ただいま新築中の工事現場です。 木工事が行われており、床が張り終えてただいま 天井と壁の下地が組まれています。 居間の部分ではこのように高い天井で吹き抜けとなっています。 南側からはたくさんの陽光を期待して吹き抜けに台形型の窓を ４つ配置しています。 外部は漆喰と杉板のコラボ、完成が楽しみです。 長命住宅は素材と技術とデザインに...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

きょうの古民家訪問 どちらのお宅を訪問しても古民家には必ず「発見」があります。 土のまま住み続けてきた土間の風合い、 一枚板からつくられた板戸の風合い、 小屋裏に縦横上下に重なりあっている松梁、 どれをみても同じものはありません、それぞれが個性に満ちています。 昨日の内容をきょうも繰り返したくなりました。 素材はそれぞれが均一ではなく...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

●東京ドーム（９６８１） 本日終値２６８円（＋９円）。遊園地、ホテルなど東京ドームシティへ経営資源集中。２０１３年１月期業績は当期利益４５億（前期比１５２．６％増）となる見通し。更に年間配当は５円の復配計画。これらを受け、三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券は本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに３３０円を設定。株価は３月３０日に高値２８９円を付けた後、下降トレンド入りより６月４日に...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

古民家再生現場です。 ただいま床の間のある一室で床下地を組んでいます。 先日も紹介しましたが、天井にはこのような梁組が 見えています。 これを活かして内装をつくっていきます。 さあ、これからが楽しみです。 まだまだ下地作業が続いていきます。 秋葉建設株式会社　http://www.woody-akiba.com ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

事業再生支援を受けるのに、費用が1,200万円！？ 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法の終了に備える・・・ そのよう新聞記事をよく見かけます。 ある人材紹介会社から派遣される、事業再生経験者や現役ＣＦＯの転職希望者の年収は、なんと、原則で、１，２００万円とのことです。 再生請負人ということですが・・・ 資産査定や再生計画の策定・実施で、こんなに高額...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

和紙を使用した仕上げをご覧ください。 この部屋は壁と天井に漆喰+淡路土を調合して 仕上げています。 和紙を使用しているのは建具です。柿渋色も手漉き和紙ですね。 もう一室の和紙は藍色の和紙で建具を仕上げています。 この部屋の壁には和紙を使用していて和紙のやわらかさが 伝わってきます。正面のアクセント壁には特殊な藍色塗装が 施され...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

個人民事再生をした方からのご相談が増加しています。 元銀行員の融資取引対策コンサルタントの渕本です。 このところ、個人民事再生をした方から・・・ 教育ローンの借入などのご相談が増えています。 ご相談される方のライフプランも考えずに、個人民事再生を請け負う方が多いのでしょうか？ もちろん、個人民事再生をせざるを得ない状況の方は別ですが・・・ 何事も、安易な方に流れてしまわないようにし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 ＬＤＫと繋がる2階ルーフバルコニーのウッドデッキ敷きが行われました。 耐久性、メンテナンス性を考え、今回採用したのは、樹脂製デッキ。 木材やプラスチックの再生材を使用したエコウッドです。 気持ちいいルーフバルコニーが間もなく完成です！！！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

現在住宅ローンの延滞が３ヶ月で住宅金融支援機構（住宅金融公庫）より 延滞金の一括納付の催告書がきてしまいました。 4年前までは自営業をしていましたが、 昨今の不況のあおりで、事業が立ち行かなくなり 個人再生をしてきましたが、 3年間の支払い減額終了と同時に支払いが厳しくなり、 とうとう延滞4ヶ月になってしまいました。 家族はわたしと妻と中学3年と小学6年と、 犬と猫を飼っています。現在は警...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

2　民事再生のメリット (1)　債権者全員の同意が不要 　民事再生の再生計画案可決の要件は，再生計画決議の出席議決権者の過半数かつ出席議決権者の議決権の総額の二分の一以上の同意ですから（民事再生法172条の3），債権者全員の同意がなくとも，再生計画の認可，遂行が可能となります。 　したがって，人数や債権額にもよりますが，再建に反対する債権者がいても再生手続を進めることができるというメリットが...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第1　民事再生 1　概説 （1）申立て 　民事再生手続は，経済的に窮境にある債務者について，債権者との間の民事上の権利関係を適切に調整し，その事業または経済生活の再生を図ることを目的として裁判所に申立てを行う手続です（民事再生法1条）。 　民事再生は①債務者に破産の原因たる事実の生ずるおそれのある場合，または②債務者が事業の継続に著しい支障を来たすことなく弁済期にある債務を弁済することがで...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第4　事業承継によって引き起こされる問題 　事業承継を行うに当たり，相続をめぐる親族内の問題のみならず，会社内，外においても様々な問題に直面することになります。 　例えば，ワンマン社長として手腕を奮っていた場合には，社長の引退により対外的に会社の信用を落とし，又，社内における経営陣の足並みが揃わなくなり，会社経営が急速に傾くことがあります。 　また，後継者のポストをめぐって役員・従業員間で争...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは。(^O^) シナジー･マネージメント 　高橋です。 従業者証明書、自分のだけ更新をし忘れていました・・・ ちょうど、設立当時の写真か？↓ わ、若い・・・ヽ((◎д◎　))ゝ そして、生意気そうな女・・ ６年でこんなに変わるものでしょうか・・恐ろしい。 さて、本日、物件の決済がありましたが、 決済直前で固定資産税の滞納により、市役所...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

リスケ（返済猶予）解消後、すぐに新規借入はできますか？（事業再生相談） 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 返済猶予（リスケ）を受けて、事業再生・経営改善をされている方からのご質問です。 リスケ（返済猶予）を解消しても、すぐに新規借入ができるケースは、稀です。 概ね、半年以上、借入返済が正常に行われていることが必要でしょう。 返済猶予（リスケ）を受けたという...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日も『会話の達人通信』をお届けしてまいります。 暑いです、今日の大阪は。 昨夜大阪に入り、今日はこれから「士業の方のためのプレゼンセミナー」を実施してきます。 やはり「税理士」「社労士」といった士業のみなさんは、「セミナー開催」は必須。 セミナーを開催出来る人が、収入をぐんぐん伸ばしている、という一番わかりや...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

                      倒産手続の比較                       　 私的整理 特定調停 民事再生 会社更生 破産 特別清算   開始要件 なし 金銭債務を負っている者であって、支払不能に陥るおそれのあるもの若しくは事業の継続に支障...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

最近、私が受講した倒産法（破産、民事再生法など）の研修です。     2011年10月12日 倒産分野における弁護士の倫理・行動準則 　約２時間 2010年12月10日 清算所得課税の廃止に伴う 倒産実務上の問題 ―清算人・破産管財人の税務申告を中心として 　約２時間 2009年3月18日 法人破産・再生の税務 　約２時間（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

【譲渡所得質疑応答－8 ゴルフ会員権の譲渡所得の取得費に関する取扱が改正されました】 　　預託金会員制ゴルフ会員権の譲渡所得に係る取得費の取扱いが変更されました。 　　譲渡所得に関する税額が少なくなる改正なので、ご注意ください！！！ 　１．従来の取扱い （１）譲渡所得の基因となる預託金会員制ゴルフ会員権とは、契約上の地位であり、優先的施設 　　　利用権（いわゆるプレー権）と預託金返還請求権を...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

まずはブラジャーの付け方、大胸筋のエクササイズをすると同時に習慣化することは半身浴30分とお風呂の中でのマッサージ今、体を何で洗っていますか？ままは泡で出るボディソープでマッサージしながら洗っていますお肌には張りと潤いが綺麗なバストを作るためには必須でグラマラスホイップにはお肌の再生能力を高めるＥＧＦや女性ホルモンの分泌を高めるローズの香りを配合体を泡で洗うことにより、スベスベお肌を作り上げま...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

日本国民の電力に対する関心は非常に強く、 多くの方が日々の電力消費を控えるためのさまざまな工夫をされていると思います。 また、自分で使う電気は自分で作るという意識から、 自宅に太陽光発電設備を設置し、すでに自宅で発電を始めたという方や、 これから太陽光発電設備を設置しようと思っている方も多いようです。   国も、エネルギー資源の確保のため、太陽光発電設備の設置について、さまざまなサポー...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

信用保証協会の代位弁済 ＝ 倒産なのですか？（会社再生支援） 返済猶予,リスケ交渉・事業再生コンサルタントの渕本です。 今回の返済猶予,リスケ交渉・事業再生コンサルタントのメルマガ・テーマ 「信用保証協会から代位弁済をされても、終わりではありません！」 信用保証協会の保証付き融資の代位弁済について、解説するメルマガです。 信用保証協会の代位弁済履歴があると、今後、一切融資が受けら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

作品集でもなく事務所案内でもなく、家を建てようと思っている方が 手軽に見ることのできるカタログをつくりました。 「理想の家　勉強会」「オープンオフィス」「見学会」などに参加された方に 無料配布する予定です。 まもなく、試作品が手元に届きます。 3階建て住宅・健康住宅・狭小住宅・再生住宅・リノベーション　プラネット環境計画 （続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

皆さん、こんにちは ようやく涼しくなってきた 今日この頃ですが 皆さん、いかがお過ごしですか 昨日は、投資スクールの ＷＥＢ受講開始という 記念すべき日 だったのですが 何度もリハーサルを 重ねたにも関わらず、 ＷＥＢ録画ができない 録画ができないと 当然、後日再生できないわけで なぜ～ と絶叫しても やはりできず・・・ システムの不具合かと １時間ほど戦いましたが 解決...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

シャープの危機に関して、今日の朝日新聞に記事がある。 その内容は、転機は２００８年秋のリーマンショックと。 大企業の業績悪化の原因でリーマンショックが言われる。 確かに、リーマンショックも一因であるのは間違いない。 しかし、シャープに出資する企業もリーマンショックは 同様だ。 何が違うのか。 徹底的に分析して、今後の日本の産業政策に生かしたい。 決して、想定外では...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

「理想の家」勉強会 「テーマ」：「間取りの勉強」：失敗しない間取りのつくり方 日時：2012年９月２日（日）　　午後２時～午後４時 場所：中野サンプラザ研修室　 　入場料：無料   対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方 　　　または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方   参加方法：お電話にてお申し込みください。 お申し込みはこちらから　03-3363-55...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）