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「合意書」を含むQ&A
73件が該当しました
73件中 51~73件目
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・借地問題についてアドバイス等をいただける専門家を探しています。・借地が大きく線引きし直された機会に、私共のほうの借地権を若干増やしたいとの要望し、地主も一旦線引きで合意したが、1年たっても正式に契約できずにいる。・現在は、暫定的に借りている形をとっているが、高い支払いを強いられている。日常生活で常に利用している通路部分であり、ないがしろにはできない部分である。・地主の方針は借…
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- 渡邉 一弘
- 建築プロデューサー
- 見果ての夢さん ( 東京都 /55歳 /男性 )
- 2010/06/24 02:54
- 回答5件
相続が発生しました。被相続人は父、法定相続人は子(3人)です。相続が発生して1ヶ月も経たないので正式な遺産分割協議は行っておりません(協議書未作成)。銀行の預金、株式、保険などを一度相続人の代表の口座にまとめた上で、分割の協議を行いたいと考えております。その場合、金融機関など専用の書類(遺産分割協議書に代わるもの)があれば、それに全員の署名捺印・印鑑証明添付で問題ないのですが…
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- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- free-0226-esさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2010/06/14 11:37
- 回答3件
相談させていただきます。去年末、建売の多棟現場の角地を契約致しました。契約段階ではまだ区割と間取り予定図のみでした。周辺相場と比べると高めで、何度か交渉しましたが「値下げ、値引きはしない。他に購入希望者がいるので売主は強気」と言われました1月末に「購入キャンセルはしない」旨の合意書を書くように催促され、「法的なものというより、売り主側の安心感の為」と言われ、記入しました。その後…
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- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ののringさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/03/18 18:28
- 回答2件
6年程前に離婚をしました。当時、公正証書(強制執行付き)を作成しました。養育費を月6万円、慰謝料をボーナス時に20万円(慰謝料の合計金額は400万円)を毎回公正証書に記述のあるとおりに滞りなく支払いしてきました。2009年12月相手(元妻)から、再婚および養子縁組をしたので養育費の支払いはやめてもよいとの連絡が来ました。その代わり、養育費の支払いがなくなるので慰謝料を月々5万円、ボーナス時…
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- 水嶋 一途
- 弁護士
- タカノリさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2010/01/11 19:44
- 回答1件
この度土地を購入するにあたり、契約書に現状引き渡しとあります。引き渡し前に測量をしてもらいましたが、その際購入予定の土地の土をもるさいの塀が隣の土地に建っていることがわかりました。売主は当初土地を購入するさい測量をしてもらず、このたび初めてわかったそうで、隣の土地の持ち主も今回気づいたそうです。そして、隣の土地の持ち主から塀を撤去するように言われてますが、売主は「現状を引き渡…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- shinamon07さん ( 山口県 /30歳 /女性 )
- 2010/01/20 11:10
- 回答1件
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3:1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また、自営業のため、1階部分は仕事場として、2階・3階は住居として使っております。現在、私どもは賃貸に暮らしておりますが、そのうち同居(3階部分)になると思います。ここで質問です。相続が発生…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- powderblueさん ( 静岡県 /31歳 /女性 )
- 2009/12/06 12:17
- 回答2件
先日古家付きの土地を購入しました。契約の際には隣地との境界の確定が取れていなかったため、引渡しまでに境界の確定をすることを契約書に明記してもらい契約をしました。(『境界を確定し明示すること』と記載してあります)今日が引き渡し日なのですが、2日前になって『まだ1箇所確定できていない。隣地の持ち主が立ち会ってくれない』という問題が発生しました。隣地との境界を確定させるための立会い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2009/11/24 18:51
- 回答3件
自分でもいろいろ調べてみたのですが、とても難しく、わからないことばかりなので、ぜひよろしくお願い致します。過日、400万円の土地を契約しました。調整区域のための特約と、ローン特約付です。一親等なので調整区域でも大丈夫!(不動産屋&工務店)ということで契約したのですが、この度、県の申請が降りないことが判明、残念なことに解約しなくてはならなくなりました。そこで、特約での解約について教え…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- HREさん ( 茨城県 /36歳 /女性 )
- 2009/11/13 12:32
- 回答3件
建築条件付物件の不動産売買契約をしました。後日気が付いたのですが、重要事項説明書と契約書の日付が1日ずれていました。これは問題があるのでしょうか・・・。また、この質問をする前にこちらのサイトで知ったのですが、建築条件付きの契約の場合、停止条件というのがあるのを知りました。私が契約した内容には停止条件は明記されていません。順調に話が進んでいけば何ら問題ないかと思うのですが、解約し…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- moon12さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2009/09/11 22:43
- 回答3件
7月にUR(都市開発機構)が整備している地域で、地主さんから仮換地を分筆していただき(50坪)、土地の売買契約を地元の不動産屋さんで行いました。しかし、土地の引渡しは土地代金支払い完了をもって成立する。とあるのですが、?売買契約書の中の代金支払い日が空欄になっています。また、登記する日も空欄です。契約が成立していたのでしょうか?また、?仮換地であり、地主さんが行う分筆(UR立会いのた…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- シミショウさん ( 埼玉県 /41歳 /男性 )
- 2009/08/29 01:00
- 回答3件
今月中古マンションの決済を行なう予定の者です。しばらく前に売買契約を行ったのですが、その際は夫婦2本立てのローンを組んで購入する予定だったので、連署、捺印にて契約書を作成しました。その後、ローン本審査を経て承認を取れたのですが、出産等で妻の収入がなくなる可能性もあるため、私(夫)単独でローンを組むことにしました(収入合算なしでローンを組みます。)。この点で夫婦で話し合っていたと…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- のり2さん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2009/06/03 03:33
- 回答2件
昨年、不動産の売買契約を結びました。(手付け金は売買価格の約3%支払い)その後、残念ながらプライベートな事情で間取りなどの計画が進まなくなり、当初はしばらくは待ってくれていた契約先が約3ヶ月を過ぎたころもう待てないとなりました。当方も先が見えないことから、止むを得ず契約先との解約の話し合いを持つことになました。まず契約の履行に付き違約金2割の支払いを要求するとのことでした。(契…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 五右衛門さん ( 大阪府 /37歳 /男性 )
- 2009/05/27 20:52
- 回答1件
土地の売買契約を締結しようとしています。代金の支払いは、契約時と残金は数ヶ月後の2回に分けて完済することになっています。また、契約時に1回目の購入代金を支払った後、住宅の建築に着手し、建築完了後に残金を完済する契約となっています。この契約の問題点と問題点に対処するために、どの様な内容の契約条件を入れていればよいでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- mayumayaさん ( 福岡県 /54歳 /男性 )
- 2009/04/25 11:43
- 回答2件
家の外壁工事を頼みなした。請負契約書には、工期が着工日3月21日〜完了予定日3月31日と記入がありましたが、工事が終わったのは、4月3日でした。支払も、工事終了後、現金で支払う約束をしましたが、振込みに変更しました。このとき、契約書の書き直しをするのですか?業者から、変更の為、印紙代を請求されました。
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- pipi113さん ( 福岡県 /33歳 /女性 )
- 2009/04/07 16:04
- 回答3件
私は自営業をしており、現在 A社からの業務委託をしております。今後、A社との業務委託を解除しようと思うのですがA社と交わしているのが「委託契約書」ではなく「委託書」なのですが、委託書の場合も契約解除する際 A社と解約書等を交わすべきなのでしょうか。
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- @000さん ( 愛知県 /20歳 /女性 )
- 2009/03/25 14:06
- 回答1件
この度両親が新築物件を購入することにしました。その物件は斜面を整地し、斜面を縦(奥)に上中下と3件並んで建ててあります。下の段と上の段は公道に面しており、真ん中の家はそれらに挟まれているので玄関へは上の家の脇から階段で下りて行く構造です。両親の購入する物件は下の段で、建物自体はかなり高い場所に建ててあり、庭の下に駐車場があります。その駐車場の脇を公道から階段で上って玄関に行き来…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- mamachiさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2009/03/18 14:31
- 回答2件
70%保有している非上場の子会社を完全子会社化100%にするために、一定の期日に少数株主から株式を譲り受ける覚書を締結しているのですが、その場合の株式取得方法について、どの場合が一般的かアドバイスください。一つは、通常どおり株式価値算定をおこなって、その価額で交渉するか あるいは、はじめに子会社の剰余金を少数株主に配当をした後に、株式を簿価で買い取るか2つの方法が考えられます。因みに…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- スティーブくんさん ( 千葉県 /49歳 /男性 )
- 2009/01/06 11:08
- 回答1件
現在、中古マンション購入を検討中です。購入にあたり私の両親から頭金の一部として500万もらえることになりました。その場合、共有名義にしなければならないのでしょうか?お恥ずかしい話ですが、実はキャッシング、リボ払いなどの残高が2社トータル100万円ほどあり(セゾンとTOPカード)共有名義になると連帯保証人にならなければならないようなので、ローンが組めない恐れが出るのではないかと心配してお…
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- クリタさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2008/11/07 18:18
- 回答1件
一年半前に、公道より奥にある旗竿状地を購入し家を建てました。隣の家(A氏)も同条件の土地で、4mの進入路は私と隣の家が半々で共有しています。最近、公道に接しかつ上記進入路にも接しているお宅(B氏)が引越して来たのですが、車の出し入れにこの進入路を使うと主張しています。理由は、住宅会社との契約書「重要事項説明書」の部分に、「進入路は分譲地共有者全員のものであり、個別の占有を禁止…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ranpoloさん ( 静岡県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/01 12:54
- 回答2件
新築工事請負契約を業者と締結しました。打ち合わせ期間において一ヶ月以上こちらからの連絡を無視されたうえ、記載した着工日の一月前の時点でベースとなる簡易な平面図しか出来ておらず、見積もり、仕様書など未作成だった事、その理由について「甘えており、さぼっていた」と認めた事から工事請負契約を解除し、手付金を返還させました。新たに他の業者を含めて検討した上で、万が一また依頼する場合には…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- nyaams01さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/11/27 19:06
- 回答2件
昨年10月より、夫の外泊が多いため、電話で問い詰めたところ、初めて離婚すると電話で言われた。それから今日まで一向もよくならなくて、彼に日々「絶対にお前と別れるから」とか、「親と縁切っても別れるから」と言われ、精神的に苦しんでいます。彼の離婚理由は「性格不一致」「家庭内別居」そして「セックスレス」と言いますが、私は彼の浮気は本当の理由と思っています。いくつかの証拠をもっています。…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Flowerさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/01/25 12:38
- 回答1件
一年以上アルバイトとして働いている会社なのですが、今退社を考えています。入社前に研修が三ヶ月あり、その間は無給でした。入社時に誓約書を渡されて、内容が、・一年未満で自己都合により退職する場合は研修費用63万円を全額を一括返済する・二年未満で自己都合により退職する場合は研修費用63万円の半額を一括返済するというものでした。内容に納得できなかったので、誓約書は渡していません。自分なり…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- みなみかえるさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2006/11/15 16:14
- 回答1件
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