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おはようございます、今日は日本初の旅客飛行日とのこと。
あぁ、また北海道まで行きたいなぁ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税、借金等について、色々と行ったり来たりしながら話をしました。
ここで注意が必要なのが、節税策の効果についてです。
・導入した不動産について、賃貸収入が想定通り満室に近い感じで動いている
・借金等についても無事に行えたため、手元資金の流出も少ない
・導入した不動産について経費計上（減価償却等）が大きい
こういう状況が満たせていれば、確かにお金を残しながら節税を図ることは可能です。
これだけみると、夢のような投資手法のように感じられます。
しかし、これ、いつまでも続くものではありません。
まず大前提として「きちんと店子さんが入ってくれる物件なのか？」という点があります。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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