本日はモダンリビングの取材・撮影がありました。 　4時間、終始和気藹々と楽しい雰囲気で進んだそうです。 　画像はコートハウスを激写しているカメラマンの梶原さんですが、さすがプロ根性がありますね。 　さて、夕方からは月に一度の全体会議がありました。 　3月から第18期がはじまりましたので、目標と心構えのお話をさせていただきました。 　18という数字は「十八番（おはこ）」とも読みます。 　良い...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今月はなかなか予定通りにはいきません。。。 とにかく雨が多い。 野菜の高騰もこの雨のせいだとか・・・   引き渡しが近いのに・・・思い通りに行きませんよ。 まだ、コンクリが流せてません。 本来は予定していたのですが、前日の予報でキャンセル。 しかし・・・翌日は快晴。。。 何てこともありました。。。   もう結構な日数が経ってしまっているので・・・早くコンクリ流したいのですが...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ ・新居の間取りを見てもらって、家具や収納の相談をしたい ・購入を検討しているマンションの間取りを見てもらいたい ・ハウスメーカーで作ってもらった間取りをチェックしてほしい 最近のお問い合せで、なぜか「間取り」というキーワードが続いています。 春は新生...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

独身女性に向けての今後の住まいにおいてのアドバイスは？？ その１、２でも記しましたが、ずっとおひとりさまかどうはわかりませんので、 購入するとしても無理は禁物です。   購入の１年後に結婚！という話もありというわけですから…   また、国の政策では地方創生ということで、東京一極集中の現状を 改善していきたい意向があります。 例えば、自身の勤務先が半年後には東京から地方へという話もあ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 ◆　一戸建て・マンションの内覧会に同行します！　◆  内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

何に対しても、心が澱んでいては、 いいパフォーマンスを発揮する事は難しいようです。 邪念が無いだろうか…その時々で 自分自身を心の鏡で見てみましょう。 例えばですが、一例としてハウスクリーニングのビフォーアフターを 診てみたいと思います。 皆様の心の中は如何でしょうか。 心が平静に保っていれば、アウトプットとして出てくる結果も、 自ずと良い方向へと流れていくかもしれま...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

iphone6にてios8.2をダウンロードしたら、まだ発売されていないapple watchのアプリがインストールされましたｗ 時計とスマホがリンクして様々な機能が使えるようで、これがあればサイズの大きいiphone6 plusでも良かったかなと思いました。 発売は4月中旬あたりのようで、新しいもの好きの人には待ち遠しいですね（＾＾） apple watchのページ← ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

旭化成ホームズさん主催の、「家族をつなぐ相続セミナー」の第1部として、『見落としがちな相続対策と情報対策～親の「もしも」で子はこう困る』セミナー講師を行ってきました（2014年11月23日）。 今回は横浜駅近くの会場です。 相続対策は税金対策のお話がメインのケースが多いのですが、相続税がかかるうちだけが相続対策を行えばよいわけではありません。 それ以外にもどのような対策をすればよいのか...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

様々な視点の相続対策　世間では、相続税の税制改正を受けていわゆる“相続対策セミナー”や“相続対策本”が隆盛を極めていますね。もちろんインターネットでも情報が氾濫しています。 　相続税の節税だったり、遺産分割対策（遺言書）に関するものだったり、内容や方法等も様々です。　今回ご紹介するのはＳ県Ｓ市にお住まいのＴ様のケースです。 　Ｔ様は自身のお母様の万が一の時のために備え、とあるハウスメーカー主催...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

小さな家をつくる。そんなムーブメントが起こっているようです。 その背景には、住宅ローンに縛られず、シンプルで自由気ままな暮らしを手に入れたいという考えがあります。住宅一次取得者層の若い世代が中心のようです。 アメリカでは10年ほど前からそんな動きが始まっているとのこと。 私も小さな家に賛成です。 でも、私の考える小さな家はちょっと違います。 本当は大きな家に住みたいけれどローンに縛られる...（続きを読む）

木下 泰徳

（リフォームコーディネーター）

ハウスメーカーの家っていいの？？ よく疑問に思う人が多い。 しかしながら、実際のところわからないことが多いはずだ。 何故って？？ それは家を建てる経験は一生のうちに１，２度のこと。 多くても３度。 つまり、それだけ経験値がないからだ。 いわゆる建築家の方々。 この方々、必ずＨＭのことを悪く言う。 「建築費の３分の１は営業経費、残りの３分の２は業者に丸投...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 最近、周りで引っ越しが続いています。 もともとこの時期は引っ越しシーズンでもあるので不思議ではないのですが、転勤や異動のためということではなく、もっと別の理由なのです。 部屋を整えたらすっきりして、マイホームが欲しくなった！（賃貸住まいの方） 会社の業...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

こんにちはいつもありがとうございます。自分整理®ナビゲーター＆ライフオーガナイザーの宮崎佐智子です。 ２月も２０日を過ぎ、春はまだかな？と待ち遠しい方も多いのでは・・・。春が来たら、旅に出たいですね。 そんなあなた、必見ですよ(^^ゞ 先日、撮影させていただいたKBCのBOO　BOOハウスの放送が３月１０日です。 今回は、旅行バッグの収納方法と旅行の時の衣類のたたみ方です。 めちゃめちゃコン...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！   解約サポート事例 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

長く続く企業には理由がある、 それをきちんと理解する事で経営も 安泰させることができます。 今回ご紹介するのは、ハウスクリーニングを福岡で手掛けている クリーンマイスターという会社です。 この企業は、一般と法人向けの両方からの依頼に対応し、 お部屋内を綺麗にお掃除します。 この掃除のノウハウについては、経験による部分と日頃の 研究においても力量が変わるようです。 ...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

お正月のイベント的なものにデパートや商店、ホテルなどが店先にならべる「初夢福袋」があり、世知辛い世の中で、良い夢を見たいと言うことで、かなりの人気があります。   「福袋」ですから、中身は「福」が入っていなければなりません。 この中身はさまざまですが、何とそこに太陽光発電を入れた「福袋」を企画したハウスメーカーが話題を呼びました。   「太陽光発電福袋」を企画・販売したのは、木造注文住宅...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間のヒアリ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 ◆　一戸建て・マンションの内覧会に同行します！　◆  内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

新築「エクセレンテコマザワ」が持つ優位性 現在建築中の「エクセレンテ コマザワ」に行ってきました。 --------------------------------------------------------- 「駒澤大学」駅徒歩1分 1LDK（41.94平米）～2LDK（66.61平米） 18万円～24.9万円 --------------------------------...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願い申し上げます。 毎年、社会情勢、経済状況がめまぐるしく変化し、 不動産マーケットも大きく変貌しております。 変化が大きい時こそ、本質を見極める者が 大きな波にのり、大きく飛躍すると信じております。 ハッピーハウスが目指すべき本質は、 「お客様のより良い暮らしをサポートする」 この一言に尽きると思います。 どんなに時代が変化しようとも...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

町田市　フロムハイツ　全面改修工事 【外壁塗装】 外壁塗装　水性コンポウレタン（既存近似色） 【屋根葺き替え】屋根葺き替え　コロニアルクアッド（ココナッツブラウン）　 【お客様の声】 自宅の塗装、別のアパートの塗装といつもいい仕事をしてくださいますので、今回もお願いしました。細かい部分まで色々とやってくれたようで本当に感謝しています。家内とはトーシンさんにお願いしておけば安心といつも話...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

 ◆　一戸建て・マンションの内覧会に同行します！　◆  内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

  来年も続くであろう熟成肉ブーム！ アメリカからセレブなステーキハウスが出店したりと熟成肉が話題になった一年。 スペインバルやイタリアンバルなどのバル業態に於いても熟成肉を使った商品を導入するお店は多く、それは都心に留まることなく、郊外のお店へも浸透していて、今やお肉を売らないお店にはお客さまが集まらないのではと思うほどである。 この勢いは来年も続くことは間違いないことであると思われます...（続きを読む）

田川 耕

（飲食店コンサルタント）