元本が保障されないリスク投資の割合

はじめまして。arereです。両親に3000〜4000万円ほどの預金があるようなのですが、投資をして失敗したくないからと、定期預金に預けたきりで、もったいないような気がします。将来のことを考えてリスクはできるだけ小さくしたいという気持ちがあるようです。老後資金の中心になるこの預金を運用する上で、元本が保障されない投資はどこまで許されるものなのでしょうか？ちなみに、母のみパートに出ており、父…

ローンと贈与税

両親が高齢の為　私がローンを組んで中古住宅を購入する事になりました。しかし しばらくの間ローンを返済するのは両親で、かつ 今両親が住んでいる所を売って繰り上げ返済を行おうと思っています。そこで質問があります。住宅の名義を私と両親で分け合うのですが両親の名義の比率を両親が出す金額の比率にし、両親と金銭消費貸借契約書を交わした場合、贈与税の対象になる部分はあるのでしょうか

生前贈与

家を購入する時に両親から多額の資金を援助してもらうと思っています。生前贈与だと３５００万までは非課税という話しを聞いたのですが本当でしょうか？また生前贈与をする時の注意事項等ありますでしょうか？

住宅ローンと現金一括払いについて

住宅購入の方法についてお伺いしたいと思います。　諸費用等も考えると、ローン支払いに比べて、現金一括払いが住宅取得に際して総支払い金額が少ないと思い貯蓄を行ってきました。　現在、住宅を現金一括払いで購入することが出来るのですが、不動産業者さんから、「現金一括払いをするよりも、ローンで支払った方がお得ですよ」というお話を聞きました。具体的な話しには至らず、その後、インターネット等…

独身・1人暮らしの場合、どの程度の備えが必要？

私は独身で一人暮らし、結婚予定もなく、取り立てて親を養う必要もなさそうな30代前半の会社員（退職金なし）です。独り身の気楽さで、貯金も一切せず、保険にも入らずにやってきましたが、さすがにそろそろ考えないといけないのかも…と思い始めました。そこで今更ですが、私のような条件で考えた時、一般的にどの程度の蓄えや備えが必要なのかを教えていただけないでしょうか。平均的な相場や簡単なアドバイ…

ファンドの作り方

まとまったお金を運用したいと考えています。自分のお金と親しい知り合いのお金をまとめて運用して、その利益の一部を報酬でもらうことを考えています。世の中にある投資ファンドのようなもので小規模のものをつくることは簡単なのでしょうか？どのような手順でファンドを組成すればよいのでしょうか？投資組合やSPCや信託など箱は何でもかまいません。よろしくお願いいたします。

住宅資金贈与の特例廃止にともなって

住宅資金に関する質問です。住宅資金の贈与を受けても５５０万円まで非課税になるという特例を利用して、私の両親から５００万円の贈与を受ける計算で資金計画を立てていましたが、これが廃止になったと聞いて資金計画の練り直しに迫られています。夫婦と、４月に誕生予定の子で住む家を建てようと思っているのですが、少ない税金で５００万円の贈与を受けるにはどのような方法があるのでしょうか。土地の決…

公立中学と私立中学の金額の差はいくら？

小学4年生になる息子がおり、中学校を私立にするか、公立にするか決めかねています。金銭的に、それぞれいくら位を見込んでおけばよいのでしょうか。教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「デイトレーダー」の実態は？

「デイトレードで、数分間で何百万円、1日で何千万円の儲けが出た」などという話を最近よく聞きます。デイトレードとは何なのでしょうか。本当に、そんなに簡単に儲かるものなのでしようか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

贈与税について

築26年の中古一戸建てを購入しようと思っています。家族構成は夫婦２人と子供1人。購入価格は1500万円位で、そのうち私（妻）の独身時代の貯金500万円と私の母から500万円と残り500万円はローンを組もうと思っています。銀行ローンは私の方が収入があるので実際私の収入から返していく予定です（夫は仕事が安定していないので）。私の母から500万円もらおうとすると、贈与税がどのくらいかかるでしょうか？も…

独身時代に貯めておくべき貯蓄額はいくら？

私は今20代後半で独身です。あと2、3年の内に結婚する予定があるのですが、それまでにいくらほど貯蓄しておけばよいのか、見当がつきません。一般的な目安を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「株式」「債券」の違いとは？

投資に興味があります。「株式」と「債権」の違いを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

アパートローンについて

隣の家の方から　引越しをするので家を買わない？と言われ購入できるのかどうか？お聞きしたいです。平成元年に隣が20坪で3階建ての中古になります。当分は貸家としてと考えています。現在　3200万円ローンが残っています。手持ちのお金は子供が2人受験生の為150万円くらいしかありません収入は主人が700万円、私が300万円購入代金の目安は1500万円以下でと思っています。お隣の方とも1400万前後と話はし...

土地を買うことを父から進められて悩んでます。

現在実家が東京都杉並区の阿佐ヶ谷駅徒歩15分ほどの所に実家があるのですが、実家の隣が土地を売るとのことで父から兄と一緒にこの土地を買ったらどうだ？と勧められました。現在貯金もなく、その実家に帰ろうということも考えていない私なのですが、投資と言う意味で少々惹かれています。　しかし土地は高いし、リスクも高い買い物だという認識がありますが、将来的に本当に土地の値段は上がるのでしょうか…

土地の購入は「住宅」「土地」どちらを優先すべき？

今はマンション住まいなのですが、子供が大きくなってきたこともあり、戸建ての自宅を建てることを考えています。自分達でもそれなりに戸建てに対しての要望は持っていますが、新規に土地を見つける際、やはり土地から考えたほうがいいのでしょうか？それとも住宅の条件・希望を優先して、じっくり土地探しをしたほうがいいのでしょうか？アドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいた…

土地探し

家創りを相談できる建築家は沢山紹介されていますが、土地探しはどんな専門家に相談すれば良いのでしょうか。土地探しも建築家にお願いするものなのでしょうか？それとも不動産屋？ここで質問するのは場違いかも知れませんが、お答えいただけると幸いです。

住宅を売却するときの資金の流れ

戸建て住宅を売る際の、資金の流れや気をつけておかねばならない点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

賃貸併用住宅が向いているのでしょうか

こんにちは。私の実家のことで、ご相談があります。現在、約30年ほど前に建てた家に、両親のほかに、リュウマチをわずらう妹の夫婦が同居し、彼らの子（1歳の3つ子）が暮らしています。両親は近くに小料理屋を経営していますが、現在は、三つ子の世話にすっかり巻き込まれ、苦労の日々。両親も父が肝炎、母は高血圧と不安を抱えつつ、将来的に不安もあります(バリアフリーの必要性を感じます）。また、妹の夫…

住宅ローンの借入限度額について

一戸建を新築するため、銀行の住宅ローンの利用を考えています。本体のほかにも様々な費用が発生すると思うのですが、どこまでの範囲が家屋本体以外に借り入れ対象になるのですか？税金やローン保証料などの諸費用は対象外のようですが、実際のところはどうなのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

土地区画整理事業内の保留地を買う場合の注意点

一戸建てを購入したいと思っています。まずは、土地からと思っています。付近は、土地区画整理事業が多く、保留地も多いのですが過去の土地の状況を調べてみると田んぼがほとんどです。田んぼは、地盤が弱く、特に土地区画整理事業内は、田んぼの上に土をかぶせただけと聞いたことがあります。そういった場合の土地の購入時の注意点、購入後の対策はどのようなものがあるのか教えてください。

ローコストでも良い家、のコツは？

資金的に余裕がないため、自分のできる範囲での新築を考えています。でもローコストだからといって、中途半端な家は建てたくありません。こんなポイントに気をつければローコストでも良い家ができます、というコツを教えていただけないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。