「消費」を含むコラム・事例
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自分に合う住宅ローンの見つけ方!
モーゲージプランナーが教える!自分に合う住宅ローンの見つけ方!2月20日開催 【日時】2010年2月20日(土) 13:00〜14:00(完全予約制) 【参加費】無料 【申込締切】2月18日(木)18時迄!! 【講師】藤田 明子 【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
リノベーションに理想的な中古マンションの選び方
建築家とFPが教える!リノベーションに理想的な中古マンションの選び方 2月11日開催 【日程】2010年2月11日(木) 【時間】13:00〜14:30(完全予約制) 【参加費】無料 【申込締切】2月9日(火)18時迄!! 【主催】スタイルシステム株式会社 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F 【交通】 ■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
デフレ時代の賢い不動産取得の資金計画術!
FPが教える!デフレ時代の賢い不動産取得の資金計画術!2月11日開催 【日時】2010年2月11日(木) 10:30〜11:30(完全予約制) 【参加費】無料 【申込締切】1月9日(火)18時迄! 【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/ 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F 【対象の方】 マ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
90分でわかる・やさしい相続入門セミナー
税理士とFPが教える!90分でわかる・やさしい相続入門セミナー 2月6日開催 【日時】2010年2月6日(土) 13:00〜14:30(完全予約制) 【参加費】無料 【申込締切】2月4日(木)18時迄! 【主催】スタイルシステム株式会社 【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F 【対象の方】 相続の基礎知識を身につけたい方・相続でお悩みの方 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
不動産購入の諸費用について
Q「住宅購入時に物件価格以外にかかる費用はどれくらいでしょう?」 A 不動産価格の7%とか6%とか言われますが、詳細な内訳は以下の通りになります。 不動産購入の際に必要な費用は大きく分けると「仲介手数料」「登記費用」「住宅ローン経費」「建物諸費用」「税金」の5つが必要です。 また、購入時と購入後のコストもかかります。 【購入時】 ・仲介手数料 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
★2/28まで「スケートリンクin東京ミッドタウン」開催
東京・六本木の東京ミッドタウンで、 『フォルクスワーゲン スケートリンク in 東京ミッドタウン』が、開催されています。 ミッドタウンのロビーから、ぱちり。 大人のライブハウス、「Billboard Live TOKYO」のステージ上から、ぱちり。 あるイベントのロケハンできたのですが、ステージ上から良く見えます。 ★ フォルクスワーゲン スケートリ...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #5
2010年が本格スタートしています。 私ごとですが、今年から話題のツイッターデビューしました、ネームは、sandytokyoです。 チェックよろしくです〜。 今年も一年間がんばりましょう! エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 2010年になり営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ、ちょっと気になる話題や、ビジネスのネタになりそうなお話を展開しています。 ...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
販売職こそ今ときめく職業
混沌としたこの時代、銀座と言う町では、ブランドファッションの店とファストファッションの店が並列に並ぶ町に変貌しようとしています。グッチに変わりフォーエバー21が、ルイヴィトンの撤退からGAPにとファストファッションが台頭してきています。先日、そんな銀座を一人歩いて見ました。ブランドファッションの店頭は静かでした。なぜ?何故?と思ってじっくり店内を歩いて見ました。店内では、入店して外へ出るまで一言も...(続きを読む)
- 竹間 克比佐
- (転職コンサルタント)
『クリエイティブ・クラス』
業界紙を眺めていたら楽しくなった。 08年11月比、09年11月。 分譲住宅価格が 15パーセントほどダウン。 想像すると、 それは在庫調整期間と言ったところか? しかし、 そのデーターを更に注視すれば、 09年6月から 11月までのその価格は微減。 と言うことは?在庫調整も一巡して、 分譲価格は上昇局面への準備段階か?? 加えて、住宅ローン金...(続きを読む)
- 渡邉 松男
- (建築家)
デフレの証拠、お金発行減少
本当に寒い、寒さが肌にしみるとはまさにこのことですね。 お札の発行残高が初めて2カ月連続で減少した。日銀が資金供給量(マネタリーベース)のうち、日銀券(お札)の平均発行残高は78兆1778億円と1年前と比べ0.3%減った。18年7カ月ぶりの減少となった11月に続いた。08年秋の金融危機後に企業が手元に現金を積み上げた反動が出るとともに、賞与減などによる個人消費低迷で現金需要が後退していることが...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
明るい兆しが!日本経済
年末、大阪と四国訪問。 年始は名古屋ショッピングエリアへ。 どこも客足が良い。 個人消費底打ちの兆しか? 9月から止まっていた景気対策予算も動き出す。 数年前のデフレで学んだ複数の企業は値下げ合戦を避け、新ビジネス構築で動いている。 昨年と違って、個人や政府、企業も危機感を持ちだしている。 国に頼るだけではダメ! と理解し始めた...(続きを読む)
- 前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
★'10.1/5-「スケートリンクin東京ミッドタウン」開催
1月5日、都心に、スケートリンクが登場します。 ★ 冬季オリンピックイヤーの2010年、国内のスケート人気は、最高潮となってきています。 そんな機運を受け、満を持して、都内最大級の屋外アイススケートリンクとして、東京ミッドタウン芝生広場に『フォルクスワーゲン スケートリンク in 東京ミッドタウン』がオープンします。 なお、本イベントはフォルクスワーゲン グループ...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
高断熱デザイン住宅お任せnet 新春のご挨拶
新年あけましておめでとうございます。 (株)野平都市建築研究所は、昨年12月に「高断熱デザイン住宅お任せnet」としてウェブサイトを完全リニュアルしました。家づくりをお考えの皆様には今一度ご覧頂ければ幸いです。 さて、昨年はとうとう戦後60年続いた自民党政権から新政権に代わったり、新型インフルエンザが流行したりして、昨年の一字は「新」という文字が選ばれましたが、何か違和感がありま...(続きを読む)
- 野平 史彦
- (建築家)
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-2
アパ・マン事業収支簡易判定 1.建築ボリュームのチェック 当該土地に建築可能な延べ床面積を把握する 2.総事業費の計算 建築コストの概算額を知る 3.年間収入と表面利回りの計算 年間収入を算出し利回りを判定する 1.建築ボリュームのチェック 1.建築可能な延床面積を把握する 延床面積(m2)=敷地面積(m2...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
「さようなら」、広告、映像の企画・演出術 #6
今年は、日本のみならず、世界中が不景気の中に沈んだ一年でした。 しかしながら、ビジネスでは、インターネットや家族の団欒、携帯のコミュニティーなど、 ミクロによく見ると少しづつ新しい消費の芽が出てきているようです。 2009年のコラムも、これで終わりです。 感謝の気持ちをこめて「さようなら!」 2010年も、また、よろしくお願いいたします。 こんにちは、山藤(サン...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-1
今までのアパマンの常識 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ ↓↓ これは全て迷信です アパ・マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
税制改正大綱(2・改革の方向性)
22日に公表・閣議決定された平成22年度税制改正大綱の第1章 税制改革に当たっての基本的考え方では、現状分析したのち、 (1)納税者の立場に立って、「公平・透明・納得」の三原則を税制の あり方を考える際に常に基本とする、(2)「支え合い」のために必要な 費用を分かち合うという視点を大事にする、(3)税制改革と社会保障 制度改革とを一体的にとらえて、その改革を推進する、(4)グロ...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
60分でわかる!住宅ローンの基礎知識
モーゲージプランナーが教える!60分でわかる住宅ローンの基礎知識 1月16日開催! 先行き見えないこんな時代だからこそ、住宅購入をする上で賢い住宅ローンの基礎知識は必要不可欠となります。今回の講師は女性のファイナンシャルプランナー兼モーゲージプランナーです。女性ならではの視点で初心者の方でも、わかりやすく住宅ローンの基礎知識が身に着く内容になっております。 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
【生命保険料節約のポイント】 6、三角の保険
ライフプランを作成すると、多くの世帯において必要となる死亡保障額は年々減少していくことがわかります。 これは例えば子供の養育・教育等の期間が年々短くなって必要資金の総額が少なくなることや、年々余命が減る分だけ生活費や住宅資金等の総額が下がることなどが理由です。 よほど特殊な事情でもない限り、年々必要保障額が右肩下がりで下がっていくのは一般的なことです。 ■「三角の保険」で保...(続きを読む)
- 久保 逸郎
- (ファイナンシャルプランナー)
LED電球を試しています
最近話題のLED電球をいろいろと試しています。一般電球型の白熱灯のような電球色の製品も発売されはじめたからです。写真のものは東芝の製品で60W相当の電球色のLED電球です。消費電力6.9wです。でもこれは密閉型器具(カバー付きのもの)には使えません。密閉型器具対応として40W相当のLED電球があります。ともに寿命は4万時間となっていますので、8時間つかったとして約13年半電球の交換をしなくて済む計...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
プレスリリースを書いてますか
PRコンサルタント 今井 英法(いまい ひでのり)です。 今日のテーマは、プレスリリースを書いてますか マスコミへの情報提供をされていない方、いらっしゃます。 なぜか。 どうしたら、いいのか。 ■PRに取り組みたいけど、していない。なぜ。 マハロマーケティングの独自調査では、 マスコミで取り上げてもらえることには、 全ての会...(続きを読む)
- 今井 英法
- (経営コンサルタント)
当面金利はあがりそうになりですね
今日はメリークリスマス、ですね。 さてこの時期はボーナスなど大きな金額をどこに預金したらよいかなどの問い合わせが多いです。定期預金もこのような低金利ですが、近い時期に金利は上がるのだろうか・・・ きっと当面上がりそうにないですね。それは11月の全国消費者物価は1.7%下落(CPI)は、生鮮食品を除く総合で、前年同月比1.7%下落、しかも9カ月連続。 物価が上がらないと金利も上がりません...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
税制改正大綱(1・鳩山政権での対応)
22日に公表・閣議決定された平成22年度税制改正大綱ですが、 特徴的な点は「はじめに」の中でまとめられた「鳩山政権の対応」ですね。 我が国を取り巻く環境の変化として、(1)人口減少と高齢化が同時進行する 社会への突入、(2)グローバル化の急速な進展、(3)国内での格差拡大、 (4)資源制約の問題、(5)気候変動をはじめとする環境問題、 の5点を指摘したうえで、 これま...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
そうだよ、ヴァージニア。サンタクロースはいるんだ
そうだよ、ヴァージニア。サンタクロースはいるんだ こんにちは。FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 サンタクロースはほんとうにいるの? 自身の誕生日がクリスマスの時期と重なるこの季節は、私がいちばん 好きな季節です。 ここ数年、クリスマス・イブの日には(なぜか)今年1年を振り返り、 来年の目標を立てています。 場所は決まってお気に入り...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
インターネットでは大手企業だけが勝つとは限らない
こんにちは ベストトラストの小林です 最近は景気が悪いので 外に出てお金を消費するより 家に居てお金を消費する「巣籠もり消費」が流行っているみたいですね。 参考URL 「巣籠もり消費」の中でひとり気を吐くTSUTAYA 代表的なのがネットでDVDを借りるネットDVDレンタルのTUTAYAやDMMなどが 利益を伸ばしてます。...(続きを読む)
- 小林 孝至
- (Webプロデューサー)
女性を惹き付けるデザインマーケティング Vol.3
こんにちは ウジトモコです。 今年の1月と7月に開催して、大盛況だった「女性顧客を惹きつけるデザインマーケティングセミナー」が、パワーアップして再登場します。 http://www.marken.co.jp/marken_seminar/2010/01/post_95.shtml こちらのセミナーシリーズは前回からゲストをお迎えして開催することになりました。そして、記念すべ...(続きを読む)
- ウジ トモコ
- (アートディレクター)
不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴
★・゜☆【 新春イベント特別プレゼント】☆・゜★ ◇住まい探しに役立つ小冊子 ◇恵比寿ならではのマル秘プレゼント 上記2点のプレゼントを新春福袋として参加者全員にプレゼント 不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴! 1月10日開催 新年を迎えても経済は未だ先行き不透明。 こんな時代だからこそ、住宅購入をする上で賢い住宅ローンの知識は必...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
共働き夫婦に便利な省エネ家電の賢い選び方
仕事も家族もプライベートも充実させたい! そんな共働き夫婦を助けてくれる家電が、次々に登場しています。 機能も価格も実に様々。 家電売り場に行くとどれがいいのか迷ってしまいます。 機能が充実して便利なだけでなく、 消費電力を抑えた省エネ性能が高いものを選びたいものですね。 そこで今回は、家事を効率的に行えたり、 快適な暮らしを支えてくれる 省エネ...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
就活・転職セミナーの開催
このセミナーは、「ファッション業界」に自己実現の場を求める「夢」のある方に業界の素晴らしさを知って頂き、就職選択に間違いが無きように、面接のポイント、ファッション業界の常識、面接での服装選択、専門能力と語学力のあり方・・・・等を適確にアドバイス致します。 また、ブランドビジネス業界とファストファッションの流通性、消費者ニーズ、消費者にあるClassのあり方も深く認知した上に就職活動に当たって頂...(続きを読む)
- 竹間 克比佐
- (転職コンサルタント)
はじめは中古のBMWに乗りなさい
リスクを取る貯蓄・投資が人生を豊かにする 個人、サラリーマンのための 日本での お金の貯め方 使い方 消費の仕方 などのスキルアップに 最適の本でした。 貯金から投資まで 基本的なことを サラリーマンをターゲットに 教えてくれます。 勉強になりました。 はじめは中古のBMWに乗りなさい 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
90分でわかる!やさしい相続入門セミナー
【新春特別企画!!】 団塊の世代の方が退職を迎えている今、不動産仲介を専門に行っている弊社でも相続についてのご相談を頂くようになりました。そんなご要望にお応えする企画として、今回初めて恵比寿miniセミナーに講師の方をお迎えしてセミナーを開催することになりました。 セミナーの内容は 相続に強い税理士&不動産に詳しいFPがタックを組んで、それぞれの視点から相続についての入門セミナー...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
何だか、心がカサカサするんですけど #1
昨夜、とても寒いので、夕方、値段が半値になった魚や貝類をたくさん買って、トマト缶とオリーブオイルと にんにくをぶっ込んで、簡単ブイヤベースを作ってみたんです。 この系の料理は、それぞれの魚介類の鮮度の差に影響されて、なかなかいい味がでなかったりするんですが、昨夜は、魚も貝類の取り合わせ、量の配分、鮮度など、いろいろな頃合いがよかったみたいで、それぞれ個性の強いスープが上手に解け合って、見事...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
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