緊急事態宣言発令から1週間がたちました。アドキャストでは外出を控えている中でも不動産の購入を検討されているHP会員の方向けに動画を配信をはじめました。テーマはズバリ！～これから住宅購入を考えている方へ～FPが本音で教える。住宅購入の是非！賃貸VS購入80％の不動産は買うべきではない！？買ってはいけない不動産とは？外出自粛で在宅時間が増えた今！お住まい探しをはじめたばかりの方はもちろん、なかなか進ん...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

売れなかった　買えなかった 今月の株式市場は全世界的に、「今日は2000円下がった」「今日は1000円上がった」といったように、日々ジェットコースターのような値動きを繰り返しています。日本経済新聞でも、ネット証券会社の口座開設が急増しているといった話がありました。値動きが激しい株式市場であっても、ひるまずに買い向かっていく投資家の方が増えてきたことを実感します。 そういえば、ちょうど20年前の...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

原宿(明治神宮前）に６２７㎡　６７億円のマンションが販売されるらしいです。「マーク表参道ワン」というそのマンションで来年１１月完成予定。部屋は１４戸しかない。これはさすがに富裕層でも簡単には手が出ない額ですね。いったい誰が買うのでしょうか？コロナの影響でREIT価格下がっておりこれから不動産価格も下がりそうなのに・・・そんな中で６７億円。超がつく富裕層はコロナ禍も無関係ということなですかね！（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日からご案内しています、 こちらのプログラムですが、 本日で登録締め切りとなります。 もうご覧になりましたか？ 私のビジネスパートナーの仲村が講師を務める 「会員制ビジネス構築講座5期」 の募集を開始します。 会員制ビジネスを立ち上げたい 安定収入が欲しい 効率よくビジネスを拡大したい ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

コロナショックで世界経済が混乱しています。 私もかなりの損害を被ってしまっています・・ さて、まず今の時期は何もしないのがベストです。 投資の格言に「落ちるナイフはつかむな」があります。 これは落ちるナイフをつかむと刃部分をつかみケガする可能性が あるので、ナイフが落ちるまで待って落ちてからひらうのが 危険がない、ように投資も同じ考えです。もし買うなら以前に 紹介した毎月少しずつ買う...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

新型コロナの感染拡大がとまりませんね。マスクがないどころか、トイレットペーパーまでなくなるパニック状態を見ていると、とても複雑な気持ちになります。 だいだい在宅勤務になった人やあまり外出しない人たちにマスクは多くいらないのではと思うし、トイレットペーパーは充分在庫はあると言っているのに、必要以上に買い占めて本当に必要な人が買えない状態に情けなくなります。 私は外出時の花粉症対策のほか、対面カウ...（続きを読む）

藤井 雅子

（心理カウンセラー）

今は新型コロナウイルス肺炎のニュースでもちきりですね。 私はインフルエンザ予防接種を受けずともインフルエンザにかかったことがないので、自分が罹患して重症化するという心配はしていないのですが、新型コロナが症状なくして感染を広げる可能性があるということには当事者意識をもっています。 私がやっているカウンセリングはたいてい相談者と１メートルくらいの距離で30分～90分。これって、いわゆる濃厚接触に該...（続きを読む）

藤井 雅子

（心理カウンセラー）

　こんばんわ本日は、生きる上で大切な「価値の判断力」について 　昨年末は、スタッフ皆でタイへ行ってきましたが、タイのタクシーって昼間はメーターを付けて走ってくれるけれど、夜は運転手の言い値もしくは価格交渉で決まることがほとんど  　東南アジアなどに行くと、こうした交渉によって値段が決まることも多く、日本の様に料金が明確に表示され、誰に対しても同じ料金と言う方が珍しいかもしれません 　また、...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

佐竹悦子です。 現在使っている口紅がまだ残っていたり、複数の種類を気分によって使い分けていたりする状態でも、突然口紅を買いたい心理になるケースがあります。 これまでのメイクの仕方に飽きてしまった女性は、普段買わないタイプの口紅を選んで買うようにするもの。 あらゆる色がありますので、頻繁に変えることも可能ですよね。 また好きな色や季節など、環境が変わっていくにつれて口紅の色も変えたくなるもの...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

佐竹悦子です。 特に重要な目的があるわけではなくても、ふと思い立ったように花を購入する場面があります。 もともと花が好きな人は自分へのご褒美に買おうと、お店に立ち寄ることがありますよね。 もしくは自室に対して「季節が感じられない部屋」と思い、模様替えすることを思いついた時にも花を買うもの。 こういう際には、季節に合う花を意識して選ぶ人も多いでしょう。 また花は女性らしさの象徴なので、可愛ら...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）職業柄、お客様に喪中の方も多いので「新年の抱負」をご挨拶に替えさせていただきます。 アメブロを専門家プロファイルにリンクさせているので、専門家プロファイルユーザーの方にとっては他の建築家さんが「住宅」に限定した記事を挙げている中で、私の日常ブログが挙がることに違和感を感じられるかたも多いかもしれませんね。 建売住宅は「何処」から買うかですが、注文住宅は「...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

テレビ東京で12月17日（火）夜6時55分〜8時54分放送の2時間特番『どっちの家を買いますか？～ガチンコ、家バトル！』の監修を行いました。 （MC：関ジャニ∞ 村上信五さん、ゲスト：つるの剛士さん、三田寛子さん他） 番組は、実際にマイホーム購入を夢見る家族のために凄腕不動産営業マンが『家売るオンナ』さながらに真剣に激突するリアル家売りバトルで、対戦する営業マンがご家族の好みや要望を把握し、決め...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

意図することの大切さ 皆様はお買い物に行く時、買うものを決めてお店に行きますか？それとも、お店の中をブラブラ歩いてみて、安売りになっているものや珍しいもの、心ひかれるものを見つけて、その場で買うものを決めますか？ 一般的にあらかじめ買うものを決めて出かけた方が、無駄遣いもせず、買い物にかかる時間も短くて済みます。どうしても必要なものの場合、メモをしたものを見ながら買うと、買い忘れもなく、無駄な...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは。姿勢と動きを整える良質な運動を北海道中に普及させる田中宏明です。そのためには、指導者育成が必要です。 スポーツを始めた小学校高学年、中学生、高校生、大学生はもちろん、アマ・プロスポーツ選手、スポーツ愛好家、一般の方々、多くの方は間違った体の動かし方のまま動き続けています。 潜在的に、良質な運動を求めている人はとても多いのです。 前屈で手が床につかないからストレッチしよう！運動してい...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

おはようございます、今日はもりとふるさとの日です。 治水などの観点について、色々と問われる秋となりました。 固定資産についてお話をしています。 実際に生じる取引の流れについて、改めて確認をしてみます。 固定資産の取得と費用計上は、基本的に次の流れで処理が進みます。 １．固定資産を購入（取得）し、代金の支払いをする。 この時点で、支出が計上...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

老後資金不足を煽るFPのセミナー 老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、ＦＰのセミナーで老後資金不足を煽って、投資マンションを買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。 ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか お金の運用先として不動産に投資する...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 マレーシアから帰国して、 多くの方から、 「マレーシアの不動産 どうでしたか？」 と聞かれます(^^) あなたも興味ありますか？ マレーシアでの様子は、 まだまだ写真がたくさんあるので、 整理しながら FBとLINE@、 インスタグラム で公開しますので、 是非、ご覧くださいね。 L...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ここ1か月の間に鳥取市への出張が2度あり、1回目は車で、2回目は高速バスを使って行きました。 車の場合、自由にいろいろな場所へ行けます。気になる神社に参拝をしたり、車でしか行けない温泉地に行ったりすることもできます。その代わり、眼精疲労や運転中のストレスによって、自宅へ帰るときはクタクタになります。 高速バスで移動すると、道中睡眠をとることもでき、旅の疲れが軽減できます。ノートパソコンを使っ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！東京総合研究所　スタッフです。肌寒くなってきましたが、いかがお過ごしでしょうか？  今日は、東京総合研究所が提供している無料銘柄相談のサービスについて、紹介していきたいと思います！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   （続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 手放したモノをすべて思い出すことはない手放すまでは、あれこれ悩み、迷い決断できないものですが、いざ決めたら、次から次へと、手放すことができる方少なくないですよ。 そして、手放したら、意外や意外何を手放したか、忘れてしまうものではないでしょうか。 全部、覚えている...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

プチ整形しなくても顔のシワ、たるみ、ほうれい線、ゴルゴ線、マリオネットラインが？！美エイジレス塾のレッスン後ご自身でここまで変われたら素晴らしいです。【→皆さんのビフォーアフターはコチラ】↑こんなのウソみたいそう思う人も多いでしょうね。でも、これがまぎれもない真実☆個人差はありますがみんなご自分の手でなりたい自分に近づけるのです★★★★★★★★★★★顔筋NANAマジックメソッドをきちんと覚えて...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

10月1日から消費税率が10％に上がります。同時に、キャッシュレス決済をした時の還元制度が始まります。国としては、消費税率が変わっても景気が悪くならないようにするためいろいろな対策を立てるのですが、その対策を立てるためにもお金がかかります。よって、多くの対策はやがて終わりを迎えます。では、消費税率引き上げによって変わることをいくつか書き出してみます。 対策 終了期日 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

勧められるがままに買ってはいけない投資マンション。 東洋経済オンラインに掲載中です。 詳しくはこちら サラリーマンや公務員などであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまうかもしれないが、 投資マンション、特に新築の物件を買うと後々厳しい現実が待っている。 著書「不動産投資は出口戦略が９割」には、カモられた人の事例が掲載。 詳しくはこちら   ■投資マンションを売りたい人の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）