「登記」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

「登記」を含むコラム・事例

962件が該当しました

962件中 1~50件目

実質的な効果は、さほど存在しない?

おはようございます、今日は冒険家の日です。 近所の知らない道を歩くときとか、少しワクワクします。 廃業についてお話をしています。 俗に休業とよばれる方法について、色々と中途半端な感じであることを確認しました。 あくまでも法律的な観点で考えてみると、どうもこの休業届と呼ばれている方法は ・実質的な効果は、あるんだかないんだかよくわからないかも? ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

法人が存在していることで生じる義務

おはようございます、今日はジェラートの日です。 高校時代のランドマークタワーを思い出します。 廃業についてお話をしています。 放置をしている企業について、問題があることは認識をしておきましょう。 法人というのは、存在をしているだけで色々な義務があります。 例えば税務。 毎年の申告や納税という、当たり前の義務があります。 そういう義務...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2020/08/27 07:00

士業の不祥事

こんにちは!株式会社アースソリューションでの寺崎でございます。 介護業界において、士業先生の存在は大変貴重ですし、各方面でご活躍されております。「介護福祉士」「社会福祉士」も士業といえば士業ですが、今回取り上げる「士業」とは、弁護士や司法書士、税理士、行政書士といった士業の方です。 特にここでは、成年後見人や遺言等を扱う士業の不祥事について書かせていただきたいと思います。 成年後見人の申し立てや登...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【7/23~7/26 連休期間限定】不動産による相続対策 相談会 受付中

相続診断士による相続対策 相談会 受付中 いつ起こるかわからない相続 事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート! 相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【7/23~26の期間限定】相続診断士による相続対策 相談会 受付中

相続診断士による相続対策 相談会 受付中 いつ起こるかわからない相続 事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート! 相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

今日の税務署は30人待ち!でした

連休中の5月5日に、信用金庫で相談に乗ってもらった、実質無利子・無担保融資。 今日の午後は、その書類の準備に走り回りました。 新宿税務署では、何と30人待ち!でした。 リニューアルオープンした新宿税務署に行ったのは、今日が初めてでした。 その後、新宿の登記所に行き、その帰り道に撮ったのが↓の写真です。 いつもほどではありませんでした。西新宿駅には多くの人がいましたね。 (続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2020/05/07 20:22

【相続ネタ】役員が亡くなった場合

登記されている役員が亡くなった場合のお話。 結論から申し上げますと、後任を選んだうえ、2週間以内に役員変更登記を行わなくてはなりません。 もし、行わないと…。100万円以下の過料に処せられるそうです。(会社法976条1項1号) (続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2020/02/25 09:33

【2/22~24の連休中も相談可】ARUHIやアプラスのローンで投資マンションを買っていませんか?

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ARUHIやアプラスのローンを使った不動産投資に関する個別相談 受付中

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続ネタ】自筆証書遺言や秘密証書遺言の検認ついて

自筆証書遺言や秘密証書遺言の検認は、家庭裁判所にて行われていることは、よく知られていることだと思います。また、検認は、家庭裁判所で行われるとは言っても、その中身の適否や法的なものを審査するわけでは無いことも、ご存知の方も多いハズ。では、検認はナンのために行われるのでしょうか?検認とは「遺言書の存在を認める」に過ぎないと紹介されている場合が多いようですが…。 実は、自筆証書遺言や秘密証書遺言は、...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2020/02/06 07:33

新築マンション 29年ぶり高値

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。   少し前の記事になってしまうのですが、日本経済新聞の記事によると首都圏の新築マンションの価格上昇が泊まらない。 不動産経済研究所が発表した2019年の平均価格は18年比1.9%上昇の5,980万円と、バブル最盛期以来29年ぶりの高水準となった。 一方価格高止まりで売れ行きが鈍化しているのが影響し、...(続きを読む

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(ファイナンシャルプランナー)

見直しを打ち出す業者さんもいます

おはようございます、今日は明太子の日です。 この正月は魚卵を相当食べたなぁ・・・ 固定資産についてお話をしています。 賦課課税方式の採用により、色々とその課税について議論がおこっている点を紹介します。 固定資産税について以下のような問題点が指摘されてもいます。 ・評価方法が不透明なのではないか ・特例の適用漏れなどが相当起こっているのではないか ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【相続ネタ】不動産と自筆証書遺言

自筆証書遺言にて、不動産を相続させるためには…登記簿謄本に則り、遺言書にも所在、地番、地目、地積、家屋番号などを書くようにしましょう。でないと、相続登記の時に添付資料として用いることが難しくなるからです。  (続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2020/01/08 20:34

面倒でも全捨ては禁物!見ないと怖いことに・・・

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  家一軒丸ごと片付け・引越し前後の片付けのご依頼が続いております。 今のお宅に引っ越してきた際の段ボールがそのまま・・・という状態のクライアント様が続きました。毎回お客様がおっしゃること「引超してきて今まで、開けてもいないし 使ってもいなかったんだから、必要泣い...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2020/01/05 11:49

自筆証書遺言の改正 作成が楽になりました!

(1)遺言書とは 残された家族(相続人)による相続が円満に行われ、紛争を防止する為に、遺言者(亡くなった人)が最後の意志・メッセージをしたためたものです。   (2)代表的な遺言書の種類 (イ)自筆証書遺言 その名の通り、遺言者が、自筆で作成。 (ロ)公正証書遺言 公証人が、公証役場で作成。 (ハ)秘密証書遺言 遺言者が、公証役場で作成。※実務上はあまり使用されていません。...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

生活が不規則「何時にどう食べれば痩せる?」の答え

  フランスに続き、 スペインとイタリアの法人登記も大詰め。   (これまで余裕だった3時間睡眠が、 30代になり辛く感じてきた笑) より健康も考えるようになりました。 その上でやりたいことも多々! そして、明確なので 毎日とても楽しく過ごせていることに感謝。 今日も午前に表参道、午後に渋谷で 動画、取材、講座とお関わりさせて頂け ありがとうございます! ...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2019/07/12 12:00

会社を設立するメリット・デメリットを司法書士が解説します

個人事業と法人の違い 「サラリーマンを辞めて独立するぞ!」「一国一城のあるじになるぞ!」 そう考えたとき、まず始めることは 「会社を作ること」 と思われるかもしれません。 しかし、事業を始めることは、会社を作ることとは同義ではありません。 実際に、「会社を設立したい」とご相談に来られる方の多くが現在は個人事業主として事業をされています。 「事業が軌道に乗ったから」「売上が上がったから...(続きを読む

福島 卓
福島 卓
(司法書士)

自己破産のこと誤解していませんか?

自己破産を案内したときの反応 債務整理のご相談の中で自己破産をしたほうがいいとご案内すると、なんだか大変なことになってしまったぞと今にも卒倒しそうなくらい青ざめてしまう方や、中には「俺を馬鹿にしているのか!」などと怒ってしまう方がおられます。こちらも決して安易にご案内しているわけではなく、おひとりおひとりのご状況に応じて、解決策のひとつとして丁寧なご説明を心がけていますが、もしかしたら当方の...(続きを読む

福島 卓
福島 卓
(司法書士)

解体工事が始まりました。

リノベーション物件の解体工事が始まりました。この前までは中の残置物の処分を行っておりまして中がカラの状態になったので解体工事に着手しましたよ。 この建物は登記で約33坪あるのですが、結構中身は出してそれ程ギッシリって感じでもなかったのですが、いざ出して見ると凄い量だったんですね。 建物はメーカーさんの昔のシリーズのようで、普通の木造とは違うので、壁を取ることができません。これはこのメーカーさんの工...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2019/04/19 12:00

株と不動産、どっちに投資すべき?

みなさんこんにちは!東京総合研究所スタッフチームです!! 「投資をするなら株と不動産のどっちが良いのか」という疑問についてご説明します! 少しお金に余裕があるから投資を始めたいけど、株か不動産どちらにすべきか迷っている方に向けて株式の投資と不動産投資を比較し、儲けやすさの観点からどちらに投資するべきか?を考えていきたいと思います。 まず、利益の仕組みとして、不動産投資は、一般的に、不動産を賃...(続きを読む

大山 充
大山 充
(投資アドバイザー)
2019/03/30 13:00

投資するなら株か?不動産か?

皆さん、こんにちは!(*^_^*)東京総合研究所スタッフチームです! 本日の東京総合研究所の株ブログでは、「投資をするなら株と不動産のどっちが良いのか」についてご説明します! 少しお金に余裕があるから投資を始めたいけど、株か不動産どちらにすべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。   今回は株式の投資と不動産投資を比較し、儲けやすさの観点からどちらに投資するべきか?を考えていきたいと...(続きを読む

大山 充
大山 充
(投資アドバイザー)
2018/11/23 12:00

外構工事へ

外構工事が進んでいます。先ずは隣地の植栽伐採は前に終わっていたので、そこにブロックを積む工事ですね。 伐採もそうなのですが、他の工事や天候もあるので調整しながら進めていますよ。 もう夏を過ぎると草が結構あるので、こうやって敷地に沿ってブロックができると、こんなに広いんだって思いますね。整地もそうなのですが、草が生い茂って境界がどこだか分からない時って、大きさが分からないんですよね。 整地すると広く...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2018/10/20 12:00

対応する専門家の確認

おはようございます、今日はドイツ統一の日です。 あれからもう28年経ったのですねぇ・・・ 仕事に必要な能力についてお話をしています。 事務作業の中には、役所とのやり取りが必須になる部分もあります。 これらの分野については、それぞれの分野に対応する専門家がいます。 ・税務関係 私の職業である税理士の分野です。 ・社会保険、就業...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

不動産投資は出口戦略が9割だ!

不動産投資は出口戦略が9割だ!   このところ新築や中古のワンルームマンション購入の是非についてや、「購入後に失敗したのでは?」という相談が多くなっている。   都内のワンルームマンションは賃料の割には売値が高いので、収支的にはあわないとされているが、実態はどうなのだろうか?   実際にあった相談事例を基にワンルームマンションの投資を検証してみよう。   <事例1> たとえば、2...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

面倒でも全捨ては禁物! 見ないと怖いことに!!

自分整理®ナビゲーター& アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。       家一軒丸ごと片付け・引越し前後の片付け のご依頼が続いております。 今のお宅に引っ越してきた際の段ボールが そのまま・・・という状態のクライアント様が 続きました。     毎回お客様がおっしゃること 「引超してき...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2018/04/25 23:24

要確認! 住宅ローン借換え時の必要書類は?

住宅ローン借換えの為には、本人確認書類の他、収入や住宅に関する書類を金融機関へ提出する必要があります。 こちらでは、具体的にどんな書類が必要なのかお話していきたいと思います。 金融機関によって必要書類が多少変わってきますので、目安として考えて下さいね。   住宅ローン借換え時の必要書類~給与所得者(会社員)の場合~   本人確認に関する書類 1.健康保険証 2.運転免許証 3.住...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/15 12:00

意外とかかる!? 住宅ローン借換え時の諸費用

前回、住宅ローン借換え先の金融機関の選び方として、諸費用がポイントの1つというお話をしました。 金利だけじゃない! 住宅ローン借換え金融機関選びのポイント   こちらでは住宅ローン借換えに必要な諸費用について詳しくお話していきたいと思います。   1. 事務手数料(融資手数料) 2. 保証料 3. 抵当権抹消と設定に係る登録免許税 4. 司法書士報酬 5. 収入印紙代 6. 繰...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/01 12:00

知って安心! 住宅ローン借換えの手順

「住宅ローンを組んでからもう7、8年以上経っている」という皆さん。ローンを組んだ後に超低金利時代に突入し、一度は借換えを検討されたことがあるという方も多いかと思います。 同時に「借換えの手続きって具体的にどうすればいいの?」「どのくらい時間がかかるもの?」と漠然とした不安を感じて、一歩を踏み出せない方もいらっしゃるのではないでしょうか? こちらでは、住宅ローン借換えの手順についてお話していきた...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/02/01 14:04

面倒でも全捨ては禁物!見ないと怖いことに・・・

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  家一軒丸ごと片付け・引越し前後の片付けのご依頼が続いております。 今のお宅に引っ越してきた際の段ボールがそのまま・・・という状態のクライアント様が続きました。毎回お客様がおっしゃること「引超してきて今まで、開けてもいないし 使ってもいなかったんだから、必要泣い...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2018/01/25 23:47

最終段階に入っています。

雪降りましたね。こんなことだろうとネットで安いチェーンを頼み数日前から備えてました。雪かきスコップはプラスチックのものは数年前に買ってあるので、ステンレスのものをネットで注文し、こちらも雪に備えてました。 予想通り大雪だったので余裕でチェーンを装着したのですが・・・やっぱ安物なので装着できず・・・ノーマルタイヤで出勤しました。。。 まあ、いつもそうなので大丈夫だったのですが、会社の方はあまり雪も...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

所有者不明不動産を作らない為に

「所有者不明不動産」と言うのをご存知でしょうか?   現在その面積は何と!九州の土地面積とほぼ同じ大きさに達しております。   何故所有者不明不動産が発生してしまうかと言いますと、主に所有者が亡くなる相続の際に発生します。   相続手続きがスムーズに進まず親族で揉めている場合等数十年に亘って物件が放置され、放置された空家の管理者も曖昧になります。   その様な不動産が相続後...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)

新築の投資用ワンルームマンションは儲かる?儲からない?

新築の投資マンションは購入すべきか? 最近、投資用の新築のワンルームマンション購入の是非についての相談を受ける機会がある。 都内の新築ワンルームは売買の金額が高いので収支的にはあわないとされているが、実態はどうなのだろうか? 実際にあった相談事例を基に新築のワンルームマンションの投資を検証してみよう。 <事例1> たとえば、23区の他県寄りにあるマンション。 総戸数20戸程度で戸当...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

滞納している税金等について(任意売却)

 住宅ローンの支払いで苦しんでおられる方は、税金等も滞納されている方が多いです。任意売却の場合、滞納している税金については、売却代金の中から配分していただけます。しかし、「差押登記」が入っている場合のみです。まずは、ご自身の物件の現在の登記簿上どうなっているかの確認が必要ですね。そして、差押登記が入っていたとしても、売却代金から配分してもらえるのは、固定資産税・都市計画税のみのケースが多いです。配...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

ハウスメーカーも騙される!地面師詐欺とはどんなもの??

■地面師詐欺の実態は?? 大手ハウスメーカーである積水ハウスが、東京の五反田駅近くの土地購入のために63億円も支払ったにもかかわらず、所有権移転登記を受け取ることができないという話がマスコミで報道された。 いわゆる地面師という詐欺にあったようだが、その実態はどんなものなのか? 詳しくはこちらから   ■著書の紹介   著書「不動産投資は出口戦略が9割」 購入はこちらから   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

法定相続情報証明制度について。

 本年5月29日から「法定相続情報証明制度」という制度が始まりました。相続が開始すると亡くなった方(被相続人)の死亡時から出生までの戸籍や除籍を取得し相続人を確定する必要があります。これらの戸籍は場合によっては数十通の[戸籍の束]となります。そして不動産であれば法務局、預貯金であれば金融機関、株式であれば証券会社というふうにそれぞれの機関で相続の手続きを行うことになります。そしてその都度[戸籍の束...(続きを読む

加藤 幹夫
加藤 幹夫
(行政書士)

相続手続が楽になる!?「法定相続情報証明制度」

平成28年1年間の死亡者数は、およそ129.6万人。(厚生労働省の人口動態統計の年間推計より)100人に1人が亡くなられています。亡くなられた方には何らかの財産があり、財産を誰が相続するかが問題になります。 預貯金の相続を例にとると、今までは、お亡くなりになられた方(以下:被相続人)の預金を引き出す際は、除籍謄本などの書類を、金融機関ごとに準備する必要がありました。住所と本籍地とが違う方の場合...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

そろそろ器具付けです。

内装工事が進んでいます。一時急ぎの仕事が入ったようで抜けてたこともあったのですが何とか進んでいるようです。 この内装工事が終わると器具付けに入ります。これは照明だったりトイレなどの設備だったりしますので、これが付くと完了検査の依頼をするんです。 玄関のタイル工事にも取り掛かっています。お客さんと現地で打ち合わせも済ませていますよ。 内装が終わりと本当に最後の工事となり、最後はハウスクリーニングで...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

登記を怠ると末代まで響きます!

6月7日の各新聞において、 「所有者不明の土地が、九州より広い410万ヘクタール。」 という記事が掲載されました。前職の税理士事務所勤務時代を振り返り、多くの人がなぜ登記を怠るのか、その理由を考えてみました。 「こんな山奥の畑にお金を払って登記をするのはもったいない。」 「土地の価値より登記費用が高くつく。」 「夫が亡くなったことをできるだけ知られたくない。」 「前の相続で(所有権)移...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2017/06/30 16:50

法定相続情報証明制度はじまる

平成29年5⽉29⽇(⽉)から,全国の登記所(法務局)において,各種相続⼿続に利用することができる「法定相続情報証明制度」がスタートしました。   この制度を利⽤することで,各種相続手続きで戸籍謄本を何度も出し直す必要がなくなります。   ただし、一度は被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本および相続人全員の戸籍謄本一式を用意することは従前と変わりません。   (1)主な想定利...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

マイナンバーの準備はそろそろ必要か?

ここ最近、口座を開設している証券会社から、 「マイナンバーを登録しないと、2018年からNISAが使えなくなります。」 といったメールが度々来るようになりました。弊社では今まで、 「マイナンバーの提出は急がない。」 とお客様にお伝えしていました。マイナンバーの運用がどのようになるかわからないことと、財産状況を国に急いで公開する必要もないという考えからです。 さすがに、NISAが使えないと...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

法定相続情報証明制度が始まります。 週末走れなかった。

こんにちは、土曜日曜と、天候に恵まれず、走れなかった旭川の行政書士の小林政浩です。さて、全国の登記所(法務局)では、明日5月29日から、法定相続情報証明制度が始まります。法務省、「法定相続情報証明制度」が始まります!法務局、法定相続情報証明制度の具体的な手続について法務局、よくあるご質問PDF 1 法定相続情報証明制度とは法定相続証明制度とは、登記所(法務局)において誰が法定相続人であるかが分...(続きを読む

小林 政浩
小林 政浩
(行政書士)
2017/05/28 22:16

地鎮祭に行ってきました。

お客さんの地鎮祭に行ってきました。この前のお客さんはやりませんでしたよ。お客さんもいろいろですね。 このお客さんもやっとここまで来たか・・・という感じです。農転で3か月・・・分筆登記で2か月・・・こう考えると結構な時間を費やしています。打ち合わせは頻繁に行ってるんですけどね。 昨年の12月に農転を出すということで進めていましたからね。もうすぐ5月。やっと地鎮祭までたどり着きました。 3日前までこ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2017/04/21 12:00

【不動産を共有名義で購入する際に注意すべき点とは?】

『マイホーム購入時の資金計画・住宅ローン借り換え相談』に強いファイナンシャルプランナーの真崎です。 共有名義とは、購入する住宅の所有者を、複数の方の名前で登記をすることです。 しかし、どのような割合で登記をしても良いわけではなく、“お金を出した割合”に応じて登記をしないと贈与税の問題が生じてしまいます。 例えば、3,000万円の住宅を購入する際に、ご両親が1,000万円を出してくれたとしま...(続きを読む

真崎 喜雄
真崎 喜雄
(ファイナンシャルプランナー)

昨日は、宅地建物取引士実務講習へ

昨日は、宅地建物取引士の実務講習会に出席してまいりました。 昨年末に、宅地建物取引士試験に合格いたしましたので、今回は、登録のための国が定める講習会の受講です。 試験に合格してもまだ、その先があるのですねぇ。アー、大変。   一日缶詰状態で、少し疲れましたが、新たに気がつかされることもたくさんあり、よかったなぁ、という感想です。 これまでも家造りの実務で使っておりました、 登記事項証明...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

『出産後も仕事』65%

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。 日本経済新聞の記事によると、結婚後も仕事を続けたいと考える独身女性(23歳から32歳)のうち、65.1%は出産後も就業継続を望んでいることが、厚生労働省の21世紀成年者縦断調査で分かった。10年前の調査に比べると13.8ポイント上昇した。 厚労省によると結婚後も仕事を続けたい回答した独身女性は44.6%。1...(続きを読む

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(ファイナンシャルプランナー)

任意売却を成功させる3つの条件

任意売却を成功に導くためには大きく分けて3つの条件があります。ひとつでも欠けてしまえば成功には至りません。それではみていきましょう!! ■債権者(金融機関)との調整…任意売却に応じてもらえるかどうかがまずは大きなポイントです。債権者によっては強制競売で処理しますという強硬な態度のところもあります。あと、応諾価格がいくらなのかというのも大きいです。相場からかなりかけ離れた価格であれば、厳しくなって...(続きを読む

山田 大史
山田 大史
(不動産業)

何故、金融機関は借り換えに積極的なのか

 日銀によるマイナス金利政策で、住宅ローン金利が過去最低水準を更新する中、新規需要以上に盛り上がっているのが借り換え需要です。 金融機関はこのチャンスを逃すまいと、積極的な勧誘を行っていますが、何故ここまで金融機関が積極的になるのでしょうか。答えを簡単に言ってしまえば、金融機関にとっては借り換えが儲かるからです。 確かに貸出金利は低下していますが、金融機関の調達金利であるベースレートはさらに低下し...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

登記情報提供サービスと建築士

行政書士や宅地建物取引士には既に常識かもしれませんが、 ・不動産登記情報(全部事項) ・不動産登記情報(所有者事項) ・地図情報 ・図面情報 などネットから閲覧できるサービスがあり、重宝しています(^^) 今まではお客様に了承を得て、お住まいの地域の法務局などまで出かけ、公図や登記簿などをとっていました(汗 私の場合、仕事は全国規模で承っておりますので尚更です PDF形式で受け...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2016/06/03 23:06

ふるさと周南を離れた50年間の回想

本日71才の誕生日を迎えた。 私は大平洋戦争末期1945年5月、父親が当時勤務していた日新製鋼の社宅で生まれ育った。 1964年3月県立下松工業高校を卒業。自宅浪人による大学受験に失敗したので1965年4月慶応大学の通信教育部に入学する事になり、4月ある日の夕刻山陽本線徳山駅から東京に向け夜行急行で旅立たった。プラットフォームでは不思議な事があった。太華中学の数学の教師、野...(続きを読む

笹木 正明
笹木 正明
(キャリアカウンセラー)

ものすごくいい事を教えてあげよう!☆さいたまボイトレ教室。川口市でボイストレーニング

おはようございます!本山です! さああ、待ちに待った「パワー月間」がスタートです! 実は今から6月6日までの間で「何かする」と とても成功しやすかったり不思議といい「運」にめぐりあえる 「星の動き」をしているのだ。  この時期に 会社を登記したり CMを出したり TVに出演したり本を出版したり 何かを募集したりホームページをつくったり 新しい何かを始めたり 新曲を発表したり オーデションを受け...(続きを読む

本山nackeyナオト
本山nackeyナオト
(音楽講師)
2016/05/13 02:07

962件中 1~50 件目

お探しの情報が見つからないときは…?

専門家に質問する

専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!

検索する

気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

検索