「東京」を含むコラム・事例
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いまや伝説(?)のラジオ番組「パソコンクリニック」
パソコン生活応援アドバイザーの 林です。 2005年の春から約1年半、79回に亘って「パソコンクリニック」という ラジオ番組で、はずかしながら「パーソナリティ」をつとめました。 ◆ クラブQ&A パソコンクリニック http://www.724685.com/fm/ ■ 放送局: エフエム世田谷 83.4MHz ■ 放送日: 毎週日曜 16:10 - ...(続きを読む)
- 林 俊二
- (ITコンサルタント)
火災保険見直し 借家人賠償責任保険
借家人賠償責任担保特約という特約があります。 おうちを借りている人が大家さんに弁償する為の保険です。 不動産屋さんで火災保険を契約をすると、必ずこの特約は付いてきます。 不動産屋さんで契約する保険は主に住宅総合保険かその上級商品(自由化後の商品なので各社名称は異なります)です。 これに特約で借家人賠償責任担保特約を付けて契約しているはずです。 実はこの特約、名前が同...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
【恋愛セミナーの写真をアップしました!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 先日東京で開催しました、恋愛パートナーシップセミナーの 写真ができあがったので、アップしますね!! 写真を見てもらえばわかると思いますが、 今回もとっても盛り上がりました! 参加してくれたゲストのみなさん! ありがとうございます☆ ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
住宅ローンを払い終えたいのですが・・・
はじめまして、いつも愛読しております。 実は、住宅ローンのことで相談がありメールしました。 現在、持ち家があり、H27年にローンが終わります。 銀行は、りそな銀行です。 月額約13万円をはらっており、H7年くらいから つい最近まで、金利1.6%くらいで ローンを払い続けてきました。 (現在の残額約1300万円) ほかの銀行の方にいわせると ありえない...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
ハスハイク 所沢聖地霊園
埼玉県所沢市に散らばる 建築家池原義郎先生(大学院の恩師です)の建物を巡る バスハイクがありました。 所沢聖地霊園 このバスハイクは、早稲田大学芸術学校の 一年生設計製図の授業の一環です。 夜間の学校なので、ゆっくり時間を掛けて、 友達同士、或いは先生と一緒に建築を見学する機会が少ないので、 それを補うために毎年行なっているイベントです。 今...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
長いアドレスを短縮するサービス「QRL.jp」
インターネット上のサービスが発展し、無料で詳細な地図情報や詳細な事典並みの情報が入手できるようになり、本当に便利な世の中になりました。 ◆ Googleマップ http://maps.google.co.jp/ ◆ ウィキペディア http://ja.wikipedia.org/ しかし、一方で結果を表示するページのアドレス(URL)が判別不明な長い英数字の羅列...(続きを読む)
- 林 俊二
- (ITコンサルタント)
5メートルキューブのワークショップ
5メートルの建築空間がどのくらいなのか、 人が入れる実物大の空間を作る ワークショップを開催いたしました。 5メートル・キューブのワークショップ このワークショップは、早稲田大学芸術学校の 一年生設計製図の授業の一環です。 一年生の授業で、 「5メートル各の立体の中に、二つの空間を作ってみる」 という課題があり、その大きさを実際に 体感してもらお...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
TV東京モーニングサテライトに生出演!
本日(6月20日)テレビ東京のモーニングサテライトにゲストとして出演しました。 今日の特集は「インフレ時代を生き抜く秘策は?」 180円も視野に入ったガソリン価格。 食品から日用品まで、日々の生活に欠かせない品々が値上がりし、 家計は、まさに火の車だ。 この物価高からに家計を守るには? 番組の中で家計のプロとしてアドバイスしました。 関心のある方はこちらからご覧ください。 動画で見ること...(続きを読む)
- (ファイナンシャルプランナー)
保険の見直しを考えています!
いつも楽しくメルマガ拝見させてもらっています。 すごく勉強なっています。 現在、郵便局の養老保険とアフラックのスーパーがん保険に 入っていますが見直しを考えています。 (12,600円/月 + 1,980円/月) 養老保険はニューナイスプランという20年満期のものですが、 3年毎に生存保険金を20万もらっています。 今年11月で11年で20万受領予定で残り...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
先輩投資家からの助言1 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 先日、あるお客様(Aさん)からご自分の不動産投資暦と 投資に対する考えをレポートしたものをいただきました。 Aさんは、サラリーマン大家さん暦27年。 今も現役サラリーマンとして活躍されています。 投資活動も順調だった高度成長期からバブル期、 そして撤退につぐ撤退で資産圧縮に苦しんだバブ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
新・事業承継税制の活用法
平成20年7月24日木曜日午後2時より、東京東信用金庫金町支店2階会議室において無料税務セミナーを開催いたします。テーマは「新・事業承継税制の活用法―次代への円滑な事業の承継のためのポイントを探る―」です。事前予約は必要ありませんが、会場には駐車場がございませんので、お車でのご来場はご遠慮下さい。 平成20年5月9日に中小企業経営承継円滑化法が制定され、平成20年10月1日より施行される...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
みんな注目!TVの行方 #3
ビールの美味しい季節になってきました。 東京エリアのビヤガーデンはそろそろオープンでしょうか? こんにちは、 エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 さて、 「TVの行方、多メディア時代のテレビ」として、最近のTVメディアの傾向を書いています。 最近の番組づくりとしては、 テンポがスローでちょっとゆっくり目の演出、 のんびり出来る作品が好き...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
施主支給 超INAX祭イベントのご報告
去る6月15日日曜日 東京のINAX新宿ショールームにて、住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/ が主催の施主支給リアルイベントが開催されました。 今回で10回目の「超INAX祭」は今回もたくさんのお客様がご来場いただき 本当にありがとうございました。 今回も完全予約制で行い、少々お待たせすることもありましたが、参加人数の...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
恋愛パートナーシップセミナー大成功でした!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラー ルーク平野です。 6月15日に東京にて 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました! 参加してくれたゲストのみなさん! ありがとうございました☆ 今回も素敵なゲストがたくさん参加して、 とっても盛り上がりました! 参加してくれたゲストの声の一部...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
都内の賃貸需要の流れ1 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/2号】 JR中野駅の北西側、駅から約5〜6分歩いたところに 警察大学の跡地があります。 すでに警察大学は平成13年に東京都府中市へ移転し、 広大な土地〔約13.7ヘクタール〕の跡地利用が話題になっていましたが、 先日の新聞報道によれば、いくつかの大学やショッピングセンター、 公園などの複合施設を作る案を中...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
役員分掌変更と退職の事実
平成20年6月18日(水)6時から東京税理士会館2階ホールで開催の租税訴訟学会第21回研究会において「役員分掌変更と退職の事実」をテーマに発表します。 最高裁平成19年3月13日判決(事例1)をはじめほとんどの訴訟事件においては、退職の事実が認められず役員退職金の損金算入、退職所得性を否認されている。 しかし、平成18年11月28日裁決(事例2、確定)では、税理士と組んだ息子によるク...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
【恋愛をうまくいかせるために必要なもの!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラー ルーク平野です。 いよいよ6月15日(日)に東京・大井町で 恋愛パートナーシップセミナー開催します! 今日が申込締め切り日です♪ 東京では次回は秋の開催予定なので、 夏までにベストパートナーに出逢いたい方は ぜひこの機会に参加してみてくださいね! 夏までにベストパート...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
子ども名義の貯金は、贈与税の対象?!
こんにちは。 いつも楽しくメールマガジンを拝見しております。 東京都に住む41歳の共働き夫婦の妻です。 子供は14歳と3歳の二人です。 8年ほど前に購入したマンションのローンも繰り上げ返済で完済し、 一段落したところです。 これから子供たちの教育費も多くかかることが予想されますが、 あれば消えてなくなるお金のこと、 今のうちから子供に少しずつでも 資産を...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
東京都健康局医療安全課の採血器具使い回しマニュアル
東京都健康局医療安全課の採血器具使い回しマニュアル というおそろしい題名になりましたが、マスコミでも騒がれ製品説明書でも再使用禁止という採血器具に対し、上記医療安全課の院内感染予防対策マニュアルでは、洗浄、消毒して使用すると書いてあります。 ご丁寧に、ここがポイントとかで、消毒液などの選択にも十分注意することとあります。 マニュアルのアドレスはこちらです。 真空採血管を用いた...(続きを読む)
- 菅野 庸
- (医師(精神科))
ホームページ更新を見てもらう仕掛け
ホームページを更新しました、もしくは、リニューアルしました、 新しいページを追加しました、などといった場合には、やはり皆さん に見ていただきたいですよね。 実は、最近、更新、リニューアル、ページ追加したにも関わらず、 なかなかアクセス数が増えないんですけど、どうしたらよいですか といった質問を多く受けますので、既存顧客向けに見ていただく 仕掛けと、新規顧客向けに見た頂...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
みんな注目!TVの行方 #1
NYやフランスでは、一足早く猛暑が来ているようです、 東京の夏も、これから暑くなるのでしょうか? こんにちは、 エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 今回は、「TVの行方、多メディア時代のテレビ」 として、NHK放送文化研究所のシンポジウムに参加してきました。 放送・広告業界では、「若者のテレビ離れ」が話題となっています。 はたして、人々の生活...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
ギャラリー介のファイナルイベント
隠れ家のようで''大好きだったギャラリー''の、 ファイナルイベントが先週の土曜にありました。 ギャラリー介とは 広尾の奥まった所に、ひっそりとあって、 それでいてキラリと光る展覧会を開いていた、 ギャラリー介(カイ)です。 「介」には「仲立ち」という意味があります。 "素材を、作り手の技と感性が仲立ちして作品が生まれ、 作り手と使い手の仲立ちがギャラ...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
6月の住宅ローン金利
今月は全ての固定金利が大幅に上昇しました。 上昇幅は最大で0.35%となっています。 各主要銀行の金利は みずほ銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定20年 3.00% 35年3.30% りそな銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定25年 3.40% 30年3.45% 三井住友銀行・・・固定2年 3.35% 長期固定35年 3.49% 三菱東京UFJ銀行・・...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
【勝間和代さんセミナーに参加してきました!】
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラー ルーク平野です。 おととい、新宿で開催された 勝間和代さんのセミナーに参加してきました! 勝間和代さんといえば・・ 本を出版すれば毎回ベストセラーという、 今最も注目されている著者の1人です。 勝間和代さんの著書はたくさんありますが、 『無理な...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
minika-1 「9坪の土地に建つ18坪の家」
本日 鉄骨の構造体が建ち上がりました。 やっと・・・・ **** はじめてご連絡をいただいたのが、おととしの秋。。 「土地を見てほしい」とご連絡いただき、いっしょに見に行きました。 しかし、周囲の状況から、その土地は購入にはいたりませんでした。 minikaの施主H氏ご夫婦は・・・ 「都内で土地を持つのだから、その金額の高さは十分承知の上、、だから小さい土...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
少子化と不動産投資2 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/7/3号】 人口の増加は、これまで我々日本人が経験してきたように その逆のスパイラルになります。 大きな視点で言えば、日本全体の総人口は減少に向かいますが、 首都圏全体では2015年頃まで人口は増加し続けます。 その首都圏でも、既に人口減少が徐々に進んでいる地域がある反面、 東京都区部とその周辺や...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
梅雨の合い間をぬって地縄張り確認
東京も入梅して、ジメジメした日が続きますが、 雨の合い間をぬって、大田区の三世帯住宅N邸の 地縄張りの確認を行ないました。 地縄張りとは? 地縄張りはと、これから立てようとする住宅が、 設計図通りに、敷地の中にうまくレイアウトできるかを 確認する作業です。 図面に記入されている外周周りの通り芯を、 実際の敷地に当てはめてみます。 地面に青や赤...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう!』の 連載を開始し、12年のサイクルと季節ごとの過ごし方、 テーマについて書いてきました。 私はこの春夏秋冬理論を知ってから、ビジネス、プライベートともに 波に乗れるようにな...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
使える!預金連動型住宅ローン
東京スター銀行が面白い住宅ローンを提供しています。 「預金残高連動型住宅ローン」です。 住宅ローン残高と普通預金残高の差額のみに 金利がかかるというもの。 すなわち繰り上げ返済したことと同じ効果があるのです。 一般に、住宅ローンを抱えても預金もあるのが普通。 たくさん溜まったら繰り上げ返済にまわす。 そんな方もいるでしょう。 でも、万が一のこ...(続きを読む)
- 澤田 勉
- (保険アドバイザー)
リフォームっていくらかかるの?1 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/5/30号】 先日、東京都が『賃貸建物の現状回復に関する条例』を発表しました。 主な内容は 「自然損耗・経年劣化は家主負担」というもの。 平成10年に国土交通省(当時は建設省)から出された 「現状回復にかかるガイドライン」の基本ラインも同様の考え方でしたが、 今回改訂された「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
大阪の恋愛パートナーシップセミナーも大成功でした!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週5月31日(土)に大阪では2回目の 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました!! 今回も素敵な参加者がたくさんいて、 すごく感動的でした! 懇親会にもたくさんの方が参加していただき、 セミナー中では聞けない話もあり、盛り上がりました! 参加したゲストの声の一部を聞いてください☆ -----...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
平成20年6月の住宅ローン金利
今月も各行とも固定特約は上昇しました。 特に5年・10年固定が前月比0.3〜0.4%と大きなプラスとなっています。 りそな銀行 変 動 2.875% 固定2年 3.35%(前月比+0.2) 固定3年 3.55%(前月比+0.3) 固定5年 3.75%(前月比+0.35) 固定10年 4.05%(前月比+0.3) 三井住友銀行 ...(続きを読む)
- 鈴木 宏
- (宅地建物取引士)
防空壕の埋め立てと確認申請
大田区の三世帯住宅N邸の''防空壕''、 無事埋め立てが完了いたしました。 埋め立ても念には念を入れて 既存建物の取壊し前から、 代々この土地に住んでいるお母様達から 話を伺っていた防空壕ですが、 その埋め立てが完了いたしました。 幸いなことに、新しく建てる住宅とは、 ほとんど位置が重なっていないので、 完全に撤去するのではなく、 砕石と砂利を...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
小田さん&ひすいさんのセミナーに参加してきました!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 昨日は友人でもあり、尊敬している小田真嘉さんと 大好きなひすいこたろうさんのチャリティセミナーに スタッフとして参加してきました! www.ae-mahalo.com/event2 会場も満席で、とっても楽しい時間を過ごすことが できました...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
知的価値を創造するには? #2
東京地方は、そろそろ梅雨入りでしょうか? こんにちは、 エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。 「これからの企業経営に求められること」〜知的価値を創造する〜 の二回目です。 「これからの働き方と企業経営の未来」というテーマです。 21世紀型の新しいビジネスのあり方としては、 1 新しいビジネスモデルとして、 地球温暖化対策、CS...(続きを読む)
- 山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
生命保険営業経験者を募集しています。
当社では、ご家庭向け生命保険営業経験者を募集しています。 生命保険業界で営業経験のある方は100万人以上 いらっやると思います。 保険営業の一番の悩みは「顧客探し」。 生命保険営業の業務の80%は顧客探しです。 どの分野の営業も顧客探しが一番大変な仕事なのでしょうけれど・・・。 特に保険は、過去の強引な営業手法により、消費者の方々が 「保険」と聞いただけでアレルギー反応を起こし、なかなか難し...(続きを読む)
- 澤田 勉
- (保険アドバイザー)
28,054件中 27201~27250 件目
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