「見学」を含むコラム・事例
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仲介手数料が安い理由は？！
最近、仲介手数料が「０円とか、半額」などというキャッチコピーやリスティング広告をよく見かけます。
その秘密（理由）は何なのでしょうか？
検証してみたいと思います。
１．ある会社のホームページでは、「仲介手数料が無料！」などと書かれています。
よく見ると、「新築一戸建てに限る」とあります。そもそも新築一戸建てというのは、不動産会社や建売業者などの法人が売主なので、買主である顧客からは手数料はい...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
「和歌山の山長商店さん訪問」
昨日から今日までの予定で、和歌山で林業から製材二次加工までを一貫システムで行っている山長(やまちょう)商店さんを訪問しています。
羽田から今話題のJAL機に搭乗し、午前10時前に南紀白浜空港に到着。
空港に出迎えてくれた榎本社長とスタッフのご案内で、早速公道から林道を奥に入り、林場へ入りました。
そして、約700haの杉と檜の山へ入りました。
途中からは、実際に徒歩で約1時間ほ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
オリジナルしっくい製作中
成城の崖の上の家で、私のオリジナルしっくいを左官屋さんの親方が作成しています。彼とは、もう１０年来の付き合いで、『とにかく安いしっくい塗を創りたい』という私の思いに答えてくれて以来、私のしっくいは全て彼との共同作業です。福島まで行ってもらった事もあるく程です。詳しい創り方、塗り方は秘密ですが、定番は２、３種類あります。来週末見学会を予定していますので、よろしければ連絡ください。（続きを読む）
- 市川 均
- （建築家）
基礎で大議論！雨風しのげる車庫を実現！
こんにちは。親方・常木です。
●施主さん訪問（その２）
南北に３階建ての家に囲まれた西向きの間口６ｍの土地に、Ｙさん邸を建てさせていただきました。お茶を飲みながらのＹさんとのおうち談義をご紹介します。
（Ｙさん）一番議論したのは、基礎の鉄筋を二重にするかでしたね。僕と妻と親方とで、徹底してお話し合いができたのはすごく良かったです。すごく納得できた。鉄筋を二重にして、やっぱり良かったです。最...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
そのときの出会いが人生を根底から変えることがある
先日、友人から「内定取れました！」 とメールが入りました。 事業撤退からやむなく離職し半年間、紆余曲折あったみたいです。 いい仕事してきているけど53歳だと私も企業をご紹介できず申し訳なく思っていたところに突然「近所まで行くので」と連絡がありお茶を飲んだのが木曜日。 正直、暗い話の聞き役はイヤだなと思ってたら「最近『風が吹いてきた』のか、いろんなことが並行で走っていて自分でもどう選択してい...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
地震について改めて考える機会
東京都が、今月２８日から来月中旬にかけて、「耐震キャンペーン」なるイベントを開催するようです。
９月上旬は毎年、地震について考える機会（関東大震災）があり、避難訓練など必ずどこかで行っていますね。（学校や公共施設などでも。）
以下、ご参照下さい。
南関東でこの３０年以内にマグニチュード７クラスの地震が発生する確率は７０％とのことで、過去の大地震で倒壊した建物の多くは、昭和56年以前の古い構造...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
オープンハウスのお知らせ（佐倉／池上）
お盆前のこのタイミングで２件の住宅が竣工します．
ひとつは佐倉市の二世帯住宅，そしてもうひとつは築76年という昭和初期の洋館の改修です．週を挟んで立て続けの開催となりますが，ご興味がありましたら是非お越し下さい．
■ ROSEGARDEN（Ｓ邸・二世帯住宅） 内覧会
日時：７月３１日（土） １３：００～１８：００ごろまで
場所：千葉県佐倉市井野
最寄り駅：京成本線『勝田台駅』または東葉高速鉄道『...（続きを読む）
- 関本 竜太
- （建築家）
京町家改修完成見学会
京町家改修完成見学会 ２０１０年８月１日（日）１０：００～１５：００ 上京区にある京町屋（町家）です。 大正の終わりごろに建てられた小さな京町家です。 大変状態がよく、揚げ前(下がっている柱を直す)も少しですみました。 古い間取りを生かし、建具もほとんど再利用しています。通り庭が狭かったので、階段室に作り変えました。 もしよろしかったらご覧ください。お待ちしています...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
自然素材の小振りな住まい「江戸スタイルの家」見学会のお知らせ
「江戸Styleの家」見学会を7月24日（土）に開催します。2005年7月に竣工した自邸です。約5年が経過していますので、無垢の木などの自然素材が時間の経過とともに美しく変化（経年美化）している様子を確認することもできます。自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな住まいの雰囲気をご自身の目と心で体感してください。
＊「江戸Styleの家」は2008-2009年度グッドデザ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
せいさつ（０３２）学びの神秘 見える学びと見えない学び
学校で行われる授業を見学する機会があったので、出かけてみた。 生徒たちは義務教育中の身であり、大学生のようなすれた感じはなく、ある種の純粋さを感じさせる年代だった。 先生が質問し、生徒が手をあげた。 指名された生徒が発言し、質問が終わる。 次々と質問が繰り出され、その度ごとに大勢の生徒が手をあげる。 その中で一度も手をあげない生徒がいた。 私はその生徒に注目し、観察した。 その生徒は自分の中...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
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