「経営」を含むコラム・事例
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経営の基本「少ない費用で多くの収益をあげる」~不動経営の場合~
経営の基本は支出を減らして収益をあげることです。これを不動産経営の場合におきかけて検討をしていきます。 アパート経営を安定させる基本中の基本は「家賃収入がローンの返済額を上回ること」。 ローンの返済額を下げるには、まず、土地代を抑えることです。 だからと言って土地価格の東京を離れておこなうことが絶対条件とはなりません。 なぜならば、東京を離れることによって家賃収入が減り、空室率が高まるから...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
フィットネス業界を盛り上げるには?
こんばんわ 昨日の風雨とうってかわって 今日は気持ちの良いお天気に 昨日はそんな雨の中 猫背改善専門スタジオ 「きゃっとばっく」神楽坂店で TV収録が まだ詳細は明かせませんが 今回はマネジャーの古城が担当し 私はお父さん的なポジションで 見守っておりました(笑) TV関係の仕事をされた方は 分かるかと思いますが セミナーで講演などをするのとは また違った能力が求められますし ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
ことわざとか名言は心に役立つ!
最近、ことわざとか四字熟語とか単なる教養としてしか活用していないのは残念です。 歴史あるストーリーが背景にある厳しい年月を耐え抜いた知恵なのにも関わらず活用の仕方が普及していません。 歴史も背景も異なるわかりやすい構造のフレームワークに違和感を覚えたとしても年代の違うカウンセラーやコーチを信用できないのも仕方のないことです。 その時点のその感覚は本能として正しいと思います。 最終的に人生...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
~熱気が冷めても続く仕組み:ビジネス英語コーチ~
「ビジネス英語コーチ!壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月2回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 短期に集中...(続きを読む)
- 中尾 匡宏
- (英語講師)
相続セミナー開催しました
相続セミナーを終えて 去る平成27年9月19日、東京駅前店にて弊社主催の『相続セミナー』を無事終了しました。 定員15名で満員御礼、大盛況のうちに終了することとなりました。 今回のセミナーでは 第1部『節税』ではなく『キャッシュフロー』重視の不動産賃貸経営を! ~正しい情報に基づき意思決定をする~ 第2部『決まっている物件の特徴』 ~過去のデータ分析をもとに~ ...(続きを読む)
- 立木 康夫
- (宅地建物取引士)
トレーナーが絶対に成功する方法!?
こんにちわ 昨日で9月が終わり 今日から10月がスタートですね 9月最終日は 通常のセッションや業務に加え 企業様との打ち合わせや 表参道店ではTV撮影もあり 夜はセミナーを受講 そのままジムでトレーニングして 夜中にデスクワークしながら 力尽きるという1日(笑) 今年も残すところ3か月 あと、3か月と気が付いて 気持ちを切り替えることは大切ですが それより大切なのは どれだけ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
貴社の強みは何ですか。
昨日、貴社の売れている商品の理由を知っていますか、と聞きましたが、実はその前に、貴社の強みは何ですかと聞くのが普通です。 貴社に強みが何も無ければ業績が上がらないのは当然ですよね。 いくら偶然で、売れる商品を扱っても貴社に魅力が無ければ、商品に不安が生まれるのが普通です。 と聞くと、多くの経営者様は「とくにないよ。」と返答されます。 例えば、自社で仕入れて販売する形態の事業をされている経営者様...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
~話せない英語と使える英語:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
経営者様、貴社の売れている商品の理由を知っていますか。
私が、支援を始める前に色々と調査をさせて頂きます。 まず、社長を筆頭に経営者幹部様から様々なことをお聞きします。 そのほとんどが、貴社の売れている商品の売れている理由を教えて頂きます。 そのベスト5位ぐらいまでは、金額、売値、売り上げ上位数社、他社との優位性なども合わせて教えて頂きます。 その後、帳票類を見せて頂き、固定概念を持たず実際に特定の月、もしくは年度で気付いたことをアトランダムにメモ...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
業績が厳しい企業の経営者の共通点
もう一言です。 経営者と社員のコミュケーションがとれていない会社。 ある経営者が言っていた一言は、今でも忘れられません。 「自分の会社から給与をもらい、そのために商品を売るのに、サボりたい気持ちがあるとは理解できない。1件でも買ってくれるお客様を探したいのが普通だろう。」 絶句です。 経営者様。では言葉を変えます。 「営業は楽したいのです。」 これまた、???のようでした。 では、社員に、それ...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
これからのスタジオ経営は総合的な価値提案が勝敗の分かれ目?
こんばんわ 今朝の日経新聞にも上がっていましたが ドラッグストアのマツモトキヨシが 美と健康の分野に特化した matsukiyo LAB を起ち上げるみたいですね https://www.atpress.ne.jp/news/74895 薬剤師や管理栄養士に ビューティスペシャリストを配置し オリジナルのサプリメントや スムージーなどの販売をするだけでなく ヘルスチェックや 口腔内環境...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
~健康を買う?:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~どんな日も:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
私のプロフィールと実績
皆様、ご無沙汰しておりました。 申し訳ありませんでした。 実は、ブログをお休みしていた間に、私自身を含め、周囲の環境が一変してしまいました。 詳細は、後日、報告させて頂くとして、 これまでの営業支援を通じた成功例と失敗例を報告していきたいと思います。 私のプロフィールは、アメブロに記載しているとおりです。 キーエンスの15年間では、掲げた月次売上目標を3か月連続で未達成したことがあ...(続きを読む)
- 下村 豊
- (経営コンサルタント)
~一つ動き出すことから:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~決意から:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~行き詰まり:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
なぜパーソナルスタジオやマイクロジムが増えたのか?
こんにちわ 最近は、SNSなどを見ていても パーソナルスタジオやマイクロジムが どんどん増えているな~と では なぜパーソナルスタジオや マイクロジムが増えているのでしょうか? トレーナーやインストラクターの ビジネス能力が上がったからでしょうか? それとも トレーナーやインストラクターの やる気が増したのでしょうか? 色々な要因があるものの 結論から言ってしまうと 「開業の...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
~今日だけでいい:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~秋を利用する:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~万全の準備はできないけれど:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~悔いのないように:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
成”幸”学の専門家「ピンチは神様からの贈り物」
人生には、「上り坂」、「下り坂」 そして「まさか」の3つの坂があると言われています。 ・とても調子が良い「上り坂」 ・頑張っても頑張っても上手くいかない「下り坂」 ・突然のピンチに見舞われる「まさか」 その「まさか」に3度も会いながらもピンチを乗り越えて セルフイメージ・プロデューサーとして活躍される 古賀令子(こが れいこ)さんの体験から今日は学びたいと思います。 『ピンチは神様からの贈...(続きを読む)
- 杉山 春樹
- (飲食店コンサルタント)
~自ら考える:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~会社にとっての「英語ができる人」:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
ラッキーな人を採択する理由とは?
今の多くの経営者や政治家に 影響を与えた 「松下幸之助」 をご存じですか? ある程度の年配の方には 松下電器の創業者として 有名な経営者で、 松下政経塾やPHP研究所を 立ち上げて 経営者のみならず 政治家もふくめて 人材育成に 力を入れた人物です。 何を今更・・・と 思うかも知れませんが 地方創生の今、 彼の考え方が 活きる時代が また、やってきました。 たとえば、 売り手市...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
上手くいかない時に見直すべきは?
こんにちわ 今年の残暑はどこにいったのやら? というくらい涼しい毎日ですね 超暑がりの僕には とっても嬉しいのですが 野菜の値上がりとかが・・・・・・ 最近 よく感じるのは 個人で活動をしていても チームで活動をしたり スタジオを経営していても 何か物事が 上手くいかなくなった時 自然災害などは別として ほとんどは 外的な要因であることよりも やるべき事を自分及び自分達が ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
~未知のことにどう取り組むか:ビジネス英語コーチ~
「ビジネス英語コーチ!壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月2回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 短期に集中...(続きを読む)
- 中尾 匡宏
- (英語講師)
*地球や宇宙に助けてもらう*
Happyは自分で創る笑顔になれる女子力アップカウセリング。 カウンセラー&笑顔調律師の田中よしこです。 *月に2回メルマガを発行しています。 登録はコチラ↓↓* https://plus.combz.jp/connectFromMail/regist/srbr7436/mail ****************** *Collet*ホームページhttp://smilelabo-colle...(続きを読む)
- 田中 よしこ
- (心理カウンセラー)
~続ける為には:ビジネス英語コーチ~
「ビジネス英語コーチ!壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月2回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 短期に集中...(続きを読む)
- 中尾 匡宏
- (英語講師)
~格好良く?:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
狛江ー志木ーふじみ野ー三鷹ー志木ー清瀬ー川越ー国分寺ー三鷹ー狛江ー清瀬ー富士見台ー池袋ー狛...
狛江ー志木ーふじみ野ー三鷹ー志木ー清瀬ー川越ー国分寺ー三鷹ー狛江ー清瀬ー富士見台ー池袋ー狛江ー三鷹ー相模原ー新横浜。 9月の首都圏ラウンドは、西武池袋線の比率がかなり増加。車検関連、介護系、スポーツスクール、不動産、リフォーム工事、工務店などのクライアントに対して、【組織強化と営業戦略】からの改革・再生。 1社は、社員からつくるボトムアップ型理念主導経営のコンテンツとスキームが完成。本...(続きを読む)
- 新納 昭秀
- (経営コンサルタント)
~何を求めるか:ビジネス英語コーチ~
「ビジネス英語コーチ!壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月2回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 短期に集中...(続きを読む)
- 中尾 匡宏
- (英語講師)
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