横浜各所で開催中　横浜ゆかりの偉大な建築家３名それぞれの展示会　個人的におさらいしておきます。建築家・浦辺鎮太郎の仕事　横浜展 2020.11.14_12.13　横浜赤レンガ倉庫一号館　にて浦辺鎮太郎　1909（明治42）出身地倉敷を中心に作品が残りますがこの展示会で、その多くを知りました。（　勉強不足を知りました。）以前、氏の作品『大原美術館』がある倉敷市内の美観地区を訪れました。近くの『...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）  明日は１級建築士製図試験日ですね！ かつて日建学院にて製図講師もしていた身として、合格へのポイントとしてエスキースを中途半端にして作図しないということです。 エスキースが中途半端だと作図中に間違いを見つけ、修正するのに時間と精神的ダメージを受け、作図が完成しなかった生徒が居られました。  逆に、作図時間が多少短くなっても、エスキースが納得する内容であ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

人身事故になっているか確認する方法 警察で人身事故にしてくれているかわかりません。 事故証明を見て確認することができます。 自転車事故で怪我をされても、警察に診断書を提出していなければ、人身事故ではなく物損事故（物件事故）として扱われています。 警察に人身事故になっているか聞いてみてもいいですし、事故証明書を発行してもらえば人身事故か物損事故（物件事故）かが記載されていま...（続きを読む）

高橋 裕也

（弁護士）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨日は2級建築士学科試験が開催されました。 9/13の2級建築士製図試験課題 「シェアハウスを併設した高齢者夫婦の住まい（木造2階建て）」 要求図面・1階平面図兼配置図［縮尺1/100］・2階平面図［縮尺1/100］・2階床伏図兼1階小屋伏図［縮尺1/100］・立面図［縮尺1/100］・矩計図［縮尺1/20］・面積表・計画の要点等 近年、子供が巣立った...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今日は昨年12月8日実施分の合格発表日で、埼玉県も含まれます。 令和元年10月13日（日曜）に中止となった一級建築士試験「設計製図の試験」の再試験を12月8日に実施した地域 岩手県　宮城県　山形県　福島県茨城県　栃木県　群馬県埼玉県　千葉県　東京都　神奈川県山梨県　長野県　新潟県富山県　石川県　福井県静岡県 課題は共通で  1級建築士製図試験の要求図面...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう！ おススメの方□土地購入からマイホーム建築を検討中の方 □不動産...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう！ ★セミナーに向いている方 □土地購入からマイホーム建築を検討中...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

リノベ―ションが少しずつ進んでいます。現在は1階の床、壁、天井が終わった感じでしょうか。 壁は全部ではないので壁材を選んでいたりしていますよ。 キッチンを選んだのでその入荷待ちと、カウンターを造作するのでその細かい説明をしています。結構細かいので説明の時間を増やしたいのですが、なんだかんだ他の仕事でいけなかったりしていますね。 大体1階はできてきたので、今度は2階の打ち合わせを増やしてゆきたいで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

平屋の新築工事が進んでいます。現在壁を張って天井の下地施工に一部入っていますよ。 出来上がってくると図面とは違って、いろいろと見えてくるところがあります。平面図上でかなりコンセントの位置やスイッチの位置、そして数・・・これらを慎重に考えたのですが、出来上がっていざスイッチやコンセントを見ると・・・何か違う・・・と思ってしまうようですね。 先日コンセントの開口が出来、イメージしやすくなったところでも...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日現場に行ってみると、シロアリの薬が終わって屋根材の搬入が行われていました。 ということは、躯体検査の準備ですね。 先日窓の高さの打ち合わせを行ったのですが、定休日携帯に連絡があり高さの変更の申し出がありました。たまたま電話に出られたので良かったのですが、とても現場には行けないのでお客さんに現場に行って大工さんに伝えてくださいとお話したのです。 これはダメとか面倒とかいうことではなく、基本打ち合...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

    ＜お菓子のお城　製作　体験＞ 12月24日（月）横浜、元町にある『アトリエセラセラ子供絵画教室』で お菓子のお城製作のお手伝いをします。 一級建築士が教えるお菓子のお城！ たくさんのお子さんのご参加をお待ちしております！ 体験教室は、3,500円です！【材料費500円含】 24日（月）のご都合の悪い方は、21日（金）、22日（土）、23日も行います。 時間は10時〜、13時...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

前回に続き2つ目のポイント、「空室募集状況の確認」です。具体的には、下記の3つ。 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」2.掲載媒体に「どのような写真でUPされているか」3.募集図面に物件の特徴や優位性がアピールされているか さっそく「1」から、、 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」不動産業界は地域性により商習慣が異なるため、以下は首都圏での...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

近年の不動産投資ブームで明らかに供給過多の様相を呈する中、オーナーができることは何なのか。今回は3回に分けて「できること」と言うよりもむしろ「やるべきこと」をお話いたします。一回目のテーマは「ポイントを押さえたマーケティングを」です。より具体的に言うと「募集条件がマーケットアウトしていないか」。 今回のチェックポイントは3つです。1.過去の成約賃料（トラックレコード）で値付けを放置していないか2...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

現場が少し進みそうです。先日内装屋さんに工事を進めてもらえるようお話しました。以前から言ってはいるのですが、忙しいようなのですね。 出たり入ったりということだったので、先ず洗面所と吹き抜けを張って足場を取ってほしいとリクエストしました。 工事って、これが終わらないと次の工程に行けないということもあるのですがこのように続けて入れない場合は、リクエストして全体は終わらなくても、そこだけは終わらせておく...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

雨の日、晴れの日、曇りの日。一日の内に天気はころころ変わります。日にばっちりあてて乾かしたい方も居れば、仕事や子育ての生活時間帯から、夜干し、朝日に少し当ててから取り込む方もいらっしゃいます。 洗濯モノ、いつ、どこで干していますか？もっと便利に快適な方法はないものか？日常の行為ですから楽して、気持ちよく洗濯モノを干したいですよね。 「photo by 加賀のテラスハウス」   簡単に干...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

夕方の西日は、中々強烈です。強い西日を、やわらかい日差しに変えて住まいに、取り込む方法があります。  「上図　by 株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所」 秋になり、日が短くなって来ましたね。 夏ほどでは無いですが、まだこの季節でも夕方の西日は、中々強烈です。 私の仕事場も午後の日が入る、アトリエの為、西日で夕方は暑くなり、薄いカーテンを閉めています。 やっかいな西日。 でも...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 建築士が必ず持っているものとして「三角スケール」があります。3面6角にそれぞれの縮尺が刻まれてます。 建築士仲間から教わった特殊スケール（中央ブラック）は、図面を縮小コピーしたとき用の専門スケールなので、通常の寸法を測るときに間違えて使わないように気をつけなければなりません（＾＾）  三並びの3/3　3：03にアップしてみましたｗ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

　今回もパートナーとの施工の質向上策「施工体制構築」について解説致します。施工体制の不透明差が残る中、施工体制の構築には、必要な機能を明確にすることであり、その機能に仕事が就くと考えて頂ければよいと思います。　施工機能には、主に管理機能、監督機能、施工機能、設計変更機能、維持メンテナンス機能などが考えられます。少ない技術者において、いずれの機能も兼務は可能です。しかし、明確に仕事の中身は分けること...（続きを読む）

小澤 康宏

（経営コンサルタント）

『見せ場を造るアクセントクロスコーデイネート術』　 LIXIL（住生活ｿﾘｭｰｼｮﾝ）、L倶楽部で、ビルダー等業者向けの講習会を受け持ちます！ 残席有り！ 昨年、秋に行い、好評でしたので、再び開催です！ 女性一級建築士、インテリアコーディネーターが教える、リフォームでも新築でも使える！ 費用をかけずにおしゃれにインテリアに変化をつけられる 見せ場を造るアクセントクロスコーディネート...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

東京・神奈川・千葉・埼玉の不動産情報サイトE-LIFEに記事を執筆させていただきました。 【長期優良住宅認定制度】や、【いえかるて】　についてです。 どうぞご覧下さい。 百聞を一軒に活かす！！百一　『長持ちする家を建てるためのポイント』  クリック　　http://www.e-life.jp/column/trend/3333/   posted by 野瀬有紀子   いつも応援...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

高断熱高気密の我が家、再び咲いてくれたシクラメン 一昨年の秋に友人にいただいたミニシクラメン、赤とピンクの２種。 鉢を大きくして、腐葉土をいれて水やりをしていただけですが、今、ちょうど写真のように花が咲いています。 これまで、うまく咲かせたことがなかったので、なんとも嬉しいです。     我が家の窓は、遮熱Low－Eトリプルガラスをつかった木製サッシですが、 そんなガラスの窓辺で...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

東京都建築士事務所協会、会報誌コア東京1月号、編集後記を書いております 昨年から、東京都建築士事務所協会の会報誌の編集委員をさせていただいております。 委員が順番で、編集後記を執筆するのですが、1月号は私が書いておりますので、どうぞご覧下さい。 VOICE from Editor のところです。 我が家にやってくる小鳥たちについて書いてみました。 題材は自由に決めてよく、楽...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 1月9日（火）より営業しております。 よろしくお願い申し上げます。 2018　戌年   休み中は、奥日光、日光にて骨休めをしておりました。 旅レポはまた改めまして。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。   posted by 野瀬有紀子  いつも応援ありがとうございます。      ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

環境省、全国１０カ所のＺＥＨ施設に体験宿泊できるキャンペーン実施   詳しくは、環境省のホームページをどうぞご覧下さい。 クリック　　https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/jutaku/zeh/       高断熱高気密の住まいを体感するのによい機会ですね。 お建て替えやご新築をお考えの方は、是非体験されるとよいでしょう！ ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）