テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） 昨夜は セミナー講師１００％デビュー講座の ２度目の説明会でした。 http://bit.ly/xbojMY その場で 本講座に入塾されることを 決めた方も何人もいて 「４期生」も か・な・り 濃いメンバーになることが ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

先日、「星のや 竹富島」プレス説明会に参加してきました。 人口を増やす！ 星野社長が何度も口にしていた言葉です。開業スタッフは本土からのスタッフが約６０名。中長期的には、竹富や近隣の島の住民を、３分の一くらいは採用したい、といいます。社内的には、子だくさんのスタッフを現地に派遣して、学年数を増やすなど…。ただ、住居を確保しづらい、という問題を抱えているようです。 時間無制限８回勝負！ 竹富...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は数を売らないといけない営業の辛さ についてご質問を頂きましたので回答しました。 数を売らないといけない営業の辛さですが、同じ事が毎回単調に続くことと、商材によっては新規ばかり営業することになり精神的に辛くなるという事があります。 あなたのように長期案件を扱われている場合や大型案件の場合は、入るかどうかが不安ですよね。 それが数を売る営業の場合、あま...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第二回です。前回のコラムで、その概略を途中まで紹介しました。「一定の要件に該当する土地（宅地）について、一定の面積まで、一定の割合で計算した金額を、相続税の課税価格より控除します」という、その一定の要件に該当する土地（宅地）についてと、その要件に出てくるA.「特定事業用宅地等」、B.「特定居住用宅地等」、C.「特定同族会社事業用宅地等」、D.「...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

先日、友人から相談がありました。 彼女は、お父さんが既に亡くなっており、母親の実家に母親と自分と旦那さんと子供たちで住んでいます。 そして、彼女には、結婚をして家を出ているお兄さんが１人います。 そうした環境の中、お母さんが脳卒中で倒れました。 幸い一命は取り留めたのですが、身体を動かすことも目を開けることもできません。 こちらの話に対して頷くことさえもできなくなってしまいました。 ただ、話を...（続きを読む）

平野 秀昭

（不動産コンサルタント）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 最近、 『主婦の店・さいち』 が話題になっています。 ８月２３日に放映されました、「カンブリア宮殿(テレビ東京)で紹介されたり、食べログコムでも高い評価を得ています。 『主婦の店・さいち』の事業活動や方法を見ながら、中小企業が発展・維持出来る方法を考えます。 中小企業が廃業する最大の理由をご存知です...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

　　好感度アップしたいなら 　　３月７日（日）のフジテレビ「エチカの鏡」　　　 　　http 　　に、好感度アップできる、いろいろな方法が紹介されます。 　　番組紹介にも、 　　　好感度がほしいものかどうか、 　　　高島彩アナウンサーが 　　　エチカの鏡の出演者たちにストレートにたずねると、 　　　和田アキ子さんは 　　　「好感度順...（続きを読む）

鈴木 栄美子

（ビジネススキル講師）

昨日は、地元税理士会葛飾支部で研修講師をしてきました。 テーマは「ソフトウェア業の工事進行基準入門」。 雑駁な話になってしまい、もっと具体的に話すべきだったなと反省。 結局のところ、ソフトウェア業の取引慣行からすると、工事進行基準の 適用にはハードルが多いのですが、経産省が指摘するように、取引慣行が 変わってくれば、その実現性は大きく高まるところでしょう。 ただ、税法...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2009年3月27日号より・・・ 今月24日に 国土交通省が発表した公示価格は、 全国的な地価下落を浮き彫りにしました。 調査地点27,863のうち 上昇したのはわずか0.08％の23地点。 （まだ、上がっている箇所があったことのほうが驚きです。） こういう...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

投資用不動産の場合には物件情報の入手先が多岐に渡ります。弊社の場合には、レインズ、アットホームは元より、過去の取引先、銀行から紹介を受けた他の不動産会社、会計事務所や税理士側についている不動産会社、ヤフーやグーグルの検索で問い合わせをされる業者さん等となります。 物件としては売主物件も一般仲介物件も他社専任物件もありますが、その中には買い分かれ（買い方分かれ）物件というのもございま...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

SEO会社訴えられる。 少し前の記事ですが、アメリカでSEO会社が訴えられました。 詳細は　こちらのブログを参考にしてください。 日本ではSEO業者が簡単に口約束をしてしまう内容です。 訴訟が多いアメリカならではとも読めますが、TV広告や新聞の販売部数が減り、これら既存のマスメディア（れがシーメディア）からインターネット広告やWEBサイトに移行が盛んな今。 企業に...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

猫の通院と集中セミナーのおかげで、すっかりこちらが手抜きになってしまいました。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 USP。 最近、セミナーでちょろっと触れることが増えているので、こちらでもテーマにさせてください。 無停電電源装置（UPS）じゃないですよ（笑）。 Unique Selling Proposition。 「ユニークな販売計...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

RB社の凄いマーケ。 『お客に欲しいと思わせる手法』を私も日々研究中ですが、かなり目からウロコ。 これまたMediaには出ないカリスマ社長N社U社長に教わる。 白金のしっとりした雰囲気のお寿司を清々しいカウンターで頂きながら。 ・徹底して『売らない』 ・男女共にカッコイイ人にしか『試飲させない』 ・1カ国300店舗限定でしか卸さない ・カリスマ的店舗にしか卸...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）