「床」を含むコラム・事例
3,458件が該当しました
3,458件中 2451～2500件目
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-２
アパ・マン事業収支簡易判定 1.建築ボリュームのチェック 当該土地に建築可能な延べ床面積を把握する ２.総事業費の計算 建築コストの概算額を知る ３.年間収入と表面利回りの計算 年間収入を算出し利回りを判定する 1.建築ボリュームのチェック １.建築可能な延床面積を把握する 延床面積(m2)＝敷地面積(m2...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
住宅断熱基礎講座／OMソーラーとは？
04-8:OMソーラーとは？
OMソーラーの基本的なシステムは、まず冬場の日中は軒先から取り入れた新鮮空気を屋根の集熱部で暖め、小屋裏に設置されたハンドリングボックスから床下に送り込まれます。床下に入った暖気は蓄熱体となる土間のコンクリートに熱を蓄えながら床全体を暖め、窓廻りに設けられたスリットから窓面のコールドドラフトを抑えながら室内にゆっくり導入されます。これは自然を巧く利用した熱...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ＯＢ建築主さんからお便りをいただきました
S.Oさんの住まいは年末でちょうど入居1年になり、
四季を一回りしたことになります。施工は大田区
の創建舎さんです。
「昨日は日没後の、赤い光の中で、富士山と丹沢
山系の黒いシルエットが見え、今朝は、富士山の
山頂付近は少し雲がありますが、きれいな富士山
が眺められました。西側に家が建つまでの贅沢が
まだ楽しめます。
今朝は冷え込みましたが、室温16°あ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
2世帯の狭小住宅の御相談
延べ床面積30坪が法的に建てられるお宅より、知り合いを通して相談がありました。 2世帯（親世帯＋子世帯＋妹）が住める家が建てれますか？という相談です。 やはり実際プランニングをして、ご理解を頂くのが一番良いので、早速プランニングをしたのです。 法規的に面積に、入れなくても良い半地下も造ることが可能でした。 結論として、 半地下：収納室 8畳 ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
デッキのリフォームはウリンです
築１０年建って床板が腐って穴があいているので
安全に使えない既存ウッドデッキ（米ツガ）の作り替えを
ウリン施工しました。 これでメンテナンスしなくても
安心してずーっと使えるウッドデッキになりました。
ウリンの色合い・風合いはレンガにもよく似合います。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
驚異の耐久性「ウリン」
ウリンはインドネシアやマレーシアで、主に河川に張出す桟橋や、
家屋の土台に使われます。
現地では「一生腐らない木」あるいは「鉄より強い木」として知られ、
過去100年以上大切に使われ続けてます。
写真は桟橋の土台で、鉄のボルトは錆びてますが、ウリンは大丈夫な様子。
ボルトを取り替え、何十年も使われます。
次の写真は桟橋の床部分で、数十年使われた床板です。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
米ヒバでもウッドデッキには不向きです
米ヒバは一般的には耐久性があると言われますが、
それでも数年しか持ちません。
今回、ヒバからウリンにリフォームしたお客さまも
危ないデッキから、安全なデッキに安心され、大変喜ばれました。
施工前と施工後の対比写真を掲載します。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッキです...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
変形土地は特注デッキで
既製品の組立式デッキは、変形土地では使えません。
ウリンデッキはすべて特注対応ですので、
ほぼどんな形状の土地でも、形状に合わせ作ります。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッキです。
ウリンデッキ施工例は他にも圧倒的多数を掲載中です。
■ウッドデッキの茶ノ木
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
来月1月より火災保険の料率改訂、保険料が上がる！？
●来月1月1日より、火災保険の料率が改訂されます。 何人かのお客様より「火災保険の改定について教えて！」というお問合せ を頂戴しました。見直しを図ったところ、5年間で5万円以上の削減ができる ことが判明しましたので皆様にもご案内させていただきます。 従来の主要構造部（柱･はり･床･外壁等）の材質･仕様により構造区分の 判定を行ってきましたが、わかりやすさの観点から...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
インテリアをセルフデザインする参加型セミナー報告２
参加型インテリアワークショップセミナーのご報告
１１月２８日に 住友不動産主催のすまいクラブ 参加型インテリアワークショップセミナーを行いました！
前半３０分の自分スタイルのインテリアの見つけかたレクチャー。
後半１時間は、用意されたミニチュアキットでインテリアを参加者がそれぞれ体験。
１時間のはずが、やはり1、５時間に。。。あっという間に時間が経ってしま...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
長期優良住宅先導モデル 上棟風景２
富士市の長期優良住宅先導モデルの家です。
前回に引き続き、上棟の様子をご紹介させていただきます。
一階が組み上がり、二階にかかろうとしています。
富士山も上棟を祝うかのようにくっきりです。
二階の床下地は、24ミリの構造用合板でがっちりと固められます。
構造計算によって、基礎や壁だけでなく、床の強度も計算され、総合的に安全が確認されます。
これによって、性...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
お住まいは早めの手入れが大切です（その３）
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床下から漏水しているというので行ってみました。
そしたら…
左の写真は、床をめくったところ。
既存給湯配管の防露巻きが一部されていません。
で、、、
案の定その部分の銅管が腐食していました。
（あ、もちろん、弊社の水道店の施工ではありません！）
住んでいるとこうした不具合も見つけやすくなります。
おか...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
「狭山のエコハウス」構造見学会のお知らせ
どんなふうにできあがっていくのか、どうやってつくられているのか…
住まいの“なかみ”とは、出来上がった時には隠れてしまうところ。
見る機会の少ない工事途中を見ていただくものです。セルロースファイバーの断熱材、羊毛の断熱材、外壁通気の工夫、給水・給湯配管の工夫などの“なかみ”を実際に見ていただきながら詳しく説明をします。光設計の「呼吸する住まい」の“なかみ”を見るいい機会ですので、是非ご参加...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
もうすぐ〆切ですよ〜
インテリアをセルフデザインする参加型ワークショップセミナー 本日〆切です！
自分スタイルのインテリアを実現する為にセルフデザインしませんか！？
明日 住友不動産主催のすまいクラブ で''参加型ワークショップセミナー'' を行います！
内容は、３０分 自分スタイルのインテリアの見つけかたレクチャー。
その後１時間で、用意されたミニチュアキットでインテリアを創って...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
間仕切り壁をくりぬいて扉をつけたいの巻。下請け編
「理由（わけ）あってここに扉をつけたいんだよね！」
図面を見ながら、今日はこんな打ち合わせからスタートしました。
まずは現場確認です。
わ！荷物が。。。鏡ついてるじやん軽量鉄骨下地のようです。
ガラリがあるな。
あら、コンセントもあるな？
扉の幅は600ｍｍでＯＫだからなんとか入るかな？
わ、店内は上下塗りわけしてある塗装仕上げか。
事務所、更衣室側の天...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
インテリアをセルフデザインする参加型セミナー！
参加型ワークショップセミナーのお知らせ
自分スタイルのインテリアを実現する為にセルフデザインしませんか！？
今週土曜日に 住友不動産主催のすまいクラブ で''参加型ワークショップセミナー'' を行います！
内容は、３０分の自分スタイルのインテリアの見つけかたレクチャーを聞いた後。
１時間で、用意されたミニチュアキットでインテリアを創ってみます！
勿論...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
遮音等級ＬＬ４５下地に三層フローリング張り
工事が始まってほぼ三週間経った白金台のマンションリフォームＣ邸では、
床のフローリング張りがスタートしました。
遮音等級ＬＬ45の下地
このマンションでは、管理規約で
下の階への遮音等級で''ＬＬ45''以上を確保することと
決められていました。
現在同じマンションの三階にお住まいの
お施主様のご自宅は、踏むとフカフカする
クッション材付きの遮音フロー...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
「大きな木の下の家」の暖房計画
前回は「断熱計画」についてお話しさせて頂いたので、 今日は暖房計画について。 「大きな木の下の家」の暖房は、以前「現場から大地に還る家を考える」シリーズで紹介した「晴耕雨読の家」の「床下暖冷房」を再度、採用している。 しかし、今回は少し改良している。 このシステムは床下土間スラブ上に断熱材を敷いて、その上に冷温水管を張り巡らし、その上にまたコンクリートで固め、蓄...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
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