「無料相談」を含むコラム・事例
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ＦＰが教える!資金計画から考える賢い住宅購入術 8月10日
住宅購入に関する知識簡単に知りたいけれど、
不動産会社では営業されそうでなかなか聞けないし・・・
専門用語が多くて分からない・・・
そんな初めてのお住まい探しをされている方向けのセミナーです。マイホーム取得に必要な諸費用や資金計画など、理想の住まい探しには欠かせない基礎を不動産実務経験豊富なファイナンシャルプランナーがご説明させていただきます。是非、ご参加ください。
【日程】 2010年8月10...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
契約書・重要事項説明書の押さえておきたいポイント 8月7日
あなたは、その契約書が自分にとって有利か不利かわかりますか？売主との直接取引の場合、通常は契約書は売主が作成し、買主は判を押すだけになります。買主から申し出がない限り売主側に都合のいい文言が入った契約書を作成する場合がほとんどです。しかし、契約の主体はあくまで売り主と買い主です。それは、当事者同士の合意に基づく、自己責任になります。万が一、取引について紛争が生じた時は、契約書に基づいて解決されるこ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
「SKY CUBE」木工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、木工事が進んでいます。 外部サッシが取り付き、木軸（柱、梁、筋交い、根太組等）による構造体が組み上がり、これから出来上がる住空間の下地の状況がわかる段階です。 この段階で確認申請の中間検査を受けます。
平成19年の建築基準法改定により、現在では、木造2階建て住宅でも床面積５０平米以上の建物は、中間検査が実施されます。
これから断熱材や電...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
住宅の節税対策はオーダーメイドの時代に
プロならではのアドバイスを行います。
佐藤税理士事務所では、住宅の税金専門です。
毎週無料相談会には、数々の住宅の税金に関するお悩みをお持ちの方がお見えになります。
その際によく言われることは「インターネットで情報はたくさんあるが、自分のケースではどうなるのかよくわからなかった。」ということです。
それもそのはずで、相談を受けていて身にしみて感じるのですが、年々個人や家...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
取得の日の引継ぎについて 贈与の場合
原則引継ぎます。
マイホームを売却した際に所有期間によって、3,000万円控除や買換特例などの特例の適用を受けることができます。
その際に重要となるのが、所有期間です。
所有期間は、通常「取得の日」から「譲渡の日の属する年の1月1日」の期間で判定します。
取得の日ですが、他から購入した場合には、資産の引渡しを受けた日（譲渡契約の効力発生の日でも可）になります。
し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
マイホームの税金 無料相談会 開催中！
佐藤税理士事務所では、しばらくの間事務所でのマイホームの税金に関する無料相談会を行うことにしました。
マイホームの税金に関するお悩みなら、夫婦共有の持分割合、住宅ローン控除、住宅取得資金贈与、買換特例、3,000万控除、相続時精算課税制度などなんでも歓迎します。
特に今年、来年入居の方の住宅ローン控除は税制改正により10年と15年の選択制となり、将来の予測をして、予想される控除額を計算...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「SKY CUBE」屋根工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、屋根工事と防水工事が進んでします。 この住宅は片流れのシンプルな屋根デザインで、ガルバリウムの素地を使っています。 南側の前面道路から建物を見上げると、屋根の軒裏がとても目立つため、その納まりと素材カラーに一工夫しています。 （つづく）
「SKY CUBE」 木造２階建て/延べ床面積30.39坪 建設地/神奈川県大和市福田
建...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
「SKY CUBE」上棟
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」の工事が先日始まりました。 S様4人家族のために設計した延床面積30坪の木造2階建ての住宅です。
この住宅は「風水」の理念も設計の初期の段階から取り入れ、そして、一番の特徴は２階に計画した「インナーバルコニー（壁で囲まれた屋根のあるバルコニー）」から青空が望めること。 空が望める家は、ありそうで意外と少ないのです。
梅雨の時期ですが「上棟」の日は...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
無料相談会を実施します
有志の行政書士による無料相談会を実施します。 お近くにお住まいの方、お困りごとのある方、お気軽にお越しください。 行政書士ネットワークときわ会 無料相談会 日時：2010年7月4日（日） 9：00～12：00（受付は11：30まで） 場所：松戸市六実市民センター 主なご相談内容 ・相続・遺言 ・離婚 ・金銭トラブル・敷金返還 ・許認可に関すること ・交通事故被害...（続きを読む）
- 羽田 久美子
- （行政書士）
松戸20世紀が丘/外構・お庭の相談会～市川・千葉ニュータウン
ご来場ありがとうございました！
6/20（日）松戸二十世紀が丘外構お庭の相談会に、
たくさんの方ご来場いただきまして、ありがとうございました。
また6/27（日）開催いたしますので、よろしくお願いいたします。
なおこの「外構・お庭の無料相談会」以外の日でも相談は可能です。
ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。
松戸二十世紀が丘住宅公園（住宅展示場）、ご自宅...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
いよいよ埼玉県初のモデルガーデンです！9月のさいたま相談会
ガーデニング・エクステリア・外構・庭・外構工事の無料相談会。
さいたま市・ 西区 | 北区 | 大宮区 | 見沼区 | 中央区 | 桜区 | 浦和区 | 南区 | 緑区 | 岩槻区
いよいよ埼玉県初のモデルガーデンがスタートします！
場所は埼玉県さいたま市中央区本町西5-111「さいたまハウジングパーク」内です。
埼玉県内でも大規模の住宅展示場となる予定です。お近くの方、定期的...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
5月の松戸相談会/エクステリア・外構・庭の無料相談。
お庭のリフォームいかがです？ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 松戸モデルガーデン（住宅展示場） 日時 3/30（日） 午前11時～午後4時 松戸二十世紀が丘住宅公園（住宅展示場） 住所 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町130 電話 0120-128-562 http://www.waku2e-park.com/chiba/20seikigaoka/...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
1005松戸20C/外構・お庭の相談会～市川・千葉ニュータウン・印西
ご来場ありがとうございました！
5/30（日）松戸二十世紀が丘外構お庭の相談会に、
たくさんの方ご来場いただきまして、ありがとうございました。
また来月開催いたしますので、よろしくお願いいたします。
なおこの「外構・お庭の無料相談会」以外の日でも相談は可能です。
ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。
松戸二十世紀が丘住宅公園（住宅展示場）、ご自宅もしくは...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
【重要なお知らせ】 料金・相談体制・受任体制を変更しました
オールアバウトが停止していた間に、事務所の体制がリニューアルされています。
重要なお知らせ
料金・相談体制・受任体制を変更いたしました。
変更日 ：平成22年5月21日（金）
今回実施する事務所体制の変更により、
これまで実施していなかった無料相談が登場する等、
ジコナビがより利用しやすくなりました。
これまで以上に、皆様にとって身近な存在になれるようにがんばりますので、ご支持・ご...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
狭い空間で快適に暮らすには
限られたスペースでより快適に少しでも広々と暮らすにはどうしたらよいか？ 基本的な広さを変えられない時その方法は？
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
１２畳ほどのリビング・ダイニング・キッチンのスペース。 快適に暮らす方法として、単独の空間であればまだ広さを活かす方法もありますが、ＬＤＫとなるとそうもいきません。
キッチンスペースで３畳ほどのスペースは必要にな...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
22年改正(2) 医療介護充実へ、生命保険料控除の改組
平成22年改正により、平成24年1月1日以後に締結される生命保険に ついて、生命保険料控除の適用が変わります。 平成23年12月31日までに締結された生命保険契約については、 従来通り、一般生命保険料控除（上限5万）と個人年金保険料控除 （上限5万）の2本立てで適用していくのだが、 平成24年1月1日以後に締結される生命保険契約については、 新たに介護医療保険料控除が...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
白金台のリノベーション
白金台にある高級レジデンス１５０平米のマンション・リノベーションの工事が現在進行中です。
一部間取り変更をおこない、主に内装と照明計画、収納や造作家具の新たなデザインを加え、天然石や塗り壁など、本物素材にこだわり、より暮らしやすく洗練された、モダン住宅へのリノベーション設計をおこないました。
３月末には完成予定ですので、完成写真をまたご紹介したいと思います。
（添付写真は...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
安心の各個別対応で行う住宅相談会です。
※毎週土日に開催しておりますので、お気軽にご相談下さい。
住宅相談会は下記の日程で行います。
・2月27日（土曜日） ４組様限定
・2月28日（日曜日） ４組様限定
・3月06日（土曜日） ４組様限定
・3月07日（日曜日） ４組様限定
※夜の時間...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
安心の各個別対応で行う住宅相談会です。
※毎月の毎週土日に開催しておりますので、お気軽にご相談下さい。
住宅相談会は下記の日程で行います。
・2月20日（土曜日） ４組様限定 13:00〜15:00予約済み
・2月21日（日曜日） ４組様限定 13:30〜15:30予約済み
・2月27日（土曜日） ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
年金受給者確定申告無料相談に参加してきました
今日10日、年金受給者向けの確定申告無料相談会に参加してきました。 クライアントではない一般の方と接する社会貢献の機会ですが、 とにかく来場者が多いので、大変です。 でも、長時間待たされ続けている納税者の皆様も大変ですね。 クライアントの皆様の確定申告の予定も次々と入り始め、例年通り、 確定申告シーズンの到来を感じますね。 頭の方も法人モードから確定申告へ切り替えてい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
安心の各個別対応で行う住宅相談会です。
※毎月の毎週土日に開催しておりますので、お気軽にご相談下さい。
住宅相談会は下記の日程で行います。
・2月13日（土曜日） ４組様限定 14:00〜17:00予約済み
・2月14日（日曜日） ４組様限定 13:00〜17:00予約済み
・2月20日（土曜日） ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
スタイリッシュマンション「セルフィスタ渋谷」
渋谷駅から徒歩7分の一等地に完成した「セルフィスタ渋谷」
外観はコンクリート打ち放しとガラスによりデザインされ、インテリアはホワイトを基調にシンプルモダンでホテルライクにつくられた、都市型のスタイリッシュなマンションです。
マンションの完成に合わせ、サカイデザインネットワークがデザインプロデュースを手掛けた住居がまもなく公開されます。
都心でスタイリッシュに暮らし、仕...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
いよいよ、山口デビューです。
山口にて『第14回未来をのぞく住宅展』開催のお知らせ
ＡＳＪ『第14回未来をのぞく住宅展』開催のお知らせです。
場所：ザ・モール周南 星プラザ３Ｆイベントホール
山口県下松市中央区21-3
日時：1/30(土)・31（日） 11:00〜18:00
※入場無料
参加建築家との無料相談会も同時開催しています。建築家との家づくりをお考えの方は、家づ...（続きを読む）
- 秋田 憲二
- （建築家）
リノベーションのためのショールームOPEN
先週、昨年からデザインプロデュースを手掛けている住宅のリノベーション（デザインリフォーム）のためのショールームが一部OPENしました。
今回OPENしたショールームは、多摩エリアから武蔵野、世田谷、杉並エリアを中心にリノベーション事業を展開しているホームテック株式会社が運営するショールーム「リフォームプライス武蔵野」内に、５つのデザインテーマを実際の住空間として見れるように実現したもので...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
住空間ショールームがまもなくOPEN
住宅のリノベーションを検討中のお客様向けに、サカイデザインネットワークがデザインプロデュースを手掛けた5つのＬＤＫ空間のショールームが、武蔵野にある「リフォームプライス」でいよいよ来週ＯＰＥＮします。
モダンをテーマにした「アーバンシック」「スタイリッシュモダン」、和をテーマにした「クールジャパン」「シンプルナチュラル」、そして、モダンとクラッシックの融合をテーマにした「モダンクラシカル...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
リノベーションで快適に〜壁面を使う#2
既存の建築空間を暮らしやすく快適に再生する「リノベーション」。 前回に続き「大きな壁面」を利用して、既存空間の中でより使いやすくスッキリと、結果として広々と暮らすことが可能な事例紹介です。
部屋が広くても膨大なモノを所有する私達の生活では、収納場所がなければ快適暮らしは不可能なのです。 そして、個室に計画するクロゼットも意外とリビングスペースにはない住居をよく見かけます。
そこ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
２０１０年のテーマは「活き活きと暮らす」
2010年あけましておめでとうございます。 サカイデザインネットワークの酒井です。
元旦、東京近郊はとても清々しい快晴に恵まれ素晴らしい初日の出を見ることができました。
今年が最高によい年になるよう、私たちの暮らしがより楽しく「活き活き暮らす」ことをテーマに！
住まいづくりに役立つ情報を発信できればと思います。
住まいのなかに「心が休まる空間」そして「夢を実現でき...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
安心の各個別対応で行う住宅相談会です。
※毎月の毎週土日に開催しておりますので、お気軽にご相談下さい。
住宅相談会は下記の日程で行います。
・2月13日（土曜日） ４組様限定 14:00〜17:00予約済み
・2月14日（日曜日） ４組様限定 13:00〜17:00予約済み
・2月20日（土曜日） ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
【初回相談料無料】キャンペーンのご案内です
《2010年からのライフプランを作って、スッキリした年明けを迎えよう！》キャンペーン 来年のことを言うと鬼が笑う、とは言われますが、 将来の漠然とした不安を解消するために、先をしっかり見据えて ライフプランを立てることは、不安な社会に暮らすみなさまに とってはとても重要です。 そこで・・・ 《2010年からのライフプランを作って スッキリした年明けを迎え...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
建築家に相談できる『住宅無料相談会』１日4組様限定
１日４組様限定の相談会を実施します。（完全予約制）
住宅相談会は下記の日程で行います。
・12月12日（土曜日） ４組様限定 時間は午前と午後から選べます。
・12月13日（日曜日） ４組様限定 時間は午前と午後から選べます。
家づくりのこと、住宅設計、リフォームの相談に限らず、住宅のクレームやトラブル、リフォーム詐欺、工事への不安、見積もり金額が高いのでチェック...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
リノベーションで快適に〜壁面を使う#1
最近は、雑誌や新聞等で住宅の「リノベーション」についての記事が頻繁に掲載されるようになりました。 快適な住まい、住空間は新築物件だけではなく、中古物件や既存空間を自分スタイルにリノベーションして住まう志向の方々が確実に増えているのだと感じます。
日本では長らく、住空間を改築や改装することを「リフォーム」と呼んできましたが、ようやく建築空間を再生する「リノベーション」という本来のワードが定...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
いきなりチームワーク無料相談会の報告
先週の11月27、28、29の三日間経営革新事業承認記念といたしまして
『いきなりチームワーク』の無料相談会を開催しました。
店舗開業支援パッケージ『いきなりチームワーク』は、新たにお店をはじめたいという創業者の
「早く・確実に・安全に創業したい」というご要望にお応えすべく、開店に関する情報等を、
当社でまとめてご提供するワンストップ・サポート・サービスです。
http:...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
４組限定の『ファースト住宅相談会』を行います。
一日一組限定『ファースト住宅相談会』のお知らせです。
時間を気にすることなく、建築家に無料相談できます。
×11月28日（土曜日）一組様限定
×11月29日（日曜日）一組様限定
12月05日（土曜日）一組様限定
12月06日（日曜日）一組様限定
の4日間、一日一組、4組様限定で相談会を実施します。（完全予約制）
たくさん相談したいのに時間の制...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
日本らしい家のデザイン〜 和食器の似合う空間
私達の生活は簡単に言えば「和洋折衷」なスタイルを無意識のうちにとりいれているのではないかと思います。
たとえばどんなにスタイリッシュでモダンな空間でも、食事では箸を使い、茶碗でご飯を食べるし、洋食が連日続けば、やはり和食が食べたくなるのだと思います。
住まいの空間でも、玄関で靴を脱ぎ、畳や床にゴロっと座ったり寝転ぶことで安らぎを感じる方は世代に関係なく意外と多いのではないかと...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
魅力的な空間へデザインリフォーム〜造作家具でつくる
今の暮らしをさらに快適に、暮らしの夢を実現するのが「デザインリフォーム」です。
前回もご紹介しましたが、既存空間をデザインリフォームする場合、空間の広さは基本的に変わりませんが、壁面を最大限利用し収納や間接照明を造作家具で計画することで、大がかりな工事や工期を必要とせず、限られた空間をより広く、快適な空間に変身させることが可能です。
写真事例はマンションのリビングスペースで、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
家の中に自分の空間をつくる〜レストラン気分のDINING
毎日ということではなくても、家族の記念日や友人を迎えてのランチやディナーを高級レストラン並みに自宅で演出できたら楽しいと思いませんか？ 美味しい食事と空間の演出は最高のおもてなしになると思います。
ダイニングテーブルはフォーマルには空間の中央にレイアウトします。 できれば壁やキッチンカウンターには付けないことが綺麗に見えるポイントです。 壁面には雰囲気にあったアートやオブジェなどが飾れる...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
白金台のマンションリフォームＣ邸の発端
本日は再来週から工事が始まることになった、
白金台のマンションリフォームＣ邸の''現場調査''に伺ってきました。
一通のご相談メールから
ちょうど一月前に無料相談のコーナーから頂いたメールが、
このリフォーム計画の発端でした。
「カーペット敷きのマンション全体を''防音仕様のフローリング''に変更し、
壁一面の作り付け書棚や''テレビ棚''の設置も検討しており...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
「ケアを支えるデザイン展」のお知らせ
１１月１９日（木）より２４日（火）まで、新宿のリビングデザインセンターＯＺＯＮＥ３Ｆにて私が所属する社団法人日本インテリアデザイナー協会が主催する「ケアを支えるデザイン展」が開催されます。
高齢化社会においてまた私達が病気やケガなどの際に体験する医療や福祉の環境では、機能的な安全性や技術のほか、精神的に大きく影響する心と体をケアする生活環境を整えることがとても大切だと思います。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
リフォーム 無料相談
カガミデザインリフォームのホームページに、
リフォームの無料相談コーナーを設けています。
マンションリフォームのご相談
毎月平均して、2件ほどのご相談がありますが、
この二ヶ月はそれ以上のご連絡を頂いています。
白金台の大型マンションリフォーム
280平米（85坪！）で''メゾネット''形式の
大型マンションのリフォーム相談です。
ルーフバルコ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
疲れがとれる空間で暮らす
秋も深まり街路樹や公園の景色はブラウン色のグラデーションを感じるようになりました。 自然の中のブラウン色は様々な色と混在し、また調和しています。
住まいのなかでもブラウン色を意識的に使うことで、暮らしのなかの様々なカラーを調和させ安定感を感じることができます。
堅実で安心できる雰囲気をつくりだすブラウン色のコーディネートは、精神的に仕事の疲れやストレスを解放させて、心が温まる...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
日経「ＲＥＡＬ」の連載スタートします
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
早いもので今日から10月がスタート。 本格的に秋となり、さっそく衣替えと年末に向けてラストスパートの季節になりました。 そして、
日本経済新聞出版社よりリニューアルした「食」のカルチャー・エンタテイメント誌「ＲＥＡＬ」。
今月号より私、酒井正人のコラム連載がスタートすることになりました。
「食」をテーマ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
ベージュトーンで上品に暮らす
生活のなかでは、たくさんのモノと様々なカラーが存在しますが、住まいの中のカラーを意識し自分らしい空間を整えることも快適な住まいを考える上で大切だと思います。
なぜなら、目に入いり感じるカラーにより私達の気分がとても大きく左右するからなのです。
ベージュトーンのカラーは、落ち着いた雰囲気や上品さを感じさせ、アクセントになるカラーをひき立てる役割を果たしてくれます。
柔ら...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
ホテルオークラのラウンジ
格式があり、日本のクラッシック・ホテルの代表格の一つであるホテルオークラ。 そして、ここは伝統的な「和」の様式をホテル空間としてとりいれている貴重な場でもあります。
会合などでホテルオークラを訪れる際、僕が必ず立ち寄る場が本館のラウンジなのですが、比較的いつも人が少なくゆったりとでき、静かでとにかく落ち着くところがよいのです。
ここに来るといつも思うのですが、新しいデザインや...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
最新キーワードマーケティング講座を２時間６０ページ
検索キーワードだけでセミナーを開催する人は珍しいと思うけど そのくらいキーワードマーケティングは大事です。 今回もテキストを作っていたら６０ページになりました。 ２時間で６０ページ。 相当に濃いセミナーになりそうです。 その一部を紹介すると。。。。 キーワードマーケティングの第一人者と言えば？ キーワードマーケティングを始める前に気をつけたい商標登録 検索エンジンに登録してある辞書...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
3,790件中 3551～3600 件目
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