「方法」を含むコラム・事例
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販促DMによる販促展開３
今回は、販促DMによる販売促進に関しての3回目ですので、 販促DM制作の具体的な作成事例に関してお話していきます。 前回の復習ですが、実際に成功している販促DMのポイントは 以下になります。 ■販促DMの目的が明確になっている ■顧客管理により、販促DMのターゲットが明確になっている ■販促DMの内容に工夫がされている ■常に効...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
遺産取得課税方式を導入、政府税調方針
政府税調は、５０年ぶりに相続税の課税方式を変更する方針で、 改正作業に取り組み始めた。 ７月２２日に開催された政府税調企画会合において、 数多く提出された提出資料によれば、 相続税関係に関する１８ページの資料は、 新しい事業承継税制に関する資料はほとんどなく、 そのほとんどを現行の法定相続分課税方式から 遺産取得課税方式への変更の検討資料であった。 国際...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
地下室の完全なる防水の為に
本日は、雨の中、構造設計立会いの下、地下室の配筋検査を行ないました。
規模も小さく、単純なる配筋計画の為、特に問題も無く無事終了。
通常、地下室のみならず、鉄筋コンクリートの場合、先ずは床の配筋をし、コンクリートを打ち、養生してコンクリートが固まってから、立ち上がりの壁の配筋をして、またコンクリートを打つというやり方が一般的です。
しかし、この方法では、床と立ち上がりの壁部...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
いい会社よりいい営業マンを探す！その２
★営業マンによって物件が違う？ 数字を上げている営業マンには、常に新鮮で良い情報が集まります。 それは何故でしょう？ 実は、数字を上げている営業マンは誰なのかということを、 売主側（分譲会社・メーカーなど）もよく知っているのです。 ですから、企画の段階でその営業マンに相場を聞くことも多く 営業マンは一般公開する前の新しい情報を得ることが出来るのです...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
夏本番！インテリアエレメントで涼しさを演出。
梅雨が明け、夏本番がやってきました。
皆様いかがお過ごしですか？
インテリアエレメントで夏を涼しく乗り切る方法を考えましょう。
ポイントは爽やかな風を感じるように！
■カーテンを思い切ってレースだけにするのも良いです。
最近は厚手のカーテンとレースの２重というスタイルが少なくなりましたが
外からの見え方も考えてから厚手のカーテンをはずしましょう。
...（続きを読む）
- 松浦 千代美
- （インテリアコーディネーター）
販促DMによる販促展開１
本シリーズは、一般的に有効と考えられている販売促進手法に対して、 その目的と活用方法を明確にしていきます。 今回は、販促DMによる販売促進に関してです。 最近、このような声をクライアント様から聞くことがあります。 「御社に販促DM展開をお願いするようになってから、販促DMに対しての コスト投下とその販促効果が見えるようになり、非常に販促展開がしや す...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ワンランク上の問題解決の技術
こんにちは ウジトモコです。
突然ですが、あなたの、今の「悩み」は何ですか？
経営の改善でしょうか？
新規の契約でしょうか？
社内の人間関係でしょうか？
「夏休みの宿題」なんて言う人も中にいるかもしれません（笑）。
ワンランク上の問題解決の技術 実践編／視点を変える「ファンクショナル・アプローチ」のすすめ で著者の横田さんは、この「問題」にはまっている状態の事を「轍（わだち）にはまっている状...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
8/1・8/2、個別相談会（銀座）を開催／予約制、有料
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの大石泉です。
８月１日（金）、２日（土）に個別相談会を開催いたします。
住宅予算や住宅ローン、生命保険の見直しなど、
お金に関する気になることはありませんか。
あなたの不安の解消の場となれば幸いです。
ファイナンシャル・プランナー個別相談会
日 時：８月１日（金）、２日（土）１０時〜１８時
場 所：株...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
神経がない歯を白くする方法
神経を取ってしまうと、徐々に色が黒くなってきてしまいます。神経を取ってしまって変色した歯は、通常のホワイトニングでは白くすることができません。そこでこのような場合の白く仕方を紹介します。 インターナルブリーチ（パワーブリーチ） 歯の裏に詰めてある樹脂をはずして、そこにホワイトニング剤を入れて白くする方法です。ブライトスマイルなどほかのホワイトニングと組み合わせて行うことができます...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
【ケニアに行って来ます！】
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 先週7月12日（土）に東京でハピサクレッスンを 開催しました！ とっても温かい雰囲気で、盛り上がりました！ 参加していただいゲストのみなさん！ 本当にありがとうございました☆ ハピサクレッスンいいですね！ 次回は大...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
都市型住宅に最適！ 『風が通り光豊かな中庭案』
私が家づくりでいちばん大切にしていることは『風が通り光豊かである』ということです。
通気性と光を十分に確保する一つの方法として、庭を一方に寄せてしまうのではなく、家の内側に設けるプラン、つまり、中庭を設けるプランが有効だと考えています。
現在では、都市に家を建てようとしたときに、十分な庭をつくることができない場合がほとんどです。やっと南向きに庭のスペースを確保できたとしても、前...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
年収750万円以上の方は年棒制にすればお得です。
ファイナンシャル・プランナーが天職！のＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは社会保険料削減の方法です。 物価が知らないうちにどんどんあがり、知らないうちに財布からお金がなくなって しまう最近、なにか抜本的な節約方法はないかということで、年収が750万円以上の の方には是非知っていただきたい方法がありますのでご紹介します。 年収がおおむね...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
営業マンの簡単な見極め方！
某大手不動産会社の営業マンが収益物件の紹介に来ました！ 普段は、電話のアポ段階で判断し断ることが多いのですが、たまたま土地を買取契約した会社の営業マンだったため話を聞くだけ聞いてみようということで・・・ 物件の資料を確認すると、まず欲しい書類が揃っていません・・・ 当社で買取してほしいと書類を持ってきたにもかかわらず、書類がそろっていない時点で、『この営業マンで...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
インテリアから考える大切さ #5
前回このコラムシリーズで「家具やTVなどのレイアウトは設計の早い段階で考える」ことが快適な暮らし、住まいづくりを考える上で大切であることをお伝えしました。 それでは、マンションや分譲住宅など出来上がった住空間ではこのテーマをどのように考えれば良いのか？ 私は基本的には「住まい」を考える上で同じ視点で考えることが大切だと思います。
「新しい住まい」をマンションや分譲住宅で検討するケースは、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
投資信託選びのポイント
講座 「投資信託、分析方法を知っていますか？」 ●日時 平成20年 8月23日（土曜） １３時１５分〜 ●テーマ 「投資信託、分析方法を知っていますか？」 〜投資信託選びのポイント〜 ●内容 投資信託を選ぶには具体的に分析する必要があります。 この講座では投資信託分析のポイントをファイナンシャル・プランナーが説明していきます...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
残業なくす方法とか あるとかないとか
残業なしの仕事が どうとか 残業ゼロがどうとか ビジネス書や ビジネス雑誌 でよく目にします。 目にするという事は きっと 多くの人が 興味あるのだろうと 思います。そして みんな できるなら 残業が したくない ということなんでしょうか。 残業したくない人 しかも 嫌々 やむ終えずしている人 などがターゲット なのかなと思います。 なのに そ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ターゲットユーザについて
ターゲットユーザについて ターゲットユーザについて、様々な解釈があります。 これは私の経験上の話であり、一番効果的な方法です。 1.ターゲットユーザは絞るだけ絞る クライアントにターゲットユーザの設定をヒアリングした場合、多くのリクエストをいただきます。 そのリクエストを箇条書きにすると ターゲットが多いため ターゲットではなく顧客より広いユーザになることがおおいので...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
宅配業界必見！宅配フード専門店の顧客管理分析事例13
宅配専門店での顧客管理分析事例の第13回目。実際に導き出された顧客管理 分析結果から、顧客状況を改善するために実施した販促戦略と販促戦術を 掲載していきます。 今回は新規顧客獲得のための販促戦略に関しての3回目です。 復習の意味で、 【新規顧客獲得戦略】 ■重点エリア・サブエリアに分けてのポスティング戦略 ■キャラクターや紙面構成を考えた新聞折込戦略 ■...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
あらゆる可能性を建築家なら見つけ出せる
１回目の続き
一方、建築家とともに家を建てる場合は、設計案が一つということはありません。
たとえば、私の事務所の場合では、いく度かの打ち合わせを重ねて施主の希望がほぼ伝わってきた段階で、平面図のラフ設計案を作成することになりますが、そのラフ設計案は、最低でも三つほど作成して施主に提出します。なぜなら、たとえ制約の多い敷地であろうと、それをクリアする方法はいくつか見つけ出すことができる...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
「夫婦のためのライフプランセミナー」開催します
突然ですが、
パートナーと、将来のことや家計についてお話していますか？
「子育てや仕事で普段忙しくて、
家計管理や将来について考える時間がなかなか取れない」
という声をよく耳にします
一方、結婚して間もないご夫婦から
「これから２人で暮らしていくために、きちんとライフプランについて考えたい」と
いうご相談も増えています。
そこで・・・
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
経済記事の読みこなし方法
講座 「経済記事の読みこなし方法」 ●日時 平成20年 8月23日（土曜） 10時00分〜 ●テーマ 「今、起きている経済問題が分かる」 〜経済記事の読みこなし方法〜 ●内容 経済記事を読みこなすには”いくつかのポイント”があります。 この講座ではセミナー当日の新聞を参考にしながらファイナンシャル・プランナーがそのポイントを説明していきま...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
建築家の設計プラン 〜ハウスメーカーとの違い〜
暮らしやすい家は、どうすれば建てられるのか。これまでわからなかった建築家の考え方や、住いに
関する全ての事柄を、コラムをとおして解き明かしていきます。
コラムの第一回目は、建築家の設計プランについてお話しいたします。
一般的に、建築家の家づくりの方法についてはあまり知られていませんから、施主は、ハウスメーカーの家づくりの方法を基本と考える場合が多いようです。ハウスメーカ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
年金保険を活用し、「個人資産の安全な運用」を考える
ここ最近、リタイア準備の方以外にも、20歳代〜40歳代の方から
「個人資産の運用について」のご相談が増えています。
銀行金利は良くないし、株もFX(外国為替取引)もリスクが多い。
「もっと安全な方法」を求めて・・・のご相談です。
当社でご提供しているのは主に「一時払い変額年金保険」。
株やFXほど大儲けはできませんが、大損もしません。
一般的にローリ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
企業会計と税法の乖離ー棚卸資産の場合
会計基準が国際的イコールフッティングを志向して大きく変わり始めている現在、 財務諸表の比較可能性の向上を旨とする会計基準と 納税者間の課税の公平と法の持つ予測可能性を重視する税法とは 大きく乖離して当然であるが、実務家はその調整に苦労することになるのである。 中小会社会計基準について、私が非常に批判的なのは、 会計と税法の乖離は当然のものとして考えているからであって、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
講演依頼 開催報告 2008年5月19日
ご依頼団体様： ミサワホーム東海株式会社 MRDフォーラム 様 日 時： 2008年5月19日（月） 会 場： 都ホテル２F テ ― マ：「生き残りをかけた『経営革新』と『家計の革新』」 【依頼主様からのコメント】 「不動産業者のグループでの講演依頼でした。不動産業者はほとんどが個人事業者であり、またお客様への金融に対するアドバ...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
金融機関からの融資６ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/10/7号】 次に、金融機関の保全方法ですが、 担保物件の価値や変化を管理すること（「静態観察」）と 債務者の動向を管理すること（「動態観察」）の2方向から債権の管理をします。 不動産担保の場合は、返済が滞らない限りは、 めったに担保評価の見直しはありません。 （株券などを担保にした場合、株価から...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
第５回 良い預金・悪い預金
こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 第４号では、「銀行選び」ということで、都市銀行より少し金利の高い 銀行のご紹介とペイオフについてお話をしました。 http://archive.mag2.com/0000262792/20080629075629000.html 今回は更に詳...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
美容健康関連サイトのSEO/SEM（８）
リンク購入 被リンクを獲得するために、リンク購入という方法もありますが、いずれ規制を強化してくる可能性があります。 なるべくおおっぴらにやっていないところで、サイトの質の高いところを厳選して行うようにしましょう。 また現在のところ、法律問題があるサイトからのリンクによって、評価が下がるといった現象はありません。 しかしヤフーは法律や倫理面に表向き非常に厳しい姿勢を示し...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
起業の成功パターン（その１）ネットからリアルへ
起業支援コンサルタントの葉山 直樹です。 本日は、シンプルな必勝パターンについてお話します。 最近認知されてきた「インフォビジネス」。 価値ある「情報」をＰＤＦや音声ファイル、ＤＶＤ、ＣＤ、冊子などで インターネットを利用して販売するビジネスです。 インフォビジネスの大きなメリットは、以下があげられます。 ◆粗利益率が極端に高...（続きを読む）
- 葉山 直樹
- （経営コンサルタント）
美容健康関連サイトのSEO/SEM（７）
リンク獲得に有効な手段をご紹介します。 相互リンクを集めにくいサイトばかりではなく、あらゆるサイトに有効です。 衛星サイトの作成 一つの方法として、自分で衛星サイトを作成するということも検討されてはいかがでしょうか。 もう１つだけのサイトで運営するのは時代遅れ。 効率の悪い相互リンクに時間と労力をかけるぐらいでしたら、自社のメインサイトに関連するサイト...（続きを読む）
- 芳川 充
- （ITコンサルタント）
【SEO】複数のサイトを運営する
検索エンジン対策について、かなり多くの方々からご質問やお問い合わせをいただきます。 その度にいつも思うことが、検索順位のことだけを考えている方が多いということです。 【SEO】コンテンツを作り込むと上位表示されるにも記載しましたが、検索エンジンの基本は、人間にとって支持されるページを作り込むことです。そうすれば、自然と自サイトへのリンクが増え、検索順位が上がってきます。 ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
パソコン出張サポート「かけつけ診断」
スタッフがご自宅へかけつけます！
パソコンのトラブルは、一度、うまくいかなくなると、なかなか解決できなくなるものです。結果として簡単な解決方法があったとしても、軽いパニック状態になってしまい、何時間も、下手をすると数日間、悩んでしまうことさえあります。まずは『落ち着くこと』が大切です。
◆ パソコントラブル対応の心得
それでも自力で解決できないときは、一定時間であき...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
繰り上げ返済をするべき？！
こんにちは、住宅ローンについて質問があります。 3年前に中古住宅を2700万円で購入しました。 3年の固定金利期間の終了が１ヵ月後に迫っています。 現在金利は0.5％の金利優遇を受けていて3年固定金利で1.75％です。 他行で2％10年固定金利11年目からは0.6％金利優遇の 商品に借り替えようかと考えていますが、 借り換え費用が80万円前後掛かる見通しです。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
企業防衛セミナーを開催します。
タイトル：「1/2損金時代突入！ 逓増定期保険100%フル活用術」 内 容：新税制下でも使える逓増定期保険の活用法 ・1/2損金商品で、80％の損金を獲得する方法とは！？ ・社長の資産は会社の資産！ 役員報酬を変えずに個人資産増強プラン！ ・過去に加入した節税目的の保険。 解約時の雑収対策の秘技！ ・自社株の評価減と後継者の買取資金準備を同時に解決する事業...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
口コミはコントロールしようと思ってはいけない
２、３年前から、「口コミマーケティング」という言葉をよく聞く様になったと思います。 これは、インターネットの普及、ブログの普及によって、新たにもたらされたネット上での口コミです。 ブログや掲示板を使えば、メディア専門の人でなくても、一般の人たちが、ネットに自分達のメディアを持つことができてしまったわけです。 そのため、CGM : Consumer Generated Media ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
自分（たち）に合った、資産配分を！
株価の下げが続いていますね･･･
ボーナスをきっかけに、資産運用を始めようと思っている方も
「こんなに低迷しているのなら定期預金の方がいいな〜」
と感じているかもしれません。
それも間違いではないと思います。
でも、「預金だけだと利回りが低いし…どうしたらいいの？」
という質問もよくいただきます。
資産運用というと、「株や投資信託で高利回りを」
と...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
第11回金持ち大家さん(R)実践塾
第11回金持ち大家さん(R)実践塾 【やっぱり企画が重要！- 購入前建替え前に調査すべきこと！】 ７月12日１５時より三鷹で開催します！ いつもと時間が違いますのでご注意を！！ 今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、大家さんだけではなくこれからアパマンを購入する人にとって重要な内容です。 新規購入、２棟目、３棟目の購入、建て替えの時に必要な知識を得る...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
30,317件中 29151～29200 件目
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