税金 の専門家に無料でQ&A相談 (2ページ目)

譲渡所得（土地）　収益と損益、相殺できますか？

妻が相続で土地を取得（確定申告して相続税はなし）、それを売却（平成20年4月）しました。相続された土地は、妻の実父が40年前に購入した土地なので、長期譲渡所得（所有期間10年以上）で計算すると長期譲渡所得＝売却費−（取得費＋諸経費）＝2,500万円長期譲渡所得税＝2,500万円×20%（所得税15%、住民税5％）＝500万円　支払うことになります今後、節税を考えて現在すんでいるマンション（15年居...

住宅資金

年収1400万円ほどの54歳の会社員ですが、子供も独立しましたので、終の住処として、4,400万円ほどの中古マンションを購入する予定です。資金としては、私名義の定期預金が1千万ｘ２、財形貯蓄が６百万、女房名義の定期預金が1千5百万あり、あとその他の預金をかき集めれば、ほとんど借金なしで払えるかも知れない、という状況です。その場合、余裕資金がほとんど無くなることが気になりますが、ローンの金利を払って...

配偶者特別控除

年間収入がわずかですが103万円を超え108万くらいになりそうです。年間の収入が103万円を超えると、主人が配偶者控除を受けることができなくなりますが、配偶者特別控除が受けられると思っていました。ところが今年は主人の給与収入が1100万を超えます。＊源泉徴収表の支払い金額自分の所得税を納めるくらいは…と軽い気持ちで頑張っていたのですが、主人の税金、私の所得税と来年度の住民税（いくら位なのか？）を考えると働く時間をセーブしたほうが良いのでは？と悩んでいます。

専業主婦が納めても・・・

１８年３月で退職し、夫の扶養家族になりました。子ども二人の簡易保険をその後も貯金を崩して払い続けています。在職中は職場で保険料控除をしていましたし、昨年は退職者講習会があって控除書類を作成して控除をしました。本年はどうしたら少しは戻るようにできるのか教えてください。給与所得がないと控除はできないのでしょうか。

贈与税

初めて質問します。夫名義の定期預金が満期になるので、金利の良い別のＡ銀行の定期に預け替えたいと思っています。しかし、夫はすでにＡ銀行で預金保護の上限に達しているため、今回は妻名義にしたいと思います。贈与税が心配なので、「借用書」を作成するつもりですが、書式、内容などで、どんな点に気をつければよいでしょうか。結婚後３１年。妻は専業主婦ですが、約８年間、年７０万円程度の収入がありました。現在、金融資産...

税控除の上限

非常に素朴な質問ですが、年末調整とは年間に支払った所得税に関して保険控除や扶養控除や住宅ローン控除等を申告して所得税を還付してもらうことですよね？ということは　住宅ローン控除で全額還付される場合には保険控除等申請しなくても上限で還付されているので申告の必要はないということでしょうか？すみません。バカな質問ですが教えてください。

親を扶養家族とすべきでしょうか

　今年から、故郷の親を呼び寄せて一緒に暮らし始めました。　家は完全分離の二世帯住宅ですので、週に一度夕食をともにする程度の接触に保っています。住民登録も別々にしました。　本題に戻ります。両親の年収が１３０万円以上あるようなのですが、私の扶養家族として申請すべきかどうか迷っています。　確定申告、健康保険、その他考慮すべきことがありましたら、それぞれについて扶養家族とした場合の得失を教えていただけませんでしょうか？　　

配偶者や扶養控除について

私は現在会社員で、妻の分の扶養手当をもらっていますが、今回サイドビジネスを初めた関係上確定申告を今年から行う予定です。そこで質問ですが、自分がサイドビジネスとして新たに事業主になった場合、サラリーマンと同じに扶養や配偶者控除を受けることが出来るのでしょうか。

投資中古マンションの土地と建物の割合

昨年中古のマンションを購入し貸しています。今年確定申告で減価償却をするのに建物の対価がわかりません。?個人から購入したもので消費税がかかっていない。?購入価格が契約書上に土地と建物分けていない。?新築時の価格もわからない。?今、わかっているのは固定資産税くらい。固定資産税評価から割り出した比率で申告しても大丈夫でしょうか？

配偶者扶養控除について

週に二日のアルバイトをしている主婦です。以前はわずかな収入でしたが最近では年間７０万円弱の収入になります。扶養内での仕事という事で夫は年末調整の時期に私の収入をゼロとしています。私としては会社に対して虚偽の申請というのも気になるのですが、まずは税金上問題はありませんか？

医療費控除のプラスについて

家内が心臓の手術をしました。年間の医療費より保険会社から支払われた金額が３万位多いのですが、収入として計上しないといけないのでしょうか、また計上するとしたら、どこに記載すればよいのでしょうか。宜しくお願いいたします。

わずかな所得でも青色申告できますか？

パソコン講師をしております。派遣で給与所得があり、ホームページ作成や講師の事業主所得もあります。昨年、開業届けは提出しております。給与所得は97万円、事業主所得は47万円、経費は25000円です。質問１）このぐらいの金額でも青色申告できますか？その際、給与所得はどのように申告すればいいでしょうか。質問２）サラリーマンの妻としての配偶者控除はどのようになりますか？

株の譲渡損益に対する源泉徴収税の還付

平成20年に株の譲渡利益が8万円ほどありました。証券会社から送られてきた取引報告書には源泉徴収税額が記載されていますがこれは確定申告とかをすれば還付してもらえるのでしょうか？その場合、今年の申告期限は過ぎていますが申告できるのでしょうか？期限後の申告もできると聞いたことがあるのですが・・・（5年間）私は専業主婦でこれ以外の所得はありません。還付してもらえたらラッキーかなぁと思っています。

パートと契約とどちらが得ですか？

現在パートで年収103万以内、サラリーマンである夫の扶養に入っています。今年から年収80万に下がる見込み。契約社員になろうかと迷っています。契約になると年収140万位になり、厚生年金、社会保険もつきます。その場合夫の扶養のままで夫の方から社会保険　国民年金をぬくことができるでしょうか？また税金の面などを考えるとどちらが得なのでしょうか？今夫の扶養家族は親と私の2人です。夫の年収720万

103万の壁の内容

・正社員として働いていましたが退職し、夫の扶養に入りパート勤めを始めました。今後103万以内で働く予定にしていますが、その場合103万の中には交通費は含まれるものなのでしょうか？・また、仕事量の都合で103万を越え、130万以内で抑えようとする場合は交通費は含まれますか？（現在は時給×労働時間数+交通費−雇用保険＝手取り金額となっています）

親族から頂いた金銭に贈与税は？

５６歳の運送業を営んでおります者ですが、この度中古マンションを購入をと考えておりました所、妻の伯母から「あなた方も大変だから」と資金提供頂けると話がありまして、本当に有難いことで喜んでおりますが、贈与となり税金が心配です。ちなみに金額は１２００万円ぐらいです。伯母に余計な迷惑はかけられないとかんがえてます。贈与税とかお聞きできればさいわいです。宜しくお願いします。

退職したら確定申告？

パートで長年勤めておりましたが、今年5月に退職しました。今年の給与が100万円になりましたので、103万円を超えてはいけないと思い失業保険も貰わずにすぐに主人の扶養家族に入りました。今までは会社で年末調整をしていました。初歩的な質問で申し訳ありませんが、確定申告をすればいいのでしょうか？会社から21年分の源泉徴収票を頂きました。よろしく願します。

確定申告について

ある金融機関で日本株、海外株、債券株の投資信託を1万円づつ毎月積み立て、日本株、海外株がある程度の金額になったので解約してETFへ廻しました。解約時の評価額はマイナスでした。その時に口座が特定口座ではなく、一般口座になっていました。この場合確定申告したほうがいいのでしょうか？

パートの主人の扶養枠は？

　主人が先月からパートで働き始めて組合健保の保険もかけてもらっています。私もパートで働いているのですが主人の扶養に入れてもらいました。しかし、私（妻の）今年の収入が１３２万になってしまったので扶養からぬけなくてはならないのでしょうか？家族手当はもらっていません。正社員とパートでは違いがあるのでしょうか？教えてください。

一時所得の確定申告について

住宅ローンの繰り上げ返済をするために積立年金を解約したところ、「お支払金額」5,138,177円が口座に振り込まれました。「お支払金額に対する保険料」欄には4,579,200円と書かれています。私の21年分「給与所得の源泉徴収票」を見ると「支払金額」9,537,649円、「給与所得控除後の金額」7,383,884円、「所得控除の額の合計額」2,610,540円、「源泉徴収税額」527,100円と記されています。この場合の確定申告の必要の有無をお教えいただければ幸いです。

買替えない場合の住宅譲渡損失の損益通算及び繰越控除

２．３年内に現在住んでいる住宅を売却して、次回は賃貸住宅の入居を考えています。買い替えでない場合も住宅譲渡損失の損益通算及び繰越控除は可能でしょうか。住宅ローンは２年内に完済予定です。２０００万円位の損失がでそうです。所有期間は約１４年になります。

相続税のシュミレーション

横浜在住の53才の男性です。父親はすでになくなり、母親は８８才になります。近い将来相続となりそうです。そこで、相続税のシュミレーションを専門家に頼みたいのですが、費用はいくら位かかるでしょうか？不動産の評価がわからず、お願いしようと思いました。数字は概算で結構なのですが...

税金はかかりますか

現在の私の住むマンションを明け渡し、ここに私の娘夫婦に住んでもらおうと思います。家賃は相場よりずっと安く4万円くらいのつもりです。この場合、市場的に相場より安いことを贈与ととられ税金がかかりますか。また、賃貸契約は口約束ではなく、契約書にしたほうがいいでしょうか？なお、私は新たに、マンションを購入しそこに引っ越す予定です。

住宅ローン控除と自宅を貸す場合

平成18年に家を新築し、１年で夫は単身赴任になりましたが家族は住み続けていました。この度、10月に家を空けすぐに借家人が見つかるのかはわかりませんが人に貸すことにしました。平成27年分まで住宅ローン控除をうけられますが、税務署に転勤命令等により居住しなくなる旨の届出書を提出し住んでいない期間の繰延が出来るとのことですが、　　1　転勤命令は4年前であるが認められるのか　2　自宅に戻るのが未定だが、期...

新築予定の土地及び節税について

はじめまして。新築を予定しています。新築予定の土地について質問があります。現在の新築予定の土地については、畑になっています。畑から宅地に変更しなければなりません。畑から宅地に変更した場合の土地評価額は約620万です。役場にて確認。名義は旦那の親65歳未満です。なお、旦那は20歳以上です。農転を行う際、名義人を旦那に変更しなければならないため、贈与、売買、分筆など方法はあるようですが、税務所に確認し...