「雨」を含むコラム・事例
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外壁材のひびは何故!?入るのか??その2
原因 7. 外壁の施工の手抜き工事といいますか、セメント、砂等の配合の不良、ミスによるものと、外壁のモルタル壁の面の厚さが基準より薄すぎたり、厚すぎたりすることにより、ひびが入る、住宅の場合の厚さとして8ミリくらいという、薄い厚さのモルタル壁が実際として多く、そういう薄い壁の家はひびが入りやすく、築1〜2年で出てくる場合があり、3年すれば殆どひびが生じている。
建築基準法では16ミリにし...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
何故!?シロアリが寄ってくるのか??
シロアリが何故!?出てくるかについては、いろいろな原因があるといくつか言われておりますが最大なる原因は水気が多いところに出てきます。
木材の垂木などの庭に寝かせて、置いておくと1〜2か月でその木材にシロアリが食いつくしているケースをよく見聞きしたのですが、木材を横に寝せているので、雨が降った後、なかなか乾きがなく、シロアリが好みそうな水気の多い環境ですので、シロアリが寄ってきます。
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- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
ある大手の工務店のシステムの欠陥実態
つい先日、大手の工務店で施工してから引き渡しを受け。その後のずさんな工事の手直し、そして、瑕疵がある事を知りながら、隠していた工務店に関する、苦情クレームの相談がありました。 驚くべき、実態です。ホームページは確かに立派で、家を建てたくなるような感じで公開されているのですが、実態は・・・言葉に言い表せない程、許せない状況です。 まず、工事の仕上がり等、ずさんな工事だった為、その...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
外壁の構造は通気工法にすべきである。その2
今現在市場に流通している、窯業系外壁サイディングは施工に関して、充分に注意をしないと、雨漏りがします。また、雨が漏らないようにするには全体的にシリコンを埋めていく方法ですので、湿気が蒸れやすくなるという点も注意をしなければなりません。 その外壁を施工する際のシリコンも耐久性が2〜3年しか持たないので、外からの雨をしのぐには、本来ならば、2〜3年毎にチェックしていかなければならず、また、こ...(続きを読む)
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- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
ガルバリウム鋼板は本当に良いのか?? その3
弊社、昭和アルミもガルバリウム鋼板の金属サイディング材は取り扱う事はできますが、アルミサイディングは良いが、高価なので、ガルバリウム鋼板のほうが安価なので・・・・という理由だけではお勧めしていません。ガルバリウム鋼板で充分だという、建物であれば、それで良いかと存じます。 その際は、ガルバリウム鋼板を施工する場合は、建物の長さや形にあわせて切断加工をして、施工しますので、本体の切り口及び、...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
外壁塗装で本当に家を守る事ができるのか??その2
(塗装を実際にしてみて、塗装で解決できる事、できない事が塗装は最低限どのような事に気をつけて、していけばよいのか、塗装の種類の中に無意味な内容の塗装工事がある事などを実感として体験者が悟っていかれます) 初めて塗装をされる方にとってみれば、塗装より他に良い方法があると言う事を知識としてあっても、塗装をとりあえずしてみてから、それでもし、それで失敗したら、それ以外の方法、工法でリフォームを...(続きを読む)
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- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
外壁塗装で本当に家を守る事ができるのか??その3
インターネット上である塗装職人が今の塗装工事の仕事に於いて、お客様を騙すような仕事をしているようで、生活の為に塗装の工事をしていますが、もう良心の呵責に耐えきれないという塗装業界の暴露記事を公開している方もいらっしゃいます。 通常は仕事が欲しいので、いい事しか言わないが、本音は塗装なんてするもんじゃない、塗装はただ見た目を綺麗にするだけだ・・・・と実際に塗装を仕事としてしている塗装職人さ...(続きを読む)
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- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
アルミサイディング外壁材の施工断面図
昭和アルミのSOIV工法とは 昭和アルミ独自の外断熱二重通気性外壁リフォーム工法の略です。
まず、上記の『本体どうしのジョイントの断面図』をご覧いただいたような構造になっており、外からの雨や風雨などから、優れた防水効果があります。
これはアルミ合金などの金属を素材にした外壁材でないとできない構造であり、他の窯業系サイディング、樹脂サイディングなどの外壁材では不可能である構造です...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
アルミサイディング外壁材の欠点とは? その1
アルミサイディング外壁の欠点 アルミサイディング外壁の欠点には金属サイディング外壁材特有の鋭いものでアルミサイディング外壁材の外壁表面に強くこすると傷がつきやすいという欠点があります。 アルミサイディング外壁の表面は2コートの塗装の焼付け(製品によっては3コート)塗装をしてありますので、少々くらい事では簡単には傷がつきませんが、鋭いものには傷がつきやすいです。 これは...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
既存住宅のチェックポイント - 2
前回は、既存(中古)住宅を購入するときに必要なことで重要度が高いものをご紹介しました! 今回は、建物(室内)・建物(室外)のチェックポイントをご紹介します。 建物(室内)のチェックポイント 11. 床のレベル(大きな傾き)は? 12. 壁に大きな亀裂やひび割れは? 13. 壁・天井に雨漏り跡はないか? 14. カビ跡は? 15...(続きを読む)
![大川 克彦](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1116_1224355730.jpg)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
アルミサイディング外壁材を施工する上で大事な事
アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
アルミサイディングと外壁塗装との比較
今の住まいを外から雨を守っているが外壁材です。
その外壁材を腐食しないように、痛まないようにしているのが外壁の表面の塗装面です。
その塗装の耐久力はもって、5年くらいの耐久力しかありません。
耐久力アップさせ、長持ちをさせるには4〜5年に1回の外壁塗装などのメンテナンスが必要です。
今の住まいに住んでいる限り、永久的にこの塗装というメンテナンスが必要になってきます...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
雨漏りなどの欠陥住宅の苦情相談が多い
日本全国の住宅に使用されている、コンクリートやセメントのような素材の外壁ですと、新築にも関わらず雨が外壁の中に入りやすい構造です。
クレームや苦情相談が非常に多く、事実、国民生活センター・お客様消費生活センター・欠陥110番に寄せられた、欠陥住宅や雨漏りの苦情相談が上位1位、2位を占めるという状況です。
もし、雨漏等を引き起こさない外壁の構造だとしても、実際はメンテナンスが必要な外壁...(続きを読む)
![深澤 熙之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1149_1224355763.jpg)
- 深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
ショックな出来事 その64
雨で お客さんも少なく まったりと 一人のお客様を担当していました。 ピキリングした後、 ピーン!! 背中が ぎっくり腰状態に… … 。 声がでない 動かない 動けない でも悟られぬよう。。。 少し 動くたびに 「うっ!」 沈黙… みたいな しかし 必死になると なんだか なんとか ごまかしつつ なるものだと思いま...(続きを読む)
![中井 雅祥](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354840.jpg)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
屋根下地構造用合板張り
晴天!青い空が気持ちいい中、大工さんが、屋根の合板張りが進行中です。
青く見える断熱材の上に合板を張っていきます。
週間天気予報では、雨の降る予定無し。
今のうちに屋根を仕上げてしまいます。(続きを読む)
![松永 隆文](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354766.jpg)
- 松永 隆文
- (建築家)
欠陥住宅の「欠陥」の意味をどのように考えますか
■欠陥住宅の「欠陥」の意味をどのように考えますか、又その判断をするため にはどのような事が必要ですか。 私たちが、欠陥住宅の「欠陥」の意味を考えるとき、「雨水が漏る」とか、「家が傾いた」ということを思い浮かべます。 でもこれらは現象として現れたもので、欠陥の全てではありません。 そのような現象を引き起こした原因たる事実を含めたもの全てが欠陥です。 例えば屋根から雨...(続きを読む)
![中山 峰生](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1137_1224355751.jpg)
- 中山 峰生
- (建築家)
1階立上り2階床コンクリート打設
天気予報では、午後から小雨模様の本日、1階立上り2階床のコンクリート打設を行いました。
コンクリート打設は、午前中で終了予定の為、雨が終了まで降らないことを祈りながらの開始でした。
しかし、この現場は幸運にも天気に恵まれているのか?午後になっても雨の降る気配無し。
日ごろの行ないがいいのか?どこかに晴れ男がいるのか?天気予報が大嘘つきなのか?雨が降らない!
今年最...(続きを読む)
![松永 隆文](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354766.jpg)
- 松永 隆文
- (建築家)
板倉造りは日本版ログハウス?
ログハウスを大別すると、ハンドカットログ・マシンカットログ・ポストアンドビーム(P&B)になると思います。
ハンドカットとマシンカットは、文字通り、加工が人の手か機械かの違いで、加工する断面の形によって、丸ログ・Dログ・角ログなどに分かれます。
通常、ログハウスは、ログ材を積み重ねて作る組積造ですが、ポストアンドビームは、ポスト(柱)とビーム(梁)からなる軸組工法となります。
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![鈴木 克彦](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354835.jpg)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
Onaya邸のメンテナンス1
シリーズ西新井の白い家Onaya邸ですが、この建物が完成して3年が経ちました。
外壁に使用した塗装は雨が降ると汚れをおとしてくれます。
そのお陰で白色を使用しましたが、めだった汚れは無いようです。
ただ、建物に雨が横からあたる事は少なく、
雨が届かない部分はお施主様が休日を利用し
水をかけて汚れを落としています。
先日は私も参加させてもらい壁に向かって水をかけて...(続きを読む)
![牛込 哲也](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354747.jpg)
- 牛込 哲也
- (建築家)
vol.36 24時間あたたかい
シリーズを読む
躯体蓄熱全館暖房
を今年も11月末からはじめました。
本日、事務所の(写真)
室温は24.1℃
外気温10.7℃・・・雨で少し肌寒い。
室内湿度は44%
コンクリ−トを暖めるため、少し乾燥するので
加湿器(ここでは気化式)を使っています。
外から帰ってきたとき、ほんわりした暖かさが
なんともいえず、心地よいです。
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![中村 雅子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354681.jpg)
- 中村 雅子
- (建築家)
PEACE米丸主催 親子58人で富山市ファミリーパークへ
昨日は私の子ども達の小学校の秋のイベントで恒例?となったバスハイクだった。
主催はPEACE米丸と言う親父中心の親の有志で作られた子ども達を支援?する団体だ。
私はその中で広報を担当しており、学校との折衝?やWEB制作を担当している。
私は帰りのバスの中で動物クイズ大会を催した。まあまあ良くできたかなと思っている。
朝の9時に小学校を出発、11時に富山市ファミリーパーク(動物園)に到着をし、午...(続きを読む)
![桝田 良一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354800.jpg)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
ヨークシャー・スカルプチャー・パーク 2/2
これはその建物の庭の展示、石で作られたシンプルなアーチ。
あいにく、館内の展示は写真撮影禁止だったのでお見せできませんが、こういう野外の作品とか、屋内展示の建物を外から見るとガラス越しにこんなパターン。
中に入るとこの正体がわかります。においが結構強烈なこれは、牛の・・・
屋外のほとんどのエリアは良く整備維持された牧草地と森です。散歩するのも楽しいのですが、あいにくの雨でした。
ア...(続きを読む)
![前川 知子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354721.jpg)
- 前川 知子
- (インテリアデザイナー)
少年事件の背景は何??
昨今の少年による凶悪犯罪の背景には、高度成長期に育ってきた保護者たちに何らかの関係があると思っている。もちろん、それがすべてではないにしろ、多くの場合に保護者のほうに改善すべき点があるのも事実。 本人の意思が大切といっては躾と放任を取り違えている親、子どもが何か事件を起しても周りが悪いという親、責任を学校側に求める親・・・・・。今は、躾も学校がすべきことと思っている親が多いようです。 家で...(続きを読む)
![菅野 庸](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324524510.jpg)
- 菅野 庸
- (医師(精神科))
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