現場は大工さんが終わってしまったのでちょっと行ってなかった のですが、近所のお客様宅に行く途中寄ってみると板金屋さん が居ました。   どうやら破風を取り付けているようで、私には気が付いていないよう でしたよ。 足場の階段を上がって写真を撮っていると板金屋さんが来ました。   これが終わったら雨どい設置工事を行うので、あと数日のようですね。   板金屋さんが終わったら足場を...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨日に引き続き、介護事業者の方が利用できる助成金や補助金の中でおすすめのものをご案内します。 ＝＝＝＝＝補助金＝＝＝＝＝ ■サービス付き高齢者向け住宅整備事業 「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される物件に対して補助されます。 ＜補助率と上限金額＞ ・住宅の場合 新築　1/10 （上限100万円/戸） 改修　1/3（上限100万円/戸） ・高齢者向け支援施設（デイサービス・訪問...（続きを読む）

竹内　大涼

（資金調達コンサルタント）

地盤調査を行なおうと思って現地に行ってみたのですが 杭がありません。   以前軽く聞いたことがあったので資料を見直してみました。 ちょっと前の話だったので、結構忘れていますね。。。   変な所に市の杭が入っていたり、境界より先の方にブロック塀が あったりと・・・そう、結構複雑だったんです。   そこで測量屋さんにもう一度確認してみました。 ・・・その前に 謄本を良く見ると、国...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

週末は所用で鬼怒川へ 東北道や日光周辺が混んでいるとのことで、常磐道経由　北関東道から東北道に出て、西那須野塩原インターまで行きました。 せっかくなので千本松牧場へ立ち寄りましたが、寒くてアイスは食べず。。 塩原温泉郷を抜け、川治温泉から下って鬼怒川温泉郷へ 途中、鬼怒川決壊の道路補修工事の場所を数か所見学 川治温泉周辺は紅葉が始まってましたが、鬼怒川ラインはこれからのようでし...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

私自身は助成金や補助金のコンサルティングを中心にしておりますが、実際に問い合わせが多いのは、資金調達の案件です。 現在サポート可能な内容は以下のようになります。 1.不動産系ファイナンス ・不動産取得のための融資 ・超短期転売資金の調達（ブリッジ資金） ・既存融資の借り換え ・戸建・アパート開発業者向け融資 ・戸建建築会社向け出来高融資 2.ノンバンク系ファイナンス ・診療報酬担保融資 ...（続きを読む）

竹内　大涼

（資金調達コンサルタント）

現場に行くとリビングにたくさんの荷物がありました。 随分沢山なのでキッチンその他なのかな？と思って ましたら、キッチンだけとのこと。 キッチの他にカップボードとかも入っているような感じでしたよ。   暫くここに置いておいて実際の工事はもう少し後に なりそうです。   キッチン自体も普通のものより少し大きいのではあるのですが・・・ やっぱり多い感じです。 梱包材もありそうです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日石岡駅のみどりの窓口に行きました。 まだ石岡駅も完成してはいないので分かってはいたのですが、その日 駅の駐車場が工事を行っていたので、警備のおじさんに聞いてみると その辺停めときなよ・・・とのこと。   東口ロータリーには普段見ない大勢の方がバスを待っていました。 この週は石岡ゴルフで男子プロゴルフツアーやってたんですね。 久しぶりの石岡ゴルフでのツアー開催です。 石岡ゴルフと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

不動産・住宅建築のトラブル相談メニューをご紹介！ 弊社ではマンションや戸建て、土地などの不動産購入や売却の際のトラブルや、建築家・ハウスメーカーなどで注文 住宅を建築する際、あるいは工事中のトラブルのご相談をお受けしております。 不動産・住宅のセカンドオピニオンとして、中立的なプロが全力でサポートし解決に導きます！    不動産に関するご相談 マンション、一戸建て購入などの契約・解約等...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

めちゃくちゃ粗い外壁でした。 粗いということは、それだけ塗料の吸収がすごいため、消費量も通常より缶数を消費します。 少ない外壁と多い外壁では3倍ほど消費量が変わってくることもあります。 決して㎡数だけでは価格を表すことができないゆえんです。 外壁塗装は人件費が主を占めますね。 この塗料の消費量の違いは、塗り手間もかなり影響してくるため、大きな人件費の違いとなって現れてきます。 なので価格から工事...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

こんにちは、須永豪です。 講座【家族の関係が “自然に良くなる” 間取りのつくりかた】 の受付開始です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・　 なぜ建築家は、何時間も何十時間もかけて、建て主さんの 「こんなふうに暮らしたい、こんなふうに生きたい」という 心の奥底に潜在している求めを紐解いていくのでしょうか？ なぜなら実際に、 『家族の関係が “自然に良くなる” 間取り』というのは、...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 足場の養生シートが外され、ついに全貌が露になりました！！！ 246号線から見たアングルです。 外観を真っ黒に塗装し、木目のアルミルーバーでリメイクしたデザイン。 跳ね出しのバルコニーや剥き出しの鉄骨外階段。外壁に取り付く設備配管や給湯器などなどで、ごじゃごじゃしてた外観が、ルーバーで覆うことでスッキリシンプルになりました。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

外回りの工事が始まりましたので見に行ってきました。 一つ気になっていた所は、隣地（東側）が下がっていたとこ でしょうかね。 ブロックは段が高い程、長さが長い程お金がかかってしまいます。。。 特に施工次第で大きく変わってしまいますから・・・   とても・・・シビアな見方をしますよね。 いつも、うるさい！と思われているでしょう。。。   今回は職人さんがうまくやってくれた感じです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 今回の工事の一番の見せ場であるアルミルーバーの取り付けが始まりました。 まだ始まったばかりなので、ほんの一部だけですが、室内の窓から見るとこんな感じです。 室内は解体工事の真っ最中！！！ 既存利用する壁と壊す壁とを、図面とにらめっこしながら進行しています。 世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 今回の工事の一番の見せ場...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ナポレオンの村このドラマは高齢化と人口減少により消滅寸前の限界集落を立て直そうと東京の西の果ての星河市・神楽村市役所農林商工課に赴任してきたスーパー公務員によって彼を取り巻く役所の面々、村人たちとの交流、そして村が生まれ変わっていく姿を描いたオリジナルドラマです。 TBS　HPより 主人公のスーパー公務員を演じる浅井栄治（唐沢寿明さん）は、 「世の辞書に不可能と言う文字は無い」という名言...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

メガソーラーをはじめ、遊休地を利用した太陽光発電施設の建設が全国各地で続いています。過疎地などで余っている土地に太陽光パネルを設置して発電所にするという発想はとても有意義なもので、固定価格買取制度が追い風となって発電所の建設が相次ぎました。 今や、田舎の田園風景を眺めていると大規模な太陽光発電所を目にすることも多くなりました。 このこと自体に問題はないのですが、今回起きてしまった鬼怒川の大水害...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

先日の住宅改修工事のエコポイントを申請することに なります。 そう、エコポイントなんですよね。忘れてました。   まだどうか分からないのですが、代理申請で業者さんに やってもらうことになるでしょうね。   写真を撮るということで工事は終わったのですが、写真を撮って 申請書類を作る準備です。   私は・・・他のポイントの時がんばりましたから。。。 何回送り返されたでしょうか。。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

いよいよ最後の工程ハウスクリーニングに入りました。 かなり大きい築20年のハウスクリーニングなので・・・ どこまでキレイになるのでしょうか。     結局2日ががりでやってくれました。 結果は・・・やっぱりキレイになりますね。 ご自身たちでここまでやるのは大変だと思いますよ。   室内はもちろん、窓などは外して丸洗いといった感じですから 本当にキレイになりますよ。   これ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

主婦A「最近リフォームしている家多いわね」   会社員C「会社の同僚も親と同居しているんでバリアフリーにしたらしいよ」   主婦A「廊下やトイレなどに手すりをつけたりするのは、ゆくゆくは必要になるわよね」   会社員C「バリアフリーは金額もそこそこ行くと思うけど、みんなどうしてるのかな」   主婦A「バリアフリーでローンでやるのかしら。みんな自己資金じゃない」   会社員C「う...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

潮田保育園　塗装工事 【塗装工事】 クリーンマイルドウレタン（原状近似色） 【担当者の声】 古くなった施設が綺麗になり嬉しく思います。 ありがとうございました。 【横浜市の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://www.ts-rf.jp info@ts-rf.jp 座間市　ひばりコーポ　外壁塗装 【外壁塗装】 クリーンマイルドシリコン　（SR163）...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

こっちの現場の工事も進んでいます。   改修工事の方に人を送ったりしてましたからね。 あちらの工事も一段落してますので、こちらの工事に 戻っています。 室内の工事ってところですね。 主に壁に石膏ボードを張る作業が続いています。   お盆休み前は雨がほとんど降りませんでした。 実はFIX窓を搬入の際割ってしまったようなのです。   私が休み前に現場に行ったところ・・・1枚窓...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

解体が終わって床も2重張りという感じで決まってますので 床張り作業が続いています。   フレコンを見ると・・・※ゴミ袋 6袋目です。 後はクロス位しか入らないのでは？という感じです。   床の捨て貼りをやっている所なので、ピアノの補強について話を しました。 既に終わっていたのですが、少し壁から離す感じだったので、壁から ずっと補強する旨を伝えました。     堀座卓の位...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）