「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 連休中もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マン...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、4月の基準金利は期間7年以上の固定金利が全て低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、4月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 土・日曜日もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は消防記念日です。 こういう事態にあっても休めないインフラ、本当にお疲れさまです。 税理士選びについてお話をしています。 想定される利害関係者によって、求められる制度と精度が異なることに触れました。 中小企業の場合には「正しい税金計算ができる処理」で十分だと指摘しました。 その一方、例えば上場を目指すような企業だと、そういうわけ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はクロスカントリーの日です。 以前よりも楽に走れるようにはなったかなぁ・・・ 税理士選びについてお話をしています。 顧問料の設定金額を決める色々な要素について触れました。 例えば、私自身の場合でお話をしてみます。 私は税理士という仕事をするにあたって ・なるべくお客さん側の話を聴いておきたい ・そうやって聴い...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は猫の日です。 飼ったことはありません。 税理士選びについてお話をしています。 顧問料の確定に当たり、利益や税額が影響することに触れました。 これに関連して、もうひとつ。 一般的に、役員報酬の額が高い場合には、顧問料も高くなりがちです。 小さな会社の役員報酬というのは、大概の場合 ・税負担がある程度低...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

2月22~24日の連休中もご相談　受付中！ 連休中にご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしよう...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、3月の基準金利は固定金利が全て低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、3月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

(質問)上顎の前歯が2本出ているのが悩みです。こちらを上顎だけ歯科矯正したいと考えています。私の歯並びの場合の、上顎のみの場合の費用やきれいな歯並びになる可能性はあるかどうかを教えてほしいです。 （回答）お悩みの事と思います。写真だけで正確な咬み合わせを判断するのは難しいですが、上の前歯は横幅（サイズ）がかなり大きい様に見えます。歯が大きいために前歯が押し合って前歯２本が前突した、いわゆる叢生...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

賃貸入居者向けの火災保険は年間保険料 7,500〜10,000円が一般的ですが、 『お部屋を借りるときの保険』は、 年間保険料が４０００円からです！これで十分です！ 「お部屋を借りるときの保険」は、賃貸住宅の入居者に必要な補償がセットになった保険です。 賃貸住宅に必要な補償のみのシンプルな保険もちろん必要な部分はしっかり補償です。 お持ちの家財にあわせて保険金額を100万円単位で設定でき...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「人生はブーメラン。 自分の思い考えと同じレベルのものしか受け取れない」 ―――――――――――――――――――――――★ 人生はブーメラン、同じものが返ってくる。 （自分の思いや考えと 同じレベルのものしか 受け取れない） あなたがつくる音楽 あなたが歌う歌 レッスンでも、講義でも、 本でも、誰かの発信するSNSでも、 友達でも、商品でも・・・ 何でもいい。 あなたが感じた思い...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

　こんばんわ本日は、生きる上で大切な「価値の判断力」について 　昨年末は、スタッフ皆でタイへ行ってきましたが、タイのタクシーって昼間はメーターを付けて走ってくれるけれど、夜は運転手の言い値もしくは価格交渉で決まることがほとんど  　東南アジアなどに行くと、こうした交渉によって値段が決まることも多く、日本の様に料金が明確に表示され、誰に対しても同じ料金と言う方が珍しいかもしれません 　また、...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんにちわ昨日は、「スポーツビジネス産業展」を見に幕張メッセに行っていた訳ですが、同時に「広告宣伝EXPO」や「WEB販促EXPO」も行っていましたので、色々と視察をしてきました  　視察をしながら感じるのは、トレーナーや医療従事者のスタジオ経営って、レベルは上がっているんだけれど、武具が初期のままという場合が多いのかなと 　レベル１からスタートしたスタジオ経営や治療院の経営は、レベル...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　福岡ソフトバンクホークスの工藤公康監督が、選手への禁止事項として決めた中にあった「禁止語ルール」が話題になったことがありました。 　行き過ぎた茶髪やひげなどの身なりや、試合中のガムやツバ吐きなどの不快に見える行動と合わせて、「できません」や「わかりません」といったネガティブな言葉も禁止だといいます。 　ちなみにファンの間で、特に「わかりません」の禁止が妥当なのかどうか、それに納得できなかった...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜もご相談　受付中！ まずはお電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

メールを確認していると、白内障治療で多く行われる多焦点眼内レンズを入れる手術が、4月から厚生労働省の指定した先進医療ではなくなるといった記事がありました。 先進医療は、将来公的健康保険が適用される可能性があるものが選定されます。効果があるかどうかを検証し、効果があるものは公的健康保険が適用される医療になります。例えば、下肢静脈瘤のレーザー焼灼（しょうしゃく）術は、多くの医療機関によって行われ、効...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は三分間電話の日です。 公衆電話、先日スマホを忘れたこどもが外からかけてきたなぁ・・・ 固定資産についてお話をしています。 取得原価の金額を考えるにあたり、付随費用はどうなるのか検討をしています。 結論からいうと、付随費用は基本的に取得原価に含めます。 昨日の例でいえば、機械装置の本体価格だけでなく、運送費や設置費用も取得原価に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

(質問) 中学生の頃、受け口で嫌な思い出をしてその頃からコンプレックスで矯正したいと思いました。この受け口は矯正で治るでしょうか？しかし、安い費用では出来ないし学費などで負担をかけているので両親に頼りたくはないです。更に、春から大学生なので私の場合の矯正のおおよそのかかる費用、期間を教えて下さい。（回答）写真を見た限りでは、前歯の受け口と乱ぐい歯を治すだけであれば、下の前歯を引っ込める事によって治...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）