市販の履歴書を　文房具屋さんやコンビニに　買いに行こう 履歴書用の封筒もついています もし　お金が　もったいないなら コンビニなどで　自由にとれる　求人フリーペーパー　 タウンワーク社員を　取りに行きましょう。 履歴書が付いています。 きれいに　切り取り　利用できます。 ただ　封筒はついていませんので　それは自分で用意します。 次は写真を取りに行きましょう ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

７月１１日の夜に博多の「アクロス福岡」にて、「我が子の才能が湧き出す住まい術」セミナーを開催しました。当日は、会場が一杯になる２０数名が参加してくれました。 まずは参加者の声の一部をお聞きください。 目からウロコ！の話ばかりでとても楽しくあっという間に２時間が過ぎてしまいました。 私自身、１歳８ヶ月の娘がいるので、住環境が与える子どもへの影響やコミュニケーション...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

新築と比較して割安感のある既存(中古)住宅ですが、一戸建てに限って意外と成約率が低いのです・・・ 当社のお客様にご協力いただき『買わなかった理由』を確認しました！ 　 基本的に日本人は何でも新しいものが好きです。車・家具・家電製品など、マイホームを購入する時はお金がないと言っていたはずなのに、引越し後に訪問すると何故か新品(車)になっていることが多いですね！ これと同じで、どうせ買...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

周りとの人間関係に振り回されている人は たくさんいますが、あなたはいかがですか。 もしそうなら、本当にお疲れ様です。 周りに振り回されて精神的にも肉体的にも 疲れてしまって、また振り回される自分に対して、 嫌悪感を持ったり、自信を失うこともあります。 疲れているところへ、この嫌悪感とか自信を失うことで、 本当にダブルパンチですね。 自分に対し...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

自分のダメなところは・・・、とついよくないところを 見るクセ、ありませんか？ 自分の良いところは何だろう？と考えてみては どうでしょう。 私たちはないものねだりが得意ですが、 ときに見直してみるのもいいものですね。 ないものを手に入れるのは素晴らしいけれど、 そればかりを見ていると、ないものばかりに フォーカスしていると、そこにすでにあるものが ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

【EMPメルマガバックナンバー　2005/9/3号】 最近、一時期に比べ朝晩は若干しのぎ易くなり、 そろそろ夏の終わりを感じる季節になりました。 賃貸市場では、秋は春先のシーズンに次いで 第２のオン・シーズンと言われています。 TVでも、住宅情報や賃貸関係の雑誌のコマーシャルが 流れるようになってきました。 夏の間は動きが少なかった賃貸市場も、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

何かを変えたい、と思っているけど、でも 結局自分は変えられない、つい思ってしまうことは ありますか？ また、そんなジレンマが発展して食べ物で気を紛らわし、 食べ過ぎて後悔する、その繰り返し、なんていうパターンは あなたにはないでしょうか。 食べ物を自分へのご褒美や罰の媒体にするのは 女性によく見られるパターンですね。 身体の状態を見れば、その人の心...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

いつするのか 　採用通知後　内定後　がベターです。 　「ありがとうございます、それでは　入社日は-日ということでよろしくお願いします。 　　すいません　念のため　確認なのですが　お給料面にてういて　なのですが…」 　採用も決まっていない　面接時の　給料交渉は　先方から　言い出さない限りは　 　止めておいたほうが無難です。 転職で給料は上がるのか ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

セキュリティって大丈夫ですよね？でも記載しましたが、ベンダーに何もかも任せてしまっている事はすくなくありません。 その中で、ウィルス対策について、あまりにも軽視しすぎであることも少なくありません。 セキュリティ対策は、極めて重要な経営課題です。したがって、経営者が勉強しないということは、企業経営に致命的な打撃を与えることがあります。 特に、コンピュータウィルスは、きち...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

ITは日々進化しています。 ということは、使い始めたその日から、すでに陳腐化は始まっています。 もちろん、業務は日々どんどん変わっていきます。 組織も変わっていくものです。 現代のそうした状況において、ITシステムを普遍的なものとして捉えることは極めて危険です。 ITはビジネスを強力にサポートするツールであるはずなのに、変化していないITはビジネスの邪魔になってしま...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

フリーソフトを紹介する場合、まずはウインドウズ用のオンラインソフトを紹介する定番サイト「窓の杜」のことを抜きには語れません。 もちろん「窓の杜」なら知っていますよ！、という反応をいただきそうですが、ならば、そこに「ソフトライブラリ」として掲載されているソフトを一通り、すべてに目を通したことはありますか？ ◆ 窓の杜 ソフトライブラリ 　http 何度か利用したこと...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

人間の手でつくられる範囲のものは、必ず完全な均一にはなりません。 ということは、均一ではない ということが人間にとって自然なことなのです。だから、完全なる均一でできたものには違和感を感じてしまうのだと思います。 これは、空間にも言えるのではないでしょうか。 完全なる効率で無駄のない空間というのは、絶対的な違和感が生じるのです。 そこを外して、少しネクタイを緩めたところに、落ち...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

おはようございます。 山口県柳井市のファイナンシャルプランナー、上津原です。 今日は、インフレ（物価上昇）と資産運用についてお話します。 昨年から、インフレのことが折に触れ叫ばれています。 一番多く話題に上ることはガソリン代のことですが、最近ではパン、バター、インスタントラーメンなどといった普段食べる食料品まで価格が上がってきています。 私が生まれた１９７０年から２...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

あなたは普段、直感を使っていますか？ 女性はとくに直感能力に優れているので 使わない手はありません。 今、もし何か直面している課題や決断があれば 直感を取り入れて決めてみるのも、けっこう 悪くありません。 そういえば、私のセミナーでも、「直感を大事にしよう」と いうテーマがあります。 でも、直感を無視した選択や決断をしている人も けっこう...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/4/4号】 「悪いことと知りながらやってしまった」人と、 「悪いことと知らずにやってしまった」人はどちらが悪いと思いますか？ 「いきなり何？」とお思いでしょうが、私が小学生の頃、 法事で聞いたこの禅問答はなぜかよく覚えています。 普通の倫理観で言えば、 当然「悪いことと知りながらやってしまった」人の方が悪いと思いま...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

１００％はない と言って、あきらめて欲しいわけではありません。 １００％　はないけど　８０％　くらいは実現します。 いや、そのくらいの気持ちで　家づくり　に向かって欲しいんです。 あまりに思いが強すぎ「こうならなければいけない」なんて思って始まったら、最初に　その「１０％」「２０％」が「無理」となった時、全てに対して失望してしまうからです。でも、それは...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/1/25号】 通常は、名義書換料・承諾料などの名目の金員を 地主さんに支払って承諾を求める慣行が成立してます。 譲渡の場合の承諾料としては譲渡価格の3〜5％や借地権価格の10％、 建替えの場合は更地価格の5〜10％などの取り決めが多いようです。 （増築の場合は更地価格の3〜5％。以上あくまで目安です。） もし地主さ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

先週、価値観のお話を少ししましたが、自分の価値観を 理解していることの最大のメリットといえば、迷ったとき、 居心地の悪い環境におかれたときに、進むべき方向を 選択しやすくなることです。 実際、価値観を自分で洗い出してみた方が、 「これだけでも日々の暮らしが楽になった」という コメントをくれました。 人生では、迷うときや居心地の悪くなるときは そうしたくな...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

〈連帯保証人である社長の自宅〉Q　私は会社の社長で、連帯保証人です。自宅に抵当権がついていますが、会社が破産した場合家を残すことは絶対に不可能なのでしょうか。 A、抵当権などの担保権を有する債権者は、優先的に弁済を受ける権利を持っています。これを倒産法では、別除権といいます。 このケースは二つの場合に分けて考えられます。 (1） 会社も社長個人も破産した場...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

投資信託や個人年金保険を含めた保険商品の手数料は、銀行や郵便局のドル箱です。 銀行や郵便局を盲目的に信用するような購入は絶対にしないでいただきたい! そういう思いで今回のコラムを書きました。 今回は投資信託はを取り上げます。 個人投資家ひとりひとりでは大きな金額を運用することは難しく、証券投資にはある程度専門的な知識が必要であるのも確かですから、「手数料を払っても...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

JoomlaでのWEBサイト制作を一緒にやっていただいている パートナー様からよく質問されるのですが、 Joomlaでお客様にWEBサイトを導入した際に バックアップはとるべきですか？ ということをよく聞かれます。 答えは、絶対に取っておくべきです。 Joomlaだけでなく、最近のMysqlを利用したCMSは コンテンツについてはデータベー...（続きを読む）

竹波 哲司

（Webプロデューサー）

先週末に長野で聖火リレーがあったのは、みなさんご存知のことと思いますが、そこで行われたことについてどういう感想を持ちましたか？ ・護送のような異常な警備 ・なぜか中国人はなにをしてもお咎め無しだったこと ・道路に飛び出した台湾国籍の男性は亡命チベット2世だったのに、報道されてないこと ・有森さんがリレーの後に、すばらしいコメントを残したこと。 ・高村外務大臣が「中国人にも...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

面接するのは　だいたいが　オーナーさん　店長さん　採用担当者さん　となります。 面接の目的は　採用するために 応募に来た　人材が　どんな人なのか　知りたいのです。 どんな人なのか　の第一の大半が 「うちのサロンにあうのか　あわないのか」 次が 「この人が　うちのスタッフになったら　売り上げが　上がるかどうか」 そして次が 「最悪　問題をおこさないか　どうか　即...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

休むことも仕事です。 と、よく言われてきました私です（笑）。 去年までは、「休み下手」で気がつくと、 自分の家と実家、それ以外は仕事・・・・という 過ごし方だったので、環境の変化が身近になかったのですが、 今年は、「休み」を自分で作ろうと考えて、 あえて月に1度は遠出＆旅行をすると決めています。 都内で芸術に触れたり、スポーツをしたり、 それももち...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

第10回の金持ち大家さん(R)実践塾は【戦略的相続対策により資産を増やす！】です。 第９回の金持ち大家さん(R)実践塾は【金融機関が喜ぶ融資、相続の基礎知識！】をテーマに開催しました！ 　 今回は、相続税の件をもう少し詳しくお話しします！ そして早めに準備することにより相続で資産を減らすことなく、相続税対策で資産を増やすことも可能になります。 　 大切な資産を...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）