今の世の中はネット社会でもあり、故に色々な情報が飛び交うお陰で、   ★一体どれを信じて良いのか分からなくなっておられる皆様 ★考えるのが面倒くさくて思考停止に陥っておられる皆様 ★「そんな事は有り得ない！」と、何も勉強もなさらず、確かめもせずに、のっけから拒否反応しか起こさなくなっておられる石頭の皆様   そんな方達に役に立つ方法が書かれた記事をご紹介致します♫ (^^✿   ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は動画広告についてのお話です。 サイバーエージェントは、国内の動画広告市場の調査結果を発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/16/110803304/?mln&rt=nocnt スマートフォン向けがけん引役となって、順調に成長しているようです。 中小企業経営者の皆様、これからは動画広...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　こんにちわ 今日は気持ちの良いお天気ですね  　昔 「マイノリティ・リポート」という映画がありましたが パーソナルトレーナーという職業は ものスゴイ、マイノリティな職業ですよね  　そして 日本のフィットネス参加率は3％と言われ ※この数字に意味があるかはおいといて その中でも、更にごく少数の方が パーソナルトレーニングを受けている訳です  　そうすると 現状としては 超マイノリティな職業人...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　米の大統領選挙は、クリントン氏優勢を跳ね返し、トランプ氏が当選しました。一昨日の市場は、政策意図が見えないトランプ氏が優勢になるにつれて、株安・円高・債券高(金利低下)の流れとなりましたが、昨日の市場は米市場が堅調だったことから、逆に株高・円安・債券安(金利上昇)の流れとなりました。　また、米ではトランプ氏が巨額の減税や財政支出を増やし、米の財政収支が悪化するとの懸念から、米長期金利が上昇するな...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はタブレット端末についてのお話です。 米IDCが世界のタブレット端末市場に関する調査結果を発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/16/110103214/?mln&rt=nocnt タブレットの世界出荷台数は、これで8四半期連続し前年実績を下回ったとのこと。 タブレット端末市場は伸び...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

世界の株価概況 10月の株価指数は、MSCIオールカントリーでは-0.94%の下落です。 先進国の株価指数も－1.00%の下落、新興国のエマージングマーケット指数も－0.47%下落しています。 地域ではアジア太平洋指数が－0.93%の下落、欧州のSTOXX600も－1.90%の下落、中東・アフリカのブルムバーグGCC200は－2.87%の下落です。 先進国株価指数月間当落 日本を除く...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今日はハロウィンですね。 私の住む街には大学があり、学生たちが各々のコスプレをして駅前を先週からうろついてました。昔は馴染のなかったハロウィンですが今や2014年のバレンタインデー市場（約1080億円）を上回り、2015年のハロウィンの市場では約1220億円だったそうです。 バレンタインよりハロウィンの方が確かに老若男女が楽しめますね。 今後は馴染の無い高齢者層にも広げて、介護福祉施設でも敬老...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

世界の株価概況 10月第4週の株価は反落です。 MSCIオールカントリー指数は-0.63%の反落です。 先進国の株価指数も－0.60%の反落、新興国のエマージングマーケット指数も－0.85%反落しました。 地域ではアジア太平洋指数が0.73%の反発、一方欧州のSTOXX600が－1.01%の下落、中東・アフリカのブルムバーグGCC200は1.79%の反発でした。 先進国株価指数 日本...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ＯＥＭ契約書とは ＯＥＭ (Original Equipment Manufacturer) 契約とは、委託者が自社のブランドで商品を販売するために、受託者（メーカー）に商品の開発・製造を委託した上で、商品の供給を受ける契約です。 開発・製造者と販売者が異なり、販売者が自社のブランド品としてその製品を販売します。ＯＥＭにおいて、委託者としては、一定の技術を有する製造業者にその製造及び供給を依頼...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

いずれの媒体を使うにしても、求職者にとって募集職種は極めて重要な情報の1つです。募集職種の表現方法を流行に敏感に反映させることが必要となりますたとえば昔は「運転手」今は「ドライバー」、「市場調査員」が「マーケットリサーチャー」、「相談員」が「ケースワーカー」とどんどん変化してきました。 Attention・・・最初の見出し（ヘッドコピー）や リード、サブコピーのクオリティによって 注目...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はIT端末についてのお話です。 米Gartnerがこのほどまとめた市場調査リポートによると、パソコン、タブレット端末、携帯電話を合わせた2016年の世界出荷台数は23億2900万台となり、前年から3％減少する見通しです。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/16/101102940/?mln&rt=nocnt...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

8月24日の閣議決定で中古住宅を購入する際に 必要なリフォーム工事の費用を、１件当たり最大で50万円補助する 制度を創設するようです。 何故か、40歳未満限定の模様です・・・ （個人的には年齢制限の必要性が疑問ですが・・・） 中古市場の活性化の一助に成ることは確実ですよね～ この補助制度でもインスペクションの実施と 瑕疵保険の加入を義務付ける事が条件とされています！ つくづく、インスペクショ...（続きを読む）

西澤 照彦

（建築家）

　１０月３日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.04％上昇の1.060％となりました。（２ヶ月連続して上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.04％上昇の1.500％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　こんばんわ 今日で9月も終わり 今年も残り3か月ですね！  　「成長」というものを考えた時に 「スゴイ!!」と周りから言われる環境にいるのか？ 「スゴイ!!」と想う人が周りにいる環境にいるのか？  　自分の周りに「スゴイ!!」と想える人がおらず 自分がそのコミュニティの中で 「スゴイ!!」と言われている様であれば おそらく成長のスピードは鈍化をするでしょうし 人間である以上 「驕り」や「慢心...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

      マッキーの『誰でもわかる不動産塾』　第２回   ＊＊＊　どうなる！？　オフィスマーケットの今後　その２　＊＊＊   前回「賃貸オフィスマーケットは好調といわれている」と書きました。果たして本当なのか考えてみましょう。 森ビルによれば、今後3年間に都内で供給予定の大規模オフィスビルのうち、約7割が都心3区（千代田...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

      マッキーの『誰でもわかる不動産塾』　第１回 牧野 知弘（まきの ともひろ　オラガ総研株式会社　代表取締役） 東京大学経済学部卒業、第一勧業銀行（現みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。「日本橋コレド」「虎の門琴平タワー」など数多くの開発を手がけた後、三井不動産ホテルマネ...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

太陽光発電のパイオニア的企業であり、長らくトップシェアを走って来たシャープが外資系企業に吸収されたことは、太陽光発電に関係する者としては衝撃的な出来事でした。 シャープの業績低迷は太陽光発電関連が原因ではないにしても、目を転じると現時点で国内の太陽光市場は縮小傾向にあると言われています。 これは分かっていたことですが、今や太陽光発電関連事業はパネルだけでは儲からないようです。 某有名経済研...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

 こんばんわ 今日は昨日の続きを書いていきたいと思います  　その前に 来週9月22日（祝）に 札幌で開催させて頂くセミナーは まだ若干空きがございますので 急遽ご予定が空いた方や申し込み忘れていた方は ぜひお待ちしております!! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 「最新の理論を交えた機能改善＆スタイル改...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はタブレット端末についてのお話です。 世界のタブレット端末市場に関する調査結果が発表されました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/16/083102526/?mln&rt=nocnt 若干の変動はあるものの、今後数年間は横ばいのようですね。 デザインならばスレート型ですが、使い勝手を考えるとデ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

 アメリカ食品医薬品局FDAは、抗菌せっけんなどに使われている殺菌剤19種類の販売禁止を2016年9月4日に決定しました。 今まで、抗菌、除菌、薬用せっけんといった触れ込みで販売されていた製品のほとんどが禁止成分を使用していることになり、抗菌市場が今後1年間の猶予期間の間に縮小していくことになると思います。 日本も除菌ブームで除菌、抗菌と宣伝していますが、アメリカ同様効果のない成分を使っていた...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

「時期・状況等その時の環境による厳しい現実」求人市場における指標の一つとして「有効求人倍率」があります。わかりやすく現在を考えますと過去の全国データーでみると2004年4月が、「0.77」であるのに対し、2016年6月は「1.37」という数値になりましたこれは、求職者100人に対し求人が77人であったのが、なんと今年の6月では137人と、倍近くも増えているというのが現実です。 バイトルネ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月２８～２９日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月２９日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を１６年度は＋0.1％、１７年度は＋1.7％、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

世界の株価概況 8月第四週の株価は小幅な動きで、日米の株価は下落、欧州は反発しました。 世界の株価の指標であるMSCIオールカントリーIDXは－0.40%の続落。先進国の指標MSCI WORLDも－0.33%の続落、新興国を代表する指標エマージングマーケットIDXも小幅な－0.43%の反落です。 ★上記指数の似通うカバーの指数に連動するETFのいくつかを紹介します。 よろしければティッカーで...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

欧米に比べて日本の中古住宅市場は流通が遅れています。そこで国土交通省は、40歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大65万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めたようです。マイホームを初めて購入したり、子育てを始めたりする年齢層である30代にターゲットを定め、中古住宅取引の活性化につなげるのが狙いのようです。 来年以降になりますが、これはお得な話...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

昨年のマンション市場は、2007年頃のミニバブル期の水準を超えて高騰化が進みました。こうした都心部の価格上昇に引きずられるかたちで、郊外や地方のマンション価格も上昇しました。東京では坪単価が900万円にも及ぶ価格がついた異常な価格もありました。 しかし低中価格帯の郊外マンションにおいては、割高感から既に買い控えの傾向が出てきているそうです。また、現状では次々「即日完売」となっているような都心物...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）