成確認と建設中の仕様変更による費用増減を確認の上、工務店に残金を支払い、その支払いをもって引き渡しと考えてます。契約も概略その流れです。しかし突然工務店がローン会社と話をして、残りの全額は一旦工務店に…

住宅ローン減税について

よろしくお願いします。疾病のため銀行からの融資が受けられず、義父より融資を受け住宅を購入しました。あらかじめネットなどで調べて、借入の契約書も作成し返済計画通り義父の口座へ毎月振り込み、返済を行っています。この場合、よく耳にする住宅ローン減税などは受けられるのでしょうか？また、受けられるとすれば、どのような手続きや書類が必要になるのでしょうか？自分は普通のサラリーマンで、妻は…