「採用理由は入社意欲」 先日、とある食品メーカーさんとお打ち合わせしていた時の話。 同社は、若手の法人営業職を複数名探しており、 弊社経由でも人材をご採用頂いた。 その時、採用した5名に共通するのは「入社意欲の高さ」だったという。 「入社意欲の高さ」とは、「本気でその会社に入って、活躍したいと心底思っている」と 面接の場できちんと説明できるか否かである。 ...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

一つ前のコラムで、セレブ合コンの送客装置と書きました。 もう少し詳しくお伝えしましょうね。 ある高級な飲食店は、高級すぎるゆえに早い時間帯の集客が難しかった。 深夜から早朝にかけての時間帯の方が、利用客が多いという店だった。 弊社はその店のプロデュースをしていたのですが、このような事態は開店前には予測はしていたが、ここまでひらきがあるとは思っていなかった。 そ...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

. 　弊社の工作機械をご紹介♪ 弊社では、新建材は余り使わないです。 大抵、桧・松・杉・トガ　といった材料を仕入れて、工場で加工し、現場に搬出しています。 新建材より汚れやすいですが、やっぱり無垢の木はいいです。 --- --- と、いうわけで、加工に活躍している機械たちを紹介しましょう。 左上：自動鉋(T...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

宇野澤組鐵工所という上場企業をご存知でしょうか。 宣伝ではありませんが、実は私どもの工房のルーツと創業者が同じなのです。 詳しくは→コラム「ステンドグラス伝来」 さて、このたび宇野澤組鐵工所新社屋竣工ということで、弊社でもステンドグラスを納めさせて頂きました。 ルーツが同じなだけに、とても光栄なことであり、デザインも予算以上に凝りました。 宇野澤組鐵工所内でも...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

かばん持ち制度というか社会人インターンなのですが、ようやく始まりだしています。 かばん持ち＝丁稚奉公のようなイメージがあるかもしれませんが、私の中では一番期待でき、重要な人財です。 弊社への関わり方は色々とあるかもしれません。 たとえば、パートナーシップだったり、従業員としてだったり。 でも、交通費と食費しか出ないのに、【何か掴んでやろう】と思う人こそが、【情熱の人】と...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

. 　水廻りには耐水ボードを貼りましょう♪ 左の写真は、キッチンの施工現場です。 天井も、かべも緑色のボードが張ってありますね。 これは耐水ボードといいます。 水に濡れてもふにゃふにゃにならないです。 12.5?厚、910?×1820?　１枚で1000円くらいします。 右の写真は、ふつうのＣＤボードです。 天井も壁も黄色です。 同...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

2月末までの暫定期間のようですが 弊社へのフリーダイヤルが設けられています。 ＊（All　About　Profile　サイト個別問い合わせ用電話） 0037-6195-0777 （携帯からでもok） 尚、従来の　03-5305-2773　も開通しております。 よろしくお願いします。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

弊社のサービスでご好評を頂いているのが、 『再生コンサル』『活性コンサル』です。 再生コンサルなどは、恥ずかしいとお考えの企業も多いので守秘義務もありお名前をなかなか出せませんが、 結構大小様々な企業様と取り組んできました。 そして結果を出してきました。 着手する時に多く望まれるのが、『企画書』 それも『分厚い企画書』（笑） 多くのコンサル会社がそうしているからで...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

２００６年も残すところ８時間を切りました。 各種質問をいただいた方、弊社サービスをご利用いただいた方、 一緒にお仕事をさせていただいた方など、 今年もたくさんの方にお会いしました。 この場を借りて、みなさんに御礼申し上げます。 ２００７年もたくさんの方々とお会いしたいと思います。 来年もよろしくお願い致します。（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

. 　Gakken「和のしつらいを楽しむ[決定版]」 弊社で施工した西京区のＳさんが掲載されています。 それも、巻頭で！！ 施工して８年近く経過しているのですが、さすがプロのカメラマン。 とってもきれいに掲載してくれました。 そして、またまた、「アラキ工務店に依頼して」って書いてくれてます。 学研さんいつもありがとう ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　弊社に在庫をストックしています。 弊社では、ＭＤＦ系の内装建材は使いません。 大抵国内産の杉・桧・松で敷居や鴨居・窓枠などを施工しています。 最近、そうした無垢材の需要が激減し、乾いた材料がなかなかてに入らなくなくなりました。 材木屋さんから購入しても、大抵乾いていません。 （人工乾燥材ってしていしてもちゃんと乾いてない事が多いで...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 運動不足の解消に(^^♪ 運動不足の解消に週一回球打ちしてます。 前の会社にいたときに、寮にオムニコートがあってたまにやってました。 ２０年ぶりくらいにやってるので全然へたくそです。 でも、１．５時間くらいやってると、汗を沢山かくのでストレス解消になります。 弊社協力業者「中蔵」のさこだくんも最近はじめました。 お勧めサイト 気軽に読んで勉強できます。 --> 『ＢＬＵＥ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 北ちゃんのお仕事頑張ってます♪ 弊社事務員、北岡さんのＢＬＯＧです。 お仕事とあんまり関係のない話が多いです。 今晩のおかずとか、友達のはなしとかです。 弊社に電話すると大抵彼女がでてくれます♪ --> 『北ちゃん（アラキ工務店）』 .（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

本日は一部上場企業の社長からのご依頼で、出資先企業のCFO、COOを探しているため一度打ち合わせたいとのことで、弊社社長、部長と共にお伺いする。 社長から直にお話をお聞きすると、長年息子のように可愛がって支援している出資先の３０代創業社長をなんとか“男”にしてやりたいとのご相談。 ところが、その会社に投資会社が目をつけて、巨額の出資をしてきた上に、人事権を掌握する為に、役員陣を送り込...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

今日は月末ですね。 半年くらい前から私は、経理作業を『自分で』やっています。（笑） 経理担当ではなく、会計士さんではなく。 自分の戒めになるのですよ。 誰に頼まれたわけでもなく、自分の戒めだけの為にです。 これ。いいですョ〜。 弊社は13期目突入ですが、こんな作業ははじめてかも。（笑） 銀行振り込みも自分でやります。 数字が見えるっていいですよ。 タクシー...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

次に2.の管理について、まずマンションからお話しいたします。 先ほどお話しをしましたように、マンションは“収益を生む箱”です。 箱＝「専有部分」（お部屋の中）に関しましては、クロスを張り替え、床をきれいにすれば、新築同様のピッカピカになります。 しかし「共用部分」（外壁・屋根・エントランス・廊下・階段・エレベーター等）に関しましては、 所有者で組織する管理組合（ほとんどは管理...（続きを読む）

徳田 里枝

（不動産投資アドバイザー）

. 木造なぜなに講座です 木造住宅で、疑問に思うことを８つ取り上げ、会話形式でわかりやすく解説したものです。 ウェブサイトを立ち上げた当初に作ったページなので、ちょっと筆が滑って、厳しい批判的なことも書いています。 若気の至りです(´ー`） --> 『がまくんとかえるくんの木造なぜなに講座（アラキ工務店）』 杉板くんも応援し...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. おおまかな改修費用をお知らせ 瓦・塗装・床張といったお住まいの改修費用というと、 ・職人手間 ・材料費 ・技術料 ・現場監理費 の合計になります。 見積り額があまりにも高すぎるといわゆる「ぼったくり」 見積り額を値切りすぎると「手抜き」とか「雑な仕上がり」 になります。 なので、どれくらいの費用をかければ、きれいに仕上がるか...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 弊社で集めた古材を展示してます 京町家を直すときに、いきなり新しい建具を入れたりすると雰囲気が全然違うので違和感を覚える事もあります。 それで、古い建具や古い地板、古梁などを集める事にしました。 街中の解体現場から頂戴したり、お住まいの改造で不要になった建具を頂戴したりしています。 --> 『あらき古材倉庫（アラキ工務店）』 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 京都精華大学漫画学科 今年の春、弊社の西壁が殺風景なので、精華大学さんに相談したところ、プレゼン授業に取り上げていただく事になりました。 私も授業に参加。学生たちがいろんなアイデアをだしてくれます。その結果、８つある候補の中から、一番壁画にふさわしいものを１ヶ選びました。 さあ！　壁画準備！ というわけで、早速足場を組みます。 学生さんなので、あんまり高いところは×。 また、...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

今回は、前回お勧めしましたマスプロ製LS5について 何故にお勧めなのかをお答えします。 まずは結論から 『他のベランダ向けアンテナより受信レベルがかなり高い』 現在までの工事実績から、他のアンテナでは受信でき ないにも関わらず、LS5では受信できたケースが非常に多く 職人の間では「いざ鎌倉」ならぬいざLSという思いが あります。 実はこのLS...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

PHP研究所より昨年、 本を出しませんか？というお話をいただき、 年明けから準備すること数ヶ月･･･。 弊社メルマガでも予告ばかりで大変お待たせしましたが、 4月3日発刊、5日頃よりやっと書店に並び始めました。 『絶対損をしない！不動産投資実践ガイド』。 平成バブルの際には、 どこにあるかもわからないような地域の投資物件に手を出したり、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

先日、売買の決済（引渡し）の時に こんなことがありました。 弊社でご紹介したワンルームマンションを ある投資家の方が購入されました。 物件には金融機関の抵当権が設定されていたため 決済の場所はその金融機関で行うことになり、 売主様、売主側不動産業者様、所有権移転を担当する司法書士の先生など 予定の時間に集まっていただきました。 金融機関の抹消書類の...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

賃貸シーズンのピークを迎えています。 弊社でお預かりしている賃貸募集中の物件にも 多数の問合せをいただいていますが、 改めて実感するのは「都心部の賃貸ニーズの強さ」です。 土・日は賃貸の動きも活発になりますが、 この土・日で最も問合せ件数の多かった物件は 「勝どき」と「人形町」の物件です。 それぞれ築2年、築3年と新しい物件で 賃料は13万円（１K...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

優良物件を中心に収益用不動産の価格が上昇し 取引も活発になっています。 弊社のホームページ会員様向けメルマガでも 昨年秋から同様の情報はお伝えしていましたが、 ここに来て状況は更に顕著になっているようです。 昨日から日経新聞も『膨らむ不動産マネー』という 連載記事を載せています。 以前から活発だったファンドマネーに加え、 法人マネーや個人マネーによる不動...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）